Ex-muijan kuuluis maksaa mulle vuokraa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tähän vaikuttaa oleellisesti se, että muuttiko ap omasta halustaan pihalle vai potkittiinko se ulos. Oliko vaimolla siis oikeasti mahdollisuus valita, vai kävikö siinä vaan niin, että ap häipyi, jätti lapset vaimolle ja pisti kämpän myyntiin? 

Joko ap muuten maksat elareita lapsista? Eli puolet laasten elinkustannuksista kuuluu sinulle...

Ei kuulu tähän mitenkään muuttiko ap omasta aloitteestaan vai ei. Yhtälailla hän omistaa puolet asunnosta ja on oikeutettu saamaan korvauksen osuutensa käyttämisestä. Kukaanhan ei pakota myöskään ex:ää jäämään asuntoon. Tottakai on mahdollista että ap on kusipää, sitähän ei tämä tarina kerro. Mutta vaikka olisikin niin sekään ei ole rikos eikä muuta sitä että puolet asunnosta kuuluu hänelle. Ja jos lapsia on tietysti maksetaan elatusmaksut sille jolle lapset pääosin jäävät asumaan mutta se on sitten taas ihan toinen tarina.

...veikkaan, että ne elarit on aika paljon enemmän kun 500e/kk... 

Mistä tuo 500 tulee? Jos vastaavan kämpän saisi kerran sillä hinnalla, niin eihän exäsi tarvitse maksaa siitä kuin puolet. Ja jos hän hoitaa yhtiövastikkeen nyt yksin, niin tuosta vähennettäisiin vielä sinun osuutesi yhtiövastikkeesta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeasti tämä on sopimuskysymys. Te voitte sopia, että jompi kumpi asuu asunnossa maksamatta vuokraa tai mitään korvausta, tai te voitte sopia, että siitä maksetaan jokin korvaus.

Jos sovitte korvauksesta tai vuokrasta, niin muistakaa, että siitä seuraa velvoitteita myös vuokranantajaksi ryhtyvälle. Hänen pitää ottaa vastuuvakuutus ja maksaa puolet osakkeen tai kiinteistön kuluista, vastikkeesta tai kiinteistövakuutuksesta ja mahdollisista ylläpitorempoista, kunnostustöistä jne. Mahdollisesti jopa sähköstä ja lämmityksestä - nämähän ovat dopimusasioita Tai sitten nämä pitää ottaa huomioon vuokrahinnassa. Lisäksi vuokranantajaksi ryhtyvän pitää maksaa vuokrasta verot ja täyttää joko 7H tai 7K lomake seuraavassa veroilmoituksessaan.

Vuokraa maksava voi sitten omalta osaltaan hakea asumistukea.

Jos asioista haluaa hankalia tahalleen tehdä, niin tuollaisen kanssa mä antaisin sen oman puolikkaani jonkun juoppoporukan käyttöön. Siellä on sitten kiva asua ..

Kai ne juopot saa keittiötä, saunaa ja vessaakin käyttää siinä missä se toinenkin omistaja. 

Vittuiluun vastataan tuplalla vittuilulla.

Sinkkumies

Ei se ole vittuilua, että vuokranantajalla on velvollisuuksia, esim veronmaksun suhteen. Se on laki.

Ei sekään ele vittuilua, että vuokraa oman puolikkaansa nisteille ja juopoille halvalla. Kun kerran pitää kuitenkin paperiasiat hoitaa..

Sossu sen vuokran kuitenkin maksaa. Onko se sitten kivaa, kun asiat hoidetaan vimpan päälle?

Sinkkumies

Kannattaa muistaa, että tossa tapauksessa voi joutua maksamaan sille exälle korvauksia jos ne nistit ja juopot aiheuttaa talossa sellaisia vaurioita, jotka laskee talon arvoa. Ei yhteisomistuksessa voi tarkoituksella ryhtyä tuhoamaan sitä yhteistä omaisuutta kostaakseen toiselle. Muuten joutuu maksumieheksi. Ja korvauksia voi joutua maksamaan myös jos ne nistit ja juopot estää sitä toista omistajaa käyttämästä omaa osuttaan asunnosta. Eli lopulta oletkin se joka ihan itse makselee ne nistien ja juoppojen aiheuttamat tuhot. Ja exä nauraa matkalla pankkiin.

