Uusi naapuri tuli terassillemme lapsensa kanssa leikkimään!

Riippumatta siitä mitä dokumenteissa lukee, maailma on kylässä nykyään.

Asutaan omakotitalossa ja olen saanut naapurin lapsille vääntää rautalangasta, että meille tullaa etuovelle, ei marssita takaovelle suoraan. Ei ole kiva, kun tässä olkkarissa maataan ja vieraat muksut on naamat takaovella muutaman metrin päässä yhtäkkiä. Etuovi ja ovikello on sitä varten, jos tulevat hakemaan meidän lasta leikkimään. Ei tarvi kyllä ihmetellä, mistä mokomat tavat... Äitinsä tulee samalla tavalla välillä tänne. Meinaa hermot mennä, kun en oikein aikuiselle ihmiselle viitsisi selittää, ettet voi tulla toisten takapihalle ja suoraan takaoven ikkunalle. Sen sijaan perheen isä osaa kyllä tulla etuoven kautta.

Me asutaan omakotitalossa.

Kerran pojan kaverin isä pöllähti meidän keittiöön.

Ihan tuntematon mies ja käveli vaan sisään kun ovi oli auki.

Ihan ok, jos olis terassille tullut, mut en mä tykännyt että sisään käveli kutsumatta.

perttipertti kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mua "häiriköi" yksi kiikaroija. Teippasin ison pornolehdestä revityn v*tun kuvan ikkunaan. Johan loppui. Olin just muuttanut, enkä rättiväsyneenä jaksanut alkaa ripustamaan verhoja. Joo, tyhmää, mutta otti päähän. Jospa annettais muiden olla rauhassa ja pidettäis huoli niistä omista asioista ja elämistä....

Ekana muuttolaatikoista pornolehdet otit esiin?

No voi että kun ei nyt osunut, eikä uponnut. En tiedä miten sinä toimit, mutta mulla oli joka ikinen laatikko merkitty, eli tiesin tasan mitä sisälsivät. Avasin vain katsos laatikon ja pengoin lehtikasasta ihka oikean pornolehden. Ja sori, taisin unohtaa ilmoittaa sulle, että keittiön kaappeihin olin jo laittanut astioita ym. ja lisäksi jääkaapissa oli ruokaa jne. Eli ei tuo viisastelusi nyt kolahtanut.

Sen ikkunaan laittamani verhonkin osasin noukkia esiin merkkaamastani muuttolaatikosta. Tuo PORNOlehtikö se nyt noin sua kalvaa? Olenko nyt sun mielestä jotenkin porno? Aatteles, kun jotkut käyttävät sellaisia sauvoja ja muuta kivaa...

asuin Järvenpäässä kerran ja naapurissa asui alkoholisti. Kerran se tuli kännissä ajamaan munkin takapihan nurmet, annoin ajella sitten siirtyi hyväntahtoisesti varmaan 4 promillen kännissä ajamaan toisenkin naapurin takapihaa. Naapurin Make veti sitä suoraan turpiin ja soitti poliisit jotka veivät kännisen putkaan kotirauhan häiritsemisestä (:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Moi. Mies löysi isännöitsijän todistuksen. Siinä sanotaan kohdassa muut tilat, että tuo terassi kuuluu tämän huoneiston hallintaan. Joten voimme rauhassa pitää sitä omassa hallussamme jatkossakin.

Hienoa! Hyvää vappua!

Olisin asiasta aika hiljaa. Jos yhtiöjärjestykseen ei ole kirjattu, ei oikeasti kuulu teille. Vai onko yhtiökokous tehnyt päätöksen asiasta? Se isännöitsijän todistus ei mene yhtiöjärjestyksen edelle. Todennäköisesti saatte pitää terassille, kun pysytte hiljaa asiasta ja asennetta lukon.

Joo. Aika monenlaista issaria on tullut nähtyä. Plus joissain tapauksissa isännöitsijän ja kiinteistönvälittäjän/myyjän edut ovat kovin yhteenkietoutuneet. Ap: vain yhtiöjärjestyksestä näet, mitä tuosta terassitilasta on säädetty.

