Lue keskustelun säännöt.
Asunnon osto Tampereelta/aluesuositukset
Telppa
20.01.2018 |
Olen todennäköisesti lähdössä opintojen perässä Tampereelle syksyllä, ja suunnittelen ostavani sieltä (kerrostalo)kämpän asunnon vuokraamisen sijaan. Budjetti olisi max. 200 000 euroa, pesämunaa syntyy nykyisen kämpän myynnistä reippaasti, koko vähintään 40 neliötä eli sopiva sinkulle ja kahdelle kissalle. Mitä alueita suosittelisitte, kun opinnot keskittyvät Tampereen keskustaan, lisäksi kävisin päivätöissä opintojen ohella, luultavasti keskustassa tai lähellä sitä kuitenkin. Lähinnä logistista puolta pohdin. Olisi myös erittäin hyvä, jos asunto säilyttäisi arvonsa eli en menettäisi rahaa myydessäni sen opintojen päätyttyä (noin 2 vuotta), jos päätänkin muuttaa takaisin pk-seudulle. Kiitos vastauksistanne!
Kommentit (57)
Autopaikkoja ei välttämättä ole keskustassa tarjolla. Hallipaikatkin voivat olla kortilla, paitsi Hämpissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lappi on myös kivaa aluetta, lyhyt matka keskustaan ja yliopistolle n. 2 kilsaa. Julkisia kulkee hyvin ja Tammelantori on pienen kävelymatkan päässä https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tampere/14185737
Tässä on itseasiassa pitkästä aikaa suhteellisen paljon sellainen pohja, jota etsiskelen. Saunaa en tosin tarvitse paljoa, joten se vähän turhaa. Useimmissa kämpissä on erillinen huone keittiölle, mitä en ihan ymmärrä kaksioissa ja kolmioissakaan välttämättä.
Telppa kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lappi on myös kivaa aluetta, lyhyt matka keskustaan ja yliopistolle n. 2 kilsaa. Julkisia kulkee hyvin ja Tammelantori on pienen kävelymatkan päässä https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tampere/14185737
Tässä on itseasiassa pitkästä aikaa suhteellisen paljon sellainen pohja, jota etsiskelen. Saunaa en tosin tarvitse paljoa, joten se vähän turhaa. Useimmissa kämpissä on erillinen huone keittiölle, mitä en ihan ymmärrä kaksioissa ja kolmioissakaan välttämättä.
Tosi kallis. Jos sijoitusmielessä on liikenteessä, niin jättäisin välistä.
Vierailija kirjoitti:
Autopaikkoja ei välttämättä ole keskustassa tarjolla. Hallipaikatkin voivat olla kortilla, paitsi Hämpissä.
Hyvä tietää. Nykyisessä asuinpaikassakaan ei ole mahdollista edes vuokrata autopaikkaa, mikä on huono juttu, joten seuraavan kämpän yhteydessä edellytän, että myös auton saa aina suhteellisen lähelle, mutta edes vakipaikkaan, josta maksaa vaikka vuokraa.
Entäs Ratinanrannan/Eteläpuiston uudet kerrostalot?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuin 2 vuotta Muotialassa ja se oli hyvä paikka. Kivan näköinen, uusi alue, hyvät yhteydet vaikkakaan se ei ole ihan keskustan vieressä. Citymarket kävelymatkan päässä.
Telppa kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Autopaikkoja ei välttämättä ole keskustassa tarjolla. Hallipaikatkin voivat olla kortilla, paitsi Hämpissä.
Hyvä tietää. Nykyisessä asuinpaikassakaan ei ole mahdollista edes vuokrata autopaikkaa, mikä on huono juttu, joten seuraavan kämpän yhteydessä edellytän, että myös auton saa aina suhteellisen lähelle, mutta edes vakipaikkaan, josta maksaa vaikka vuokraa.
Hallipaikkojen kkvuokrat ovat n. 100 euroa. Varaudu muutaman korttelin päässä olevaan autopaikkaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Telppa kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Autopaikkoja ei välttämättä ole keskustassa tarjolla. Hallipaikatkin voivat olla kortilla, paitsi Hämpissä.
Hyvä tietää. Nykyisessä asuinpaikassakaan ei ole mahdollista edes vuokrata autopaikkaa, mikä on huono juttu, joten seuraavan kämpän yhteydessä edellytän, että myös auton saa aina suhteellisen lähelle, mutta edes vakipaikkaan, josta maksaa vaikka vuokraa.
Hallipaikkojen kkvuokrat ovat n. 100 euroa. Varaudu muutaman korttelin päässä olevaan autopaikkaan.
Tarkoitat varmaan, että jos hankkii kämpän ihan keskustasta? Vai onko tilanne Tammelassa ja Kalevassa esimerkiksi ihan sama.
