Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Eikö asukkaan omaa autoa saa muka pitää vieraspaikalla?
27.08.2016 |
Asumme rivitaloyhtiössä. Jokaiselle asunnolle on oma autopaikka, mutta esim. meillä on 2 autoa. On pakko olla, kun molemmat käy Helsingissä töissä ja lapsetkin on hoidossa 3 km päässä kotoa. Nyt naapuri sanoi, että hän on ilmoittanut taloyhtiön kokousta varten, että me pidämme varattuna toista vieraspaikkaa, eikä kenenkään vieraat saa pysäköityä heille tarkoitetulle paikalle. Tämä sama naapuri valitti miehelleni asiasta jo keväällä. Sanoin miehelle silloin, että eihän mikään taloyhtiö voi kieltää omaa asukasta käyttämästä vieraspaikkaa. Voiko siis kieltää vai ei? Tietääkö joku, miten se menee? Jos edelleen pidämme toista autoa vieraspaikalla, mikä sanktio siitä voi seurata?
Kommentit (178)
Vierailija kirjoitti:
Sinustako ap. on ihan ok. että muut maksavat vieraspaikan kulut ja sinä pidät autoasi ilmaiseksi eli olet taloyhtiön vapaamatkustaja. Ei ihme jos naapurit paheksuvat
Mitkä kulut ne muut maksavat? Eli minäkö saan useamman euron hyödyn vuodessa, jos pidän omaa autoa yhdellä neljästä vieraspaikasta, joissa ei ole edes sähkölämmitystä? Onpa pikkumaista.
-ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pyydätte, että yksi vieraspaikoista tulee teidän käyttöönne. Maksua vastaan tietenkin.
Sama mahdollisuus ylimääräiseen kakkospaikkaan (Missä ne vieraat sitten pysäköivät, jos paikkoja vaikka se yksi tai korkeintaan kaksi, kuten yleensä?) tulee olla myös kaikilla muillakin taloyhtiön asukkailla, maksua vastaan tietty! Onnellinen voittaja valitaan tietenkin arpomalla vaikka siten, että kaikki saavat paikan haltuunsa vuokralle esim. vuodeksi kerrallaan, eikö? Minäminäminäminäminä.......ja minäminäminä JA vain MINÄ!!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap, miten sinulle ei mene perille tämä asia? Vieraspaikka on vieraspaikka. Te ette ole vieraina omassa taloyhtiössänne. Teillä ei ole lupaa pysäköidä vieraspaikalle.
Suunnitellaan muuttoa rivariin ja nyt alkaa hirvittää, jos sielläkin on naapureina ap:n kaltaisia omaan napaan tuijottajia...
Ei sitä koskaan tiedä, ei koskaan :)
Me muutettiin tuosta asosta omaan rivariin, ja kas kummaa, kun nyt ei ole meidän pihassa vieraspaikkoja lainkaan! Nautin!!!! :D
Kadun toisella puolella on ihan valtava parkkipaikka (ilmainen ja kaupungin tontilla) joten luulisi, että jokaiselle löytyy?!! :o Mutta ei, eihän sitä nyt mitenkään jaksa muutamaa metriä kävellä :) , vaan autoja seilailee pihallamme siellä sun täällä yrittäen jotain pientä tilkkua löytää (ei ole). Mutta koska olemme omistajia, ei kukaan tietenkään uskalla käyttää muiden paikkaa :D (Edelleen nautin )
Hallituksen puh.joht. on itse perkele (lievästi sanottuna), joten melkein päivittäin pääsee nauttimaan tuosta parkkisirkuksesta, kun kaveri pistää tuulemaan ja hoitaa hommat!
Ei voi kuin ihmetellä joidenkin ylimielisyyttä, mutta keinoja on!
Ota asia esille yhtiökokouksessa ja pyydä laittamaan "pysäköinti kielletty-merkki. Meillä tehtiin näin ja sen jälkeen kun joku vielä pysäköi, hallituksen pj. soitti talohuollon ja hinauspalvelun paikalle ja auto hinattiin kaupungin varikolle. Auton omistaja sai autonsa hinauspalv. ja talohuollon, sekä kaupungin laskut maksettuaan itselleen. Ei tarvinnut monta soittoa, kun kovapäisemmätkin oppi pysäköimään autonsa oikein, niin kallis oli lasku.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei sitä koskaan tiedä, ei koskaan :)
Me muutettiin tuosta asosta omaan rivariin, ja kas kummaa, kun nyt ei ole meidän pihassa vieraspaikkoja lainkaan! Nautin!!!! :D
Kadun toisella puolella on ihan valtava parkkipaikka (ilmainen ja kaupungin tontilla) joten luulisi, että jokaiselle löytyy?!! :o Mutta ei, eihän sitä nyt mitenkään jaksa muutamaa metriä kävellä :) , vaan autoja seilailee pihallamme siellä sun täällä yrittäen jotain pientä tilkkua löytää (ei ole). Mutta koska olemme omistajia, ei kukaan tietenkään uskalla käyttää muiden paikkaa :D (Edelleen nautin )
Hallituksen puh.joht. on itse perkele (lievästi sanottuna), joten melkein päivittäin pääsee nauttimaan tuosta parkkisirkuksesta, kun kaveri pistää tuulemaan ja hoitaa hommat!
Ei voi kuin ihmetellä joidenkin ylimielisyyttä, mutta keinoja on!