Yhtiöjärjestyksen muutos maksaa, joten kaikkia pikku juttuja ei aina heti sinne virallisesti viedä. Nythän isännöitsijä on myöntänyt, että terassi kuuluu ap:lle, ja asian pitäisi olla myös yhtiöjärjestyksessä. Entäpä miten on kauppakirjassa, entä huoneiston pohjapiirroksessa? Olisi hyvä, että isännöitsijä huolehtisi asiasta tiedottamisesta näille uusille asukkaille, olisi virallisempaa. Kulttuurierotkin pitää ottaa vakavasti, kantasuomalaisille usein on oma rauha tärkeämpi, monet muut ovat sosiaalisempia eivätkä ehkä siksi ymmärrä. Pitää valistaa. Meillä on myös oikeus pitää kiinni tavoistamme - ja omaisuudestamme. Ehkä pikku kyltti "Yksityisalue" aitaan? Tiedote ilmoitustaululle? Siis isännöitsijältä.

Kyllä yhtiöjärjestykseen pitää viedä ne pikkujututkin koska sitten se vasta kalliiksi tulee kun mennään lakitupaan. Yhtiöjärjestys on virallinen lakidokumentti, lainvastaisia päätöksia ei siihenkään tosin voi tehdä.

Monet okt:ssa asuvat eivät taas ymmärrä tai halua ymmärtää, kuinka paljon erilaisia vempaimia tarvitaan okt huoltotöihin, vaan kylmän viileesti lainaavat niitä naapureilta ja arvata saattaa, ne jää yleensä sille tielleen.

Keväällä meillä etsittiin alumiinitikkaita, jotka maksoivat maltaita ja kun mistään ei löytynyt, mies meni naapureilta kyselemään, niin eikös naspuri ollut käynyt ne hakemassa "lainaksi" meidän poissaolessa ja lainannut ne vielä eteenäin toiselle naapurille kun oli tarvinnut tikkaita

Eli kyllä sitä osataan myös okt-alueella, lainaillaan kaikenlaista työkonetta ja härveliä, ja jätetään palauttamatta tai ei edes tarjota pientä kulukorvausta, saati, että ostettais itselle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Moi. Mies löysi isännöitsijän todistuksen. Siinä sanotaan kohdassa muut tilat, että tuo terassi kuuluu tämän huoneiston hallintaan. Joten voimme rauhassa pitää sitä omassa hallussamme jatkossakin.

Hienoa! Hyvää vappua!

Olisin asiasta aika hiljaa. Jos yhtiöjärjestykseen ei ole kirjattu, ei oikeasti kuulu teille. Vai onko yhtiökokous tehnyt päätöksen asiasta? Se isännöitsijän todistus ei mene yhtiöjärjestyksen edelle. Todennäköisesti saatte pitää terassille, kun pysytte hiljaa asiasta ja asennetta lukon.

Joo. Aika monenlaista issaria on tullut nähtyä. Plus joissain tapauksissa isännöitsijän ja kiinteistönvälittäjän/myyjän edut ovat kovin yhteenkietoutuneet. Ap: vain yhtiöjärjestyksestä näet, mitä tuosta terassitilasta on säädetty.

Yhtiöjärjestyksen muutos maksaa, joten kaikkia pikku juttuja ei aina heti sinne virallisesti viedä. Nythän isännöitsijä on myöntänyt, että terassi kuuluu ap:lle, ja asian pitäisi olla myös yhtiöjärjestyksessä. Entäpä miten on kauppakirjassa, entä huoneiston pohjapiirroksessa? Olisi hyvä, että isännöitsijä huolehtisi asiasta tiedottamisesta näille uusille asukkaille, olisi virallisempaa. Kulttuurierotkin pitää ottaa vakavasti, kantasuomalaisille usein on oma rauha tärkeämpi, monet muut ovat sosiaalisempia eivätkä ehkä siksi ymmärrä. Pitää valistaa. Meillä on myös oikeus pitää kiinni tavoistamme - ja omaisuudestamme. Ehkä pikku kyltti "Yksityisalue" aitaan? Tiedote ilmoitustaululle? Siis isännöitsijältä.

