Perukirja, täyttä kusetusta koko homma

Vierailija kirjoitti:

Miksi pesän osakkaina hyväksyitte liian alhaiset arvot?

Meillä yksi sukulainen yritti kusettaa muita juuri niin, että yritti painostaa määrittelemään perityn asunnon arvoksi jopa alle puolet sen oikeasta arvosta. Hän näet halusi lunastaa sen itselleen sillä arvolla eli pilkkahinnalla. En suostunut ja tämän jälkeen meni välit poikki kokonaan. Perintöveron minimointi ei kelpaa myöskään selitykseksi, jos perittyä omaisuutta pit realisoida eli myydä, silloin tulee maksettavaksi myyntivoittovero, joka on isompi kuin perintövero. Eli kannattaa arvioida peritty omaisuus rehellisesti oikean hintaiseksi heti perukirjaan jo.

Tämmöisen tilanteen ratkaisee nopeasti se, että toteaa, ettei suostu siihen, että joku oesän osakas lunastaa asunnon, vaan että pesä pitää jakaa kuten laki suosittaa. Eli jokaiselle osakkaalle sama osuus jokaisesta omaisuuslajista. Sitten se asunto myydään yhdessä ja kaikki saavat osuutensa myyntitulosta. Kaikki keplottelu on omiaan vain haittaamaan lopputulosta

Ja ap:n ei olisi tarvinnut hyväksyä vääriä arvoja perukirjaan. Olisit vaan sanonut, ettet yksinkertaisesti vaan allekirjoita väärillä arvoilla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi pesän osakkaina hyväksyitte liian alhaiset arvot?

Meillä yksi sukulainen yritti kusettaa muita juuri niin, että yritti painostaa määrittelemään perityn asunnon arvoksi jopa alle puolet sen oikeasta arvosta. Hän näet halusi lunastaa sen itselleen sillä arvolla eli pilkkahinnalla. En suostunut ja tämän jälkeen meni välit poikki kokonaan. Perintöveron minimointi ei kelpaa myöskään selitykseksi, jos perittyä omaisuutta pit realisoida eli myydä, silloin tulee maksettavaksi myyntivoittovero, joka on isompi kuin perintövero. Eli kannattaa arvioida peritty omaisuus rehellisesti oikean hintaiseksi heti perukirjaan jo.

Tämmöisen tilanteen ratkaisee nopeasti se, että toteaa, ettei suostu siihen, että joku oesän osakas lunastaa asunnon, vaan että pesä pitää jakaa kuten laki suosittaa. Eli jokaiselle osakkaalle sama osuus jokaisesta omaisuuslajista. Sitten se asunto myydään yhdessä ja kaikki saavat osuutensa myyntitulosta. Kaikki keplottelu on omiaan vain haittaamaan lopputulosta

Ja ap:n ei olisi tarvinnut hyväksyä vääriä arvoja perukirjaan. Olisit vaan sanonut, ettet yksinkertaisesti vaan allekirjoita väärillä arvoilla.

Tämä vanha seremonia pitäisi ehdottomasti poistaa.  Näissä tällaisissa seremonioissa on yks sun toinen tullut kusetetuksi ja eteenkin kun arvoja rukataan miten sattuu. Verottajalla pitäisi olla omat arvioitsijat / tai perukirjaan kuuluville kiinteistöille pitäisi oikeesti vaatia arviokirjat tms. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi pesän osakkaina hyväksyitte liian alhaiset arvot?

Meillä yksi sukulainen yritti kusettaa muita juuri niin, että yritti painostaa määrittelemään perityn asunnon arvoksi jopa alle puolet sen oikeasta arvosta. Hän näet halusi lunastaa sen itselleen sillä arvolla eli pilkkahinnalla. En suostunut ja tämän jälkeen meni välit poikki kokonaan. Perintöveron minimointi ei kelpaa myöskään selitykseksi, jos perittyä omaisuutta pit realisoida eli myydä, silloin tulee maksettavaksi myyntivoittovero, joka on isompi kuin perintövero. Eli kannattaa arvioida peritty omaisuus rehellisesti oikean hintaiseksi heti perukirjaan jo.

