Asumiskulujen jakaminen kumppanin omistusasunnossa

Maksan puolet sähköstä, vedestä, netistä, sakokaivon tyhjentämisestä, jätemaksusta. Mies maksaa omistamansa talon lainanlyhennykset, kiinteistöveron ja vakuutukset.

Asunnon omistaja maksaa lainakulut ja kotivakuutuksen. Onko kerrostalo vai omakotitalo? Jos on kerrostasoasunto, niin omistaja maksaa myös mahdollisen rahoitusvastikkeen. Hoitovastike laitetaan puoliksi tai jaetaan tulojen suhteessa. Asumiseen liittyvät muut kulut (sähkö yms) laitetaan myös puoliksi.

Maksan puolet käyttövastikkeesta ja nettilehden.

Jos on samat tulot, niin puolet juoksevista menoista, kuten vastike, sähkö, vesi jne. Jos on tuloeroa, niin tulojen suhteessa sama juttu. Minulle ei ainakaan ole koskaan tullut mieleen pyytää vaimolta vuokraa.

Aika edullisesti elätte toisen asunnossa. Tämä tosin on mielenkiintoinen kysymys, toinenhan asuu käytännössä ilmaiseksi. Onko taloudessa sitten kaksi elintasoa, kun toinen selviää muutaman satasen asumiskustannuksilla ja toinen maksaa moninkertaisen määrän?

Omistaja huolehtii lainanlyhennyksistä yksin, muut kulut puoliksi.

Yhteiset kulut puoliksi ja henkilökohtaiset kulut (eli lainakulut) henkilökohtaisesti.

Vierailija kirjoitti:

Aika edullisesti elätte toisen asunnossa. Tämä tosin on mielenkiintoinen kysymys, toinenhan asuu käytännössä ilmaiseksi. Onko taloudessa sitten kaksi elintasoa, kun toinen selviää muutaman satasen asumiskustannuksilla ja toinen maksaa moninkertaisen määrän?

Miksi toisen pitäisi maksaa puolisonsa omaisuuden kartuttamisesta? Sitähän lainanlyhennys on. Lisäksi edelleenkin suurimman osan suomalaisista asunnoista hinta nousee pikku hiljaa, josta toisen nurkissa asuva ei ikinä pääse osalliseksi. Puhumattakaan, jos tulee ero, niin toinen on helppo heittää pihalle.

Jos asia on ongelma, niin sitten kannattaa ostaa yhteinen asunto.

Vierailija kirjoitti:

Asunnon omistaja maksaa lainakulut ja kotivakuutuksen. Onko kerrostalo vai omakotitalo? Jos on kerrostasoasunto, niin omistaja maksaa myös mahdollisen rahoitusvastikkeen. Hoitovastike laitetaan puoliksi tai jaetaan tulojen suhteessa. Asumiseen liittyvät muut kulut (sähkö yms) laitetaan myös puoliksi.

Kotivakuutuskin olisi reilua laittaa puoliksi. Ei-omistaja voi laittaa lainanlyhennystä vastaavan summa  säästöön, eikä humputella kaikkea.

Jos mies omistaa asunnon maksaa nainen puolet asumiskustannuksista, mies hoitaa lainan. Jos nainen omistaa asunnon maksaa mies puolet asumiskustannuksista, puolet vastaava asunnon vuokrasta naiselle ja nainen hoitaa oman lainansa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aika edullisesti elätte toisen asunnossa. Tämä tosin on mielenkiintoinen kysymys, toinenhan asuu käytännössä ilmaiseksi. Onko taloudessa sitten kaksi elintasoa, kun toinen selviää muutaman satasen asumiskustannuksilla ja toinen maksaa moninkertaisen määrän?

Miksi toisen pitäisi maksaa puolisonsa omaisuuden kartuttamisesta? Sitähän lainanlyhennys on. Lisäksi edelleenkin suurimman osan suomalaisista asunnoista hinta nousee pikku hiljaa, josta toisen nurkissa asuva ei ikinä pääse osalliseksi. Puhumattakaan, jos tulee ero, niin toinen on helppo heittää pihalle.

Jos asia on ongelma, niin sitten kannattaa ostaa yhteinen asunto.

Tuo riippuu tietysti siitä ollaanko naimisissa vai ei. Jos tulee ero, niin talosta jää silti puolisolle puolet, ellei ole avioehtoa. Joten ei ihan poissuljettua ole pyytää toista maksamaan puolet, tosin itse en varmaankaan pyytäisi jos olisin tuossa tilanteessa.

Hyviä argumentteja tullut jo :) Olen samoilla linjoilla että asunnon omistajan tulee kyllä huolehtia itse asunnon mahdolliseen lainaan liittyvät menot samoiten kuten muutkin asunnon varsinaiseen omistamiseen liittyvät menot kuten esim.kiinteistövero.

Vierailija kirjoitti:

Aika edullisesti elätte toisen asunnossa. Tämä tosin on mielenkiintoinen kysymys, toinenhan asuu käytännössä ilmaiseksi. Onko taloudessa sitten kaksi elintasoa, kun toinen selviää muutaman satasen asumiskustannuksilla ja toinen maksaa moninkertaisen määrän?

