Joku oikeasti taloyhtiön hallituksen asioista tietävä paikalla? Tarvitsen apua nyt
Taloyhtiössä oli pyykkejä kuivaushuoneessa liian pitkään. Viime keväänä ennen yhtiökokousta tuli lappu, että kaikki pyörävarastossa olevat tavarat on merkittävä perjantaihin mennessä ja siihen mennessä on myös kuivaushuone tyhjennettävä.
Perjantaina kuivaushuone oli tyhjä.
Operaation yhteydessä muista kellaritiloista löytyi koiperhosia.
Tämän johdosta minä aloin pyykätä heti samana viikonloppuna runsaasti.
Vasta maanantaina isännöitsijä oli tarkistanut kuivaushuoneen ja todennut, että siellä on yhä pyykkiä (jotka oli siis aivan eri pyykit kuin perjantaina, jolloin kuivaushuone oli pitänyt tyhjentää).
Yhtiökokous oli tiistaina ja siellä sitten todettiin, että kuivaushuoneessa on yhä pyykkiä.
Sanoin, että ne on meidän, perjantaina tila kyllä oli tyhjä, kävin siellä.
Isännöitsijä sanoi, että no, minä kävin maanantaina.
Totesin, että löysin koiperhosia ja nyt on aikeina käydä kaikki tekstiilit läpi.
Isännöitsijä totesi, että no, nyt tiedetään, että ne on sun ja katsotaan kun olet ötökkäongelman hoitanut.
Yhtiökokouksessa sovittiin, että pyykkitupaan tulee varausvihko, jonka mukaan tilaa saa varata, muistaakseni puhe oli, että 2 pvää saa pyykkejä pitää kuivaushuoneessa kunhan vihko saapuu.
Vihkoa ei koskaan tullut.
Saunaan kyllä tuli varauslista, josta ei oltu puhuttu. Saunaa ei kukaan käytä.
Olen pyykännyt vaatteita, tekstiilejä tuntuu olevan liikaa ja lisäksi on masennustaustaa, joten en jaksa hoitaa isoja projekteja kovin ripeästi vaikka pitäisi.
Apua en ole saanut.
Olen pyykkituvan tiloissa lajitellut pestyjä pyykkejä ja kantanut niitä takaisin ylös, mutta projekti on valitettavasti kesken.
Tänään tuli kirje, että pyykkitupa laitetaan lukkoon ja tilaan pitää pyytää avain huoltomieheltä.
Ei ollut tietoa siitä, montako avainta tulee, ja miten niitä sitten hallinnoidaan.
Olin yhteydessä hallituksen puheenjohtajaan, että en koe menettelyä oikeana, myönnän, että projektini on viivästynyt, mutta asiasta olisi voinut keskustella kanssani.
Mitään huomautusta tai varoitusta en ole saanut eikä mitään deadlineä olla ilmoitettu.
Ilmoitin myös, että en huvikseni pese kasapäin pyykkiä, mutta tilanne johtuu tuholaisongelmasta.
Kysyin viestitse hallituksen puheenjohtajalta, että missä se yhtiökokouksessa sovittu varausvihko viipyy.
Mielestäni ensin olisi pitänyt toteuttaa tämä systeemi, koska niin sovittiin.
Hallituksen puheenjohtaja ei vastannut tähän.
Lähetin tuntia myöhemmin uuden viestin, jossa kysyin, että missä viipyy tieto pyykkitupaan sovitusti laitettavasta varausvihkosta, jota ei ole. Mainitsin, että ei ole varausvihkoa, ei varoitusta, ei deadlineä, mutta lukot tulee.
Hallituksen pj vastasi: "Lukot tulee, hommaa vaatteet pois 5.10. mennessä. Kyllä sinä siihen pystyt."
Vastasin, että en kysynyt tuota, vaan kysyin, missä se yhtiökokouksessa sovittu varausvihko viipyy.
Ei vastausta.
Tiedän, että minussa on vikaa tämän asian suhteen, mutta olen yrittänyt huomioida muita, tosin pyykikitupaa ei tässä talossa ole juuri koskaan kovinkaan moni käyttänyt, yksi mummo on siellä lakanoita kuivattanut, ei juuri muuta toimintaa ole.
