Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Saammeko asuntolainan ilman omia säästöjä? Vakityöt, tulot yht. 5500 e/kk, hyvätuloiset takaajat
Aspi
23.03.2018 |
Olen asunut mieheni kanssa vuokralla noin vuoden ja työsuhteemme ovat tässä vaiheessa muuttuneet vakituisiksi. Olemme vasta avaamassa asp-tiliä, mutta meillä alkaa olla kiire pois omasta asunnostamme kun kävi ilmi että täällä on melkoinen sisäilmaongelma, lisäksi putkiremppa tulossa yms.
Emme haluaisi enää välissä muuttaa vuokralle, mutta emme olleet myöskään varautuneet vielä muuttamaan omistusasuntoon, se oli ajatuksissa vasta noin kolmen vuoden päästä.
Mutta siis. Asp-tilille vaaditaan 10% säästöjä asunnon myyntihinnasta, mutta entä jos takaajana on omat hyvätuloiset vanhemmat joilla on mm. 600 000 e kesämökki?
Kommentit (51)
Tiedän ettei vauva-palstalla kannata välittää miinuksista mutta kysyn vielä kuitenkin, että miksi kysymykseni sai niin paljon miinuksia?
Kysyin ihan rehellisiä kokemuksia saadakseni, koska olen näissä asioissa kokematon. Ja tällä hetkellä minulla on ihan akuutti hätä ja haluan löytää mahdollisimman hyvän ja kestävän ratkaisun meille moöemmille.
Onko taustalla se stereotypia että hyvätuloisen lapsi on aina kermaperse joka ei vaivaudu eikä osaa tehdä mitään oman pärjäämisensä eteen? Eikös se olisi kermaperseilyä että vanhemmat ostaisivat asunnon ja me asuisimme siinä ilmaiseksi? Olen näitäkin tapauksia nähnyt. Ja kukin toki tekee tyylillään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikai kukaan kreisi lähde tänäpäivänä enää takaajaksi!Hullun hommaa!
Aspi kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vieläkö löytyy idiootteja, jotka takaavat toisten lainoja. Ihan sama, vaikka olisi omasta jälkikasvusta kyse. Itse en koskaan edes ehdottaisi kenellekään takaajaksi lähtemistä.
Onhan se iso riski. He ehdottivat tässä tapauksessa. En olisi itse edes kehdannut. Siinä vaikutti se kun miehellä alkanut olla terveysongelmia ja ilmeisesti sisäilma kyseessä. Jonnekin on muutettava pian joka tapauksessa.
Pääkaupunkiseudulla se ei ole niin iso riski, kuin jossain muuttotappiokunnassa.
Me muutimme omistusasuntoon suoraan opiskelija-asunnosta ja vanhempani takasivat lainan (tai käytännössä se meni niin, että takasivat sen osuuden johon takaus tarvittiin). Ei mitään ongelmaa lainan lyhennyksissä ja viiden vuoden kuluttua takausta ei enää tarvittu. Luonnollisesti asunto olisi mennyt myyntiin, jos jostain syystä lainanlyhennykset eivät olisi onnistuneet. En pitänyt sitä edes vaihtoehtona, että vanhemmat olisivat joutuneet maksajiksi.
Eli kannattaa valita asunto alueelta, jossa kauppa käy eikä hinnat laske. Ja maksaa lainan takaisinmaksuturva yms.
Kysy pankeista. Jos saatte ensin pikkuasunon, niin nopeasti se käsiraha kertyy siihen isompaan. Olen itse suurinpiirtein tuloton, mutta silti saan aina luottokortin. Ollut yhtäaikaa monesta firmasta. En mitenkään täytä ehtoja jotka näkyy julkisuudessa. Ilmeisesti jossain lukee, etten ole riski.
Vierailija kirjoitti:
Ette luultavasti saa, ellei teillä ole jotain suhteita pankkiin/rahoitusalaan.
Meillä on hyviä perhetuttuja rahoitus- ja pankkialalla. En kuitenkaan haluaisi ajatella, että se voi vaikuttaa niin, että pankki myöntää enemmän lainaa kuin meillä on maksukykyä. Yleensä pankit taitavat olla tosi tarkkoja noissa joka tapauksessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
30 vuoden hyvä "pankkisuhde" samassa pankissa. Opiskelijatytär ainakin sai asuntolainan ilman säästöjä ja me vanhemmat takaamassa.
Kuinka paljon edullisempi ASP:n kautta laina on kuin muuten? Siis minkälainen laina kannattaisi ottaa? Ohis.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aspi kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokunen viikko sitten työpaikalla eräs henkilö juuri murehti kun oma lapsensa puolisoineen olivat jättäneet lainanmaksunsa täysin retuperälle ja hän takaajana.