Tampereella ei omalla autolla kannata kulkea kaupungin sisäisiä matkoja. Esim. tästä Kalevasta jos haluaa toiselle puolelle kaupunkia, sen kun menee pysäkille ja ei kahta minuuttia kun bussi tulee, koskaan en ole aikatauluja katsonut. Keskustaan menee kävellen hyvin, kaikkein nopeiten fillarilla kun nyt on nuo kadut kaikki auki ja liikenne tukossa.
Tammela on paras, jossain torin nurkilla mutta on tämä Kalevakin ok. Onhan täällä paljon puistoja, uimakeskus, avantosauna, lenkkipolut, hiihtoladut, kirjasto - kaikki minulla kilometrin säteellä. Ratikka tulee menemään talon sivusta. Pyynikile asti en lähtisi, saati sitten Pispalaan.
Toisaalta mietin sitä, että jos asumisesi on vain kaksi vuotta, jatko täällä epävarmaa, vuokraisin nykyisen asunnon ja vuokraisin Tampereelta aluksi asunnon. Kun tiedät jääväsi tänne, voit ryhtyä ostamaan asuntoa, silloin tiedät itsekin paremmin mistä tykkäät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Telppa kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Telppa kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Autopaikkoja ei välttämättä ole keskustassa tarjolla. Hallipaikatkin voivat olla kortilla, paitsi Hämpissä.
Hyvä tietää. Nykyisessä asuinpaikassakaan ei ole mahdollista edes vuokrata autopaikkaa, mikä on huono juttu, joten seuraavan kämpän yhteydessä edellytän, että myös auton saa aina suhteellisen lähelle, mutta edes vakipaikkaan, josta maksaa vaikka vuokraa.
Hallipaikkojen kkvuokrat ovat n. 100 euroa. Varaudu muutaman korttelin päässä olevaan autopaikkaan.
Tarkoitat varmaan, että jos hankkii kämpän ihan keskustasta? Vai onko tilanne Tammelassa ja Kalevassa esimerkiksi ihan sama.
Kalevassa on jo autopaikkoja paikoin ihan hyvin tarjolla ja varsinkin pelkkiä tolppapaikkoja.
Telppa kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Telppa kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Autopaikkoja ei välttämättä ole keskustassa tarjolla. Hallipaikatkin voivat olla kortilla, paitsi Hämpissä.
Hyvä tietää. Nykyisessä asuinpaikassakaan ei ole mahdollista edes vuokrata autopaikkaa, mikä on huono juttu, joten seuraavan kämpän yhteydessä edellytän, että myös auton saa aina suhteellisen lähelle, mutta edes vakipaikkaan, josta maksaa vaikka vuokraa.
Hallipaikkojen kkvuokrat ovat n. 100 euroa. Varaudu muutaman korttelin päässä olevaan autopaikkaan.
Tarkoitat varmaan, että jos hankkii kämpän ihan keskustasta? Vai onko tilanne Tammelassa ja Kalevassa esimerkiksi ihan sama.
Tilanne on sama Tammelassa ja Kalevassa. Tammelassa on teiden varsilla olevat parkkipaikat mittarimaksullisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
...
Toisaalta mietin sitä, että jos asumisesi on vain kaksi vuotta, jatko täällä epävarmaa, vuokraisin nykyisen asunnon ja vuokraisin Tampereelta aluksi asunnon. Kun tiedät jääväsi tänne, voit ryhtyä ostamaan asuntoa, silloin tiedät itsekin paremmin mistä tykkäät.
Tätäkin vaihtoehtoa olen miettinyt. Sitten taaas tilanne täällä päin on se, että näyttäisi tämän asunnon hinta olevan tänä- ja lähivuosina ns. tapissa, syksyllä on tehty kaikki rempat jotka vaikeuttavat väliaikaisesti asumista. En siis usko, että tämän asunnon arvo enää tästä rajattomasti nousisi. Lisäksi käteinen pankkitilillä toisi vapautta opiskella enemmän ja tehdä töitä vähän vähemmän (eli ei 40+ tuntia viikossa kuten tällä hetkellä). Minun ei tarvitsisi sijoittaa kaikkea tästä kämpästä saamaani käteistä uuteen asuntoon, pienen osan voisin jättää käyttöön.
Vierailija kirjoitti:
Telppa kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Telppa kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Autopaikkoja ei välttämättä ole keskustassa tarjolla. Hallipaikatkin voivat olla kortilla, paitsi Hämpissä.
Hyvä tietää. Nykyisessä asuinpaikassakaan ei ole mahdollista edes vuokrata autopaikkaa, mikä on huono juttu, joten seuraavan kämpän yhteydessä edellytän, että myös auton saa aina suhteellisen lähelle, mutta edes vakipaikkaan, josta maksaa vaikka vuokraa.
