Lue keskustelun säännöt.
Oikeasti: kenellä on varaa yli 500 000 euroa maksaviin asuntoihin?
01.09.2018 |
Ja mistä niihin riittää ostajia esim. Helsingissä tai Tampereella, joissa kummassakin uudisrakentaminen näyttää painottuvan kalliimpaan asumiseen? Ja ihan tavallisetkin omakotitalot maksavat sen 300 000 e.
Ymmärrän, että Suomessakin on paljon hyvätuloisia ihmisiä, mutta eihän niitä nyt voi niin paljoa olla?
Kommentit (503)
Vierailija kirjoitti:
No esim tän julkkispariskunnan 2,5M$ kämppää ihmettelen. Jos pääomatulot on vuodessa 210 000€, niin tuossa on maksamista.
Yli 200 000€/ vuosi tienaavia ei kovin montaa prosenttia ole suomalaisista
Ostatko siis itse asuntosi yleensä suoraan käteisellä, heti maksettuna?
Me rahvaat ja varmaan tuokin julkkispariskunta otetaan lainaa pankista, niin ei tarvi olla asunnon arvoa heti saatavilla, riittää jos vaikka 30 vuodessa voi maksaa sen korkoineen.
Pääomatulot ja palkkatulot on tietenkin erikseen, mutta jos pääomatuloja on yli 200 k €/ v pariskunta varmaankin osaa tehdä verosuunnittelua, ja siirtää jos ei kaikkea niin ainakin suurimman osan tuloistaan pääomaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tällä palstalla on ihmeen paljon rikkaita.🤣
Netin keskustelupalstoilla on keskimääräistä paremmin edustettuna rikkaat ja erikoisjoukkojen sotilaat. Sen olen tässä vuosien saatossa huomannut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Esim diplomi-insinööreillä. Ollaan mieheni kanssa duunarien lapsia ja ainoa tie rahoihin on opiskelu. Ihmettelen, kuinka nykypäivänä vanhemmat ovat tyytyväisiä, kun lapset menevät opiskelemaan esim turvallisuusalaa tai putkimieheksi. Ikäviä ammatteja, surkealla palkalla. Mutta kun minä pakotan lapsiani lukemaan kokeisiin, tulevat amispojat mopoilevat. Näin se menee. Ja rahan lisäksi saa hurjasti elämänlaatua. Mieheni vuosipalkka 500000€. Ja lapsena ei ollut varaa edes luistimiin.
Onko sinun väittämäsi siis, että jos hakee ja pääsee opiskelemaan diplomi-insinööriksi, niin vuosipalkka tulee olemaan 500 000€ luokkaa? Itse en ihan osta tuota.
Diplomi-insinöörinä voi päästä Nokian toimitusjohtajaksi :DD
Ja merkonomina ison teleyhtiön toimitusjohtajaksi. Eli yksilön tulotasoa ei kyllä kannata mitenkään käyttää odotettavissa olevan tulon mittarina.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Esim diplomi-insinööreillä. Ollaan mieheni kanssa duunarien lapsia ja ainoa tie rahoihin on opiskelu. Ihmettelen, kuinka nykypäivänä vanhemmat ovat tyytyväisiä, kun lapset menevät opiskelemaan esim turvallisuusalaa tai putkimieheksi. Ikäviä ammatteja, surkealla palkalla. Mutta kun minä pakotan lapsiani lukemaan kokeisiin, tulevat amispojat mopoilevat. Näin se menee. Ja rahan lisäksi saa hurjasti elämänlaatua. Mieheni vuosipalkka 500000€. Ja lapsena ei ollut varaa edes luistimiin.
Onko sinun väittämäsi siis, että jos hakee ja pääsee opiskelemaan diplomi-insinööriksi, niin vuosipalkka tulee olemaan 500 000€ luokkaa? Itse en ihan osta tuota.
Diplomi-insinöörinä voi päästä Nokian toimitusjohtajaksi :DD
Niin voi. Myös tietokonepelejö pelaamalla voi päästä ammattilasi e-urheilijaksi tai jääkiekkoa pelaamalla NHL:ään. Melkoisen harvalta se onnistuu.
