Sanna Sairaanhoitaja on Helsingissä vuokra-asuntoloukossa

Kaksi lasta pidemmällä ikäerolla. Kunnollinen kasvatus näille.

Mahtuisivat halvempaan asuntoon, ruokakulut pienemmät, pojat olisi kasvatettu, järkevämpi elämänhallinta. Isompi ehtisi jo töihin ja omilleen, kun pienempi menisi lukioon ja siinä vaiheessa äiti ja se pienempi mahtuisi jo kaksioon.

Ihan kaikki on ihan omaa typeryyttä.

Vierailija kirjoitti:

No eikö näitä asuntosijoittajia yhtään hävetä?

Asuntosijoittamisen tuotto on n.4-5% sijoitetulle pääomalle. Laske siitä.

Kerrotko, paljonko saat tuottoa omalle asunnollosi, kun vertaat sitä vuokratuotantoon, kun maksat vastikkeet, taloyhtiön- ja huoneiston rempat, koneet ja laitteet, asuntolainan korot jne. Paljonko tulee plussaa omistusasunnossa?

Vierailija kirjoitti:

Meillä lapset 15 ja 13 ja kolmas jätettiin hankkimatta, koska osattiin laskea. T. Kaksi akateemista

Kannattiko noita geenejä periyttää edes kahdelle?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Harvinaisen näköalatonta keskustelua. Ei tämä palsta kykene pohtimaan asumisen kustannusten ongelmallisuutta yleisemmällä tasolla. Takerrutaan yhden sairaanhoitajan tilanteeseen, lapsilukuun jne kun kyseessä on ihan kaikkia koskettava ongelma, jonka ratkeamisesta luultavasti ihan jokainen meistä hyötyisi ainakin välillisesti.

Asumisen kustannusten ongelmallisuus on kaikkialla maailmassa, eikä Helsinki ole poikkeus, jonka vuokrataso kansainvälisessä vertailussa on maltillinen, kun vertaa palkkatasoon. Lontoossa, Pariisissa se vasta kallista onkin, vaikka asuntojen laatu on aivan toista kuin Suomessa.

Asuntojen hinnat laskisi roimasti, myös Helsingissä, jos tyytyisumme vähempään ja käytettäisiin halpoja materiaaleja, eikä talot olisi niin laadukkauta ja säästettäisiin ylläpitokustannuksista esim. lämmitys, mutta kuinka moni olisi niissä valmis asumaan.

Ja mitä tulee vuokra-asuntoihin, niin harvoin ne ovat ylihinnoiteltu, sillä tuotto asuntotuotosta on vain 4-5%.

En minä sanokaan, että asuntojen vuokria sinänsä on ylihinnoiteltu, mutta asuntotuotannolla jne voitaisiin vaikuttaa asuntojen myyntihintoihin, mikä vaikuttaisi vuokriinkin. Ja asumistukipolitiikalla voitaisiin vaikuttaa siihen, että tulottomat eivät vie parhailta paikoilta asuntoja - eikä tämä tarkoita sitä, että tulottomat kaduille. Ja jotain pitäisi tehdä sille, että keskituloinen on käytännössä samassa asemassa tulojen suhteen kuin pienituloinen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä lapset 15 ja 13 ja kolmas jätettiin hankkimatta, koska osattiin laskea. T. Kaksi akateemista

Kannattiko noita geenejä periyttää edes kahdelle?

Kannatti. Juuri tällaisia kannattaa. Ei näiden tyhjäpäisten hoitajien ja muiden elämäntapaluuserien.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä lapset 15 ja 13 ja kolmas jätettiin hankkimatta, koska osattiin laskea. T. Kaksi akateemista

Kannattiko noita geenejä periyttää edes kahdelle?

Mietin ihan samaa. Itse asiassa aina, kun näen ilkeitä, ylemmyydentuntoisia kommentteja vailla empatian hiventäkään. Kiusaajien uusi sukupolvi on kasvamassa.

t. hyvätuloinen 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No eikö näitä asuntosijoittajia yhtään hävetä?

Asuntosijoituksen tuotto on luokkaa 4-5% jos kämppä on koko ajan vuokrattuna. Vähemmän, joa tulee tyhjiä kuukausia tai vuokralainen hajoittaa paikat tms. Että ei hävetä.

Joa asuntojen ostohinnat olisivat edullisempia, vuokratkin olisivat.

Ja ennen kaikkea asuntojen ylläpito. Tätä eivät vuokralaiset millään ymmärrä, että asunnosta on Kuluja, omisti sen kuka tahansa

Esim. lämmitys, vesi, jätehuolto, kiinteistävero, puhtaanapito, vakuutus, koneet ja laitteet, rempat jne. jne. Usein pelkkä hoitovastike on 4-6€/m2 + tontin vuokrakustannukset+rempat

Vierailija kirjoitti:

Kaksi lasta pidemmällä ikäerolla. Kunnollinen kasvatus näille.