Kyllä yhtiöjärjestykseen pitää viedä ne pikkujututkin koska sitten se vasta kalliiksi tulee kun mennään lakitupaan. Yhtiöjärjestys on virallinen lakidokumentti, lainvastaisia päätöksia ei siihenkään tosin voi tehdä.

Tuossakaan ei pitäisi olla mitään ongelmaa, kun se on ollut kaikkien tiedossa ja jätetty epähuomiossa ilmoittamatta, kun on ehty muutos liikehuoneistosta asuinhuoneistoksi. Siitähän löytyy asiakirjst ja piirustukset rakennusvalvonnasta.

Yhtiöjärjestyksen muutos ei ole halpaa lystiä, sillä jo pelkät käsittelykulut Rekisterihallituksessa on n. 500€/asia. Ja vain harvat asukkaat haluavat maksaa siitä vaan pitävät asian "epävirallisena" jos asiat muissa asiakirjoissa on ajantasalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Täältäpä tulee oikeaa tietoa: Niin hullulta kuin se kuullostaakin, niin naapurisi on oikeassa. Jos yhtiöjärjestyksessä ei ole pihaa omistettu teille eikä yhtiökokouksessa ole käytöstä päätetty niin sitten piha-alue on taloyhtiön.

https://www.kiinteistolehti.fi/oma-vai-yhtion-piha/

Kuitenkin jos leikkivät teidän ikkunan alla niin voidaan miettiä onko kotirauhaa rikkovaa toimintaa.

Noita kerrostaloja nyt sattuu olemaan erilaisia. Itse asun krs-talossa ja meillä on yksi iso perhe-asunto, joilla on kaksi sisäänkäyntiä ja iso terassi, toinen ovi menee rappukäytävästä ja toinen ovi suoraan maantasalta, jossa on myös eteinen ja lisäksi vielä terassinovi. Ja pohjaratkaisu on aivan toinen kuin muilla asukkailla. Ratkaisu on tehty jo rakennusvaiheessa.

Ja todennäköisesti myös ap. on oma sisäänkäynti, näin ymmärsin jostakin kommentista ja siksi maksaa kalliimpaa yhtiövastiketta.

Voi louja taas näitä vauvapalstan asijantuntijoita.

Ensinnäkin se on ollut LIIKETILA = KAHVILA/baari

Liiketiloissa on yleisesti 1 1/2 keratinen yhtiövastike.

Yhtiöjärjestyksen muutoksella tila muutettu asunnoksi.

Takaterassi kun lukee issarissa niin se kuuluu silloin asuntoon.piste.

Lukko siihen aidassa olevaan oveen ja sisäpuolelle, niin loppuu se käyttö.

Jos ei joku tiennyt, niin anna abreulla oli tuollainen asunto punavuoressa. Ilman terassia mukstaakseni. Entinen liiketila ja maksoi tupla vastikkeet muihin verrattuna. Onneks älys myydä sen pois jollekin toiselle tollolle. Noi on aina riskejä ostettavia ja kannattaa todellakin lukea ne paperit, mitä on ostamassa.

Jos on muutettu yhtiöjärjestysmuutoksella asuintiloiksi, miksi edelleen vastike on 1,5 kertainen? Sitä en tajua. 

Vierailija kirjoitti:

Jos on muutettu yhtiöjärjestysmuutoksella asuintiloiksi, miksi edelleen vastike on 1,5 kertainen? Sitä en tajua. 

Tuollainen muutos vaatii kaikkien osakkeenomistajien suostumuksen. Yx sanoo, ei niin se on ja pysyy.

Ihan yleinen juttu.

Liiketilat maksaa AINA korkeampaa vastiketta....vaikka ne olis miutettu asunnoiksi.

Tuossa on vielä sekin pointti, että sen asunnon voi muuttaa taas liiketilaksi, niin ei ole reilua että SITTEN se maksais alempaa vastiketta kuin ne muut liiketilat.

Tää on vissiinkin se perimmäinen juttu.

