Lue keskustelun säännöt.
Asumisoikeusasunto ja siihen laina. Paljonko lyhennätte sitä lainaa kuussa vastikkeen päälle?
Kommentit (29)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Me lyhennettiin n. 300 kuussa, lainaa oli 30 000 (10 v. sitten otettu, koko asomaksun arvosta). Meillä oli paritalossa 5 h ja vastike nousi 10 vuoden aikana reilusta tonnista 1300 euroon kuussa.
Eli vastikkeita ja lainaa maksoitte vajaa 150 000 + 30 000 10 vuoden aikana - sillä ois lyhentänyt omaa kämppää ihan kivasti. Kannattiko?
Anteeksi ymmärtämättömyyteni kun en näe että miten tuo on mitenkään omistusasuntoa parempi vaihtoehto.
Paritalossa asuva osakkeenomistaja
Me asumme paritalo-asossa, 1400e/kk. Tähän hintaa ei vaan pääkaupunkiseudulta irtoa omaa (120 neliötä), ymmärrätkö? Tai, haluanko sitoutua yli 350000 euron lainaan. Jostain pitäisi myös saada tuohon käsiraha. Nyt kun aso-laina on maksettu, tämä on helppoa asumista. Ei huolta kodinkoneista tai rempoista, huoltoyhtiö tekee pihahommat.
En nyt niin tarkkaan lukenut, mutta en usko, että kukaan väittää tätä paremmaksi vaihtoehdoksi. Vaihtoehto se kuitenkin sellaiselle, joka ei halua isoa lainaa tai ei sellaista saa.
Pikaisella haulla löytyi Etuovesta lähelle meidän asoa vastaava omistusparitalo. Tosin kymmenen neliötä pienempi ja 25v vanhempi. Vastike yli 500e, lainan kanssa siis huomattavan paljon kalliimpi (lähes 300e). Sijoitan tuon summan mielummin jotenkin muuten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asoonkin tarvitsee nykyisin aika usein sen käsirahan. Lyhennän jäljellä olevaa 19000 euron lainaa noin 150 euroa kuussa. Tästä osa lainaturvaa. Pienempikin lyhennys kuulemma käy vaikka onhan tämäkin aika hidasta maksamista.
Vierailija kirjoitti:
Saitteko itse päättää lainan määrää?
Anteeksi jos kyselen tyhmiä 😊
Ap
Joo, summan saa pitkälti ite päättää pankin kanssa käytännössä lainaa otetaan sen asomaksun verran (tai vähemmän jos on säästöjä), mutta pankki kattoo tulot ja vakuudet. ASOa ei yleensä voi käyttää vakuutena, eli joku lisävakuus/henkilötakaus tarvii usein olla. ASOssa ei myöskään mee varainsiirtoveroa, mikä vähän helpottaa. Meillä lainaa 28k, lyhennys about 230 €/kk + korot, vastike ~680 € ja vedet päälle. Jos haluut nopeasti hahmottaa kuukausierää eri summilla/ajoilla, tuolla on ollut näppärä laskuri ja vertailu: https://www.lainaaheti.fi 🙂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
150 euroa kuussa maksoin noin 20 000 euron asolainaani. Nyt jo maksettu pois.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Saitteko itse päättää lainan määrää?
Anteeksi jos kyselen tyhmiä 😊
ApJoo, summan saa pitkälti ite päättää pankin kanssa käytännössä lainaa otetaan sen asomaksun verran (tai vähemmän jos on säästöjä), mutta pankki kattoo tulot ja vakuudet. ASOa ei yleensä voi käyttää vakuutena, eli joku lisävakuus/henkilötakaus tarvii usein olla. ASOssa ei myöskään mee varainsiirtoveroa, mikä vähän helpottaa. Meillä lainaa 28k, lyhennys about 230 €/kk + korot, vastike ~680 € ja vedet päälle. Jos haluut nopeasti hahmottaa kuukausierää eri summilla/ajoilla, tuolla on ollut näppärä laskuri ja vertailu: https://www.lainaaheti.fi 🙂
Ainakin pk-seuduilla ason yksi iso etu nimenomaan on, että ei tarvi mitään lisävakuutta, se asumisoikeus riittää vakuudeksi pelkästään. Seuduilla, joilla asumisoikeusasuntojen kysyntä ei ole yhtä kovaa, voi olla eri.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vanha aloitus
Ajankohtainen silti.
Asosta pääsee helposti eroon. Minulla ollut aikaisemmin jättiasuntolaina vaan ei enää. Ei myöskään ole pelkoa homekatastrofista ja asunnon hinnan romahtamisesta tai asunnon hinnan romahtamisesta muuten vaan. Perheasunto pitää kuitenkin olla koska lapset.