Asuntolainasta, euribor, marginaali?

Euribori on korko jolla pankit lainaa toislleen vakuudetonta luottoa. 12kk korko on vuoden lainaan ja 1kk euribori kuukauden lainaan. Mitä lyhempi laina-aika, sitä pienempi korkoriski lainassa on ja sitä halvemmalla sen saa.

Valtiontakaus asettaa lainalle jotain rajoituksia. Se esimerkiksi rajoittaa lyhennysvapaiden käyttämistä, joten jos et tarvi valtion takausta, niin älä ota.

Vierailija kirjoitti:

Marginaali on se osuus korosta, jonka pankki ottaa. Markkinakorko päälle. Siitä lähtien, kun Euribor perustettiin (-90 luvulla), on 3kk Euribor ollut edullisin. Korko siis tarkistetaan 3kk Euriborissa kvartaaleittain, eli 3kk välein. 12kk Euriborissa korko tarkistetaan 12kk välein. Pankit eivät tahdo antaa alle 12kk Euribor-lainoja. Itse sain 3kk, ja marginaali 0.8%.

Voit tarkistaa Suomen pankin sivuilta nykyhetken Euriborien prosentit. 12kk on noin -0.15% ja 3kk -0.3 - kyllä, markkinakorot ovat miinuksella. Tapauksessasi korkosi olisi nyt 1.26-0.15=1.11%

Ei taida saada uutta lainaa, jossa miinus korko leikkaa marginaalia. Kyllä ne vaatii ehdon että miinuskorkoa ei huomioida.

Me olemme kristittyjä järjestöjä, jotka on muodostettu auttamaan ihmisiä avun tarpeisiin, kuten taloudelliseen apuun. Joten jos olet menossa läpi taloudellisia vaikeuksia tai olet minkäänlaisessa taloussanomassa ja tarvitset varoja oman yrityksen perustamiseen tai tarvitset lainaa ratkaista velkasi tai maksaa laskuja, aloittaa mukava liike tai olet hankala saada pääomalainaa paikallisilta pankeilta, ota yhteyttä sähköpostitse (larrymaxwellfunds@gmail.com), koska Raamattu sanoo: "Luukkaan 11:10 Jokainen, joka pyytää, saa; joka etsii löytöjä; ja hänelle, joka kolisee, ovi avautuu ". Älkää antako tämän mahdollisuuden ohittaa sinut, koska Jeesus on sama eilinen, nykyaikainen ja ikuisesti enemmän. Pyydä heitä vakavasta ajattelusta ja Jumalaa pelkäävästä ihmisestä.

Sinun nimesi:

sukupuoli;

IKÄ;

Maa

Lainan määrä:

Lainan kesto:

LAINAN TARKOITUS;

Kuukausittainen tulosi;

Voimassa oleva matkapuhelinnumero:

Kiitos, että ymmärrät yhteydenottoasi

Odotamme

Terveiset

johto

Sähköposti: (larrymaxwellfunds@gmail.com)

Me olemme kristittyjä järjestöjä, jotka on muodostettu auttamaan ihmisiä avun tarpeisiin, kuten taloudelliseen apuun. Joten jos olet menossa läpi taloudellisia vaikeuksia tai olet minkäänlaisessa taloussanomassa ja tarvitset varoja oman yrityksen perustamiseen tai tarvitset lainaa ratkaista velkasi tai maksaa laskuja, aloittaa mukava liike tai olet hankala saada pääomalainaa paikallisilta pankeilta, ota yhteyttä sähköpostitse (larrymaxwellfunds@gmail.com), koska Raamattu sanoo: "Luukkaan 11:10 Jokainen, joka pyytää, saa; joka etsii löytöjä; ja hänelle, joka kolisee, ovi avautuu ". Älkää antako tämän mahdollisuuden ohittaa sinut, koska Jeesus on sama eilinen, nykyaikainen ja ikuisesti enemmän. Pyydä heitä vakavasta ajattelusta ja Jumalaa pelkäävästä ihmisestä.

Sinun nimesi:

sukupuoli;

IKÄ;

Maa

Lainan määrä:

Lainan kesto:

LAINAN TARKOITUS;

Kuukausittainen tulosi;

Voimassa oleva matkapuhelinnumero:

Kiitos, että ymmärrät yhteydenottoasi

Odotamme

Terveiset

johto

Sähköposti: (larrymaxwellfunds@gmail.com)

Vierailija kirjoitti:

Marginaali on se osuus korosta, jonka pankki ottaa. Markkinakorko päälle. Siitä lähtien, kun Euribor perustettiin (-90 luvulla), on 3kk Euribor ollut edullisin. Korko siis tarkistetaan 3kk Euriborissa kvartaaleittain, eli 3kk välein. 12kk Euriborissa korko tarkistetaan 12kk välein. Pankit eivät tahdo antaa alle 12kk Euribor-lainoja. Itse sain 3kk, ja marginaali 0.8%.

Voit tarkistaa Suomen pankin sivuilta nykyhetken Euriborien prosentit. 12kk on noin -0.15% ja 3kk -0.3 - kyllä, markkinakorot ovat miinuksella. Tapauksessasi korkosi olisi nyt 1.26-0.15=1.11%

Pitkä euribor on kuin vakuutus: melkein aina jälkeenpäin näyttää siltä, että se oli huono valinta. Toisaalta pitkä euribor vaihtelee vähemmän kuin lyhyt, joten se tuottaa vähemmän yllätyksiä. Eli jos haluat nukkua hyvin, ota pitkä viitekorko. Jos haluat syödä hyvin, ota lyhyt.

Vierailija kirjoitti:

Euribori on korko jolla pankit lainaa toislleen vakuudetonta luottoa. 12kk korko on vuoden lainaan ja 1kk euribori kuukauden lainaan. Mitä lyhempi laina-aika, sitä pienempi korkoriski lainassa on ja sitä halvemmalla sen saa.

Kerrankin joku tietää ainakin suunnilleen, mikä se euribor ihan oikeasti on! Yleensä porukka luulee sitä joksikin asuntolainakoroksi.

Mielikuvani on ettei saa kuin 12 kk euribor, kun yritettiin vaihtaa...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Joo, marginaali on liian korkea. Tällä hetkellä pitäisi saada neuvoteltua 0,7-0,8. Mistä ja millä keinoin saa 0,28 marginaalin?

2000 luvun alkupuolella saattoi saada alle 0,3% korkoja jos oli hyvät vakuudet tai muuten pankille mieluinen asiakas.

 

Meillä 0,49% 3v vanha laina. 

Ollaan jokseenkin hyviä asiakkaita.

AP otat isolta tunnetulta pankilta lainan, et tule huijatuksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Euribori on korko jolla pankit lainaa toislleen vakuudetonta luottoa. 12kk korko on vuoden lainaan ja 1kk euribori kuukauden lainaan. Mitä lyhempi laina-aika, sitä pienempi korkoriski lainassa on ja sitä halvemmalla sen saa.

Kerrankin joku tietää ainakin suunnilleen, mikä se euribor ihan oikeasti on! Yleensä porukka luulee sitä joksikin asuntolainakoroksi.

Sitähän se on.

1kk euribor on halvin, mutta ei taida saada enää, itsellä oli muinoin tuo ja 0,3 marginaali . Kysy kolmesta pankista, yli 0,6 marginaali on liikaa. Suosittelen, ota tasaerä, siis erä on aina sama, niin ei tule yllätyksiä, jos vaikka autoremppa, niin aina löytyy rahaa, koska tasasumma on helppo bubjetoida.