Mahtuisivat halvempaan asuntoon, ruokakulut pienemmät, pojat olisi kasvatettu, järkevämpi elämänhallinta. Isompi ehtisi jo töihin ja omilleen, kun pienempi menisi lukioon ja siinä vaiheessa äiti ja se pienempi mahtuisi jo kaksioon.

Ihan kaikki on ihan omaa typeryyttä.

Tämä.

Nyt ei tässäkään jutussa kerrota ihan kaikkea. Missä lasten isä on tässä kuviossa, pitää siis asua Helsingissä kun lasten isä ja koulut täällä mutta ei ole varaa ostaa nappulakenkiä. Onko lasten isä joku pummi joka ei osallistu millään lailla lasten kuluihin? Laittaisi lapset sinne viikonlopuiksi tai vuoroviikoin niin saisi omaa rauhaa edes hetkittäin.

Jos isä ei auta missään asiassa voisi ihan hyvin muuttaa johonkin kehyskuntaan, töitä kyllä löytyy hoitajalle ja elämänlaatu paranisi huomattavasti. Kyllä ne lapset sopeutuu, nuoriakin vasta 10 joten aika pitkään saa vielä kärvistellä tuossa kolmiossa jos ei muuta omaa asennettaan.

Lisäksi kananmunan paistoa ei kenenkään tarvitse tehdä puolenyön aikaan, eikö kouluikäiset silloin nuku? Nyt elämänhallintakurssille mars.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä lapset 15 ja 13 ja kolmas jätettiin hankkimatta, koska osattiin laskea. T. Kaksi akateemista

Kannattiko noita geenejä periyttää edes kahdelle?

Kannatti. Juuri tällaisia kannattaa. Ei näiden tyhjäpäisten hoitajien ja muiden elämäntapaluuserien.

Veikkaan että tulee vielä aika, jolloin sinuakin kaduttaa kun maassa ei ole niitä sairaanhoitajia ....

Tuolla vuokralla jo lyhentelisi yli 200 000€ asuntolainaa kassavirran ollessa ennallaan.  Sillä jo 100 neliöisen kämpän saisi helsingistä. Ei se eläminen ainakaan heikkenisi, ja myytäessä voisi vielä osan saada takaisinkin.

Helsingissä asuminen on liian kallista suhteessa palkkoihin. Tästä on aiheutumassa mittavia ongelmia koko kaupungille ja sen seurauksena koko Suomelle, koska Helsinki on suomen talouden veturi. Yhdenkään joka tätä pelkkiin kylmiin faktoihin perustuvaa kokonaisuutta tajua ei kyllä kannata periyttää niitä tyhmiä geenejään eteenpäin. Suomella ei ole varaa tyhmiin ihmisiin, jotka tekevät tyhmiä poliittisia päätöksiä joista seuraa kallis lasku kaikille. Kyse ei ole yksilön kykenemättömyydestä, kyse on yhtälön mahdottomuudesta.

Vierailija kirjoitti:

Tuolla vuokralla jo lyhentelisi yli 200 000€ asuntolainaa kassavirran ollessa ennallaan.  Sillä jo 100 neliöisen kämpän saisi helsingistä. Ei se eläminen ainakaan heikkenisi, ja myytäessä voisi vielä osan saada takaisinkin.

Yli 200 000e asuntolaina on sen luokan henkilökohtainen riski, että pitää olla umpityhmä että sellaisen lähtee ainakaan yksin ottamaan. Ellei nettopalkka ole yli kolmetonnia ja työpaikka taattu - siis kiveen kirjoitettu koko laina-ajaksi. Vielä silloinkin jää korkoheilahtelujen armoille.

Nuoruudessani perheeni toimesta toitotettiin, että heti pitää ostaa oma asunto.

Oli kyllä viisas neuvo. Omat rahat eivät valuneet toisten taskuihin.

(Eikä myös saa ottaa annuiteettilainaa)

Kun sitä ekaa lasta on pantu alulle, esim Puotilassa kolmiot maksoi alle 150 000 euroa. Se olisi jo maksettu.

Vierailija kirjoitti:

Tuolla vuokralla jo lyhentelisi yli 200 000€ asuntolainaa kassavirran ollessa ennallaan.  Sillä jo 100 neliöisen kämpän saisi helsingistä. Ei se eläminen ainakaan heikkenisi, ja myytäessä voisi vielä osan saada takaisinkin.

