Lue keskustelun säännöt.
Vantaan Kivistö, paljon asuntoja kaupan.. onko vikaa alueessa?
06.11.2016 |
Katselin asuntoja niin Kivistössä on asuntoja paljon myynnissä. Onko ne paritalot siellä paperiseinillä vai miksi ihmiset muuttaa jo muualle? On myös melko tyyriitä kylläkin.. mietiskelin vain että kannattaakohan sinne muuttaa? Kokemuksia kiitos.
Kommentit (183)
Ylihinnoiteltu palveluton slummialue.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kumma ettei ne hinnat jousta siellä mihinkään? Haluavat pitää niitä kalliita kämppiä ennemmin tyhjillään?
Kivistössä ei alunperin ollut parkkipaikkoja juuri ollenkaan. Lieneekö tilanne sen suhteen hieman parantunut?
Mutta kyllä tuo hintatason on ihan posketon siellä. Alue on ihan periferiaa kuitenkin, vaikka melko nopea junayhteys sieltä onkin keskustaan. Ja ainakaan alkuun mitään palveluja siellä ei juuri ole.
Kyllä ihmeissäni katsoin niitä hintoja. Olin jotenkin olettanut että olisi ihan selväsi halvempaa kuin jossain Larussa, mutta ero olikin yllättävän pieni.
Vierailija kirjoitti:
Kumma ettei ne hinnat jousta siellä mihinkään? Haluavat pitää niitä kalliita kämppiä ennemmin tyhjillään?
Kivistössä ei alunperin ollut parkkipaikkoja juuri ollenkaan. Lieneekö tilanne sen suhteen hieman parantunut?
Mutta kyllä tuo hintatason on ihan posketon siellä. Alue on ihan periferiaa kuitenkin, vaikka melko nopea junayhteys sieltä onkin keskustaan. Ja ainakaan alkuun mitään palveluja siellä ei juuri ole.
Kyllä ihmeissäni katsoin niitä hintoja. Olin jotenkin olettanut että olisi ihan selväsi halvempaa kuin jossain Larussa, mutta ero olikin yllättävän pieni.
Ei paljoa jätkänsaaressakaan asukkaita näy ja hinnat pysyy tapissa.
No kyllä jossain vaiheessa nämä kaksi kaupunkia tekevät diilin ja näistä tulee vuokrataloja. Sääli niitä jotka ovat ostaneet omistusasunnon näiltä seuduilta.
Kivistössä on tosi huonosti parkkipaikkoja, joten ymmärrettävästi perheet haluavat sieltä pois siinä vaiheessa kun alkavat tarvita autoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
He olisivat miettinyt sitä alusta alkaen että pitää jotenkin olla niitä parkkipaikkoja saatavilla. Ehkä olisi pitänyt vähän nämä kerrostalot olla kauempana toisistaan jotta parkkipaikkoja olisi mahtunut väliin. Kyllä olisivat vähän laajentanut aluetta ettei nämä talot tosiaan olisi toisistaan kiinni. Aika rankkaa etsiä parkkipaikkaa jopa 30 minuuttia. Se vie kauheasti omaa aikaa pois.
Oli harkinnan alla muuttaa Kivistöön mutta taidankin muuttaa muualle. Kivistö on muuten hyvä paikka kun olen käynyt siellä muutamaan kertaan mutta kun ei ole niitä parkkipaikkoja riittävästi ja asunnot ovat liian tiheästi rakennettu yhdelle paikalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo, ei kannata muuttaa Kivistöön. Muutin pois ja elämänlaatu parani huomattavasti!
Arena 3.3 tulee näillänäkymin valmistumaan vuonna 2025 nyt rakenteilla olevan Kivistön kauppakeskuksen läheisyyteen. Arena 3.3 tulee olemaan Suomen suurin ympärivuotisesti käytössä oleva urheilu- ja tapahtuma-areena. Areenan yhteyteen rakennetaan myös ainakin hotelli ja ravintolamaailma, sekä maanalainen parkkihalli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jätkänsaaren asunnot myös tyhjinä kun ei Redissä ole asiakkaita. Unohtui parkkipaikat rakentaa ja hinnat jostain new yorkista. Ei onnistu asuntojen osto nykyhinnoilla suomen palkkatasolla.
