Lue keskustelun säännöt.
Putkiremontti tulee kustantamaan Helsingissä yksiöni osalta n. 33500e
04.01.2018 |
Varsinainen remontti arviolta n. 27000e ja väliaikainen asuminen (4kk) Forenomilla n. 6500e. Voi toki tulla vielä kalliimmaksikin, jos joutuu asumaan muualla pidempään.
Kommentit (70)
Vierailija kirjoitti:
helsingissä keskihinta putkirempalle on 700 neliö, eli ihan normihintaa. Sitä en keksi, mikä niissä nyt niin perkeleesti maksaa. Ottaahan taloyhtiö sitä varten remonttilainan, jota ei kyllä kannata lunastaa käteisellä ellei ole käteistä. Omaa lainaa sitä varten ei kannata nostaa.
Ai mikä maksaa? Esim. entisten purku (osa asbesti työtä) jätteen kuljetus ja maksut, suunnittelu, uusi putkisto ja asennus. Palkat ovat merkittävä kuluerä ja sen päälle alv.24%.
Ehkä kustannukset olisi vähäisemmät, jos työ tehtäisiin Intiassa ja käytettäisiin lapsityövoimaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä en muuttanut minnekään putkiremontin alta, vaikka olin vielä sairaslomalla kipsi jalassa!
Jos tehdään täydellinen linjasaneeraus (plus sähkötyöt), niin asuminen on mahdotonta. Jos tehdään pelkkä sukitus, niin siinä voi ehkä asuakin samaan aikaan.
Meille tehtiin linjasaneeraus, valurautaputket pois ja muoviputket tilalle. Minä asuin kotonani koko tuon ajan ja niin 95 % naapureistanikin. Sinun ei kannata alkaa tästä vänkäämään, asia on kuten sanoin.
Samoja neliöhintoja isäni asunnon putkirempassa. Aivan sikahintaista. Onneksi isällä oli säästöjä, mutta kaikilla ei ole.
Meillä Turussa just alkoi putkiremppa. Asutaan sen aikaa vanhassa Kakolassa, hintaa tulee melkein 7000 € (Forenom). Putkiremppa maksaa melkein 50 000 €. Saa sitä maksella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
helsingissä keskihinta putkirempalle on 700 neliö, eli ihan normihintaa. Sitä en keksi, mikä niissä nyt niin perkeleesti maksaa. Ottaahan taloyhtiö sitä varten remonttilainan, jota ei kyllä kannata lunastaa käteisellä ellei ole käteistä. Omaa lainaa sitä varten ei kannata nostaa.
Ai mikä maksaa? Esim. entisten purku (osa asbesti työtä) jätteen kuljetus ja maksut, suunnittelu, uusi putkisto ja asennus. Palkat ovat merkittävä kuluerä ja sen päälle alv.24%.
Ehkä kustannukset olisi vähäisemmät, jos työ tehtäisiin Intiassa ja käytettäisiin lapsityövoimaa.
Jos tehtäisiin purkukin paskat piittaamatta asbestista niin säästettäisiin vielä enemmän... Ja hengiteltäisiin tulevina vuosina se kämpässä leijaileva asbesti keuhkoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidän taloyhtiössä tehtiin kellariin suihku ja vessa taloon asumaan jääneille. Noin viidennes talouksista minun lisäkseni jäi remontin ajaksi asumaan sinne.
Minun asunnossa oli kylpyhuone käytöstä poissa noin kaksi kuukautta. Toisilla vain kuukauden ajan. Evakkoon lähdettiin vain 1-2 kuukaudeksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä en muuttanut minnekään putkiremontin alta, vaikka olin vielä sairaslomalla kipsi jalassa!
Jos tehdään täydellinen linjasaneeraus (plus sähkötyöt), niin asuminen on mahdotonta. Jos tehdään pelkkä sukitus, niin siinä voi ehkä asuakin samaan aikaan.
Meille tehtiin linjasaneeraus, valurautaputket pois ja muoviputket tilalle. Minä asuin kotonani koko tuon ajan ja niin 95 % naapureistanikin. Sinun ei kannata alkaa tästä vänkäämään, asia on kuten sanoin.
Meille sanottiin että asuminen on mahdotonta, pelkkä yöllä nukkuminen saattaa onnistua mutta päivisin ei voi olla asunnossa . Etenkin yksiössä olisi varmaan aika tukalaa olla. Joka tapauksessa omalla kohdallani täysin mahdoton ajatus kun teen paljon etätöitä kotona, niin pitää olla myös työskentelyrauha. Terv. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jaetaanko kustannukset per neliö vai osake? Tokihan on oma valintasi asua forenomilla ja helppous maksaa. En usko, että putkirempat maksaa enää keskimäärin 700e/m2. Kaikki mitä olen viime aikona nähnyt myynnissä on ollut luokkaa 1000e/m2.
