Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
RUOHOLAHTI ja asuntojen ongelmat
Muuttaa vai ei?
29.01.2017 |
Meille tarjottiin kaupungilta asuntoa Ruoholahdesta. Millainen alue on asuinalueena? Olen kuullut, että Helsingissä Pikku-Huopalahden ja Ruoholahden alueella talot on rakennettu huonosti 1990-luvulla ja niissä esiintyy paljon kosteusvaurioita. Pitääkö paikkaansa? Alue kiinnostaa, mutta ja tarjottu asunto, mutta nämä huhut huolestuttaa. Millaisia kokemuksia alueella asuvilla on? Entä miten vuokra-asunnon kunnon saa varmistettua ennen vastaanottoa? Päätös pitää tehdä ensi viikolla.
Kommentit (24)
Helsinkiläiset tappaisivat saadakseen kaupungin asunnon ja varsin ruoholahdesta. Ehkä on parempi että jäät pohtimaan kuulemiasia asioita ja päästät jonkun asunnon tarpeessa olevan tilallesi.
Kuntoa ei voi tarkistaa, mutta tietenkin vuokranantaja hoitaa ongelmien tullessa ilmi. Mitä muuta oikein kuvittelet?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen asunut Ruoholahdessa 22 vuotta, näissä 90-luvun alkupuolella rakennetuissa kerrostaloissa. Ensimmäisessä talossa oli ensimmäisinä vuosina pientä korjattavaa, sen jälkeen asunto oli hyväkuntoinen. Toisessa talossa odottelemme nyt kylpyhuoneremonttia kosteusvaurioiden vuoksi. Sinänsä talot taitavat alkaa tulla siihen ikään, että peruskorjauksia tulee lähivuosina joka tapauksessa.
Muuten alue on todella kiva. Pienten lasten kanssa umpinaisen sisäpihat ovat turvallisia ja puistoja ja urheilukenttää on paljon. Nykyisin kauppojakin on hyvin metroaseman lähistöllä, ainoastaan terveyskeskusta emme saaneet tänne. Ruoholahden ala-aste on kiva koulu ja lapsille on harrastusmahdollisuuksia. Aikuiselle hyvät liikenneyhteydet ja keskustan läheisyys ovat tärkeitä.
Jätkäsaaren uusista taloista en osaa sanoa. Siellä eletään keskeneräisyydestä ja rakennustyömaiden keskellä vielä jonkin aikaa, ja liikennejärjestelyt eivät näytä oikein onnistuneilta, kun sataman matkustajamäärät ovat tuplat ennustettuihin nähden.
Vierailija kirjoitti:
Helsinkiläiset tappaisivat saadakseen kaupungin asunnon ja varsin ruoholahdesta. Ehkä on parempi että jäät pohtimaan kuulemiasia asioita ja päästät jonkun asunnon tarpeessa olevan tilallesi.
Kuntoa ei voi tarkistaa, mutta tietenkin vuokranantaja hoitaa ongelmien tullessa ilmi. Mitä muuta oikein kuvittelet?
Vuokranantaja ei näitä asioita ihan noin vain hoida. Asunnon omistaja, jolla on rahat pelissä ummistaa silmät ongelmilta niin pitkään kuin mahdollista. Kokemusta on. Lähipiirissä olen seurannut homehelvettiä, joten enemmin muuttaisin vaikka kontulaan puhtaaseen asuntoon kuin ruoholahteen kosteaan asuntoon. Ap:n sijassa tilaisin jonkin näköisen kuntokartoituksen, ennen riskiryhmään kuuluvaan asuntoon muuttoa, vaikka kyse olisikin vain vuokra-asunnosta. Homeasunnossa asumisesta, muutoista jne. tulee enemmän kuluja kuin yhdestä kartoituksesta.
Kiitos vastauksista. Olisiko muilla vielä kokemuksia? Alue on todella houkutteleva, mutta emme tosiaan halua muuttaa asuntoon, jossa on heti remonttitarvetta tai jopa isompaa ongelmaa. Tietääkö kukaan, onko Ruoholahdessa mitään huonomaineisia taloyhtiöitä, joita tulisi välttää vai onko mahdolliset ongelmat ihan asunnosta kiinni?
-Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helsinkiläiset tappaisivat saadakseen kaupungin asunnon ja varsin ruoholahdesta. Ehkä on parempi että jäät pohtimaan kuulemiasia asioita ja päästät jonkun asunnon tarpeessa olevan tilallesi.
Kuntoa ei voi tarkistaa, mutta tietenkin vuokranantaja hoitaa ongelmien tullessa ilmi. Mitä muuta oikein kuvittelet?
Vuokranantaja ei näitä asioita ihan noin vain hoida. Asunnon omistaja, jolla on rahat pelissä ummistaa silmät ongelmilta niin pitkään kuin mahdollista. Kokemusta on. Lähipiirissä olen seurannut homehelvettiä, joten enemmin muuttaisin vaikka kontulaan puhtaaseen asuntoon kuin ruoholahteen kosteaan asuntoon. Ap:n sijassa tilaisin jonkin näköisen kuntokartoituksen, ennen riskiryhmään kuuluvaan asuntoon muuttoa, vaikka kyse olisikin vain vuokra-asunnosta. Homeasunnossa asumisesta, muutoista jne. tulee enemmän kuluja kuin yhdestä kartoituksesta.
Yksityisellä ehkä näin, mutta aloittajan vuokranantaja olisi Helsingin kaupunki, jolla kyllä on resursseja ja kiinnostusta hoitaa ongelmat. Kaupungin asuntoihin ei noin vain tilailla kuntokartoituksia ellei siellä jo asu, sillä tyhjät asunnot halutaan asuttaan mahdollisimman nopeasti.