Mutta menikö ihan oikein kun sovittua varausvihkoa ei ole tullut ja nyt sitten menetellään näin?
Ja olen osakkeenomistaja, mikäli sillä on merkitystä.
Kommentit (384)
Minä en ainakaan siirtelisi kenenkään pyykkejä(muualle kuin roskikseen) jos niitä on puoli vuotta säilytetty taloyhtiön yhteisessä kuivaushuoneessa. Ei se ole mikään yhden asukkaan ilmainen varastotila, joten hyvä että sinne vihdoinkin saadaan lukko.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juttu jatkuu ja saa uusia sävyjä....
Erikoiseksi tekee tuo aktiivisuus ja tarkkaavaisuus taloyhtiön asioihin, joista raportoi tänne. Muuten kyllä on niin sairas, ettei saa kuivia pyykkejään pois pesutuvasta.
Että sellaista solidaalisuutta yhtiön asukkaita kohtaan. Voisi ajatella vaihteeksi muitakin, kuin vain itseään. Ikäänkuin hän on tässä jotenkin saamapuolen asemassa, vaikka on käyttänyt hyväkseen väljää tulkintaa yhteisten tilojen käytöstä.
Sietäisi varoituksen tekosistaan!
Olen asunut tässä taloyhtiössä reilut 15 v joten ei erityisesti ole tarvinnut tarkkailla saadakseen tietoa.
Sitä on vain kertynyt.
ap
Joko hait pyykit?
Osa haettu yöllä.
Mutta kun en edelleenkään halua levittää niitä tänne kun on se ötökkäpulma.
ap
Toivon et joku sun taloyhtiöstä lukee tän ketjun ja käy heittää sun rojut roskiin sieltä. Jauhat koko päivän niistä pyykeistä muttet saa niitä sieltä haettua! Myönnät että oot tehnyt väärin muttet saa korjattua aiheuttamaas ongelmaa vaikkei se vaadi kun hetken ja on helposti hoidettavissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juttu jatkuu ja saa uusia sävyjä....
Erikoiseksi tekee tuo aktiivisuus ja tarkkaavaisuus taloyhtiön asioihin, joista raportoi tänne. Muuten kyllä on niin sairas, ettei saa kuivia pyykkejään pois pesutuvasta.
Että sellaista solidaalisuutta yhtiön asukkaita kohtaan. Voisi ajatella vaihteeksi muitakin, kuin vain itseään. Ikäänkuin hän on tässä jotenkin saamapuolen asemassa, vaikka on käyttänyt hyväkseen väljää tulkintaa yhteisten tilojen käytöstä.
Sietäisi varoituksen tekosistaan!
Olen asunut tässä taloyhtiössä reilut 15 v joten ei erityisesti ole tarvinnut tarkkailla saadakseen tietoa.
Sitä on vain kertynyt.
ap
Se ei silti oikeuta säilyttämään niitä kuivaushuoneessa. Heitä pyykit roskiin tai vuokraa niille oma varasto, jos et halua kotonasi säilyttää, ja tilaa tuholaistorjuja kotiisi. Tosi kummallinen tyyppi olet.
Joko hait pyykit?
Osa haettu yöllä.
Mutta kun en edelleenkään halua levittää niitä tänne kun on se ötökkäpulma.
ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juttu jatkuu ja saa uusia sävyjä....
Erikoiseksi tekee tuo aktiivisuus ja tarkkaavaisuus taloyhtiön asioihin, joista raportoi tänne. Muuten kyllä on niin sairas, ettei saa kuivia pyykkejään pois pesutuvasta.
Että sellaista solidaalisuutta yhtiön asukkaita kohtaan. Voisi ajatella vaihteeksi muitakin, kuin vain itseään. Ikäänkuin hän on tässä jotenkin saamapuolen asemassa, vaikka on käyttänyt hyväkseen väljää tulkintaa yhteisten tilojen käytöstä.
