Lue keskustelun säännöt.
Oikeasti: kenellä on varaa yli 500 000 euroa maksaviin asuntoihin?
01.09.2018 |
Ja mistä niihin riittää ostajia esim. Helsingissä tai Tampereella, joissa kummassakin uudisrakentaminen näyttää painottuvan kalliimpaan asumiseen? Ja ihan tavallisetkin omakotitalot maksavat sen 300 000 e.
Ymmärrän, että Suomessakin on paljon hyvätuloisia ihmisiä, mutta eihän niitä nyt voi niin paljoa olla?
Kommentit (503)
Ajatella että Suomessa jo miljonääri on niin harvinainen, että tämmöinen on ihmetyksen aihe. Ei normaaleilla ihmisillä Suomessa olekaan varaa. Jenkeissä tuollainen summa löytyy tavallisen duunarin taskusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meillä ja kaikilla muilla tällä asuinalueella asuvilla. Ei löydy ainuttakaan taloa alle 600 k.
Pk-seudun ulkopuolella asuvat, menkää oikotielle ja laittakaa alueeksi Hki ja Espoo ja hintahaarukka 500-700 k. Ehkä sitten jotenkin paremmin aukeaa pk-seudun asuntomarkkinat ja hintataso.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/espoo/16868438?utm_source=f…
On nämä hinnat kyllä ihan käsittämättömiä. Melkein miljoona 20 vuotta vanhasta perustalosta ilman mitään luksusta ja moottoritien melu kuuluu pihaan. Ei olisi meidän perheellä minkäänlaista mahdollisuutta ostaa taloa Helsingistä tai Espoosta.
Vierailija kirjoitti:
Ennen kaikkea mietin, että kuka uskaltaa ostaa yli puolen miljoonan asunnon lähinnä sillä, jos sen joutuukin myymään isolla tappiolla pois. Maksat esim 550 000€ ja joudut sitten myymään aikojen huontuessa 400 000 eurolla. Toki jos on oikeasti rahaa eikä tuollainen 150 tonnia tunnu missään, niin sitten.
Pakko on ihmisen jossakin asua ja jos haluaa asua omistusasunnossa niin on pakko uskaltaa. Ei Helsingissä 500 000 saa oikein mitään perheasuntoa, ainakaan jos ei halua lapsiaan johonkin rikasteiseen kouluun.
Vierailija kirjoitti:
Ajatella että Suomessa jo miljonääri on niin harvinainen, että tämmöinen on ihmetyksen aihe. Ei normaaleilla ihmisillä Suomessa olekaan varaa. Jenkeissä tuollainen summa löytyy tavallisen duunarin taskusta.
Vasemmistohallitus ja korkeat verot.
Jos ostat niin osta uusi, vanhoja korjattuja asuntoja ei kannata ostaa koska ne on korjattu laaduttomasti ja samat paikat joutuu korjaamaan 15 vuoden päästä uudelleen, Helsingin kantakaupunki on tästä korjaus buumista hyvä esimerkki, täyttä paskaa.
Uudessa asunnossa on 10 vuoden takuu ja aika huollettomia vuosia noin 20-30.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Otin juuri yksin 250 tonnin lainan. Nettopalkan suuruus riippuu firman tuloksesta ja liikkuu noin 3500-4000 euron välillä, ja tässä maailmantilanteessa tuon isompaa lainaa en olisi saanut.
Jos olisi saman verran tienaava puoliso, niin sillä yhtälöllähän olisi varmaan se 500 tonnin laina irronnut.
No siinä asunnossa voi olla jo sähkölämmityskin ja korkokatto
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunnoissa on se hyvä puoli, että ne pitää arvonsa (siis pääkaupunkiseudulla). Makselet lainaa sen minkä pystyt, ja sitten kun myyt asunnon pois, niin voila, sinulla on tililläsi rahaa.
Ennemmin ihmettelen, kenellä on varaa ostaa yli 50 000€ auto. Ei ehdi edes maksaa autolainaa pois sitä tahtia kun auton arvo tippuu. Ihan törkeän kallista touhua. Ilmeisesti ne jotak saa kilometrikorvauksia (eli valtio maksaa nuo autot) ostaa noin kalliita autoja.