Joo-o. Me ollaan persaukisia muuten, mutta ollaan peritty 500000 € talo. 90 luvulla, kun vanhempani ostivat kyseisen talon, niin sen sai pilkkahinnalla laman takia. Tosin vaikka arvo on nykyään 0.5 milliä, niin en usko, että ostajia löytyy paljon ja joudutaan varmasti tulemaan hinnassa vastaan reilusti, jos joskus haluamme myydä talon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Te, joilla lainaa noin paljon: Millaset lyhennykset tollasessa lainassa on?
Mulla on itsekseni 240 000 euron asunto. Uudistuotantoa, tarvitsi maksaa vain 100 000 euroa ostaakseen. Asuntovastikkeet on kuussa noin 900 euron luokkaa, hyvinkin sama tai jopa halvempi kuin vuokrattu samalta alueela.
Vierailija kirjoitti:
Joo-o. Me ollaan persaukisia muuten, mutta ollaan peritty 500000 € talo. 90 luvulla, kun vanhempani ostivat kyseisen talon, niin sen sai pilkkahinnalla laman takia. Tosin vaikka arvo on nykyään 0.5 milliä, niin en usko, että ostajia löytyy paljon ja joudutaan varmasti tulemaan hinnassa vastaan reilusti, jos joskus haluamme myydä talon.
Jos siitä ei kukaan ole valmis maksamaan 500 000 niin sen arvo EI ole 500 000. Vai onko arvioijana käytetty Lauri Salovaaraa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnoissa on se hyvä puoli, että ne pitää arvonsa (siis pääkaupunkiseudulla). Makselet lainaa sen minkä pystyt, ja sitten kun myyt asunnon pois, niin voila, sinulla on tililläsi rahaa.
Ennemmin ihmettelen, kenellä on varaa ostaa yli 50 000€ auto. Ei ehdi edes maksaa autolainaa pois sitä tahtia kun auton arvo tippuu. Ihan törkeän kallista touhua. Ilmeisesti ne jotak saa kilometrikorvauksia (eli valtio maksaa nuo autot) ostaa noin kalliita autoja.
Kilometrikorvaukset maksaa työnantaja ja se ei välttämättä ole valtio.
Minkälaisissa työtehtävissä ihmiset on, kun saavat noita korvauksia ja kuinka paljon kuukaudessa sitä korvausta tulee?
No siis jos ajaa omalla autolla työajoa, niin jokaisesta kilometristä saa sen jonkun 40 snt (en tiedä tarkkaa summaa). Monissa paikoissa paljon ajavat työntekijät joutuvat kuitenkin ottamaan firman auton, joten ei näillä kilometrikorvauksilla pääse mitään Porscheja ostelemaan eli ei kannata kadehtia.
Vierailija kirjoitti:
Sukulaispariskunta otti lainan ja osti omakotitalon , 400.000. Molemmat hyvätuloisia. Ostettiin 2 uutta autoa, raadettiin töissä kuin hullut, että saatiin maksettua velat. Sitten toinen jäi työttömäksi, tuli ero ja nyt kumpikin asuu vuoralla ja makselee velkoja miten voi.
No eihän tuolla rahalla saa kuin jonkun vanhan rötiskön huonolta alueelta.🤣🤣🤣🤣
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Noissa uusissa asunnoissa on se, että hinnasta saattaa olla hyvinkin 70-80 prossaa taloyhtiön lainaa. Ostettaessa ei tartte maksaa siis kun pieni osuus kokonaishinnasta. Ongelmia saattaa sit syntyä siinä vaiheessa, kun rahoitusvastiketta aletaan periä tai tarttis myydä kämppä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Joo-o. Me ollaan persaukisia muuten, mutta ollaan peritty 500000 € talo. 90 luvulla, kun vanhempani ostivat kyseisen talon, niin sen sai pilkkahinnalla laman takia. Tosin vaikka arvo on nykyään 0.5 milliä, niin en usko, että ostajia löytyy paljon ja joudutaan varmasti tulemaan hinnassa vastaan reilusti, jos joskus haluamme myydä talon.
Jos siitä ei kukaan ole valmis maksamaan 500 000 niin sen arvo EI ole 500 000. Vai onko arvioijana käytetty Lauri Salovaaraa?
