Vantaan Kivistö, paljon asuntoja kaupan.. onko vikaa alueessa?

Pilalle meni hyvä rauhallinen asuinalue, kun betonihemmetin sinne rakensivat.

Hop

Uudiskohteita päälle 300 kpl ja muita 25 kpl.

Ei se kyllä ole mitenkään paljon.

Vierailija kirjoitti:

Uudiskohteita päälle 300 kpl ja muita 25 kpl.

Ei se kyllä ole mitenkään paljon.

On se epäilyttävää jos heti myydään kotia ja vielä monta samalta alueelta. Jossain on mätää. Ap, en suosittele. Kivistö on flopannut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uudiskohteita päälle 300 kpl ja muita 25 kpl.

Ei se kyllä ole mitenkään paljon.

On se epäilyttävää jos heti myydään kotia ja vielä monta samalta alueelta. Jossain on mätää. Ap, en suosittele. Kivistö on flopannut.

Eiköhän ne ole rakennusfirmat, jotka noita uudiskohteita myy. Kyse siis asunnoista, joita ei ole vielä ostanut kukaan eli niissä ei ole asuttu. Kivistön aiempi rauhallisuus on tosin mennyttä, kun sinne tuli kehärata. 

Kivistö on kaavoitettu radan takia suureksi. Aluksi rakennettiin sosiaaliset asunnot. Niitä tehtiin liikaa. Nyt se slummiutuu, niin kuin muutkin Vantaan lähiöt. Vain kovan rahan alueet säilyttää arvonsa.

Mä en tiedä oonks mä väärässä, mutta eikö sinne kivistöön ole kerta laakista rakennettu ja rakennetaan hirveä määrä asuntoja? Joten voisko se selittää sen että siellä on paljon asuntoja myytävänä? Asun kyllä itse vantaalla, mutta en kivistöä tunne seutuna yhtään.. joten itse seudusta en osaa sanoa.

Moni odotti tästä kultakaivosta. Rata nostaa arvon automaattisesti pilviin. Moni spekuloija on nyt myymässä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uudiskohteita päälle 300 kpl ja muita 25 kpl.

Ei se kyllä ole mitenkään paljon.

On se epäilyttävää jos heti myydään kotia ja vielä monta samalta alueelta. Jossain on mätää. Ap, en suosittele. Kivistö on flopannut.

Eiköhän ne ole rakennusfirmat, jotka noita uudiskohteita myy. Kyse siis asunnoista, joita ei ole vielä ostanut kukaan eli niissä ei ole asuttu. Kivistön aiempi rauhallisuus on tosin mennyttä, kun sinne tuli kehärata. 

Joo kyllä, mutta en nyt puhunutkaan uudiskohteista. Siellä monta kämppää myynnissä joissa jo perhe asunut. Mikälie syy, eronneet? Naapurit kusipäisiä, huono äänieristys.. entiedä mutta en silti suosittele. Ovat vielä Vantaan hintatasoon törky kalliita.

Kulttuuri rikastui kertaheitolla ja nyt alkaa white flight. Se näkyy siinä, että asukkaat katsovat ympäristöä ja miettivät, että haluavatko maksaa 500 000 TÄSTÄ naapurustosta. Sama on nähtävissä suurpellossa. Sinne ei ole rakennettu vielä yhtään kovan rahan asuntoa.

Kivistö on sivussa. Ei kaikki kodit ole juna-aseman lähellä. Melkeinpä oltava kaksi autoa perheessä. Toisaalta joka paikassa ihmiset vaihtavat kotia, tulee työttömyyttä, ero, lisää lapsia, uusperhe jne. Kivistön asunnot ovat pieniä, kuten yleensä nykyään rakennetaan. Jos on sen alle sata neliötä kahdessa tasossa, on kerrosala alle 50. Useamman lapsen kanssa siinä alkaa seinät tulla vastaan. Moni voi aluksi ajatella, että kiva koti, kyllä me mahdutaan, mutta todellisuus on toinen. Lisäksi jopa täällä pääkaupunkiseudulla yhä useammilla on kolme, jopa neljä lasta. Eli luulenpa, että moni asunnon myykä on jostain onnistunut saamaan lisätilaa. Ja paperiseinistä sen verran, että sitä se nykyrakentaminen on. Laudoista tehty talo heiluu, kun siellä astellaan.

Paikkahan on aivan hevosen perseessä.

Joku ampumavälikohtaus siellä tais juuri olla. Lähinnä se et siel ei oo mitään. Suhteettoman kallista. Ihmiset alkaa tajuamaan sen. Nyt halutaan palveluiden ja kahviloiden äärelle.

Jurase Parkin siivittämänä sinne oli tulossa maailman suurin turistikeskittymä, mutta nyt Jurase Parkin jättihankkeen kaaduttua alue autioitui.

tuttavaperhe muutti sinne kesällä. tykkäävät kovasti.

asuvat ns vanhassa kivistössä, joka on 700 metrin päässä uudesta ja rautatieasemasta.

kauppoja kivasti.

20 minuuttia junalla helsingin rautatieasemalle. 

Moni ei ehkä ole tajunnut ostaessa lentokoneiden, motarin ja junaradan melun määrää. Koulu ja tarha on keskellä kylää, eikä kauppoja saati palveluita oikein ole vielä. Monella pitkä matka kuitenkin asemalle esim vanhan Keimolan autoradan puolelta.

Vierailija kirjoitti:

Moni ei ehkä ole tajunnut ostaessa lentokoneiden, motarin ja junaradan melun määrää. Koulu ja tarha on keskellä kylää, eikä kauppoja saati palveluita oikein ole vielä. Monella pitkä matka kuitenkin asemalle esim vanhan Keimolan autoradan puolelta.

En tiedä saako autopaikojakaan helposti kun nykyisin niitä rakennetaan entistä vähemmän. Etenkin kun Kivistössä talot ovat aseman vieressä.

Alueella myynnissä 312 asuntoa, mutta suuressa osassa ilmoitettu rakennusvuodeksi 2018, eli niitä kohteita ei ole vielä edes aloitettu, vaan ovat vasta ennakkomarkkinoinnissa. Jos jätetään uudeikohteet pois, niin myynnissä VAIN 25 kohdetta, sehän on vähän, kun alueella on kuitenkin lähemmäs 4000 asukasta. En jaksa kaivaa kuinka monta omistusasuntoa alueella on mutta 5% vuosittainen vaihtuvuus on tavanomaista.

No, ne kämpäthän ovat myynnissä sen takia, että hintataso on suht korkea ja perheet ovat kohdanneet jonkin talouttansa horjuttaneen tilanteen, esim. työttömyyden, avioeron, vanhemman sairastumisen jne. Sellaisissa tapauksissahan täällä av:lla ainakin huudetaan, että omistusasunto, auto etc on kaikki myytävä pois ja muutettava vuokralle, jolloin asumistuet saadaan vuokranantajan vielä rikkaampien taskuihin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uudiskohteita päälle 300 kpl ja muita 25 kpl.

Ei se kyllä ole mitenkään paljon.

On se epäilyttävää jos heti myydään kotia ja vielä monta samalta alueelta. Jossain on mätää. Ap, en suosittele. Kivistö on flopannut.

25 kohdetta tuon kokoiselta alueelta ja vanhimmat 50-luvulta. Ei oikeasti ole mitenkään epätavallisen paljon, vaan täysin normaali määrä. Tuon verran ihmisillä tulee luonnollisesti vaihtotarvetta erinäistä syistä.

Mistä edes teidät mihin ovat muuttamassa? Osa varmasti muuttaa samalle aluelle sopivampaan asuntoon.