No, jokainen ottaa haluamansa riskin. Itse en takaisi lainaa edes omille lapsilleni. Ilmeisesti vanhempani nyt sitten katsovat että hoidan raha-asiani. Toisaalta työpaikka jos menee alta, tilanne on huono ihan kenellä tahansa. Siinä ei paljoa vaikuta kyky hoitaa taloutta. Tiettyyn pisteeseen kyllä.
Ja miten se lainan takaaminen vaikuttaa siihen, sairastummeko tai kuolemmeko? Eihän 10% käsirahakaan siinä tapauksessa kamalan paljoa auta. Oli takaajat tai ei, lainanmaksukyky loppuu ihan jokaiselta kun työkyky menee, jos ei ole muita säästöjä tai jättiperintöä tai toista kämppää vakuutena.
Jos säästöillä menette niin sairastumiset ynnä muut ja sen myötä lainanmaksun loppuminen vaikuttaa vain teidän omaan elämäänne. Jos takaajat niin silloin saatte myös toisten elämän pilattua ja poikkeuksetta takaaja vielä joku läheinen.
Ihme juttu kysyä täältä. Mene pankkiin niin kyllä se siellä selviää. Eri pankit antavat kovin erilaisia vastauksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuinka paljon edullisempi ASP:n kautta laina on kuin muuten? Siis minkälainen laina kannattaisi ottaa? Ohis.
Siis mitkä on asp-säästämisen edut? Kannattaako siihen kuitenkin tähdätä jos se on mahdollista? Eikö sitä kautta lainassa ole jotain etuja?
Edellinen ohis
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten olisi jos varaisit pariin eri pankkiin keskusteluajan, sillähän se selviää.
Ottakaa yhteys pankkiin, niin saatte tietää miten menetellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luultavasti saatte. Lainahakemuksen tekeminen pankkiin tai muutamaan vaatii pari klikkausta nettipankissa, joten se kannattaa tehdä heti tänään. Sillä se sitten selviää :) pankeissakin on eroja, siksi ei kannata lannistua jos yhdestä saa kieltävän päätöksen. Tiedän että useampi kaverini on saanut lainaa ilman säästöjä, yhdellä oli jopa lainaa edellisestä (jo myydystä) talosta jäljellä kun sai lainan uuteen.. Vanhempien omaisuus takauksena tottakai.
Vierailija kirjoitti:
Aspi kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokunen viikko sitten työpaikalla eräs henkilö juuri murehti kun oma lapsensa puolisoineen olivat jättäneet lainanmaksunsa täysin retuperälle ja hän takaajana.
No, jokainen ottaa haluamansa riskin. Itse en takaisi lainaa edes omille lapsilleni. Ilmeisesti vanhempani nyt sitten katsovat että hoidan raha-asiani. Toisaalta työpaikka jos menee alta, tilanne on huono ihan kenellä tahansa. Siinä ei paljoa vaikuta kyky hoitaa taloutta. Tiettyyn pisteeseen kyllä.
Ja miten se lainan takaaminen vaikuttaa siihen, sairastummeko tai kuolemmeko? Eihän 10% käsirahakaan siinä tapauksessa kamalan paljoa auta. Oli takaajat tai ei, lainanmaksukyky loppuu ihan jokaiselta kun työkyky menee, jos ei ole muita säästöjä tai jättiperintöä tai toista kämppää vakuutena.
Jos säästöillä menette niin sairastumiset ynnä muut ja sen myötä lainanmaksun loppuminen vaikuttaa vain teidän omaan elämäänne. Jos takaajat niin silloin saatte myös toisten elämän pilattua ja poikkeuksetta takaaja vielä joku läheinen.
Tuo on kyllä ihan totta. Ja siksi ajatus vähän hirvittääkin. Eikä edes ihan vähän.
Kannustavaa sävyä tosin arvostan... emme vain saata aiheuttaa läheisellemme talousvaikeuksia vaan voimme saada hänen koko elämänsä pilattua... eli toisin sanoen jos vanhempani pahimmassa tapauksessa joutuisivat myymään kesämökkinsä, heidän elämänsä olisi pilalla.
Kuten yksi toinen täällä sanoi, ei tulisi edes mieleen että vanhemmat oikeasti joutuisivat maksajiksi, vaan sitten menisi asunto hyvin pian myyntiin. Kävikö edes mielessä että olemme ajatelleet tämän valmiiksi?
Joka toinen täällä tuntuu olettavan että olemme myös itsekeskeisiä uusavuttomia kun edes kehtaamme miettiä tuohon lainatilaisuuteen tarttuvamme.
Aspi kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aspi kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokunen viikko sitten työpaikalla eräs henkilö juuri murehti kun oma lapsensa puolisoineen olivat jättäneet lainanmaksunsa täysin retuperälle ja hän takaajana.
No, jokainen ottaa haluamansa riskin. Itse en takaisi lainaa edes omille lapsilleni. Ilmeisesti vanhempani nyt sitten katsovat että hoidan raha-asiani. Toisaalta työpaikka jos menee alta, tilanne on huono ihan kenellä tahansa. Siinä ei paljoa vaikuta kyky hoitaa taloutta. Tiettyyn pisteeseen kyllä.
