miten te remontoitte jos ei ole rahaa?

Vierailija kirjoitti:

emme ole laskeneet paljon tarvisi rahaa remontteihin. Olemme siis myymässä taloa ja sen takia tarvisi remontoida. Keittiöstä pari ovea mennyt naarmuille ja pitäisi vaihtaa mutta pitääkö kaikki ovet samalla vaihtaa? pari sisäovea on naarmuilla koiran takia. Lattiat ehkä pitäisi vaihtaa, sitä on about 120neliötä. Jos oikein tekisi kunnolla nikn pitäisi remontoida ylimääräisestä huoneesta kodinhoitohuone. Siihen menisi monta tonnia. En tiedä mitä kannattaisi myyntiä varte ŧehdä. Talo rakennettu vuonna 2009.

ap

Auts. Jos kyse on noin uudesta talosta ja jo lattiat pitäisi uusia, niin pahalta kuulostaa. Naarmut keittiön ovessa ei vaikuta myyntiin. Sisäovet maksavat satasen kappale, niihin löytyy rahat vaikka visalta. Mutta lattian uusiminen... jos oikeasti ei ole yhtään ylimääräistä, niin sitten talo vaan pitää myydä naarmuuntuneella lattialla ja hyväksyä alempi hinta. Jos talo on menossa myyntiin, niin sitten voi tietysti kysyä pankista, että saisiko vähän lisää lyhytaikaista lainaa myyntikuntoon laittamista varten.

No eihän 8 vuotta vanhassa talossa voi kovin hirveää remontintarvetta olla! Ja eikö tuon ikäisissä ole aina khh, etenkin kun kokoa on kuitenkin noinkin paljon (ei mikään 60m2 mökki)? Vaihtakaa ne sisäovet (maksaa muutaman kympin) ja lattian voi hiotuttaa ja lakata (jos parkettia), siihen mennee luokkaa tonni-kaksi ja työstä saa vielä kotitalousvähennyksen. Tuskin muuta tarvitsee tehdä, kun siivoaa kunnolla ja raivaa kaiken ylimääräisen varastoon.

Tori.fi.

Annettiin meidän ylijääneet tapetit ja iiiiso kanisteri liisteriä toriin. Joku sai siitä omaan kotiin ilmaisen pintaremontin :)

Kannattaa seurata myös oman paikkakunnan "roskalava"palstaa, sielläkin ilmaisia remonttitarvikkeita silloin tällöin

Kuinka pahassa kunnossa lattia on? Mitä materiaalia?

lattia on laminaattia ja väärin asennettu eli tullut rakoja lattiaan, sen takia pitää uusia, myös lattialistat pitää jostain uusia mutta ne ei paljoa kustanna.

ap

Jos yrittää halvalla rempata ja tulos ei kuitenkaan ole erityisen hyvä, voisi olla ihan hyvä vaihtoehto myydä talo sellaisena kuin se on ja antaa ostajalle mahdollisuus rempata mieleisekseen. Mikään ei ole ärsyttävämpää kuin juuri tehty remppa, jonka myötä myyjä luulee saavansa paremman hinnan ja joka on toteutettu niin, että ostaja katsoo olevansa pakotettu uusimaan rempan heti. Kun ostaja remppaa itse, saa valita mieleisensä värit ja materiaalit.

Vierailija kirjoitti:

lattia on laminaattia ja väärin asennettu eli tullut rakoja lattiaan, sen takia pitää uusia, myös lattialistat pitää jostain uusia mutta ne ei paljoa kustanna.

ap

OK, siinä tapauksessa laittaisin uuden lattian. Jos noin uudessa talossa on näkyvä ongelma, niin ostajat alkavat epäillä, että piilossa on odottamassa isompia ongelmia.

Ja kun laitatte lattiat ja listat, niin maalaisin samalla seinät. Tuon ikäisessä en ensisijaisesti lähtisi remontoimaan, mutta lattioiden vaihto on niin iso ja kallis remontti, että kannattaa samalla satsata vähän lisää. Teette kodista freessin ja muutovalmiin.

Tehkää suunnitelmat ja laskelmat. Haette pankista lainaa. Remontti todennäköisesti lisää asunnon myyntihintaa ja vähintään lyhyntää myyntiaikaa.

lainalla. lainalupaus remonttisuunnitelmaa ja hinta-arviota vastaan. remonttimiesten laskut kannetaan ja lainaa nostetaan niitä vastaan.

siis kannetaan pankkiin

Tekee pikkuhiljaa remonttia.

facen raksa/roskalavoilta voi saada tonkan maalia tai muutaman rullan tapettia ilmaiseksi. Itsekin antanut kamaa eteenpäin.

Pensseli muutaman euron.

Vähän kerrallaan

Yritän teetättää rempan tutuilla ilmaiseksi ja kiukuttelen, kun kehtaavat vaatia rahaa tarvikkeiden hankinnoista. Kyllä nyt pieni keittiöremppa pitäisi hoitua ilman ylimääräisiä kustannuksia, eikö se kupillinen kahvia ja munkkipossu muka riitä? Iljettävää itsekkyyttä. 

Yksinkertaista. Soitin pankkiin. Sanoin että haluan remontoida ja tarvitsen siihen rahaa. Pankkihenkilö sanoi, selvä korotetaan asuntolainaa, paljonko tarvitset? Sanoin otetaan varmuuden vuoksi 200 kEUR. Pankkihenkilö sanoi selvä. Rahat tuli tilille. Homma selvä. Jäi vielä 50 kEUR yli.

Tarkoitin siis 20 kEUR. Tuli yksi nolla liikaa viestiin. Ja yli jäi 5000 e.

Meidän kartanossa remontoitiin eilen spa-osaston hanan säätöosa. Maksoi noin 45€.

Korjaillaan ja fiksaillaan aina pientä ja repsottavaa sitä mukaa kun tarvitsee. Jos tulee isompaa niin sitä varten on säästössä jonkin verran rahaa ja lisää pystyy toivottavasti lainaamaan.