Niinpä. Eiköhän talon arvo ole just se minkä siitä on joku valmis maksamaan..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Esim diplomi-insinööreillä. Ollaan mieheni kanssa duunarien lapsia ja ainoa tie rahoihin on opiskelu. Ihmettelen, kuinka nykypäivänä vanhemmat ovat tyytyväisiä, kun lapset menevät opiskelemaan esim turvallisuusalaa tai putkimieheksi. Ikäviä ammatteja, surkealla palkalla. Mutta kun minä pakotan lapsiani lukemaan kokeisiin, tulevat amispojat mopoilevat. Näin se menee. Ja rahan lisäksi saa hurjasti elämänlaatua. Mieheni vuosipalkka 500000€. Ja lapsena ei ollut varaa edes luistimiin.
Näin ne kokkareita äänestävät wannbee-rikkaat hölisevät. Vai että raha tuo hurjasti elämänlaatua. Joopa joo. Kunhan nyt kasvat vielä muutaman vuoden ja käyt koulusi loppuun ja menet ihan mihin tahansa työhön, niin sitten vasta voit puhua yhtään mitään rahan autuudesta.
Itselläni ikää jo sen verran, että on tullut nähtyä niin korkea elintaso, kuin köyhyyskin. Elämänlaatuun sillä rahalla oli kovin vähän merkitystä. Kaikkein olennaisinta on ollut, että ihmissuhteet ja oma nuppi pysyy kunnossa. Niillä saa sitä aitoa laatua elämään. Rahalla saa kyllä hetkellisiä onnenhetkiä, jotka nekin laantuu ajan myötä, kun ei enää oikein mikään tunnu paljon miltään.
Harva puolen miljoonan asuntoa ostaa ensiasunnoksi. Tyypillisesti se on kolmas tai neljäs asunto (ja aikaisemmat siihen mennessä maksettu), jolloin lainaa tarvitsee ottaa vain 100 0000 - 200 000 euroa.
Oman velattoman asuntomme arvo on muutaman kymppitonnin alle puoli miljoonaa, mutta toisaalta meillä on säästöjä kuusinumeroinen summa, joten mikään ei estäisi meitä vaihtamasta puolen miljoonan arvoiseen asuntoon.
Mutta mekin ostimme ensin kaksion, asuimme siinä muutaman vuoden, vaihdoimme sen kolmioon, asuimme siinä reilu 10 vuotta ja lainojen maksun lisäksi säästimme sillä aikaa melkein sata tonnia. Kun sitten vaihdoimme kolmion omakotitaloon pk-seudulla, tarvitsimme lainaa alle sata tonnia.
Olemme kahden yli 50-vuotiaan DI:n pariskunta, ja kolmesta lapsesta huolimatta meillä kummallakin jää joka kuukausi palkasta yli tonni säästöön nyt, kun asuntolainat on maksettu. Ei siinä kulu kuin neljä vuotta siihen, että sata tonnia on kasassa.
Kaikki rahat on meillä ihan Suomesta saaduista palkoista säästetty. Emme ole olleet töissä ulkomailla emmekä saaneet perintöä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sukulaispariskunta otti lainan ja osti omakotitalon , 400.000. Molemmat hyvätuloisia. Ostettiin 2 uutta autoa, raadettiin töissä kuin hullut, että saatiin maksettua velat. Sitten toinen jäi työttömäksi, tuli ero ja nyt kumpikin asuu vuoralla ja makselee velkoja miten voi.
Vaikutat oikein vahingoniloiselta.
400 000 € ei oikeasti ole pääkaupunkiseudulla edes ihan hirveästi omakotitalosta. Haluaisin itse muuttaa esim. suht. lähellä merta (ei rantatontille) sijaitsevaan rivitaloon Espoossa, kaukana Helsingistä ja nekin on helposti 600 000-700 000! 400 000 € saa kolmion tästä kerrostalosta, missä itse asun...
En muutenkaan ymmärrä pointtiasi. Eikö ihminen saisi nauttia elämästä, jos sillä hetkellä talous ja parisuhde antaa periksi, koska ehkä joskus kaikki menee vit.uralleen ja tulee tyyliin syöpä, työttömyys, konkurssi, avioero jne...