Tämmöisen tilanteen ratkaisee nopeasti se, että toteaa, ettei suostu siihen, että joku oesän osakas lunastaa asunnon, vaan että pesä pitää jakaa kuten laki suosittaa. Eli jokaiselle osakkaalle sama osuus jokaisesta omaisuuslajista. Sitten se asunto myydään yhdessä ja kaikki saavat osuutensa myyntitulosta. Kaikki keplottelu on omiaan vain haittaamaan lopputulosta

Ja ap:n ei olisi tarvinnut hyväksyä vääriä arvoja perukirjaan. Olisit vaan sanonut, ettet yksinkertaisesti vaan allekirjoita väärillä arvoilla.

Tämä.

Onko ap pesä JAETTU jo? Siis perukirja on vaan arvio sen arvosta. Sen jakaminen pesän osakkaille vaatii eri päätökset ja ALLEKIRJOITUKSET. Et vaan allekirjoita, jos ei ole reilua eli jos vaikka yksi yrittää saada arvokkaan omaisuuden halvemmalla. Vaadit laissa lähtökohtana olevaa jakotapaa, että jokainen osakas saa yhtä ison osuuden jokaisesta omaisuuslajista. Esim 1/3 tontista ja 1/3 jokaisesta pörssiosakelajista ja 1/3 talosta jne. Jos ei päästä yhteisymmärrykseen, niin voi vaatiia yleistä pesänjakajaa käräjäoikeudesta, sen selvittely ja valvonta vaatii kyllä itsellekin sitten juristin jos vastapuolellakon on. Luulisi huijariosakkaan olevan halukas neuvottelemaan, jos vaan toteat, ettet ikinä kuuna päivänä tule allekirjoittamaan mitään, joka antaa hänelle oikeuden lunastaa jotain pesästä vaan vaadit tasajakoa joka omaisuuslajiin. Vai joko ehdit allekirjoittaa jakokirjatkin eikä vain perukirjaa? Sit pitää sanoa, että tyhmyydestä sakotetaan ja pitäisi ottaa asioista selvää.

Ja onhan se outoa, että asianajajia laki ei velvoita ja kun  luulisi että laki velvoittaisi käyttämään "noin" käypiä arvoja. Miten ne voi laittaa arvot niin alakanttiin ettei mitään rajaa? 

En ole allekirjoittanut muuta kuin perukirjaa. Varmasti moni muu on, ja jo senkin takia kritisoin vielä enempi tota seremoniaa. 

Laki antaa huijareille mahdollisuuden ihan kaikkeen ja myös verokeplotteluun ja valtiolta jää huomattavat verot saamatta, siksi ihmettelen lain olemassaoloa. 

Joku on siis saanut kiinteistöt minimaalisella arvolla ja toislle jaettu vastaava määrä (=liian pieni todelliseen arvoon nähden) rahaa? Riitauttakaa koko juttu.

Juttu on tosi laaja ja perukirjan antaja on tehnyt muitakin rikoksia. Mm. nostanut vanhuksen tileiltä rahaa jne, huomattavia summia nekin. 

Tämä perukirja vaan sapettaa koska olen allekirjoittanut sen, eivätkä suostu sitä korjaamaan. 

Vierailija kirjoitti:

Juttu on tosi laaja ja perukirjan antaja on tehnyt muitakin rikoksia. Mm. nostanut vanhuksen tileiltä rahaa jne, huomattavia summia nekin. 

Tämä perukirja vaan sapettaa koska olen allekirjoittanut sen, eivätkä suostu sitä korjaamaan. 

Tämä perukirja nyt vaan niin sapettaa koska siitä tuli päätös, eli oli verottajalta mennyt läpi 

Vierailija kirjoitti:

Joku on siis saanut kiinteistöt minimaalisella arvolla ja toislle jaettu vastaava määrä (=liian pieni todelliseen arvoon nähden) rahaa? Riitauttakaa koko juttu.

Näköjään ei vielä, kun ei vielä ole jaettu pesää vaan vasta arvioitu sen arvo. Nyt voi vielä estää huijauksen.

Ihmettelen kyllä todella niitä, jotka sillä lailla yrittävät huijata sukulaisiaan ja vedättää. Ällistyttävän ahneita. Sillä lailla menee välitkin poikki sukuun, mutta eivät kai ne välitä, koska Raha.