Ei.

Sinkkumies

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä on se tilanne, että minä jäin asumaan meidän yhteiseen taloon. Siitä ei neuvoteltu, sillä mies muutti suoraan jonkun naisen luokse toiseen kaupunkiin. Lapset jäi minulle, samoin miehen koira. Lapsiaan käy täällä joskus näkemässä, yöksi eivät voi isän luokse mennä, sillä uudella naisella on yksiö. Eivät tosin sinne haluakaan mennä. Ollaan yritetty nyt myydä tätä taloa 1.5v. Mies ei suostu hintaa enemmän pudottamaan joten tässä ollaan jumissa. Höpötti jossain välissä myös tästä vuokran maksusta, mutta en tasan maksa ilman sitä ap:n mainitsemaa oikeustaistelua. Me tehdään täällä lasten kanssa kaikki työt mitä isoon omakotitaloon kuuluu. Pihan hoito, huoltomaalaukset, ihan kaikki mahdolliset. Omat lainat meillä on mutta minä vastaan kaikista muista kuluista. Samoin miehen koirasta, toki mielellään koska se on meille kaikille rakas.

Siinä vaiheessa kun mies päätti lähteä ja jättää meidät tänne keskenään stanan työleirille, loppui minun yhteistyökyky. Talosta, lapsista ja koirasta huolehdin isolla sydämellä, mutta en jumankauta miehelle maksa euroakaan siitä, että pakeni kaikkia vastuitaan ja paskat nakkaa lapsistaan nykyään. Tekis mieli sylkeä naamalle!

Taidan sut tuntea.... paska mies.

Hmm.. kun mies lähti tulikin elämästä työleiri, vaikka miehet eivät koskaan tee mitään..

Sinkkumies (hykertelee)

Eikös tossa nyt kohtuullinen ratkaisu olisi, että asuntoon jäänyt maksaa kaikki asunnon käyttöön liittyvät kulut (tietty), eli sähkön, veden, jätemaksun jne. ja ottaa kotivakuutuksen.

JA maksaa koko vastikkeen, muttei mitään vuokraa. Jos asunto on myynnissä, siihen on käytännössä mahdotonta saada vuokralaista. Jos ap:n ex päättäisi muuttaa sieltä pois, joutuisi ap:kin maksamaan tyhjillään olevasta kämpästä kuluja.

Kumpikin vastaa omasta lainastaan tai jos laina on yhteinen, niin lyhennysvapaalle jos vaan pankin puolesta onnistuu ja koron osuus + muut lainanhoitokulut puoliksi.

Me tehtiin niin, että mies jäi asumaan asuntoon ja maksoi asumisensa ajalta yhtiövastikkeet ja lainanlyhennykset. Jäi siltikin vähemmän maksettavaa kuin jos ois ollut vastaavassa vuokralla.

Vierailija kirjoitti:

Eikös tossa nyt kohtuullinen ratkaisu olisi, että asuntoon jäänyt maksaa kaikki asunnon käyttöön liittyvät kulut (tietty), eli sähkön, veden, jätemaksun jne. ja ottaa kotivakuutuksen.

JA maksaa koko vastikkeen, muttei mitään vuokraa. Jos asunto on myynnissä, siihen on käytännössä mahdotonta saada vuokralaista. Jos ap:n ex päättäisi muuttaa sieltä pois, joutuisi ap:kin maksamaan tyhjillään olevasta kämpästä kuluja.

Kumpikin vastaa omasta lainastaan tai jos laina on yhteinen, niin lyhennysvapaalle jos vaan pankin puolesta onnistuu ja koron osuus + muut lainanhoitokulut puoliksi.

Ei näin, vaan alennettu vuokra on kohdallaan. Muuten olet teksteistäni ottanut oppia hyvin.

Sinkkumies

Jos "muija" joutuisi muuttamaan toiseen kämppään, niin joutuisihan hän maksamaan täyttä vuokraa ja edellisen asunnon hoitokulut. 

Tämä tukee alennettua vuokraa, koska silloin kumpikin osapuoli voittaa. 

Näin mä näen, ja elän elämääni.

Sinkkumies

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ex-muija nikottelee kun pyysin maksaan 500e kuussa vuokraa kun jäi meidän kämppää asuttamaan myynnin ajaks. Kuulin että sen kuuluu maksaa vuokraa siittä?