Miten Jätkäsaari ja Redi liittyvät toisiinsa? Sijaitsevat kaukana toisistaan.
Hei, osaisko joku kertoa ajankohtaisia tietoja Kivistöstä? Katselin yhtä asuntoa ja menin sitten Kivistö asuinalueena tietoihin etuovessa ja sen mukaan alueen asunnoista 65 % on vuokra-asuntoja. Tuo vähän yllätti, kun miltään muulta Vantaan alueelta en löytänyt yhtä suurta prosenttia. Jopa Hakunilassa oli pienempi. Yhdistän vuokra-asumisen rauhattomuuteen. Pitääkö paikkansa Kivistön kohdalla? Onko vuokra-asuminen alueella lisääntynyt vai onko ollut aina noin iso osa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hei, osaisko joku kertoa ajankohtaisia tietoja Kivistöstä? Katselin yhtä asuntoa ja menin sitten Kivistö asuinalueena tietoihin etuovessa ja sen mukaan alueen asunnoista 65 % on vuokra-asuntoja. Tuo vähän yllätti, kun miltään muulta Vantaan alueelta en löytänyt yhtä suurta prosenttia. Jopa Hakunilassa oli pienempi. Yhdistän vuokra-asumisen rauhattomuuteen. Pitääkö paikkansa Kivistön kohdalla? Onko vuokra-asuminen alueella lisääntynyt vai onko ollut aina noin iso osa?
Kivistö, Kannisto ja Ylästö olivat hyvin pitkään pientaloaluetta. Rauhallista seutua, mutta auto oli aika välttämätön. Sitten alueelle alettiin rakentaa valtava määrä kerrostaloasuntoja ja myös paljon vuokra-asuntoja. Tuli myös junarata. Tietenkin alue muuttuu, kun sinne muuttaa paljon uusia asukkaita. Radan varressa ilmenee myös enemmän levottomuutta kuin alueilla. Ihan normaalia kaikkialla pk-seudulla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hei, osaisko joku kertoa ajankohtaisia tietoja Kivistöstä? Katselin yhtä asuntoa ja menin sitten Kivistö asuinalueena tietoihin etuovessa ja sen mukaan alueen asunnoista 65 % on vuokra-asuntoja. Tuo vähän yllätti, kun miltään muulta Vantaan alueelta en löytänyt yhtä suurta prosenttia. Jopa Hakunilassa oli pienempi. Yhdistän vuokra-asumisen rauhattomuuteen. Pitääkö paikkansa Kivistön kohdalla? Onko vuokra-asuminen alueella lisääntynyt vai onko ollut aina noin iso osa?
Kivistö, Kannisto ja Ylästö olivat hyvin pitkään pientaloaluetta. Rauhallista seutua, mutta auto oli aika välttämätön. Sitten alueelle alettiin rakentaa valtava määrä kerrostaloasuntoja ja myös paljon vuokra-asuntoja. Tuli myös junarata. Tietenkin alue muuttuu, kun sinne muuttaa paljon uusia asukkaita. Radan varressa ilmenee myös enemmän levottomuutta kuin alueilla. Ihan normaalia kaikkialla pk-seudulla.
Siis "enemmän levottomuutta kuin muilla alueilla"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hei, osaisko joku kertoa ajankohtaisia tietoja Kivistöstä? Katselin yhtä asuntoa ja menin sitten Kivistö asuinalueena tietoihin etuovessa ja sen mukaan alueen asunnoista 65 % on vuokra-asuntoja. Tuo vähän yllätti, kun miltään muulta Vantaan alueelta en löytänyt yhtä suurta prosenttia. Jopa Hakunilassa oli pienempi. Yhdistän vuokra-asumisen rauhattomuuteen. Pitääkö paikkansa Kivistön kohdalla? Onko vuokra-asuminen alueella lisääntynyt vai onko ollut aina noin iso osa?