Remonttien hinta on kyllä suolainen ja pakkohan siinä on olla helvetisti ilmaa, jos kerrostalon putkien vaihtaminen maksaa monta miljoonaa. En silti ymmärrä näitä itkeviä mummoja. Kyllähän kaikki tulee aikanaan tiensä päähän. Yli tonnin per neliö remppoja voi välttää sillä, että tekee asioita pikku hiljaa, eikä vasta sitten, kun kaikki on jo reilusti ylittänyt käyttöikänsä. En myöskään ihan hahmota miten putket, hissi ja katto liittyy toisiinsa, että kaikki kannattaa tehdä kerralla. Parempi kai olisi yrittää jatsottaa, että yksi isompi remppa aina kymmenelle vuodelle.
Ihan järkyttävää!! Meillä on 200 neliön hirsitalo maalämmöllä, putkiremppa kaikkineen maksoi 6000e. Uusittiin kaikki vanha ja lisänä tuli uudet systeemit maalämmön vuoksi.
On siellä teillä kyllä törkeää rahastusta!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihan järkyttävää!! Meillä on 200 neliön hirsitalo maalämmöllä, putkiremppa kaikkineen maksoi 6000e. Uusittiin kaikki vanha ja lisänä tuli uudet systeemit maalämmön vuoksi.
On siellä teillä kyllä törkeää rahastusta!!
Hinta ei varmaan sisällä uutta kylppäriä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mä en muuttanut minnekään putkiremontin alta, vaikka olin vielä sairaslomalla kipsi jalassa!
Jos tehdään täydellinen linjasaneeraus (plus sähkötyöt), niin asuminen on mahdotonta. Jos tehdään pelkkä sukitus, niin siinä voi ehkä asuakin samaan aikaan.
Meille tehtiin linjasaneeraus, valurautaputket pois ja muoviputket tilalle. Minä asuin kotonani koko tuon ajan ja niin 95 % naapureistanikin. Sinun ei kannata alkaa tästä vänkäämään, asia on kuten sanoin.
Meille sanottiin että asuminen on mahdotonta, pelkkä yöllä nukkuminen saattaa onnistua mutta päivisin ei voi olla asunnossa . Etenkin yksiössä olisi varmaan aika tukalaa olla. Joka tapauksessa omalla kohdallani täysin mahdoton ajatus kun teen paljon etätöitä kotona, niin pitää olla myös työskentelyrauha. Terv. Ap
Jos tehdään täydellinen putkirempat, asuminen on mahdotonta. Ja jos talo on rakennettu ennen 1986 niin silloin siellä on myös asbestiongelma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihan järkyttävää!! Meillä on 200 neliön hirsitalo maalämmöllä, putkiremppa kaikkineen maksoi 6000e. Uusittiin kaikki vanha ja lisänä tuli uudet systeemit maalämmön vuoksi.
On siellä teillä kyllä törkeää rahastusta!!
Eivät taida olla ihan vertailukelpoisia. Ja kaikkihan riippuu missä laajuudessa se on tehty ja korkeus ja leveyserotkin ovat krs-talossa aivan toiset kuin okt.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan järkyttävää!! Meillä on 200 neliön hirsitalo maalämmöllä, putkiremppa kaikkineen maksoi 6000e. Uusittiin kaikki vanha ja lisänä tuli uudet systeemit maalämmön vuoksi.
On siellä teillä kyllä törkeää rahastusta!!
Hinta ei varmaan sisällä uutta kylppäriä?
Ei sisällä, mutta siihen kuuluu kaikki tekniikka ja kalusteet, ei kiusta kuitenkaan. Eli laatat, laastit ja eristys maksaa erikseen.
Meillä on aika iso sauna- ja suihkutila niin ne maksoi suurinpiirtein 3000e, vessat siihen päälle oli tonnin luokkaa. Vessoissa on käytetty myös tapettia seinämateriaalina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Entä sitten? Asu muualla kuin forenomilla. Nuo on noita asunnon omistamisen haittapuolia. Siinähän se arvo nousee kun rempat on tehty
Ei ole saatavana lyhytaikaisia vuokra-asuntoja ainakaan lähistöltä helposti, Forenom on helpoin vaihtoehto.
Tuossa tulis hinta/vrk n.52e. Laskeskelin, että josko hotelli tulis halvemmaksi. Ei taida tulla. Ellet kysy hotelleista könttäsummatarjousta. Sellaisiakin tehdään paljon. Voit saada halvemmalla, ja mukavaa asumista.