Sietäisi varoituksen tekosistaan!
Olen asunut tässä taloyhtiössä reilut 15 v joten ei erityisesti ole tarvinnut tarkkailla saadakseen tietoa.
Sitä on vain kertynyt.
ap
Joko hait pyykit?
Osa haettu yöllä.
Mutta kun en edelleenkään halua levittää niitä tänne kun on se ötökkäpulma.
ap
Se ei silti oikeuta säilyttämään pyykkejä yhteisessä kuivaushuoneessa. Heitä pyykit roskiin tai vuokraa niille oma varasto, jos et halua niitä kotona pitää, ja tilaa kotiisi tuholaistorjuja. Tosi kummallinen tyyppi olet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juttu jatkuu ja saa uusia sävyjä....
Erikoiseksi tekee tuo aktiivisuus ja tarkkaavaisuus taloyhtiön asioihin, joista raportoi tänne. Muuten kyllä on niin sairas, ettei saa kuivia pyykkejään pois pesutuvasta.
Että sellaista solidaalisuutta yhtiön asukkaita kohtaan. Voisi ajatella vaihteeksi muitakin, kuin vain itseään. Ikäänkuin hän on tässä jotenkin saamapuolen asemassa, vaikka on käyttänyt hyväkseen väljää tulkintaa yhteisten tilojen käytöstä.
Sietäisi varoituksen tekosistaan!
Olen asunut tässä taloyhtiössä reilut 15 v joten ei erityisesti ole tarvinnut tarkkailla saadakseen tietoa.
Sitä on vain kertynyt.
ap
Joko hait pyykit?
Osa haettu yöllä.
Mutta kun en edelleenkään halua levittää niitä tänne kun on se ötökkäpulma.
ap
No nyt lopetat palstailun ja meet hakemaan ne loput.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole kyllä loppuunasti ajateltu päätös taloyhtiöltä. Huolttyhtiön työmäärää nostatessa, vastaavat varauspuheluihin ja käyvät hakemassa avaimen laatikosta käyttökertojen jälkeen, taloyhtiön kustannukset lisääntyvät. Jos kerrostalon yleiset tilat on lukittu asukkailta, luo se huonua ilmapiiriä taloon. Kuin myös ongelma-asukkaat. Yhtiön kannalta järkevämpää olisi ollut ostaa se sininen ruutuvihko pyykkitupaan, puhua kokouksessa että jos tupa on jatkuvassa yhden ihmisen käytössä, aletaan tuvasta periä käyttömaksua. Sitten olisi vihkoon tulevien varauksien myötä helposti todettavissa käyttäjät. Asukkaat tarkkailevat käyttöä. Väärinkäytöksestä ilmoitus isännöitsijälle, hallituksen kokous koolle ja tupamaksu käytäntöön. Maksun vastaanottaa ja kirjaa valittu talon vapaaehtoinen asukas, ellei ole varaa hankkia kolikkolukkoa tuvan oveen.
Huoltoyhtiö on isännöitsijän sukulaisen firma.
Isännöitsijää tämä tuskin haittaa, jos tiedossa on lisää rahaa sukuun...
ap
Tilintarkastajana tämä oli ainoa asia tässä keskustelussa joka aiheutti huolta
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juttu jatkuu ja saa uusia sävyjä....
Erikoiseksi tekee tuo aktiivisuus ja tarkkaavaisuus taloyhtiön asioihin, joista raportoi tänne. Muuten kyllä on niin sairas, ettei saa kuivia pyykkejään pois pesutuvasta.
Että sellaista solidaalisuutta yhtiön asukkaita kohtaan. Voisi ajatella vaihteeksi muitakin, kuin vain itseään. Ikäänkuin hän on tässä jotenkin saamapuolen asemassa, vaikka on käyttänyt hyväkseen väljää tulkintaa yhteisten tilojen käytöstä.
Sietäisi varoituksen tekosistaan!
Olen asunut tässä taloyhtiössä reilut 15 v joten ei erityisesti ole tarvinnut tarkkailla saadakseen tietoa.