Kivistö, Kannisto ja Ylästö olivat hyvin pitkään pientaloaluetta. Rauhallista seutua, mutta auto oli aika välttämätön. Sitten alueelle alettiin rakentaa valtava määrä kerrostaloasuntoja ja myös paljon vuokra-asuntoja. Tuli myös junarata. Tietenkin alue muuttuu, kun sinne muuttaa paljon uusia asukkaita. Radan varressa ilmenee myös enemmän levottomuutta kuin alueilla. Ihan normaalia kaikkialla pk-seudulla.
Miksihän tätä selvää pässinlihaa ei käsitetä laajemmissa ympyröissä, esim. Euroopan tasolla mahan mutossa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hei, osaisko joku kertoa ajankohtaisia tietoja Kivistöstä? Katselin yhtä asuntoa ja menin sitten Kivistö asuinalueena tietoihin etuovessa ja sen mukaan alueen asunnoista 65 % on vuokra-asuntoja. Tuo vähän yllätti, kun miltään muulta Vantaan alueelta en löytänyt yhtä suurta prosenttia. Jopa Hakunilassa oli pienempi. Yhdistän vuokra-asumisen rauhattomuuteen. Pitääkö paikkansa Kivistön kohdalla? Onko vuokra-asuminen alueella lisääntynyt vai onko ollut aina noin iso osa?
Kivistö, Kannisto ja Ylästö olivat hyvin pitkään pientaloaluetta. Rauhallista seutua, mutta auto oli aika välttämätön. Sitten alueelle alettiin rakentaa valtava määrä kerrostaloasuntoja ja myös paljon vuokra-asuntoja. Tuli myös junarata. Tietenkin alue muuttuu, kun sinne muuttaa paljon uusia asukkaita. Radan varressa ilmenee myös enemmän levottomuutta kuin alueilla. Ihan normaalia kaikkialla pk-seudulla.
No Ylästössä kyllä ei ole nytkään mitään junarataa eikä kerrostaloja. Edelleen pientaloaluetta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hei, osaisko joku kertoa ajankohtaisia tietoja Kivistöstä? Katselin yhtä asuntoa ja menin sitten Kivistö asuinalueena tietoihin etuovessa ja sen mukaan alueen asunnoista 65 % on vuokra-asuntoja. Tuo vähän yllätti, kun miltään muulta Vantaan alueelta en löytänyt yhtä suurta prosenttia. Jopa Hakunilassa oli pienempi. Yhdistän vuokra-asumisen rauhattomuuteen. Pitääkö paikkansa Kivistön kohdalla? Onko vuokra-asuminen alueella lisääntynyt vai onko ollut aina noin iso osa?
Kivistö, Kannisto ja Ylästö olivat hyvin pitkään pientaloaluetta. Rauhallista seutua, mutta auto oli aika välttämätön. Sitten alueelle alettiin rakentaa valtava määrä kerrostaloasuntoja ja myös paljon vuokra-asuntoja. Tuli myös junarata. Tietenkin alue muuttuu, kun sinne muuttaa paljon uusia asukkaita. Radan varressa ilmenee myös enemmän levottomuutta kuin alueilla. Ihan normaalia kaikkialla pk-seudulla.
Kiitos vastauksesta! Tarkoitin kerrostaloaluetta eli ilmeisesti se siis on laskettavissa levottomaksi? Ymmärrän että on normaalia pk-alueella mutta ajattelin, että keskimääräistä kovempi hintataso takaisi suuremman omistusasuntojen määrän ja sen ettei olisi niin levotonta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hei, osaisko joku kertoa ajankohtaisia tietoja Kivistöstä? Katselin yhtä asuntoa ja menin sitten Kivistö asuinalueena tietoihin etuovessa ja sen mukaan alueen asunnoista 65 % on vuokra-asuntoja. Tuo vähän yllätti, kun miltään muulta Vantaan alueelta en löytänyt yhtä suurta prosenttia. Jopa Hakunilassa oli pienempi. Yhdistän vuokra-asumisen rauhattomuuteen. Pitääkö paikkansa Kivistön kohdalla? Onko vuokra-asuminen alueella lisääntynyt vai onko ollut aina noin iso osa?
