Lakimies vastaa muutamaan kysymykseen

Ja että verotuksellisesti kaikki menee " oikein" ?

Taloyhtiön hallitus on antanut vuokralaiselle (kyseessä omistusasunto joka on vuokralla) häädön. Miten homma etenee? Käsittääkseni menee käräjille. Vahvistaako tuomari häädön ja kauanko käsittely yleensä kestää? Milloin vuokralaisen on viimeistään muutettava? Entä jos vuokralainen nyt lopettaa maksamasta vuokraansa, mitä teen?



Häätö taitaa olla oikea termi koska vuokralainen on viettänyt häiritsevää elämää ja hänellä on varoitus pohjalla.

huomattavasti pienempi kuin perintövero? Eli vanhempien kannnattaa hyvissä ajoin lahjoittaa omaisuutensa lapsille?

Miehesi pitää laatia osakkeista lahjakirja. Sitten osakkeiden siirrosta tehdään merkintä osakasluetteloon.

Taloyhtiö ei voi häätää vuokralaista suoraan. Jos vuokralainen ei lähde, taloyhtiön hallitus voi ottaa osakehuoneiston hallintaansa. Tätä ennen vuokrananataja varmasti irtisanoo vuokrasopimuksen. Jos vuokralainen ei lähde, vuokranantajan on haettava käräjäoikeudelta häätöpäätös.

Työ jota teen on ns. korvaamaton, eli työantaja ei voi vedota siihen etteikö tarvitsisi kyseisen työ tekijää. Miten voin vaikuttaa asiaan että saisin joskus vakituisen työn? Vai voinko vaikuttaa ollenkaan ja roikun määräaikaisena lopun elämääni?

tehdä lapsestamme " testamentin" jossa testamenttaisimme hänet veljelleni jos minä ja mieheni kuolemme? Ilmeisesti sosiaalitoimen täytyy ottaa tällainen huomioon sijoittaessaan lasta? Onko toivomuksen esittämisestä mitään vastaavaa hyötyä, tekeekö sosku kuitenkin oman päänsä mukaan vaikka veljeni perhe olisi sopiva kasvattamaan lapsemme?

Ei ole totta, että lahjavero olisi pienempi kuin perintövero. Jos verot halutaan minimoida, niin vanhempien kannattaa lahjoittaa elinaikanaan omaisuuttaan verovapaasti 2 X 3400xlastenlukumäärä / 3 vuotta.

Lahjakirjan laadinnassa kannattaa käyttää apuna valmista kaavaa, joita löytyy netistä tai kirjaston asiakirjakaavoja nimisestä teoksesta.

Voiko isännöitsijä irtisanoa?

perintöverosta. Isäni nimittäin pyysi ennakkoratkaisun lahjaverotuksesta pari vuotta sitten. Tällöin vero olisi ollut noin 2000 euroa per lapsi. Isäni kuoli viime vuonna ja perintöveroa määrättiin yli 5000 euroa per lapsi. Osaatko selittää? Kyseessä oli täysin sama määrä omaisuutta, eikä metsänkään arvo ole voinut noin paljon muuttua.

että jos minä ja mieheni kuolemme, ei isovanhemmat saa lapsiamme? Toiset isovanhemmat on hiukan alle 50 vuotiaita ja toiset hiukan yli, eivätkä kummatkaan ole mielestämme kykeneviä huoltamaan pieniä lapsia.



KIITOS!

Ilman perusteltua syytä tehtyjä toisiaan seuraavia määräaikaisia työsopimuksia on pidettävä toistaiseksi voimassa olevina. Jos siis sopimustasi ei uusita, voit vedota tähän seikkaan.

:)

Sosiaalitoimiessa vallitsee laaja harkintavalta, mutta päätöksistä voi aina valittaa. Pitäisin kummallisena, jos sosiaalitoimi sivuuttaisi vanhempien (viimeisen) tahdon. Ainakin tähän täytyy olla hyvä, lapsen etuun liittyvä syy.

Osakehuoneistoissa vuokrasopimuksen voi irtisanoa vain huoneiston omistaja/haltija, joka on tehnyt vuokrasopimuksen vuokralaisen kanssa. Isännöitsijä voi antaa varoituksen, jota vuokrananataja voi käyttää, irtisanoessaan sopimuksen.

Lahjaveropäätös tehdään sen hetkisen arvon mukaan. Perintöverot määräytyvät kuolinhetken mukaan. Saattaisi olla aihetta valituksen tekoon.

Lapsia ei voi pitävästi testamentata, mutta vanhempien toive kuuluu ottaa huomioon, ellei lapsen etu muuta vaadi.

jos rakennamme kesämökin miehen omistamalle maalle, mutta mökki tehtäisiin puoliksi? Naimisiinmeno on siis harkinnassa.

taas mahdollisesti jatkuu.



Voiko liitto auttaa mitenkään? Jos sopimus sitten saataisiinkin yksimielisesti jatkumaan " toistaiseksi voimassa olevana" , uskallanko ikinä hankkia lasta, jos työn antajani päättääkin sitten äitiyslomani aikana (tai juuri sitä ennen) lopetta työsuhteeni?



Kiitos kun jaksat vastailla.