Vuokralaiset eivät ole ilmeisesti olekkaan muuttamassa sovittuna päivänä pois. Miten saada asunto heistä tyhjlleen?

Mites olisi poliisi? Jos asunto vaihtaa omistajaa, niin aikaisemmilla vuokrasopimuksilla voidaan pyyhkäistä persauksia.

Mene sinne ja heitä pihalle.

Vierailija kirjoitti:

Ostettiin asunto jossa oli vuokralaiset valmiina. Asunto on kuitenkin omaan käyttöön ja meille luvattiin 1kk sitten että muuttavat 1.9 mennessä. Kuitenkin vaikuttaa siltä etteivät ole lähdössä mihinkään ja nykyisestä asunnosta on lähdettävä 1.10 mennessä, eli emme pääse uuteen kotiimme ja nykyisestä on luovuttava.

Mitä tehdä?

Ala yhteistyöhön heidän kanssaan

No kauppakirjassa on aina pykälä että jos asunto ei ole vapaana sovittuna päivänä joutuu myyjä maksamaan ostajalle joka päivältä korvausta. Tämä siis jos olitte niin fiksuja että käytitte välittäjää

Miten niin vaikuttaa? Koska eivät ole lähteneet vielä? Vai ilmoittivatko että "hah ei me mihinkään oikeasti olla lähdössä!"?

Alatte kantaa kamoja vain sisään syyskuun alusta.

Vierailija kirjoitti:

Mites olisi poliisi? Jos asunto vaihtaa omistajaa, niin aikaisemmilla vuokrasopimuksilla voidaan pyyhkäistä persauksia.

No höpsistä pussiin, kyllä vuokralaisella on oikeutensa vaikka omistaja vaihtuisi. Eli irtisanominen pitää tehdä oikein ja on oikeus asua irtisanomisajan  loppuun asti. Eli onko ap:lla kirjalliset todisteet irtisanomisesta?

Nythän on vasta 17.8. mistä tiedät, etteivät muuta  pois?

Olen ilmoittanut ketjun asiattomaksi

Häätö. Käräjäoikeuteen vireille. Voi viedä puoli vuottakin. Heh heh. Muu on laitonta.

Omistajavaihdos ei lakkauta vuokrasopimusta. Vuokralaisen asema on melko turvattu. Onko nykyinen vuokrananataja jo irtisanonut sopimuksen? Heillä on 3kk aikaa asua. Jos asuneet yli vuoden, niin sitten 6kk.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mites olisi poliisi? Jos asunto vaihtaa omistajaa, niin aikaisemmilla vuokrasopimuksilla voidaan pyyhkäistä persauksia.

No höpsistä pussiin, kyllä vuokralaisella on oikeutensa vaikka omistaja vaihtuisi. Eli irtisanominen pitää tehdä oikein ja on oikeus asua irtisanomisajan  loppuun asti. Eli onko ap:lla kirjalliset todisteet irtisanomisesta?

Eiap;llä tarvitse olla, vaan asunnon myyjällä. Se on hänen ongelmansa. Myyjä maksaa ostajan väliaikaisen asumisen ja tavaran varastoinnin sopimussakkona. Sakko pitäisi olla kauppakirjassa lueteltuna.

Ei edellinen omistaja voi sellaista teille luvata. Vuokralaisella on oikeus vastustaa irtisomista ja voivat viedä sen oikeuteen. Ja sitten kestää. Lukekaa lakia AHVL niin on faktaa eikä luulotietoa. Väkivalloin jos ajat pois niin saatat saada syytteen. Paras sopia asia vuokralaisen kanssa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mites olisi poliisi? Jos asunto vaihtaa omistajaa, niin aikaisemmilla vuokrasopimuksilla voidaan pyyhkäistä persauksia.

No höpsistä pussiin, kyllä vuokralaisella on oikeutensa vaikka omistaja vaihtuisi. Eli irtisanominen pitää tehdä oikein ja on oikeus asua irtisanomisajan  loppuun asti. Eli onko ap:lla kirjalliset todisteet irtisanomisesta?