Sitä on vain kertynyt.
ap
Joko hait pyykit?
Osa haettu yöllä.
Mutta kun en edelleenkään halua levittää niitä tänne kun on se ötökkäpulma.
ap
Eikö se ötökkäpulma ole ihan yhtälailla siellä pyykkituvassa?
Voihan niitä pyykinkuivaustelineitä hankkia asuntoonkin. Toinen juttu että aika kireä taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä.
Vierailija kirjoitti:
Ymmärrän sen että tässä on kyse tasa-arvosta asukkaiden kesken.
Mutta nyt onkin niin, että yhdellä asukkaalla on vamma, jonka vuoksi ei pysty käyttämään tavallista puhelinta. Eli häneltä ei tuo varaus toimitetun lapun mukaan onnistu. Juurikin se mummo, olen tänään jutellut asiasta ja hänen ystävänsä sanoi, että tuo varaaminen ei tällä tavalla häneltä suju.
En veivaa tätä asiaa edestakaisin siksi, että en tajuaisi, että olisi pitänyt jaksaa ym, vaan siksi, että jos jollekin olisi pitänyt rajoitus laittaa niin minulle, tuo nyt kehitelty systeemi on aika hankala.
Mikäli yhteisiä tiloja lukitaan ja avain on huoltoyhtiön takana, niin päteekö tässä tapauksessa tämä:
31 §
Päätös kaikkien osakkeenomistajien rahoittamasta uudistuksesta
Yhtiökokous päättää uudistuksesta, joka on laajakantoinen taikka vaikuttaa olennaisesti asumiseen tai asumiskustannuksiin.
Yhtiökokous päättää uudistuksesta 26 §:ssä tarkoitetulla enemmistöllä, jos osakkeenomistajan maksuvelvollisuus ei muodostu kohtuuttoman ankaraksi ja:
1) kiinteistö tai rakennus saatetaan vastaamaan kunkin ajankohdan tavanmukaisia vaatimuksia;
2) kiinteistön tai rakennuksen käyttämiseen liittyvän hyödykkeen vastikerahoitteinen yhteishankinta on tavanmukaista;
3) toimenpiteestä määrätään yhtiöjärjestyksessä; tai
4) toimenpide on muuten yhtiöjärjestyksessä määrätyn toiminnan mukainen.
ap
Ymmärräthän sä että tässä puhutaan esimerkiksi putkiremonttien tai julkisivuremonttien kaltaisista ongelmista
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juttu jatkuu ja saa uusia sävyjä....
Erikoiseksi tekee tuo aktiivisuus ja tarkkaavaisuus taloyhtiön asioihin, joista raportoi tänne. Muuten kyllä on niin sairas, ettei saa kuivia pyykkejään pois pesutuvasta.
Että sellaista solidaalisuutta yhtiön asukkaita kohtaan. Voisi ajatella vaihteeksi muitakin, kuin vain itseään. Ikäänkuin hän on tässä jotenkin saamapuolen asemassa, vaikka on käyttänyt hyväkseen väljää tulkintaa yhteisten tilojen käytöstä.
Sietäisi varoituksen tekosistaan!
Olen asunut tässä taloyhtiössä reilut 15 v joten ei erityisesti ole tarvinnut tarkkailla saadakseen tietoa.
Sitä on vain kertynyt.
ap
Joko hait pyykit?
Osa haettu yöllä.
Mutta kun en edelleenkään halua levittää niitä tänne kun on se ötökkäpulma.
ap
No nakkaa sitten koinsyömät kamppeesi roskiin. Selkeästikään et niitä tarvi, jos olet niitä voinut puoli vuotta hautoa yhteisissä tiloissa.
Ja jos ne sun superötökät onnistuu elämään noinkin pitkään, niin ei ole tullut mieleen että ne leviäisi siellä kuivaushuoneessa muidenkin pyykkeihin? Turha yrittää esittää huolestunutta naapurinmummon puolesta, itsehän olet koko ongelman aiheuttanut.
Kuinka paljon siellä sitä pyykkiä nyt on? 1 vai 100 kg? Sinä ne viikkaat ja tunget pusseissa kaappeihin, miksi? Jemmaat niitä hamaan loppuun asti?