Kivistö, Kannisto ja Ylästö olivat hyvin pitkään pientaloaluetta. Rauhallista seutua, mutta auto oli aika välttämätön. Sitten alueelle alettiin rakentaa valtava määrä kerrostaloasuntoja ja myös paljon vuokra-asuntoja. Tuli myös junarata. Tietenkin alue muuttuu, kun sinne muuttaa paljon uusia asukkaita. Radan varressa ilmenee myös enemmän levottomuutta kuin alueilla. Ihan normaalia kaikkialla pk-seudulla.
No Ylästössä kyllä ei ole nytkään mitään junarataa eikä kerrostaloja. Edelleen pientaloaluetta.
Kannistokin on edelleen enemmän pientaloaluetta. Mainitsin nuo siksi, että aikoinaan nuo olivat keskisen Vantaan omakotitaloalueita. Rauhallisia alueita, joissa auto oli kuitenkin melko välttämätön huonojen kulkuyhteyksien vuoksi. Kun Kivistöön tuli junarata, alueelle tuli paremmat kulkuyhteydet ja sen vuoksi Kivistöä alettiin rakentaa enemmän lähiöksi kuin pientaloalueeksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hei, osaisko joku kertoa ajankohtaisia tietoja Kivistöstä? Katselin yhtä asuntoa ja menin sitten Kivistö asuinalueena tietoihin etuovessa ja sen mukaan alueen asunnoista 65 % on vuokra-asuntoja. Tuo vähän yllätti, kun miltään muulta Vantaan alueelta en löytänyt yhtä suurta prosenttia. Jopa Hakunilassa oli pienempi. Yhdistän vuokra-asumisen rauhattomuuteen. Pitääkö paikkansa Kivistön kohdalla? Onko vuokra-asuminen alueella lisääntynyt vai onko ollut aina noin iso osa?
Kivistö, Kannisto ja Ylästö olivat hyvin pitkään pientaloaluetta. Rauhallista seutua, mutta auto oli aika välttämätön. Sitten alueelle alettiin rakentaa valtava määrä kerrostaloasuntoja ja myös paljon vuokra-asuntoja. Tuli myös junarata. Tietenkin alue muuttuu, kun sinne muuttaa paljon uusia asukkaita. Radan varressa ilmenee myös enemmän levottomuutta kuin alueilla. Ihan normaalia kaikkialla pk-seudulla.
Kiitos vastauksesta! Tarkoitin kerrostaloaluetta eli ilmeisesti se siis on laskettavissa levottomaksi? Ymmärrän että on normaalia pk-alueella mutta ajattelin, että keskimääräistä kovempi hintataso takaisi suuremman omistusasuntojen määrän ja sen ettei olisi niin levotonta.
Asunnot ovat niin pieniä, että sijoittajat ostavat ne ja laittavat vuokralle. Pienillä asunnoilla on aina suhteessa isompi neliöhinta.
Ja alkuperäisellä omakotitaloalueella pitäisi olla selkeästi ihan eri nimi. Nyt kerrostalolähiö pilaa senkin maineen.
Vierailija kirjoitti:
vatsaakivistaa kirjoitti:
Kivistö tulee olemaan yhtä rakennustyömaata seuraavat noin 25 vuotta, että varautukaa korvatulppien käyttöön öisin ja hiekkapölyn värittämiin ikkunoihin. ;) Siinä kaivinkoneiden ja rekkojen seassa kun vielä pörrää alle tuhannen euron audot popittaen bängereitä pellit täristen, niin ai että. Hyvin kaikuu asfalttiviidakossa.
Aseman seutu ollut viime vuodet yhtä jyrämaata ja sitä se tulee olemaan vielä jonkun aikaa, kun pyhää kauppakeskusta jyrätään keskelle aroa.
Eikö Kivistön asukkaat ole käyneet Kehä kolmosen ulkopuolella, vai miksi tyydytte moiseen seutuun?
Kivistöhän ON kehä kolmosen ulkopuolella.
Kehäteiden sisäpuolen haitat mutta ilman palveluja ja kehä 3:n ulkopuolella :D se on Kivistö.
Jätkänsaaren asunnot myös tyhjinä kun ei Redissä ole asiakkaita. Unohtui parkkipaikat rakentaa ja hinnat jostain new yorkista. Ei onnistu asuntojen osto nykyhinnoilla suomen palkkatasolla.