Vuokrasopimuksissa on AINA lause jossa sanotaan vuokrasopimuksen päättymistä välittömästi (1kk normaalisti), jos osake myydään. Ja mikäli moista ei ole, niin ostaja on ollut idiootti jos moisen on hyväksynyt huushollin ostaessaan. Ei tollasta rasitetta kukaan halua kun osakkeen ostaa.

Ap jos asut turussa niin käytä Ville Tavion palveluksia hän on lakimies

Mitä tarkoitat sovitulla päivällä? Onko siis vuokranantaja irtisanonut vuokrasopimuksen hyvissä ajoin?

Vierailija kirjoitti:

Mites olisi poliisi? Jos asunto vaihtaa omistajaa, niin aikaisemmilla vuokrasopimuksilla voidaan pyyhkäistä persauksia.

Voidaan kyllä JOS vuokrasopimuksessa tuo on näin sovittu. Tosin taitaa nykyään kaikissa näin ollakin.

Meillä on kaksio tyhjillään just tällaisten takia. Oma poika jossain vaiheessa muuttaa siihen mutta siihen on vielä vuosia aikaa. Ei viitsitä ottaa riskiä että vuokralaiset ei sitten suostuiskaan lähtemään joten kämppä on nyt vaan tyhjillään. Joskus harvakseltaan kauempaa Helsinkiin tulevat vieraat siinä majoittuvat. Vieraalle ei vuokrata. Toki siitä ihan hyvät rahat saisi mutta kun muutenkin tullaan toimeen niin tähän on päädytty. Oon lukenut kauhutarinoita ettei edes määräaikaisen sopimuksen tekeminen varmista että vuokralaiset oikeasti saa ulos asunnosta sopimuksen päättyessä. Ihmettelen miten kukaan uskaltaa asuntoja antaa laittaa vuokralle.

Vierailija kirjoitti:

Ostettiin asunto jossa oli vuokralaiset valmiina. Asunto on kuitenkin omaan käyttöön ja meille luvattiin 1kk sitten että muuttavat 1.9 mennessä. Kuitenkin vaikuttaa siltä etteivät ole lähdössä mihinkään ja nykyisestä asunnosta on lähdettävä 1.10 mennessä, eli emme pääse uuteen kotiimme ja nykyisestä on luovuttava.

Mitä tehdä?

Opettele oikeinkirjoitus.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mites olisi poliisi? Jos asunto vaihtaa omistajaa, niin aikaisemmilla vuokrasopimuksilla voidaan pyyhkäistä persauksia.

Voidaan kyllä JOS vuokrasopimuksessa tuo on näin sovittu. Tosin taitaa nykyään kaikissa näin ollakin.

Höppis pöppis, laki on kuitenkin se, joka asian määrittelee. Vuokrasopimus siirtyy asunnon mukana, uusi omistaja sen voi irtisanoa, mutta siinä noudate normaalia irtisanomisaikaa, eli joko 3kk tai 6kk. Kuukauden irtisanomisaika on silloin, jos vuokralainen itse irtisanoo sopimuksen.

Eli aloittajan tapaukseen ei oikein voi ottaa mitään kantaa... Kun eihän tuosta selvinnyt, että kuka on irtisanonut ja kuka on luvannut, että edelliset asukkaat lähtevät 1.9.mennessä.

Vierailija kirjoitti:

Meillä on kaksio tyhjillään just tällaisten takia. Oma poika jossain vaiheessa muuttaa siihen mutta siihen on vielä vuosia aikaa. Ei viitsitä ottaa riskiä että vuokralaiset ei sitten suostuiskaan lähtemään joten kämppä on nyt vaan tyhjillään. Joskus harvakseltaan kauempaa Helsinkiin tulevat vieraat siinä majoittuvat. Vieraalle ei vuokrata. Toki siitä ihan hyvät rahat saisi mutta kun muutenkin tullaan toimeen niin tähän on päädytty. Oon lukenut kauhutarinoita ettei edes määräaikaisen sopimuksen tekeminen varmista että vuokralaiset oikeasti saa ulos asunnosta sopimuksen päättyessä. Ihmettelen miten kukaan uskaltaa asuntoja antaa laittaa vuokralle.

Ihan turhaa rahan käyttöä. Eikä kaikilla ole tuollaisia varoja pitää asuntoa vuosikausia tyhjillään