Mua siis yritettiin kusettaa niin ja se huijausyritys ja niiden röyhkeys otti päähän paljon enemmän kuin rahallinen merkitys. Ihan oikeasti ajattelen, että mieluummin kaikki saa sitten tasaveroisesti huomattavasti vähemmän kuin että tosi törkeä huijari saisi muiden kustannuksella enemmän. Taitaa olla aika inhimillistä tämäkin kyllä.

Sortajat sortaa ja kusettää, ja sortajille alistunut ja siksi itsekin sortajaksi ryhtynyt av-mamma koittaa hiljentää siitä älähtävät

Aika yleistä on, veikkaisin. 

Vierailija kirjoitti:

Juttu on tosi laaja ja perukirjan antaja on tehnyt muitakin rikoksia. Mm. nostanut vanhuksen tileiltä rahaa jne, huomattavia summia nekin. 

Tämä perukirja vaan sapettaa koska olen allekirjoittanut sen, eivätkä suostu sitä korjaamaan. 

Joko ilmoitat verotrajalle, eiköhän ne tutli, jis se mies on muutenkin tuomittu rikollinen.

Tai sitten otat coolisti etkä anna lunastaa mitään ja tulee tasajako ja kaikki maksavat muutaman.prosentin enemmän myyntituloja. Tuollainen on kyllä vaikeasti myytävä, koska se rosvo tulee sabotoimaan myyntiä. Niin meilläkin kävi, teki ihan kaikkensa, ettei asuntoa pysty myymään, siis asunnon kunnolle haittaa jne, että olisi pakko antaa se lunastettavaksi hänelle. Mutta coolisti vaan toteaa, että onpa ikävää, kun se myydään alihintaan. Eikä kellekään bulvaanille, pitää olla tarkkana. Vaikka julkiseen ulosottovirastontyyppiseen huutokauppaan vaanmyyntiin virallisia teitä.

Verottajalle ilmoitus, törkeä veropetos. 😈

Vierailija kirjoitti:

Isommasta kiinteistöstä on kyse, mihin kuuluu monta asuinrakennusta, rantaa, metsää, peltoa ja johon on arviokirja olemassa ja joka hankittiin heti perukirjoituksen jälkeen.  

Miten arvio saatiin perukirjaan eli kuka tarkalleen arvioi kiinteistöjen ja tilojen arvon? Kuka arvioi perukirjoituksen jälkeen? Oikean arvon saamiseksi olisi pitänyt kutsua laillistettu kiinteistönvälittäjä. Mieluummin kolme eri kerralla. Tehdyistä arvioista keskiarvon laskettaessa saadaan realistisin kuolinpesän arvo koskien maita ja rakennuksia.

Eiköhän perukirjaan käyväksi arvoksi käy kiinteistöveron vertailuarvo. Jos se perukirjan arvo on sen verran tai yli, niin ei siinä veropetosta ole. Myyntihinta on sitten asia erikseen.. Suosittelisin itse että käyt vaikka yleisen oikeusavustajan luona vai mikä lie onkaan, ihan kaikkien dokumenttien ynnä muiden kanssa. Hän sitten neuvoo miten jatkat... Ei yleensä ainakaan hirveitä maksa..

Peritty omaisuus kannattaa aina arvottaa käypään arvoon, muuten myydessä joutuu maksamaan luovutusvoittoveroa, joka on yli 30%. Perintövero on 0-16%.

Sen sijaan jos yrittää liian halvalla markkinahintaan nähden ostaa, voi ostaja joutua lahjaverovelvolliseksi...

Perintövero pitäisi lakkauttaa. Perityt varat on jo aiemmin verotettu.

Monta hemmetin kertaa niitä oikein pitää verottaa?

Rikkaat luonnollisesti osaavat veronkierron niin, että verottaja

pääsee rokottamaan vain meitä ns. tavallisia ihmisiä.

Perukirjan ilmoittaja antoi kaikki tiedot. Pesän laajuus  puuttellisilla tiedoilla ja väärät arvot, asianajaja kirjasi kaiken yhteisymmärryksessä. Mitään arviokirjaa niillä ei ollut.

Laissa sanotaan että käypiä arvoja tulisi käyttää.