Tätä minäkin olen ihmetellyt. Kun olen 30 vuotta maksellut pienen lyhennyksennpalkastani niin nyt on 800 000 kämppä keskustasta. Sitten perin pian sen jälkeen kun olin maksanut lainan pois, ja vielä pian uudestaan. Mutta ei mulla kyllä ole koskaan tullut mieleen pitää paljoa rahaa autossa. Nyt on kåytetty josta maksoin 20 000.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On niitä loppujen lopuksi melko paljon, joilla perheen bruttotulot esim. 15 000€/kk. Tuollaisilla tuloilla ollaan jo helposti kiinni puolen millin talossa.
Kiinnostaa kyllä, että miten paljon noita ihmisiä tilastollisesti on.
Stat.fi kertoo seuraavaa:
Pelkästään yli 90k€ vuodessa palkkatuloja tienaavia on noin 100.000 henkilöä.
Kaikkihan eivät tietenkään ole keskenään naimisissa, vaan osa näistä isotuloisista (15k€) perheistä koostuu isotuloisesta ja esim. mediaanituloisesta aikuisesta. Joten em. tilaston kautta ei suoraan pääse käsiksi isotuloisten perheiden määrään, mutta saa indikaatiota. Kyllä niitä on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ennemmin ihmettelen, kenellä on varaa ostaa yli 50 000€ auto. Ei ehdi edes maksaa autolainaa pois sitä tahtia kun auton arvo tippuu. Ihan törkeän kallista touhua. Ilmeisesti ne jotak saa kilometrikorvauksia (eli valtio maksaa nuo autot) ostaa noin kalliita autoja.
Lähtökohtaisesti auto ostetaan nykyisin muutamaksi vuodeksi, vain joku Pihtiputaan pappa ostaa Corollansa sillä ajatuksella että sitä pidetään 10-20 vuotta.
Nykyään taitaa haarukka olla 2-4 vuotta, jonka jälkeen vaihdetaan auto uuteen. Toisin sanoen, ei sitä auton lainaa ole koskaan tarkoituskaan maksaa pois. Siten kyse on lähinnä välirahoilla pelaamisesta, tai vaihtoehtoisesti leasing-sopimuksilla pelaamisesta. Yhtä kaikki, kalliimpaa se näin on kuin ajaa vanhalla, mutta sitten tullaan omiin preferensseihin; toisille auto on väline päästäkseen paikasta A paikkaan B, toiset haluavat myös nauttia siitä A:n ja B:n välisestä matkasta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki eivät itke menetettyjä mahdollisuuksia, vaikeaa nuoruuttaan tai keksi muita tekosyitä. ja perittyä varallisuuttakin löytyy.
Kaikilla ei ole mutta so what?
Ne piirtää keillä on liituu tjsp.
Asenteesta se on kiinni juu
Jos asenne tarkoittaa sitä että opiskellaan ahkerasti ja tehdään duunia painaen läpi harmaan kiven niin se menstyminen taloudellisesti todellakin on kiinni asenteesta.
Noin sanoo vain kultalusikka perceessä syntynyt, pumpulissa kasvanut , joka ei ikinä ole kohdannut vastusta sairauden, vamman, tapaturman tai vaikka väkivaltaisen ihmissuhteen tai huijarin muodossa.
Siloinen elämä, siloiset aivot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhä useampi perii omaisuutta. Niin minäkin tein. Siinä tuli puolet omakotitalon hinnasta. Loput otin velkaa 13,6% korolla 1992 ja maksoin pois. Muutin monta kertaa, myin voitolla, rakensinkin yhden talon, jonka myin voitolla.
Ei ollut aina helppoa mutta viisikymppisenä on kiva olla velaton ja varakas. Lisää perintöä tullut ja tulossa; on ikävä niitä sukulaisia ja kiitollisuus heitä kohtaan.
Myös sitä kohtaan että pakottivat opettelemaan aritmetiikkaa ja tekemään työtä. Somelorvinnalla ei velkoja maksella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ajatella että Suomessa jo miljonääri on niin harvinainen, että tämmöinen on ihmetyksen aihe. Ei normaaleilla ihmisillä Suomessa olekaan varaa. Jenkeissä tuollainen summa löytyy tavallisen duunarin taskusta.