AP: tiedäthän, että mikäli nyt kieltäydyt asunnosta, uutta on melko turha kaupungilta enää odottaa? Tietenkin jos kaupungin asuntoon pääsy ei ole tärkeää niin mikäs tuossa odotellessa sitten.
Eikö sitä asuntoa pääse katsomaan etukäteen? Sokkonako se pitää ottaa?
Oli miten oli, kallistuisin kuitenkin sille kannalle, että kaupungin asunto Ruoholahdesta on melkein kuin lottovoitto.
Asun itse Jätkäsaaren puolella ja olimme todella onnekkaita, että hitas-arpajaisissa tärppäsi ja saimme ostaa unelmiemme asunnon siedettävällä hinnalla. Meillä on yhteinen piha kaupungin vuokratalon kanssa ja joskus katselen mietteliäänä vastapäistä taloa, enkä oikein osaa päättää kummalla oli parempi tuuri - meillä hitas-arpajaisissa voittaneilla vai niillä, jotka pääsivät kaupungin vuokra-asuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi luoja teitä hesalaisia "lottovoittoinenne"🙄
Ruoholahti on asuinalueena todella kiva ja erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan. Kait asuntoa saa käydä katsomassa etukäteen? Ja ajan sopimisen tai asunnolla käymisen yhteydessä voisit haastetella nykyistä asukasta, miksi on muuttamassa, onko ollut mitään ongelmia jne. ? Kertoo varmaan ihan rehellisesti, koska ei ole oma lehmä ojassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ruoholahti on asuinalueena todella kiva ja erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan. Kait asuntoa saa käydä katsomassa etukäteen? Ja ajan sopimisen tai asunnolla käymisen yhteydessä voisit haastetella nykyistä asukasta, miksi on muuttamassa, onko ollut mitään ongelmia jne. ? Kertoo varmaan ihan rehellisesti, koska ei ole oma lehmä ojassa.
Eka lause.. Kaupungin asunto eli ei ole edellistä asukasta jota haastatella. Ja aika harvaa kaupungin asuntoa pääsee katsomaan etukäteen tiukan aikataulun vuoksi
Kaupungin asunnon pienen homeongelman korjaamiseen meni neljä vuotta ja itse joutui maksamaan kartottajat.Sinä pääset vuoden jälkeen helposti vaihtamaan tuolta pois sijainnin puolesta keskinäisellä vaihdolla. tosin jos on hometta niin sitten voi olla vaikeaa.minä sain edellisen asukkaan yhteystiedot ja kävin katsomassa asuntoa etukäteen.eli yritä jo puhua ed asukkaan kanssa.rappukäytävässä voi haistaa jotain.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
www.helsinginuutiset.fi/artikkeli/118692-perhe-elanyt-homeen-keskella-p…
en saa linkitettyä mutta tuolla otsikolla googlaamalla löytyy.homeen korjauttaminen riippuu ihan isännöitsijästä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myös kaupungin talossa Ruohiksessa asuneena ei kyllä tule mitään huonoa sanottavaa mieleen. Lähellä on metro ja iso ruokakauppa eikä keskustaankaan ole pitkä matka. Alue on suht rauhallinen ja viihtyisä ja myös talossa oli hiljaista ja rauhallista, naapurit mukavia jne.
Onko teillä astmaa tai allergioita?Tietenkin tuollaiseen maastoon rakennetut talot ovat kosteampia kuin kallion päälle tehdyt, mutta onko sillä merkitystä jos ei ole astman ja allergioiden kaltaisia sairauksia.
Itse olen kyllä Ruoholahdessa asunut asunnossa joka oli semmoinen perusysäri; tiivistä ja kosteaa kuin neitseen pimpassa
Rakentamisen laatu romahti 2000-luvulla. Silloin aliurakointiketjut pitenivät tolkuttomiksi ja työn tekijä oli lopulta joku puolalainen tai latvialainen. Heille oli yhdentekevää minkälaista jälkeä tuli. 1990-luvulla rakennettiin vähän ja tekijät olivat suomalaisia.
Olen huoltomiehenä työskennellyt, ja aika paljon kohteita on Ruoholahden suunnassa.
Ne ysäritalot ovat oman kokemukseni pohjalta olleet ihan ok, mutta yksi toistuva ja kummallinen virhe on perskaadot.
Todella useasti tullut sielläpäin vastaan perskaatoja, vaikka muuten ei mitään erityistä valittamista taloista ole, mutta tämä on alueelle ominainen tyyppivirve jostain käsittämättömästä syystä.
Ja siis perskaadoilla tarkoitetaan sitä, että viemäriputkien pitäisi aina hieman viettää alaspäin jäteveden virtaussuunan mukaisesti.
Nyt näin ei ole useassa paikassa, ja paskavesi alkaa alimmissa asuinkerroksissa välillä puskea ylös lattiakaivoista.
Jos olet muuttamassa alimpaan asuinkerrokseen, niin pyri saamaan tietoa isännöitsijältä, ettet muuta ongelmataloon tässä suhteessa.
Käy nyt edes ulkoapäin katsomassa sitä taloa. Jonkun pinnat on siellä aika kulahtaneita. Ei mitään koiranomistajan tai ulkoilijan unelmaa se alue.
Alue: Aihe vapaa
Ruolahden villoissa on kylmät lattiat. Muista Ruoholahden asunnoista en tiedä.