Helpottaahan asumiskulujen jakaminen asunnon omistajaakin. Eli molemmat elävät aika edullisesti kun kulut 50 /50. Omistaja sitten kartuttaa omaisuuttaan lainan lyhennyksillä. Edullinen asuja voi käyttää saman summan kuussa esim. vapaa-ajanasuntoon, autoon, veneeseen tmv. joka on edullisesti molempien käytössä. Tai sitten vaan kartuttaa varallisuuttaan, niin kuin lainanlyhentäjäkin. Joskus käy niin, että "kun sä saat halvalla asua" niin kai hoidat ruokaostokset (naiselle) tai tottakai hoidat autojen kulut (miehelle).

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aika edullisesti elätte toisen asunnossa. Tämä tosin on mielenkiintoinen kysymys, toinenhan asuu käytännössä ilmaiseksi. Onko taloudessa sitten kaksi elintasoa, kun toinen selviää muutaman satasen asumiskustannuksilla ja toinen maksaa moninkertaisen määrän?

Helpottaahan asumiskulujen jakaminen asunnon omistajaakin. Eli molemmat elävät aika edullisesti kun kulut 50 /50. Omistaja sitten kartuttaa omaisuuttaan lainan lyhennyksillä. Edullinen asuja voi käyttää saman summan kuussa esim. vapaa-ajanasuntoon, autoon, veneeseen tmv. joka on edullisesti molempien käytössä. Tai sitten vaan kartuttaa varallisuuttaan, niin kuin lainanlyhentäjäkin. Joskus käy niin, että "kun sä saat halvalla asua" niin kai hoidat ruokaostokset (naiselle) tai tottakai hoidat autojen kulut (miehelle).[/

Miten huomioitte asunnon arvonlaskun / korjausvelan kasvun?

Sehän on toisen asunto, toisen kiinteää omaisuutta, en minä siitä mitään maksaisi. 

Ehkä osan vedestä ja netistä. Ja omat ruuat.

Vierailija kirjoitti:

Sehän on toisen asunto, toisen kiinteää omaisuutta, en minä siitä mitään maksaisi. 

Ehkä osan vedestä ja netistä. Ja omat ruuat.

Entä sähkö?

Jos te asutte toisen asunnossa ettekä maksa mitään muuta kuin puolet hoitovastikkeesta ja sähköstä sekä oman vedenkäyttönne (?), niin käytättekö silloin ilmaiseksi toisen omistamia kodinkoneita kuten vaikka pesukonetta? Jos siis vetoatte siihen, että sehän on sen toisen kämppä, ei ole tarkoitus, että se saa kartuttaa omaisuuttaan minun rahoillani.

Mentiin pankkiin juttelemaan ja järjesteltiin laina uusiksi niin, että maksetaan molemmat nyt lainaa niin, että lainamaksun loputtua molemmat omistaa 50% asunnosta. Minä maksan vähän isompaa osuutta lainasta nyt, koska mies maksanut aiemmin enemmän ja tällä hetkellä siis omistaakin asunnosta enemmän. Jos ero sattuisi tulemaan pankin avulla on laskelmat siitä mitä kumpikin omistaa missäkin viaheessa, myytäisiin siis asunto ja jaettaisiin rahat omistajuuden perusteella. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aika edullisesti elätte toisen asunnossa. Tämä tosin on mielenkiintoinen kysymys, toinenhan asuu käytännössä ilmaiseksi. Onko taloudessa sitten kaksi elintasoa, kun toinen selviää muutaman satasen asumiskustannuksilla ja toinen maksaa moninkertaisen määrän?

Helpottaahan asumiskulujen jakaminen asunnon omistajaakin. Eli molemmat elävät aika edullisesti kun kulut 50 /50. Omistaja sitten kartuttaa omaisuuttaan lainan lyhennyksillä. Edullinen asuja voi käyttää saman summan kuussa esim. vapaa-ajanasuntoon, autoon, veneeseen tmv. joka on edullisesti molempien käytössä. Tai sitten vaan kartuttaa varallisuuttaan, niin kuin lainanlyhentäjäkin. Joskus käy niin, että "kun sä saat halvalla asua" niin kai hoidat ruokaostokset (naiselle) tai tottakai hoidat autojen kulut (miehelle).[/

Miten huomioitte asunnon arvonlaskun / korjausvelan kasvun?

On omistjajan riskinä samoin kuin asunnon arvonnousu, riippumatta siitä asuisiko asunnossaan yksin vai kaksin. Edullisesti asuja voisi hommata suurimman osan kuluvista kodinkoneista, pitäisihän hänellä olla ne, vaikka asuisi yksinkin. Tosin onko yhteen muuton pointti kämppäkaveruus ja molempien kulujen minimointi vai perheen perustaminen ja rakkaus ??????????

Maksoin vastikkeen ja puolet muista kuluista. En olisi kehdannut maksaan vain puolet kaikista kuluista.