Vasemmistohallitus ja korkeat verot.
Kannattaa tutustua myös amerikkalaisten velkaantumisasteeseen. Kasvua on jo vuosikymmenet ylläpidetty ylilainoituksella, monella on asuntoa vastaan jo kaksin- tai kolminkertainen laina. Viimeksi talouskriisin aikana kymmenkunta vuotta sitten, osti tuttuni sijoitusbisnes mm Pohjois-Carolinasta aivan ryöstöhintaan pankkien ulosmittaamia taloja. Ja ne ei todella olleet mitään mörskiä, vaan oikein kunnon McMansioneita. Perusteli toimintaansa, vai pitäisikö sanoa puolusteli, sillä että Yhdysvalloissa voi tehdä henkilökohtaisen konkurssin ja aloittaa elämän alusta.. Arvaatteko kuka korvasi pankkien luottotappiot? Totuus on monesti ulkopintaa rumempi..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Näitä on paljon. Ulospäin näytetään varakkailta, mutta totuus on kaikkea muuta. Kulissit on pidettävä pystyssä, vaikka henki menisi. Näitä asuntoja myynnissä jatkuvasti, syynä ero, työttömyys, maksukyvyttömyys.
Ja ne kulissit pystytetään lähes aina pariskunnan naisen toimesta. Mies on monesti niin pässi, että menee mukaan noihin talkoisiin... no, yleensä oppivat kerrasta kuitenkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ajatella että Suomessa jo miljonääri on niin harvinainen, että tämmöinen on ihmetyksen aihe. Ei normaaleilla ihmisillä Suomessa olekaan varaa. Jenkeissä tuollainen summa löytyy tavallisen duunarin taskusta.
Vasemmistohallitus ja korkeat verot.
Kannattaa tutustua myös amerikkalaisten velkaantumisasteeseen. Kasvua on jo vuosikymmenet ylläpidetty ylilainoituksella, monella on asuntoa vastaan jo kaksin- tai kolminkertainen laina. Viimeksi talouskriisin aikana kymmenkunta vuotta sitten, osti tuttuni sijoitusbisnes mm Pohjois-Carolinasta aivan ryöstöhintaan pankkien ulosmittaamia taloja. Ja ne ei todella olleet mitään mörskiä, vaan oikein kunnon McMansioneita. Perusteli toimintaansa, vai pitäisikö sanoa puolusteli, sillä että Yhdysvalloissa voi tehdä henkilökohtaisen konkurssin ja aloittaa elämän alusta.. Arvaatteko kuka korvasi pankkien luottotappiot? Totuus on monesti ulkopintaa rumempi..
Niin kyllähän vapauttamalla halpaa rahaa markkinoille saadaan aikaan (myös palkka)inflaatio ja alueita, joissa et todella saa koirankoppiakaan alle satojen tuhansien (bay area mm). Suomessa ollaan onneksi jo menossa kohti tätä ihasteltua ja kaivattua amerikan mallia, ainakin pk-seudulla. Jo pääsee moni suomalainenkin ylpeänä kertomaan että omistaa puolen miljoonan asunnon tai miljoonan talon. Sitä voi toki miettiä onko siinä mitään järkeä tai tulevaisuutta jos talo on vuokramaalla ja sen rakenteiden arvo on 100k. Se on sitten kirjaimellisesti arvo ilmassa eli aivan kuin jonkinlaista johdannaiskauppaa (finanssikriisi osoitti kestävyyden). Puhumattakaan as.osakkeesta. Mutta, jatkakaa toki.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ennemmin ihmettelen, kenellä on varaa ostaa yli 50 000€ auto. Ei ehdi edes maksaa autolainaa pois sitä tahtia kun auton arvo tippuu. Ihan törkeän kallista touhua. Ilmeisesti ne jotak saa kilometrikorvauksia (eli valtio maksaa nuo autot) ostaa noin kalliita autoja.
Lähtökohtaisesti auto ostetaan nykyisin muutamaksi vuodeksi, vain joku Pihtiputaan pappa ostaa Corollansa sillä ajatuksella että sitä pidetään 10-20 vuotta.