Hallipaikkojen kkvuokrat ovat n. 100 euroa. Varaudu muutaman korttelin päässä olevaan autopaikkaan.
Tarkoitat varmaan, että jos hankkii kämpän ihan keskustasta? Vai onko tilanne Tammelassa ja Kalevassa esimerkiksi ihan sama.
Kalevassa on jo autopaikkoja paikoin ihan hyvin tarjolla ja varsinkin pelkkiä tolppapaikkoja.
Tarkoitatko peräKalevaa, lähempänä Prismaa? Siellä varmaan onkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minäkin ehdotan Tammelaa, Kalevaa tai järvensivua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Telppa kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Telppa kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Autopaikkoja ei välttämättä ole keskustassa tarjolla. Hallipaikatkin voivat olla kortilla, paitsi Hämpissä.
Hyvä tietää. Nykyisessä asuinpaikassakaan ei ole mahdollista edes vuokrata autopaikkaa, mikä on huono juttu, joten seuraavan kämpän yhteydessä edellytän, että myös auton saa aina suhteellisen lähelle, mutta edes vakipaikkaan, josta maksaa vaikka vuokraa.
Hallipaikkojen kkvuokrat ovat n. 100 euroa. Varaudu muutaman korttelin päässä olevaan autopaikkaan.
Tarkoitat varmaan, että jos hankkii kämpän ihan keskustasta? Vai onko tilanne Tammelassa ja Kalevassa esimerkiksi ihan sama.
Kalevassa on jo autopaikkoja paikoin ihan hyvin tarjolla ja varsinkin pelkkiä tolppapaikkoja.
Tarkoitatko peräKalevaa, lähempänä Prismaa? Siellä varmaan onkin.
Heti kirkon takaa kyllä löytyy autopaikkoja jo ihan kivasti. Toki voi joutua vähän jonottamaan tai kaikissa taloissa ei ole, mutta on niitä ihan eri tavalla kuin Tammelassa tai Keskustassa. Itse olen asunut kiinanmuurin taloissa ja siellä paikkoja on hyvin. On myös muiden talojen pihassa, kun ohi kulkee.
Jos nämä on hevon peessä nin mtä ihmettä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pispala, Pyynikki ja Hyhky.
Jos nimenomaan kertoo kulkevansa julkisilla ja keskustaan, niin miksi pitää ehdottaa asuntoa jostain hevon peestä?
Pyynikki ja Pispala ovat hyvin kauniita alueita ja niissä on paljon vanhoja hienoja kivitaloja. Tammela ja Kaleva ovat kätevämpiä kulkuyhteyksien kannalta juuri vaikka yliopistolle. Riippuu mitä haet. Millaista taloa esim. Uusi kerrostalo, 70-luvun kerrostaloasunto vai vanha tunnelmallinen kivitalo?
Tammelasta tai Kalevasta etsisin mutta ottaisin huomioon ratikkatyömaan koska mekkala sen varrella jatkuu pari vuotta eli kävele ja katsele. Ja auto on Tampereella turha jos elämä pyörii keskustan läheisyydessä.
Vierailija kirjoitti:
Pyynikki ja Pispala ovat hyvin kauniita alueita ja niissä on paljon vanhoja hienoja kivitaloja. Tammela ja Kaleva ovat kätevämpiä kulkuyhteyksien kannalta juuri vaikka yliopistolle. Riippuu mitä haet. Millaista taloa esim. Uusi kerrostalo, 70-luvun kerrostaloasunto vai vanha tunnelmallinen kivitalo?
Seuraavat tekijät ratkaisevat:
1) sijainti suht rauhallinen (ei lieveilmiöseutua/asemanseutua) ja kätevä, ei ole pakko siis olla ydinkeskustaa vaan hyvät yhteydet sinne on avainsana
2) pysyy arvossaan ja arvon sopii myös kasvaa
3) autopaikan mahdollisuus lähellä tai suht lähellä, ja ettei se tule sikakalliiksi (lue: 100 eur/kk)
4) vanhat talot (vuosien 1900-1965) menee uudempien (1965-2017) edelle, kuitenkin edellytän että esim. pyykinpesukone ja astianpesukone on mahdollisia
5) sijainti ei aivan uuden ratikan varressa (meluhaitta), vaikka muutama kortteli toiseen suuntaan, mutta sopiva kävelymatka ois jees, ei pakollinen tietenkään
Lappi on myös kivaa aluetta, lyhyt matka keskustaan ja yliopistolle n. 2 kilsaa. Julkisia kulkee hyvin ja Tammelantori on pienen kävelymatkan päässä https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tampere/14185737