Lue keskustelun säännöt.
Oikeasti: kenellä on varaa yli 500 000 euroa maksaviin asuntoihin?
01.09.2018 |
Ja mistä niihin riittää ostajia esim. Helsingissä tai Tampereella, joissa kummassakin uudisrakentaminen näyttää painottuvan kalliimpaan asumiseen? Ja ihan tavallisetkin omakotitalot maksavat sen 300 000 e.
Ymmärrän, että Suomessakin on paljon hyvätuloisia ihmisiä, mutta eihän niitä nyt voi niin paljoa olla?
Kommentit (503)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En kyllä ymmärrä tuota opiskelun kehumista täällä.
Aika pieniksi ne nettotulojen erot jää sen parjatun putkimiehen ja keskimääräisen diplomi-insinöörin välillä.
Kouluttautuneen ei kannata tähdätä keskinkertaiseksi diplomi-insinööriksi, vaan pyrkiä ja mennä vaikka jonkin menestyvän yrityksen johtajistoon. Palkka heti vähintään kymppitonni ja hulppeat bonukset ja muut edut päälle. Esimerkkinä jo aiemmin mainittu Nokian pääjohtaja.
Hyvin menestyvän yrityksen johtajistoon ei noin vain mennä. Kyllä pitää olla kovat näytöt, ennen kuin pääsee yläkerrokseen.
Ja se on tuulinen paikka. Yleensä siellä huipulla ollaan 5v ja sen jälkeen vaihdetaan uuteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miehenä sanoisin, että tuon hintaluokan asuntoihin on hyvin varaa jos ei ota naista mukaan kuvioihin ollenkaan.
Joko ne eroaa ja vie puolet mennessään (50%:n todennäköisyys) tai ne käyttää sisustukseen 2000 kuussa. Kumpikin on tullut koettua.
Nyt kun kummastakin on päässyt eroon, on talo joka on hyvinkin tuon arvoinen ja kesämökkikin löytyy. En muuten nykyään edes viitsi kutsua naisia kylään kun ne on heti ottamassa pariskuntaselfieitä nettiin ja viikon päästä muuttamassa kamansa sisälle.
Sulla on aika hyvä tulotaso. Mulla ja miehelläni ois yhdessä just varaa puolen miljoonan kämppään (bruttotulot yhteensä 8k ja jonkin verran omaisuutta). Yksin miehellä ei olisi, ja se toistaiseksi tienaa ja omistaa enemmän. (Meillä on myös avioehto, joten ei tulevaisuudessakaan oo tarvetta haukkua koko toista sukupuolta vauvapalstalla raha-asioiden tähden.)
Niillä, joilla on vanhaa rahaa käytössä, palkkatuloilla sitä ei makseta. Tai saatetaan maksaa, mutta on elinikäinen velkakierre.
Kun ei riitä, että talo maksetaan, vaan myös ylläpitokustannukset on maksettava ja 10-30v välein remppakulut esim. julkisivu, katto jne.
Vierailija kirjoitti:
Kunnallisella puolella erikoislääkärin palkka on se 6000€/kk.
Ja usein myös yksityisellä lääkärifirmoilla. Mun tuttavalle tarjottiin töitä yksityisellä lääkäriasemalla ja palkka 6.900€/kk on erikoislääkäri, työkokemusta lähes 30v ja hyvä maine. Ja toinen verisuonikirurgi palkka n.9000€/kk ja saanut kansainvälistä arvostusta.
Se niistä suurista palkoista ja kun maksaa verot ja muut maksut, 500.000€ taloja ei ostella, jos haluaa elää muutenkin.
Oman taloni myyntiarvo tällä hetkellä olisi noin 650 000. Matka tähän on ollut pitkä. Ensin alkuun perintö, pieni, mutta jotain silti. Sillä ostettu pieni kerrostaloasunto. Kerrostalossa asuttu vuosia, rempattu siistiksi ja myyty, ostettu erittäin hyvään saumaan uusi rivari, jonka arvo nousi parissa vuodessa reilusti. Myyty se. Ostettu rahoilla tontti ja alettu rakentamaan, rakentaminen maksettu rivarirahoilla ja lainalla. Hyväpalkkaisessa työssä koko ajan. Nyt viimein velaton okt hyvällä alueella pk seudulla. Arvonnousu aika varmaa sillä tonttimaan arvo kovassa nousussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuttu lääkäripariskunta pääsee aina eniten tienaavien listauksille. Mies tienaa 180 tonnia ja nainen 140 tonnia vuodessa. Eikä ole mitään huippugirurkeja vaan ihan tavallisia yleislääkäreitä jotka kirjoittelee saikkua flunssasta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kunnallisella puolella erikoislääkärin palkka on se 6000€/kk.