Porista saisi tuohon hintaan putkiremontoidun kolmion. Kelpaa kaikille muille paitsi raumalaisille.
itse muuttaisin johonkin keskisuureen kaupunkiin ja tutustuisin elämiseen siellä.. ota tuo kokemuksena ja säästä rahaa ottamalla joku 400€/kk yksiö jostain muualta kuin helsingistä
Vierailija kirjoitti:
itse muuttaisin johonkin keskisuureen kaupunkiin ja tutustuisin elämiseen siellä.. ota tuo kokemuksena ja säästä rahaa ottamalla joku 400€/kk yksiö jostain muualta kuin helsingistä
riskinä tietysti että ei halua muuttaa takaisin, varsinkin jos tapaa jonkun ihanuuden tai muuten vain pitää erilaisesta elämätyylistä
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan järkyttävää!! Meillä on 200 neliön hirsitalo maalämmöllä, putkiremppa kaikkineen maksoi 6000e. Uusittiin kaikki vanha ja lisänä tuli uudet systeemit maalämmön vuoksi.
On siellä teillä kyllä törkeää rahastusta!!
Hinta ei varmaan sisällä uutta kylppäriä?
Ei sisällä, mutta siihen kuuluu kaikki tekniikka ja kalusteet, ei kiusta kuitenkaan. Eli laatat, laastit ja eristys maksaa erikseen.
Meillä on aika iso sauna- ja suihkutila niin ne maksoi suurinpiirtein 3000e, vessat siihen päälle oli tonnin luokkaa. Vessoissa on käytetty myös tapettia seinämateriaalina.
Putkiremontin hinta todellakin sisältää kokonaan uuden kylppärin - jos siis kelpaa se, mitä urakoitsija on sinne valinnut: eristeet, lattialämmitykset, laatat, laastit, kalusteet, valaisimet, jopa pyyhekoukut ja vessapaperirullatelineet.
Yleensä on niin, että urakoitsijalla on perussetti, jossa on esim. kaakeleita paria kolmea eri vaihtoehtoa, joista osakas saa valita. Kuuluu siis hintaan.
Sitten on niin, että jos osakas haluaa jotain muuta ja se joku muu maksaa enemmän kuin urakoitsijan setti, niin osakas maksaa erotuksen eli siitäkään ei täyttä hintaa. Jos urakoitsijan laatta maksaa vitosen ja osakas haluaa kympin laatat, urakoitsija hyvittää sen vitosen.
Osakkaan pitää vaan hyväksyttää omat valintansa urakoitsijalla.
Mutta tosiaan - putkiremontin myötä ihminen saa kokonaan täysin uuden kylpyhuoneen. Sillä tonnilla neliö siis maksetaan muutakin kuin ne fyysiset putket.
Meillä tehtiin pari vuotta sitten perinteinen putkiremontti ja sen lisäksi sähköt ja ne maksoivat 1300 euroa neliö. Helsingissä.
Miksi kustannukset on sitten jyvitetty neliöittäin, joku kysyi? Koska niin on sovittu yhtiöjärjestyksessä. Siellä voidaan sopia muustakin, mutta yleensä on niin että vesimaksua lukuunottamatta taloyhtiön kustannuksista vastataan neliöperustein. Jos nyt miettii vaikka pihan siivousta, joka on ulkoistettu huoltoyhtiölle, niin eihän 60 neliön asunnossa asuva saa siitä enempää kuin 30 neliön asunnossa asuva vaikka käytännössä maksaakin siitä enemmän.
Vesimaksut sitä vastoin on yleensä per asukas ellei ne perustu todelliseen kulutukseen.
Nautiskelija kirjoitti:
Joo, kallista on. Mutta kuten joku kirjoittikin, niin 700 €/m2 on Helsingissä ihan normi hinta.
Meillä myös tehtiin tuo remontti. Summa kirpaisi, mutta olen kyllä todella nauttinut uudesta kylppäristäni:
- Kunnon lattiakaato
-4 pistorasiaa
- Aina lämmin rättipatteri
- Pesukoneen vedet suoraan viemäriverkkoon, ei lattian kautta.
- Allaskaappi vetolaatikoilla (ei peilikaappia, inhoan niitä)
-Paljon säilytystilaa, kun seinälle tuli ylimääräinen kaappi
Ja siis koko kylppäriin nykyaikainen vesieristys. Remontin jälkeen ensimmäisen vuoden joka ikinen kerta, kun tulin suihkuverhon takaa suihkusta, ihailin sitä, että lattia oli kostean vain suihkuverhon sisäpuolelta, kun lattiakaato toimi.
Elämän pientä luksusta.
Tuosta saa vähän osviittaa. Tuossa eläkeläisesimerkissähän uusittiin paljon muutakin: sähköt ja ilmanvaihto muun muassa. Näitä pitää joskus remontoida ja on järkevää tehdä kerralla.
Huvittavaa kun muuan Uuno selvittää kuinka muutaman metrin putkenpätkä voi noin paljon maksaa....
Vuoden vanha juttu. Rovaniemellä oli ainakin viime vuonna yksi taloyhtiö joka ei saanut lainaa, jolloin tietysti tulee kustannuksia. Harkinnassa oli talon hajottaminen ja uuden tekeminen. Kannattaa siis tehdä niitä korjauksia, ettei kaikki kaadu kerralla niskaan..