Oliko teidän kämppä siis niin iso, että puolet vuokrasta on 500€? Ja sä maksat kkoko ajan puolet vastikkeista ja lainoista?

Et taida osata lakia.

Jos kaksi ihmistä omistaa asunnon ja eroavat ja toinen jää asumaan siihen asuntoon on hänen maksettava markkinahintaista vuokraa siitä toiselle.

Niin sanoo LAKI!!!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeasti tämä on sopimuskysymys. Te voitte sopia, että jompi kumpi asuu asunnossa maksamatta vuokraa tai mitään korvausta, tai te voitte sopia, että siitä maksetaan jokin korvaus.

Jos sovitte korvauksesta tai vuokrasta, niin muistakaa, että siitä seuraa velvoitteita myös vuokranantajaksi ryhtyvälle. Hänen pitää ottaa vastuuvakuutus ja maksaa puolet osakkeen tai kiinteistön kuluista, vastikkeesta tai kiinteistövakuutuksesta ja mahdollisista ylläpitorempoista, kunnostustöistä jne. Mahdollisesti jopa sähköstä ja lämmityksestä - nämähän ovat dopimusasioita Tai sitten nämä pitää ottaa huomioon vuokrahinnassa. Lisäksi vuokranantajaksi ryhtyvän pitää maksaa vuokrasta verot ja täyttää joko 7H tai 7K lomake seuraavassa veroilmoituksessaan.

Vuokraa maksava voi sitten omalta osaltaan hakea asumistukea.

Jos asioista haluaa hankalia tahalleen tehdä, niin tuollaisen kanssa mä antaisin sen oman puolikkaani jonkun juoppoporukan käyttöön. Siellä on sitten kiva asua ..

Kai ne juopot saa keittiötä, saunaa ja vessaakin käyttää siinä missä se toinenkin omistaja. 

Vittuiluun vastataan tuplalla vittuilulla.

Sinkkumies

Samalla varmistaisit, ettei asunto mene kaupaksi ja hintapyyntöä saisi laskea kerran kuussa sitä mukaa kun porukkasi hajottaa paikkoja. Hieno idea!

Ei miehiä kiinnosta kosmetiikka, vaan onko perustukset kunnossa. Pari juoppoa/nistiä viskaa pihalle niskaperseotteella.

Sinkkumies

Vierailija kirjoitti:

Toisaalta jos noin ajatellaan sun kuuluis maksaa hänelle myös palkkaa siitä että hoitaa kiinteistöä ja asuntoa - sitä sunkin puolikasta.

Älä keksi omia lakejasi

Vierailija kirjoitti:

Ei sen tarvi maksaa vuokraa omasta asunnostaan :) 

Kyllä muuten tarvitsee

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä on se tilanne, että minä jäin asumaan meidän yhteiseen taloon. Siitä ei neuvoteltu, sillä mies muutti suoraan jonkun naisen luokse toiseen kaupunkiin. Lapset jäi minulle, samoin miehen koira. Lapsiaan käy täällä joskus näkemässä, yöksi eivät voi isän luokse mennä, sillä uudella naisella on yksiö. Eivät tosin sinne haluakaan mennä. Ollaan yritetty nyt myydä tätä taloa 1.5v. Mies ei suostu hintaa enemmän pudottamaan joten tässä ollaan jumissa. Höpötti jossain välissä myös tästä vuokran maksusta, mutta en tasan maksa ilman sitä ap:n mainitsemaa oikeustaistelua. Me tehdään täällä lasten kanssa kaikki työt mitä isoon omakotitaloon kuuluu. Pihan hoito, huoltomaalaukset, ihan kaikki mahdolliset. Omat lainat meillä on mutta minä vastaan kaikista muista kuluista. Samoin miehen koirasta, toki mielellään koska se on meille kaikille rakas.

Siinä vaiheessa kun mies päätti lähteä ja jättää meidät tänne keskenään stanan työleirille, loppui minun yhteistyökyky. Talosta, lapsista ja koirasta huolehdin isolla sydämellä, mutta en jumankauta miehelle maksa euroakaan siitä, että pakeni kaikkia vastuitaan ja paskat nakkaa lapsistaan nykyään. Tekis mieli sylkeä naamalle!