Ja usein myös yksityisellä lääkärifirmoilla. Mun tuttavalle tarjottiin töitä yksityisellä lääkäriasemalla ja palkka 6.900€/kk on erikoislääkäri, työkokemusta lähes 30v ja hyvä maine. Ja toinen verisuonikirurgi palkka n.9000€/kk ja saanut kansainvälistä arvostusta.
Se niistä suurista palkoista ja kun maksaa verot ja muut maksut, 500.000€ taloja ei ostella, jos haluaa elää muutenkin.
Bruttopalkkoja ihan turha laitella ja tämä verisuoni kirurgi maksaa ihan helvetisti veroja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Keskipalkka suomessa on 3300€.
Keskipalkka on tuo, mutta pienituloiset ovat pääasiassa ikääntyviä matalasti kouluttautuneita tehdastyöläisiä. Nuorilla on lähes poikkeuksetta akateeminen koulutus ja palkka sen mukanen. Eikä tarvitse olla mikään lääkäripariskunta, vaan jo tavallisen akateemisen urapariskunnan kummankin palkka on helposti luokkaa 6000--10000 euroa /kk. Noilla tuloilla ei tee tiukkaakaan ostella puolen miljoonan asuntoja.
Ei muuten ole. tuossa luokassa 6000-> olevia on noin 5% palkansaajista eli noin 200 000 henkilöä. Ei mitenkään hirvittävän paljon.
Puhutaanko nyt Suomesta? Palkansaajia on vähän yli 2 miljoonaa, josta 5% on 100.000. Oikeasti luku on vielä pienmpi, koska palkkavertailuissa lasketaan vain kokoaikaiset työntekijät ja monilla matalapalkka alalla osa-aikaisuus on hyvin yleistä. Eli tilastoissa tulot painottuu siihen porukkaan jolla on pullat paremmin uunissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kunnallisella puolella erikoislääkärin palkka on se 6000€/kk.
Ja usein myös yksityisellä lääkärifirmoilla. Mun tuttavalle tarjottiin töitä yksityisellä lääkäriasemalla ja palkka 6.900€/kk on erikoislääkäri, työkokemusta lähes 30v ja hyvä maine. Ja toinen verisuonikirurgi palkka n.9000€/kk ja saanut kansainvälistä arvostusta.
Se niistä suurista palkoista ja kun maksaa verot ja muut maksut, 500.000€ taloja ei ostella, jos haluaa elää muutenkin.
Bruttopalkkoja ihan turha laitella ja tämä verisuoni kirurgi maksaa ihan helvetisti veroja
Ei ne mitään veroja maksa. Tulot kierrätetään yrityksen kautta, jolloin niitä ei veroteta palkkana, pahimmassa tapauksessa vielä veroparatiisin kautta, jolloin niistä ei makseta lainkaan veroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kunnallisella puolella erikoislääkärin palkka on se 6000€/kk.
Ja usein myös yksityisellä lääkärifirmoilla. Mun tuttavalle tarjottiin töitä yksityisellä lääkäriasemalla ja palkka 6.900€/kk on erikoislääkäri, työkokemusta lähes 30v ja hyvä maine. Ja toinen verisuonikirurgi palkka n.9000€/kk ja saanut kansainvälistä arvostusta.
Se niistä suurista palkoista ja kun maksaa verot ja muut maksut, 500.000€ taloja ei ostella, jos haluaa elää muutenkin.
Bruttopalkkoja ihan turha laitella ja tämä verisuoni kirurgi maksaa ihan helvetisti veroja
Häh? Kirjoitin nimenomaan, kun siitä maksaa verot ja muut maksut, sillä ei ostella 500.000€ taloja ja maksa niiden ylläoitoa, ellei halua olla elinikäisessä velkavankeudessa eli tuon hinnan taloon tarvitaan jo "vanhaa rahaa".
Itsellä 250k asunto ja miehellä 270k asunto. Ollaan molemmat alle 30 ja ostettu ensiasunnot muutama vuosi sitten pienillä itsesäästetyillä alkupääomilla.
Ei asuta vielä yhdessä, mutta kivastihan tulevaisuudessa saa puolen miljoonan asunnon.
220.000 euroa lainaa sain 4000€ bruttotuloilla. Lyhennys ja korot noin 800€/kk. Vuokraa maksaisin enemmän vastikekin huomioiden.
