MIKÄ PUOLUE LOPETTAA TÄN JÄRJETTÖMÄN VUOKRAKUPLAN

Suomessa on erikoinen kapitalismi. Yritykset ja muutkin liiketoimet pysyvät pystyssä vain yhteiskunnan tuilla. Jos kuitenkin yrittäjä/sijoittaja jne, epäonnistuu niin valtio tulee apuun.

Jos se onnistuu niin kaikki rahat kuuluu heille.

Miten meidän asuntosijoittajien sitten kävisi?

Sellainen puolue, joka haluaa hävitä vaalit. Ainakin Helsingin seudulla kansa RAKASTAA asuntopulaa. Jopa hupi-ilmailukenttä haluttaisiin säilyttää keskellä kaupunkia, jotta ei vain tulisi lisää tarjontaa asuntomarkkinoille. Kymmeniin vuosiin ei ole ollut yhtään asuntorakentamisprojektia, jota ei kansa olisi hulluna vastustanut.

Ei niitä hintoja saa alas muuten kuin tarjontaa lisäämällä tai kysyntää vähentämällä. Kysyntä ei vähene, ellei väestö vähene, mitä tuskin Helsingin seudulla tapahtuu.

Tietysti voi kokeilla kaikenlaisia temppuja, joista ei oikeasti ole mitään hyötyä. Voidaan kohdentaa aiempaa isompi osa rakennusoikeuksista joillekin "kohtuuhintaisille vuokra-asunnoille", mutta ne, joilla ei ole etuoikeutta sellaista saada, joutuvat maksamaan entistä kovempia vuokria aiempaa harvemmista kovan rahan asunnoista. Vuokrasäännöstelyllä päästään tilanteeseen, jossa vuokra-asunnon pitäminen on huono bisnes, eikä vuokra-asuntoja enää saa kuin ehkä suhteilla.

Jos olisin kunnallispoliitikko vaikka Helsingissä, lupaisin lopettaa kaiken asuntorakentamisen. Äänivyöry olisi taattu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä luulet käyvän, jos asumistukia lasketaan eikä ihmisillä ole enää varaa peruselämiseen?

Asumistuen poistaminen aiheuttaisi seuraavat asiat:

- ihmiset muuttaisi pois Helsingistä, jossa he nyt asuvat aivan liian kalliisti, 4-henkinen perhe voi saada asumistukea yli 850 e/kk (eli pitäisi tienata ainakin 1000 e/kk, että saisi tuon summan nettona työllään)

- ihmiset asuisi halvemmissa asunnoissa eli ei enää saunaa, lasitettua parveketta, kaupungin keskustaa, vaan pienempi kämppä sivummalla

- ihmiset asuisi pienemmissä neliöissä, ei enää kaksiota yksinasuvalle vaan yksiö kahdelle

- nuoret ei muuttaisi pois kotoa 18v iässä vaan jatkaisi asumista vanhempien luona

- Helsinki ei olisi enää vetovoimainen, koska siellä asuminen olisi selkeästi ylihintaista => työpaikat syntyisi muualle

Summa summarum: asumistuki on olemassa siksi, että Helsinki pysyisi asuttuna. Kun tuki lopetetaan, väki muuttaisi halvempien asuntojen alueille Lahteen, Saloon, Varkauteen jne. eikä kukaan kärsisi asiasta.

Mitä sitten tapahtuisi niille isommille keskustan lähellä sijaitseville parvekkeellisille asunnoille, jos ihmiset eivät asuisi niissä? Asuisiko niissä humanoideja sun muita marssilaisia? Purettaisiinko ne talot?

Minä veikkaisin, että kysynnän vähentyessä vuokrat tulisivat sen verran alas, että joku niissäkin asuisi, mutta onko tämä huonompi teoria kuin se humanoidiolettamus?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitäisi houkutella vaikka ulkomaisia rakennusliikkeitä Suomen markkinoille, tarvitaan lisää asuntotuotantoa. Vuokrakatot riippuen alueesta ja asunnon koosta.

No toimiihan täällä ulkomaisiakin rakennusliikkeitä kuten Skanska, NCC ja Peab Seicon.

Mitä ne ulkomaanfirmat auttavat, kun kaavoitusmonopolia ne eivät pysty murtamaan. Asumiskulut saadaan rakentmiskulujen tasolle sallimalla tarvetta vastaava määrä asuntorakentamista. Kaavoittaja ei salli, vaan ylläpitää asuntopulaa. Siksi me maksamme itsemme kipeiksi. Eräänlaista piilokunnallisveroahan se on, koska monopoli myöntää rakentamisoikeutta vain itselleen. Myy sitä sitten eteenpäin monopolihinnalla.

Vierailija kirjoitti:

Ratkaisu on kuntien massiivinen vuora-asuntojen rakentaminen. Tähän lienee intoa vain vihervassareilla. Kun pienituloiset pääsevät asumaan edullisesti putoaa vuokrat myös vapailla markkinoilla.

Kunnilla ei ole massia.

Vai tuetaanko sellaista rakentamista jälleen verovaroin ja vuokra-asuntomarkkinat häiriintyisivät.

Siinä jää veronmaksajalle luu käteen.