Otanmäessä lähes 90 neliön kerrostaloasunto n. 15000e, onko paha?

70-luvun pommi vuokratontilla?

Vierailija kirjoitti:

70-luvun pommi vuokratontilla?

50-luvun fiksu peruskorjattu talo. Hieno talo.

Ihan käsittämättömiä hintoja näin helsinkiläisen näkökulmasta. 

Myin juuri omani kolmella sadalla tonnilla. 60-neliöinen luukku hyvällä alueella, muttei suinkaan parhailla. 

Länsi-Helsingissä, kuutisen kilsaa keskustasta. 

Kajaanissa?

Minkä ikäinen kerrostalo? Varustelutaso, pinta ym.materiaalit? Oma-vai vuokratontti?

Me asumme pk-seudulla 90m2 kerrostaloasunnossa jonka ostimme uutena ja hinta oli 150t€. Parketit läpi huoneiston, wc ja erillinen kh jossa myös sauna. Lattialämmitys märkätiloissa joiden lattiat/seinät kaakeloidut, 4h+k+vh mainittujen lisäksi. 15m2 lasitettu parveke. Oma tontti.

Vierailija kirjoitti:

70-luvun pommi vuokratontilla?

Sehän onkin hauskaa, kun tällaisista taloista, joiden laskennallinen arvo on miinuksella, maksetaan pääkaupunkiseudulla satoja tuhansia!

Missä on Otanmäki? Jossain kuihtuvassa periferiassa, otaksun.

Halpoja asuntoja löytyy tästä maasta sieltä missä kukaan ei halua asua. Osta ihmeessä, jos haluat itse sinne muuttaa/pitää loma-asuntona tai kuvittelet lyöväsi kaupalla rahoiksi eli arvon nousevan tai löytäväsi pysyvän vuokralaisen.

Vierailija kirjoitti:

Ihan käsittämättömiä hintoja näin helsinkiläisen näkökulmasta. 

Myin juuri omani kolmella sadalla tonnilla. 60-neliöinen luukku hyvällä alueella, muttei suinkaan parhailla. 

Länsi-Helsingissä, kuutisen kilsaa keskustasta. 

Eihän siellä ole kuin yksi kauppa eikä kunnollista julkista liikennettä. Kajaaniin on matkaa 30-40 km, yksi bussi kulkee aamulla ja toinen illalla. Mutta jos on etätyömahdollisuus, niin laita asunto myyntiin ja muuta tuonne. Väestökatokunta kiittää.

Saako yhden junanvaunun kaupan päälle?

Kesäasunnoksi?

Jos se on Vuorimiehentien kämppä niin törkeä hinta.

Etuovi.com

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan käsittämättömiä hintoja näin helsinkiläisen näkökulmasta. 

Myin juuri omani kolmella sadalla tonnilla. 60-neliöinen luukku hyvällä alueella, muttei suinkaan parhailla. 

Länsi-Helsingissä, kuutisen kilsaa keskustasta. 

Eihän siellä ole kuin yksi kauppa eikä kunnollista julkista liikennettä. Kajaaniin on matkaa 30-40 km, yksi bussi kulkee aamulla ja toinen illalla. Mutta jos on etätyömahdollisuus, niin laita asunto myyntiin ja muuta tuonne. Väestökatokunta kiittää.

tai ei illalla vaan iltapäivällä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

70-luvun pommi vuokratontilla?

Sehän onkin hauskaa, kun tällaisista taloista, joiden laskennallinen arvo on miinuksella, maksetaan pääkaupunkiseudulla satoja tuhansia!

Asuminen on pakollista, siitä on aina kuluja, ja vuokratontti on halvempi lyhyellä aikavälillä kuin oma. Maavuokrasopimukset ovat pitkiä, ja halutessaan kunta/valtio pakkolunastaa kyllä omistustontinkin. Sijoittajalle vuokratontti saattaa tarkoittaa suurempaa nettokassavirtaa kuin oma tontti.

Kai tuosta on yksi nolla unohtunut?

Vierailija kirjoitti:

Jos se on Vuorimiehentien kämppä niin törkeä hinta.

Etuovi.com

Miten niin törkeä?

Ihan aidosti surettaa ihmiset, jotka ovat tätä maata rakentaneet ja omilla rahoillaan ostaneet asuntoja syrjäseuduilta. 

Nyt niillä ei ole mitään arvoa. Otanmäkeä en tunne, mutta hinta-arvio kertoo tarvittavan. 

Lohdutonta...

Vierailija kirjoitti:

Kesäasunnoksi?

Eikö toi ole jossain kylmässä ja kaukaisessa Pohjois-Suomessa? Normaalilla ihmisellä on 4vkoa kesälomaa - haluaako joku tosiaan käyttää sen kerrostalokopissa kököttäen ja lisäksi maksaa vastikkeita siitä hyvästä ympäri vuoden?

Mun viestiäni ei julkaistu, ilmeisesti kun kirjoitin, että sinne yritettiin majoittaa koneinsinöörejä perheineen, mutta ei kelvannut. Käytin vain toista sanaa. Nuo asunnot on rakennettu Otanmäen kaivoksen ja junavaunujen rakentamisen kulta-aikaan, silloin siellä oli ihmisille töitä. On sitten jäänyt tarpeettomaksi, kun kaivos loppui ja vaunuja rakennettiin vähemmän. Nyt vaunuja taas tehdään, mutta tekijöitä tulee mm. paperitehtaan entisistä tyypeistä yms. joilla on talot ym.

Vierailija kirjoitti:

Ihan aidosti surettaa ihmiset, jotka ovat tätä maata rakentaneet ja omilla rahoillaan ostaneet asuntoja syrjäseuduilta. 

Nyt niillä ei ole mitään arvoa. Otanmäkeä en tunne, mutta hinta-arvio kertoo tarvittavan. 

Lohdutonta...

Oma asunto on käyttöomaisuutta, ei mikään spekulatiivinen sijoituskohde. Tai jos on ollut, niin näin voi siinä pelissä joskus käydä. En sure. Kuten en sure Talvivaaraan huipulla sijoittaneitakaan.

Hullu saa olla, joka täältä asunnon ostaa. Ite en huolisi, vaikka ilmaiseksi saisin. Ikinä et eroon pääse ja vastikkeet pilvissä.

T: otanmäkiläinen

Otanmäen kaivosta ollaan avaamassa uudestaan:

https://sivustot.kaleva.fi/oulustakuuluu/2016/11/14/otanmaki-mine-oy-on…

Jos näin kävisi, niin noiden kämppien arvo moninkertaistuisi hetkessä.