Eli kahdelle perushyvätuloiselle ihmiselle ei mikään ongelma. Ihmettelenkin näitä kysymyksiä. Toki jos ei ole valmis ottaman lainaa niin sitten muodostuu ongelma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on noin 420 000 maksava asunto ja lisäksi sijoitusasunto 120 000 €. Ikää 50+. Olin lasten kanssa kotona 10 vuotta, ilman sitä säästöjä olisi vielä noin 100 000 enemmän. Aikaisin aloitettu säästäminen ja säästeliäs elämäntapa ja nyt kohtaisen hyvät tulot kummallakin (netto yhteenä 6500 /kk).
Vierailija kirjoitti:
Tuttu lääkäripariskunta pääsee aina eniten tienaavien listauksille. Mies tienaa 180 tonnia ja nainen 140 tonnia vuodessa. Eikä ole mitään huippugirurkeja vaan ihan tavallisia yleislääkäreitä jotka kirjoittelee saikkua flunssasta.
Ne listat ei kerro, mikä on henkilöiden palkkatasosta mitään, vaan verotettavasta vuositulosta, jossa mukana saattaa olla pääomatuloja. Niin kuin tuossa tapauksessa onkin.
Itse olen pienipalkkaisessa työssä ja teen osa-aikaistatyötä, mutta verotettava vuositulot ovat aivan toiset, koska on pääomatuloja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Itsellä 250k asunto ja miehellä 270k asunto. Ollaan molemmat alle 30 ja ostettu ensiasunnot muutama vuosi sitten pienillä itsesäästetyillä alkupääomilla.
Ei asuta vielä yhdessä, mutta kivastihan tulevaisuudessa saa puolen miljoonan asunnon.
220.000 euroa lainaa sain 4000€ bruttotuloilla. Lyhennys ja korot noin 800€/kk. Vuokraa maksaisin enemmän vastikekin huomioiden.
Eli kahdelle perushyvätuloiselle ihmiselle ei mikään ongelma. Ihmettelenkin näitä kysymyksiä. Toki jos ei ole valmis ottaman lainaa niin sitten muodostuu ongelma.
Just näin! Eihän asuntoa käteisellä osteta. Mulla oli yksiössä 80t velkaa, kun möin sen 180.000eurolla. Miehellä suurin piirtein sama juttu. Ostettiin pieni kolmio ja muutaman vuoden päästä neliö, jolloin kummallakin oli n.40t lainaa. Otettiin kumpikin 70.000 lisälainaa eli laina oli 110t/nenä. Nut molemmilla on 90t lainaa ja asunnon arvo n.600.000€.
Kiitos vaan suuret ikäluokat tästä järjettömästä asuntokuplasta ja lastenne riistämisestä kuoliaaksi rahallisesti. Tuntuuko hyvältä kun nostatte hintoja joka vuosi kymmeniä tuhansia ja teidän omat lapsenne saa maksaa ne?
Vierailija kirjoitti:
No esim tän julkkispariskunnan 2,5M$ kämppää ihmettelen. Jos pääomatulot on vuodessa 210 000€, niin tuossa on maksamista.
Yli 200 000€/ vuosi tienaavia ei kovin montaa prosenttia ole suomalaisista
Mut kun julkkis ei voi elää kuten tavis, eihän ne muuten julkkiksia oliskaan. Sit ihmetellään kun on velkaa loppuiäkseen ja tehdään persnettoa kun ei fanit enää ihailekaan, itketään sitten rahattomuutta seiskassa. Säälittävää.
Voisimme ostaa vaikka heti huomenna puolen millin asunnon mutta siihen menisi sitten kaikki varallisuus.
Meillä on ihan kiva velaton koti keskisuuren kaupungin keskustassa joka oli todella edullinen löytö 15 vuotta sitten.
Ja tuo puolen millin varallisuus antaa meille vapauden elää oman elämää niinkuin haluamme ja vapaus on tärkeämpää kuin uusi kallis asunto.
Toki joskus tämä sama koti ja samat nurkat kyllästyttää mutta sitten tehdään taas pientä remonttia niin taas on hyvä.
Yhtiölainat. https://www.iltalehti.fi/talous/201806022200987396_ta.shtml
Osa saa perintöjä ja osa ottaa pitkiä lainoja, kunhan vain on alkupääomaa ja vakuuksia.
Pienemmästä aloittaen ja vähitellen kohti isompaa. Suurin kynnys on ensimmäisen asunnon ostaminen. Toinen kynnys on siinä, missä kohtaa ”laittaa sijainnin lihoiksi” eli ostaa seuraavan asuntonsa selvästi halvemmalta alueelta kuin missä edellinen oli. Sellaisen toimenpiteen jälkeen harva enää pystyy vaihtamaan parempaan.
Kunnallisella puolella erikoislääkärin palkka on se 6000€/kk.