Ja miten se lainan takaaminen vaikuttaa siihen, sairastummeko tai kuolemmeko? Eihän 10% käsirahakaan siinä tapauksessa kamalan paljoa auta. Oli takaajat tai ei, lainanmaksukyky loppuu ihan jokaiselta kun työkyky menee, jos ei ole muita säästöjä tai jättiperintöä tai toista kämppää vakuutena.
Jos säästöillä menette niin sairastumiset ynnä muut ja sen myötä lainanmaksun loppuminen vaikuttaa vain teidän omaan elämäänne. Jos takaajat niin silloin saatte myös toisten elämän pilattua ja poikkeuksetta takaaja vielä joku läheinen.
Tuo on kyllä ihan totta. Ja siksi ajatus vähän hirvittääkin. Eikä edes ihan vähän.
Kannustavaa sävyä tosin arvostan... emme vain saata aiheuttaa läheisellemme talousvaikeuksia vaan voimme saada hänen koko elämänsä pilattua... eli toisin sanoen jos vanhempani pahimmassa tapauksessa joutuisivat myymään kesämökkinsä, heidän elämänsä olisi pilalla.
Kuten yksi toinen täällä sanoi, ei tulisi edes mieleen että vanhemmat oikeasti joutuisivat maksajiksi, vaan sitten menisi asunto hyvin pian myyntiin. Kävikö edes mielessä että olemme ajatelleet tämän valmiiksi?
Joka toinen täällä tuntuu olettavan että olemme myös itsekeskeisiä uusavuttomia kun edes kehtaamme miettiä tuohon lainatilaisuuteen tarttuvamme.
NO YHYYYYYY!!!
Vierailija kirjoitti:
Aspi kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aspi kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokunen viikko sitten työpaikalla eräs henkilö juuri murehti kun oma lapsensa puolisoineen olivat jättäneet lainanmaksunsa täysin retuperälle ja hän takaajana.
No, jokainen ottaa haluamansa riskin. Itse en takaisi lainaa edes omille lapsilleni. Ilmeisesti vanhempani nyt sitten katsovat että hoidan raha-asiani. Toisaalta työpaikka jos menee alta, tilanne on huono ihan kenellä tahansa. Siinä ei paljoa vaikuta kyky hoitaa taloutta. Tiettyyn pisteeseen kyllä.
Ja miten se lainan takaaminen vaikuttaa siihen, sairastummeko tai kuolemmeko? Eihän 10% käsirahakaan siinä tapauksessa kamalan paljoa auta. Oli takaajat tai ei, lainanmaksukyky loppuu ihan jokaiselta kun työkyky menee, jos ei ole muita säästöjä tai jättiperintöä tai toista kämppää vakuutena.
Jos säästöillä menette niin sairastumiset ynnä muut ja sen myötä lainanmaksun loppuminen vaikuttaa vain teidän omaan elämäänne. Jos takaajat niin silloin saatte myös toisten elämän pilattua ja poikkeuksetta takaaja vielä joku läheinen.
Tuo on kyllä ihan totta. Ja siksi ajatus vähän hirvittääkin. Eikä edes ihan vähän.
Kannustavaa sävyä tosin arvostan... emme vain saata aiheuttaa läheisellemme talousvaikeuksia vaan voimme saada hänen koko elämänsä pilattua... eli toisin sanoen jos vanhempani pahimmassa tapauksessa joutuisivat myymään kesämökkinsä, heidän elämänsä olisi pilalla.
Kuten yksi toinen täällä sanoi, ei tulisi edes mieleen että vanhemmat oikeasti joutuisivat maksajiksi, vaan sitten menisi asunto hyvin pian myyntiin. Kävikö edes mielessä että olemme ajatelleet tämän valmiiksi?
Joka toinen täällä tuntuu olettavan että olemme myös itsekeskeisiä uusavuttomia kun edes kehtaamme miettiä tuohon lainatilaisuuteen tarttuvamme.
NO YHYYYYYY!!!
Tässäpä kypsää viestintää, ahaha:D :D
Mutta hei kiitos kaikille jotka vaivautui vastaamaan asiallisesti! Pitää makustella tilannetta ja käydä pankeissa juttelemassa.
Julmaa ottaa vanhemmat takaajiksi.
Säästäkää rahaa ja ostakaa osake OMILLA rahoillanne.
Vierailija kirjoitti:
Julmaa ottaa vanhemmat takaajiksi.
Säästäkää rahaa ja ostakaa osake OMILLA rahoillanne.
Jos he sitä ovat itse täysin spontaanisti ja puskista ehdottaneet, onko se silloinkin julmaa?
Alue: Aihe vapaa
Ette luultavasti saa, ellei teillä ole jotain suhteita pankkiin/rahoitusalaan.