Nykyään taitaa haarukka olla 2-4 vuotta, jonka jälkeen vaihdetaan auto uuteen. Toisin sanoen, ei sitä auton lainaa ole koskaan tarkoituskaan maksaa pois. Siten kyse on lähinnä välirahoilla pelaamisesta, tai vaihtoehtoisesti leasing-sopimuksilla pelaamisesta. Yhtä kaikki, kalliimpaa se näin on kuin ajaa vanhalla, mutta sitten tullaan omiin preferensseihin; toisille auto on väline päästäkseen paikasta A paikkaan B, toiset haluavat myös nauttia siitä A:n ja B:n välisestä matkasta.
Ymmärrän jonkin Mustangin hankkimisen jos autoilu on harrastus tai lantikan jos ominaisuuksia tarvitsee töissä tai harrastuksissa. Mutta ostaa uusin VW tai joku Toyotan perheauto ja maksaa siitä aina se 50-60 tonnia, en käsitä. En huomaa mitään eroa "ajon nautittavuudessa" vuoden tai 8 vuotta vanhassa Passatissa.
Hyvin riittää, kun molemmilla puolisoilla maksukykyä ottaa 250K laina. Itsellä 32v sinkkuna 250k asuntolainaa ja enempäänkin olisi ollut varaa. Ei perintöjä, mutta kun on kouluttautunut ja säästäväinen (talousosaamista) niin helposti varallisuutta kertyy.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Näitä on paljon. Ulospäin näytetään varakkailta, mutta totuus on kaikkea muuta. Kulissit on pidettävä pystyssä, vaikka henki menisi. Näitä asuntoja myynnissä jatkuvasti, syynä ero, työttömyys, maksukyvyttömyys.
Ja ne kulissit pystytetään lähes aina pariskunnan naisen toimesta. Mies on monesti niin pässi, että menee mukaan noihin talkoisiin... no, yleensä oppivat kerrasta kuitenkin.
Ei aivan noinkaan. Naiselle voi toki se koti ja sen sisustaminen olla se juttu, mutta kyllä miehet ottaa yleisesti ottaen matalammalla kynnyksellä kovia kulutusluottoja mm ajoneuvoihin ja elektroniikkaan. Työn puolesta tämän näen ihan käytännössä. Kulutusluottojen kautta maksuongelmat tulevat käytännössä aina, suuri tuore asuntoluotto + kulutusluotot on huonoa lupaava yhtälö, etenkin markkinakorkojen noustessa. Toinen miehiä maksuvaikeuksiin ajava tilanne on erilaiset yritykselle myönnetyt luotot, eli ts haetaan hallitsemattomasti kasvua tai investoidaan irtaimeen (ts auto) heti ennen kuin tasaista liikevaihtoa on saavutettu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki eivät itke menetettyjä mahdollisuuksia, vaikeaa nuoruuttaan tai keksi muita tekosyitä. ja perittyä varallisuuttakin löytyy.
Kaikilla ei ole mutta so what?
Ne piirtää keillä on liituu tjsp.
Asenteesta se on kiinni juu
Jos asenne tarkoittaa sitä että opiskellaan ahkerasti ja tehdään duunia painaen läpi harmaan kiven niin se menstyminen taloudellisesti todellakin on kiinni asenteesta.
Noin sanoo vain kultalusikka perceessä syntynyt, pumpulissa kasvanut , joka ei ikinä ole kohdannut vastusta sairauden, vamman, tapaturman tai vaikka väkivaltaisen ihmissuhteen tai huijarin muodossa.
Siloinen elämä, siloiset aivot.
Joo, kun kaikille ei vaan "satu" niitä huijareita, kun on ne aivot päässä. Ja toiset lähettää rahansa johonkin huijaukseen, eikä tajua että sairauksien ja tapaturmien varalta on olemassa lainavakuutus, mikä ei ole yhtään huono vaihtoehto on maksajia on vain yksi ja laina on suuri. Ja puolison kuoleman tai eron varalta älykkäät on miettineet ennelta miten käy. No oikeastihan siinä käy niin, että asunto myydään, luultavasti voitolla koska ne kalliiden alueiden asunnot vaan kallistuuu.
Mutta köyhän mielestä kaikki on aina tuuria.
Sairastuminen ei ole vapaaehtoista.