Onko sulla pelkästään jotain villavaatteita vai miksi ne koit on nyt sellainen uhka että säilytät mieluummin riepusi kuivaushuoneessa? Miten et olet saanut ötökkäongelmaa hoidettua, jos se ilmeni huhtikuussa ja nyt on syyskuun loppu?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juttu jatkuu ja saa uusia sävyjä....
Erikoiseksi tekee tuo aktiivisuus ja tarkkaavaisuus taloyhtiön asioihin, joista raportoi tänne. Muuten kyllä on niin sairas, ettei saa kuivia pyykkejään pois pesutuvasta.
Että sellaista solidaalisuutta yhtiön asukkaita kohtaan. Voisi ajatella vaihteeksi muitakin, kuin vain itseään. Ikäänkuin hän on tässä jotenkin saamapuolen asemassa, vaikka on käyttänyt hyväkseen väljää tulkintaa yhteisten tilojen käytöstä.
Sietäisi varoituksen tekosistaan!
Olen asunut tässä taloyhtiössä reilut 15 v joten ei erityisesti ole tarvinnut tarkkailla saadakseen tietoa.
Sitä on vain kertynyt.
ap
Joko hait pyykit?
Osa haettu yöllä.
Mutta kun en edelleenkään halua levittää niitä tänne kun on se ötökkäpulma.
ap
Eikö se ötökkäpulma ole ihan yhtälailla siellä pyykkituvassa?
Pesen ja vien alas, siellä on valoisaa, ovi auki ja toisessa tilassa ikkuna. Koit ei viihdy valossa.
ap
Tilintarkastaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole kyllä loppuunasti ajateltu päätös taloyhtiöltä. Huolttyhtiön työmäärää nostatessa, vastaavat varauspuheluihin ja käyvät hakemassa avaimen laatikosta käyttökertojen jälkeen, taloyhtiön kustannukset lisääntyvät. Jos kerrostalon yleiset tilat on lukittu asukkailta, luo se huonua ilmapiiriä taloon. Kuin myös ongelma-asukkaat. Yhtiön kannalta järkevämpää olisi ollut ostaa se sininen ruutuvihko pyykkitupaan, puhua kokouksessa että jos tupa on jatkuvassa yhden ihmisen käytössä, aletaan tuvasta periä käyttömaksua. Sitten olisi vihkoon tulevien varauksien myötä helposti todettavissa käyttäjät. Asukkaat tarkkailevat käyttöä. Väärinkäytöksestä ilmoitus isännöitsijälle, hallituksen kokous koolle ja tupamaksu käytäntöön. Maksun vastaanottaa ja kirjaa valittu talon vapaaehtoinen asukas, ellei ole varaa hankkia kolikkolukkoa tuvan oveen.
Huoltoyhtiö on isännöitsijän sukulaisen firma.
Isännöitsijää tämä tuskin haittaa, jos tiedossa on lisää rahaa sukuun...
ap
Tilintarkastajana tämä oli ainoa asia tässä keskustelussa joka aiheutti huolta
Mä en saisi kysyä, mutta voitko perustella?
Yhtiö on isännöitsijän lapsen puolison. Eräs asukas on ehdottanut huoltoyhtiön vaihtoa, mutta on kuulemma sanottu, että ei kun sen täytyy olla tuo kyseinen.
ap
Ap taitaa olla etäistä sukua t.ammattivalittajalle.
Onko ap hamstaaja? Löytyykö asunnosta monen viikon lehdet?
Vierailija kirjoitti:
Onko ap hamstaaja? Löytyykö asunnosta monen viikon lehdet?
Ei. Ei tule lehtiä.
ap
AP ei ole voinut vieläkään kertoa kauanko on säilönyt yhtä koneellista yhteisissä tiloissa ja paljonko sitä kamaa on. Veikkaan, että pitää kuivaushuonetta varastonaan ja siellä on joku 100 kiloa kampetta ollut kuukausia.
Joko hait pyykit?