Noita on stadin alueella kuule paljon.

Sitten on hölmöjä ostajia, jotka ei lue papereita, eivätkä tajua, mitä ostavat.

Sitten on sota päällä ja niit on "huijattu" kun ovat itse olleet tyhmiä, eivätkä ole ottaneet asioista selvää....

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos on muutettu yhtiöjärjestysmuutoksella asuintiloiksi, miksi edelleen vastike on 1,5 kertainen? Sitä en tajua. 

Tuollainen muutos vaatii kaikkien osakkeenomistajien suostumuksen. Yx sanoo, ei niin se on ja pysyy.

Ihan yleinen juttu.

Liiketilat maksaa AINA korkeampaa vastiketta....vaikka ne olis miutettu asunnoiksi.

Tuossa on vielä sekin pointti, että sen asunnon voi muuttaa taas liiketilaksi, niin ei ole reilua että SITTEN se maksais alempaa vastiketta kuin ne muut liiketilat.

Tää on vissiinkin se perimmäinen juttu.

Noita on stadin alueella kuule paljon.

Sitten on hölmöjä ostajia, jotka ei lue papereita, eivätkä tajua, mitä ostavat.

Sitten on sota päällä ja niit on "huijattu" kun ovat itse olleet tyhmiä, eivätkä ole ottaneet asioista selvää....

Tässä tosi tynkä juttu.

https://www.kiinteistolehti.fi/huoneiston-kayttotarkoituksen-muuttamine…

Ja tässä abreun asunnosta juttu

https://www.is.fi/asuminen/art-2000000735333.html

Ok, tämä selvensi asiaa. 

Vierailija kirjoitti:

Ihmiset on aina tuollaisia. "Kaikkien yhteistä", kun ei ole oma ja "eihän se siitä kulu". Asun rivitaloyhtiössä, jossa toinen samanlainen yhtiö vieressä. Meidän yhtiössä on lapsille leikkikenttä, naapuriyhtiössä ei ole. Tottakai naapuriyhtiön lapset tulevat leikkimään meidän maksamaan, ylläpitämään, korjaamaan ja siivoamaan pihaan, " koska eihän se siitä kulu" ja "onhan meidän taloyhtiön tyhmää rakentaa oma, kun kerran teillä on jo".

Kädet pystyyn tuhmyyden edessä.

Tuossa on vielä se käsittämätön ongelma, että jos talonyhtiön leikkipaikalla sattuu vahinko ja syyksi paljastuu huolimattomuus tai asennusvirhe kuka korvaa ja kenelle? 

Juuri tämän vuoksi me aikoinaan jouduttiin taloyhtiön hallituksessa oikeasti miettimään mitä tehdä kun kaikkien naapuriyhtiöidenkin lapset kiipeilivät meidän laitteissa ja ne alkoivat olla jo purkukunnossa osittain. 

Tehtiin päätös että satsataan tähän muutama tonni yhtiön rahaa ja purettiin laitteet ja ostettiin uudet tilalle. Vastuukysymystä tämäkään ei tietenkään poista. 

perttipertti kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mua "häiriköi" yksi kiikaroija. Teippasin ison pornolehdestä revityn v*tun kuvan ikkunaan. Johan loppui. Olin just muuttanut, enkä rättiväsyneenä jaksanut alkaa ripustamaan verhoja. Joo, tyhmää, mutta otti päähän. Jospa annettais muiden olla rauhassa ja pidettäis huoli niistä omista asioista ja elämistä....

Ekana muuttolaatikoista pornolehdet otit esiin?

Vai kävi ostamassa lähikaupasta tai kiskalta?

ap ei varmaan tule tänne enää kertomaan. Hmh. Tämä kun oli kiinnostava. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kauhea närkästys. Niin tyypillistä suomalaista muista ihmisistä häiriintymistä, kuin olla voi. Vihamielisyyttä. Vai että käy lapsi ihan leikkimässä väärällä alueella. Jumalauta,, että suomalaiset jaksaa häiriintyä siitä, jos lapsi tulee tontille! Mitä vittua te oikein menetätte siinä, tiukkikset!? Ilmeisesti ette menetäkään mitään, jos lapsi leikkii siististi. Sen sijaan eniten taitaaa ärsyttää se, kun on sääntö jota rikotaan, vaikka sen rikkominen ei käytännössä aiheutakaan mitään konkreettista haittaa.