Tällä hetkellä Etuovessa myynnissä rapiat 60 000 asuntoa, joista 2500 yli 500 000 euron hintaisia. Eli vähän alle 5% myytävistä asunnoista tuon hintaisia. Asumisen laadustahan tuo ei sinänsä kerro vielä paljoakaan, koska pääkaupunkiseudun hintataso vääristää tilannetta aikalailla.
Eli esim Helsingin keskustasta et kovinkaan kummoista kämppää 500 000 euron hintaan saa, kun taas muutaman kymmenen kilometrin päässä Helsingistä saat tuolla rahalla jo varsin hulppean omakotitalon.
Jos ois varaa ostaa 500 000 euronasunto käteisellä niin tasan sen kämpän osoite ois jossain muutama tuhat km etelämpänä. Suomalaiseen kiinteistöön ei kannata tuollaista summaa laittaa.
Vierailija kirjoitti:
No esim tän julkkispariskunnan 2,5M$ kämppää ihmettelen. Jos pääomatulot on vuodessa 210 000€, niin tuossa on maksamista.
Yli 200 000€/ vuosi tienaavia ei kovin montaa prosenttia ole suomalaisista
No no. Jos tunnet ihmisen joka saa 1000 euroa kuussa, ja hänellä on 100 000 € asunto, kyseenalaistatko tämän? Kannattaisi ainakin koska tuosta 1000 eurosta huomattavasti suurempi prosentiosuus menee normaalin elämänkustannuksiin eikä säästöihin verrattuna jotain 20 000 euroa kuussa tienaaviin
En tunne ketään, joka olisi noin vain ostanut 500.000 euron asunnon. Yleensä edetään pienemmästä suurempaan.
Ostin oman asunnon heti valmistuttuani ja samoin oli tehnyt mieheni. Kun sitten menimme naimisiin, myimme yksiöt ja ostettiin pieni kolmio. Toisen lapsen jälkeen hankittiin 86 neliön asunto ja nykyinen on 110m2. Tämän hinta on n.600.000€ ja tässä meillä on n.180.000€ lainaa.
Itse olen 28v yksin asuva nainen, tein töitä läpi opintojeni yliopistossa ja sen jälkeen luonnollisesti myös. Palkka nykyään 5000 euroa/kk. Elän säästeliäästi, matkoihin joskus palaa rahaa vähän enemmän. Ostin ekan asunnon opintojen alkuaikoina (pieni ja halpa) heti kun oli mahdollista, asuin 2v ja myin. Siitä kertyi kivasti voittoa, jonka laitoin seuraavan asunnon käsirahaan. n. 3-4 vuoden kuluttua taas tiedossa nykyisen asunnon myynti ja uuden osto, todennäköisesti seuraava on himpun alle 500 000 euron parvekkeellinen kaksio tai kolmio helsingin ydinkeskustasta. Olen hyvätuloinen joo, mutta en mikään kroisos. 5000 euron bruttotuloista jää käteen kuukaudessa noin 3200 euroa, paljon vähemmän kuin keskiverto pariskunnalla joka ostaa asunnon.
Olen keskituloinen. Käteen jää 2200 kuussa. Valmistuin 24- vuotiaana ja ostin asunnon 2006. Kivasti nostellut arvoaan tuo asunto. Nyt saisin 230 000. Maksoin reilusti alle 140 000. Olen 38v, lapsia 2, yh ja olen tehnyt ylimääräisiä lainanlyhennyksiä välillä. Olen myös sijoittanut. Suht säästeliäinen elämäntyyli. Tv on yli 10 v vanha, ostan paljon tavaroita käytettyä. Matkustetaan pari kertaa vuodessa. Lapset ovat vielä pieniä niin ei mene vaatteisiin tai harrastuksiin paljon mitään. Viimeinen lainanlyhennys tehty muutama kk sitten. Jos tapaisin toisen samassa tilanteessa olevan niin olisihan meillä hyvinkin varaa ostaa 500 000 asunto. Minulla oli puoliso jolla ei ollut omaisuutta juurikaan. Jakoi yhtiövastikkeen kulut ja maksoi ruokia eli hän oli vajaa 10v jakamassa arjen kuluja. Autoa en ikinä hankkisi. Ihan järjetön rahasyöppö.