Taidan sut tuntea.... paska mies.

Hmm.. kun mies lähti tulikin elämästä työleiri, vaikka miehet eivät koskaan tee mitään..

Sinkkumies (hykertelee)

Yksi ruuvi vuodessa laitetaan seinään. Metatyö on sitä, mitä nainen ei näe kun on ylläpidetty kiinteistöä. (tai autoa jne)

Sinkkumies

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toisaalta jos noin ajatellaan sun kuuluis maksaa hänelle myös palkkaa siitä että hoitaa kiinteistöä ja asuntoa - sitä sunkin puolikasta.

Älä keksi omia lakejasi

Tämä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tietenkin maksaa markkinoiden mukaisen hinnan siitä, jos sinä olet jo pois muuttanut ja asunto yhdessä ostamanne.

Miksi se maksais vuokraa omistamastaan asunnosta? Ei taida olla edes vuokrasopimusta. Ei se ole muijan vika, että ap on muuttanut pois. Eikä siitä tarvi ap:lle maksaa.

Lopeta toi sonnan jauhaminen. Laki määrää että pitää maksaa eikä sinun mielipiteilläsi ole merkitystä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oikeasti tämä on sopimuskysymys. Te voitte sopia, että jompi kumpi asuu asunnossa maksamatta vuokraa tai mitään korvausta, tai te voitte sopia, että siitä maksetaan jokin korvaus.

Jos sovitte korvauksesta tai vuokrasta, niin muistakaa, että siitä seuraa velvoitteita myös vuokranantajaksi ryhtyvälle. Hänen pitää ottaa vastuuvakuutus ja maksaa puolet osakkeen tai kiinteistön kuluista, vastikkeesta tai kiinteistövakuutuksesta ja mahdollisista ylläpitorempoista, kunnostustöistä jne. Mahdollisesti jopa sähköstä ja lämmityksestä - nämähän ovat dopimusasioita Tai sitten nämä pitää ottaa huomioon vuokrahinnassa. Lisäksi vuokranantajaksi ryhtyvän pitää maksaa vuokrasta verot ja täyttää joko 7H tai 7K lomake seuraavassa veroilmoituksessaan.

Vuokraa maksava voi sitten omalta osaltaan hakea asumistukea.

Jos asioista haluaa hankalia tahalleen tehdä, niin tuollaisen kanssa mä antaisin sen oman puolikkaani jonkun juoppoporukan käyttöön. Siellä on sitten kiva asua ..

Kai ne juopot saa keittiötä, saunaa ja vessaakin käyttää siinä missä se toinenkin omistaja. 

Vittuiluun vastataan tuplalla vittuilulla.

Sinkkumies

Ei se ole vittuilua, että vuokranantajalla on velvollisuuksia, esim veronmaksun suhteen. Se on laki.

Ei sekään ele vittuilua, että vuokraa oman puolikkaansa nisteille ja juopoille halvalla. Kun kerran pitää kuitenkin paperiasiat hoitaa..

Sossu sen vuokran kuitenkin maksaa. Onko se sitten kivaa, kun asiat hoidetaan vimpan päälle?

Sinkkumies

Kannattaa muistaa, että tossa tapauksessa voi joutua maksamaan sille exälle korvauksia jos ne nistit ja juopot aiheuttaa talossa sellaisia vaurioita, jotka laskee talon arvoa. Ei yhteisomistuksessa voi tarkoituksella ryhtyä tuhoamaan sitä yhteistä omaisuutta kostaakseen toiselle. Muuten joutuu maksumieheksi. Ja korvauksia voi joutua maksamaan myös jos ne nistit ja juopot estää sitä toista omistajaa käyttämästä omaa osuttaan asunnosta. Eli lopulta oletkin se joka ihan itse makselee ne nistien ja juoppojen aiheuttamat tuhot. Ja exä nauraa matkalla pankkiin.

Ei.

Sinkkumies

Et sinä sitä päätä :) 

Onneksi mun ex-mies on niin typerä juntti ettei tajua edes rahaa pyytää.

Vierailija kirjoitti:

Onneksi mun ex-mies on niin typerä juntti ettei tajua edes rahaa pyytää.

Jospa hän edelleen rakastaa sinua eikä halua vaatia rahaa vaikka siihen olisi oikeus...?