Jos vain saisi sen lainan. Itselläni oli 20 000 käteistä ja normaali palkka. Lainaa olisin saanut n.80 000. Asuin silloin lapsen kanssa halvassa yksiössä ja tuolla en olisi saanut ostettua edes halpaa yksiötä. Ja kiitos haluan asua Helsingissä ja kulkea julkisilla. Seutuliputkin maksaa ja ne tasoittaa vuokraeroja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Harvinaisen näköalatonta keskustelua. Ei tämä palsta kykene pohtimaan asumisen kustannusten ongelmallisuutta yleisemmällä tasolla. Takerrutaan yhden sairaanhoitajan tilanteeseen, lapsilukuun jne kun kyseessä on ihan kaikkia koskettava ongelma, jonka ratkeamisesta luultavasti ihan jokainen meistä hyötyisi ainakin välillisesti.

Asumisen kustannusten ongelmallisuus on kaikkialla maailmassa, eikä Helsinki ole poikkeus, jonka vuokrataso kansainvälisessä vertailussa on maltillinen, kun vertaa palkkatasoon. Lontoossa, Pariisissa se vasta kallista onkin, vaikka asuntojen laatu on aivan toista kuin Suomessa.

Asuntojen hinnat laskisi roimasti, myös Helsingissä, jos tyytyisumme vähempään ja käytettäisiin halpoja materiaaleja, eikä talot olisi niin laadukkauta ja säästettäisiin ylläpitokustannuksista esim. lämmitys, mutta kuinka moni olisi niissä valmis asumaan.

Ja mitä tulee vuokra-asuntoihin, niin harvoin ne ovat ylihinnoiteltu, sillä tuotto asuntotuotosta on vain 4-5%.

En minä sanokaan, että asuntojen vuokria sinänsä on ylihinnoiteltu, mutta asuntotuotannolla jne voitaisiin vaikuttaa asuntojen myyntihintoihin, mikä vaikuttaisi vuokriinkin. Ja asumistukipolitiikalla voitaisiin vaikuttaa siihen, että tulottomat eivät vie parhailta paikoilta asuntoja - eikä tämä tarkoita sitä, että tulottomat kaduille. Ja jotain pitäisi tehdä sille, että keskituloinen on käytännössä samassa asemassa tulojen suhteen kuin pienituloinen.

Ei asuntojen myyntihinnatkaan ole ylihinnoiteltu, sillä Suomen ilmasto ja olosuhteet asettavat erityisvaatimuksia, jotka maksavat. Suomessa ulkolämpötila vaihtelut voivat olla jopa 80astetta, sen lisäksi meillä on isot palkkakustannukset rakentamisessa, jotka vaikuttavat suoraan asuntojen hintaan.

Maapohja on halpaa, paitsi Helsingissä, koska se sijaitsee veden äärellä ja näin maapohjaa ei voi keskustassa hyödyntää tehokkaasti.

Ja taas Euroopassa ja muualla maapohjasta on usein huutava pula, joka nostaa asuntojen hintoja.

Jos rakentaminen olisi kultakaivos, niin rakennusliikkeitä olisi pilvin pimein, mutta moni rakentaja selviintyy markkinoilla lyhyen ajan, niin kova kilpailu on urakkamarkkinoilla.

Vierailija kirjoitti:

Nuoruudessani perheeni toimesta toitotettiin, että heti pitää ostaa oma asunto.

Oli kyllä viisas neuvo. Omat rahat eivät valuneet toisten taskuihin.

(Eikä myös saa ottaa annuiteettilainaa)

Ehkä vanhempien neuvo oli ennen 80-90-lukua, kun vuokra-asuntotuotantoa ei ollut. Ja monet joutuivat asumaan hyvinkin vaatimattomasti okt-yläkerroissa.

Nythän on vuokralaisten markkinat ja voi valita suht edullusesti asunnon.

Vierailija kirjoitti:

Kuinka hyvätuloinen pitää olla, jotta saa tehdä lapsia?

Helsingissä sinkku pärjää kohtuullisesti kahden tonnin nettotuloilla ja lapseton pariskunta kolmella tonnilla. Siihen lasketaan sitten jokaisesta lapsesta 1000€ lisää:

1 lapsi = 4000€ nettotulot

2 lasta = 5000€ nettotulot

3 lasta = 6000€ nettotulot

Tällä budjetilla ei mene perheen talous ihan pelkäksi selviämistaisteluksi, nämä rahat riittää kohtuulliseen toimeentuloon. Niin kauan kun maksajia on kaksi, niin monilla on varaa kahteen lapseen. Homma kosahtaa heti jos tulee ero ja asumiskulut tuplaantuvat. Melkein parempi että toinen vanhemmista kuolee, eloonjäänyt ja lapset saavat leskeneläkettä eikä tarvitse maksaa kuluja kahdesta asunnosta. 

Vierailija kirjoitti:

Nuoruudessani perheeni toimesta toitotettiin, että heti pitää ostaa oma asunto.

Oli kyllä viisas neuvo. Omat rahat eivät valuneet toisten taskuihin.

(Eikä myös saa ottaa annuiteettilainaa)

Jos tekee ilmaistöitä, pätkätöitä ja opiskelee, ei voi ostaa asuntoa. T. aikuisopiskelija