Minun on hyvin vaikea nähdä itseäni suuttumassa siitä, että joku lapsi tulisi leikkimään alueelleni, kun ei mitään hajottaisi. Vai pitäisikö omistusoikeuden tunteen - minun maani, minun alueeni - olla jokin niin määräävä tunnetila, että sen rikkomisesta menisi hermot? No ei tosiaan pitäisi. Luultavimmin menisin juttelemaan ja leikkimään vain itsekin tuollaisen "kutsumattoman lapsen" kanssa.

Kaikki kun tässä maailmassa ei ole yhteistä ja kaikkialla ei voi oleskella ilman lupaa miten tahtoo ja tämän normaalit ihmiset opettavat lapsilleen. Kyllä ne lelut ja välineet myös ihan konkreettisesti saattavat kulua tai mennä rikki tai ihan vaikka lähteä niihin tykästyneen pikku leikkijän matkaan. Yleensä ihmiset myös kaipaavat sitä yksityisyyttä, ettei ikkunan takana ykskaks ole naapuri tai naapurin piltti kuulemassa/näkemässä asioita, jotka eivät heille kuulu. Ja ihan lähtökohtaisesti jo ärsyttää sellainen röyhkeys ja tunkeilevuus. Yksityisalueet eivät ole mitään leikkipuistoja tai oleskelupaikkoja. Ole sinä vaan niin höveli ja liberaali kuin lystäät.

Lapsetpa on semmosii pyhii lehmii että saavat tehdä mitä lystää, paha mieli jos on niiin heti hyysätään paremmalle tuulelle että lapsi oppii että saa kaiken ja tehä kaikkee. Pettymyksiä ei saa yhtään olla elämässä ettei vaan vahingossakaa opita jotain.. Pumpulia synnytyslaitokselta lähtien 👍

Oon ilkee, tiedän mutta minun pihalle ei vieraat lapset tai aikuiset tule ilman seuraamuksia(vanhemmille/lasu/poliisille soitto tai kylmänviileästi ajan pois) Juntteja vanhempia jotka ei opeta lapsilleen perus käytöstapoja.

Kyllä sit itkuhuuto/huomioh*oritteluu tulis jos lapsi/lapset erehtyy menemään oikeasti väärään pihaan pahojen ihmisten luo.. 😬 tai pihassa nököttää vahtikoira joka tietenkin suojelee kotia,pihaa ja omaa laumaansa vieraalta....

Vierailija kirjoitti:

ap ei varmaan tule tänne enää kertomaan. Hmh. Tämä kun oli kiinnostava. 

Ap. kertoi asian ratkenneen ja heidän edukseen.

Kyllä alakerran asunnoille useinkin suunnittelen oman pihan siinä, kun ylemmissä kerroksissa on parvekkeet. Usein eri asuntojen varustus on erilainen, mutta niinhän niiden muutkin ominaisuudet ovat. Alakerran asunnolla voi olla omaa pihaa, mutta ylempänä on paremmat näkymät. Ja asuntomyynti sitten hinnoittelee eri asunnot just näiden eri ominaisuuksien mukaan.

Asunnon myyntiasiakirjoista se näkyy, mitä asuntoon kuuluu. Jos on vanhemmasta talosta kyse, sitten alkuperäisten myyntikuvien löytyminen voi tietysti olla vähän niin ja näin.

Arkkitehti.

Eihän tosiaan ole mitään sääntöä, että asunnoilla pitäisi olla kaikilla saman kokoinen ulkotila (parveke/terassi/aidattu piha). Grynderi kyllä mielellään repii kaikki rahat mitä kämpistään saa, joten mielellään nostetaan maantasokämppien arvoa lisäämällä niihin oma piha. Yhteispihasta kun ei erikseen saa revittyä lisähintaa.