Siinähän nautit jos itselleni ollaan mulkkuja myyn asuntoni vaikka alennuksella mahdollisimman vittumaiselle ostajalle tyyliä mustalaissuku, joku rikollisporukka, somalille jolla on 15 lasta tai vastaavaa. Voin ottaa vähän takkiinkin siitä ilosta, että pystyn järkkäämään parkkipaikka valittajille mahdollisimman vähän harmittomat naapurit itseni tilalle.
Onko joku tehnyt sulle pahaa? Vaikka estänyt vieraspaikkojen käytön?
Meillä löytyy konstit edesauttaa edellä mainittujen kohderyhmien halukkuuteen muuttaa pois taloyhtiöstämme :) Joten ihan turhaa vaivaa näet ja taloudellista tappiotakin (!!!) hommaamalla myymääsi asuntoon näitä reppanoita :D
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sinustako ap. on ihan ok. että muut maksavat vieraspaikan kulut ja sinä pidät autoasi ilmaiseksi eli olet taloyhtiön vapaamatkustaja. Ei ihme jos naapurit paheksuvat
Mitkä kulut ne muut maksavat? Eli minäkö saan useamman euron hyödyn vuodessa, jos pidän omaa autoa yhdellä neljästä vieraspaikasta, joissa ei ole edes sähkölämmitystä? Onpa pikkumaista.
-ap
Taloyhtiöstä riippuen autopaikka maksaa kuukaudessa muutamasta kympistä tuhansiin Euroihin kuukaudessa.
Ja sinä kysyt talon asukkaana, mitä hyötyä saat kun käytät vieraspaikkaa vakituisena autopaikkana?
No, saat sen ilmaiseksi ja muut maksavat kulut ja tietysti joutuvat maksamaan vielä oman parkkipaikkansa.
Jos se on sinusta pikkumaista, hyöty sinulle on satoja tai tuhansia euroja vuodessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap, olet väärässä. Ette voi käyttää vieraspaikkaa vakipaikkananne. Mutta teillä on aika paljon noita vieraspaikkoja taloyhtiön kokoon nähden. Ehdota, että vieraspaikoista kaksi vuokrataan asukkaille ja te voisitte ottaa toisen. Itseasiassa olette tosi tökeröitä, kunnette jo keväällä naapurin huomautettua alkanut hoitamaan tätä asiaa. Yleensä huomautuksen takana on jo pitkä ärsytys ja tässä on koko kesä tn. porukalla alettu ärsyyntymään teihin eli edes vuokraus ei välttämättä onnistu, jos heidän asenne on tarpeeksi negatiivinen teidän toimintaan.
Ei kannata antaa tilanteiden kärjistyä säännöistä piittamattomuutta.
Vierailija kirjoitti:
Sama mahdollisuus ylimääräiseen kakkospaikkaan (Missä ne vieraat sitten pysäköivät, jos paikkoja vaikka se yksi tai korkeintaan kaksi, kuten yleensä?) tulee olla myös kaikilla muillakin taloyhtiön asukkailla, maksua vastaan tietty! Onnellinen voittaja valitaan tietenkin arpomalla vaikka siten, että kaikki saavat paikan haltuunsa vuokralle esim. vuodeksi kerrallaan, eikö? Minäminäminäminäminä.......ja minäminäminä JA vain MINÄ!!
Sellaista se on itse asun keskisuomessa eikä parkkipaikkoja ole taloyhtiössä tarpeeksi kaikille siis edes sitä yhtä paikkaa, koska paikkojen määrä on mitoitettu jonkun 60-luvun autokannan mukaan. Tilaa on joka suunnassa kilometrikaupalla, mutta sielläkin auto on aina jonkun valittajan tiellä jonkun pykälän perusteella. Pitää päästä niitä sakkoja jakelemaan ja valittamaan. Sekä keksimään pykäliä miksi pysäköinti on kielletty vaikka tilaa olisi satakilometria jonkun tien varressa ja metsää joka puolella.
Tollastahan se on MINÄ MINÄ MINÄ. sitten ihmetellään kun tulee naapuri riitoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taloyhtiöissä on tosiaan vaihtelevia sääntöjä. Miehellä oli yritys taloyhtiön liiketilassa ja saanut aikanaan siihen parkkiruudun vuokralle. Se tuli todellakin tarpeeseen, kun yrityksessä on usein sitä kuskattavaa. No, sitten yksi kaunis päivä taloyhtiö ilmoitti, että ruutu viedään pois, koska joku asukas tarvii ruudun. Heillä oli sääntö, että asukkaat saavat ensin ja sitten vasta liikehuoneistot, jos on vapaana. Minkäs sille voi. Harmitti vaan, kun parkkeeraus kaupungilla on vaikeaa ja todella kallista, ja autokin oli pakko olla usein mukana.
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiöissä on tosiaan vaihtelevia sääntöjä. Miehellä oli yritys taloyhtiön liiketilassa ja saanut aikanaan siihen parkkiruudun vuokralle. Se tuli todellakin tarpeeseen, kun yrityksessä on usein sitä kuskattavaa. No, sitten yksi kaunis päivä taloyhtiö ilmoitti, että ruutu viedään pois, koska joku asukas tarvii ruudun. Heillä oli sääntö, että asukkaat saavat ensin ja sitten vasta liikehuoneistot, jos on vapaana. Minkäs sille voi. Harmitti vaan, kun parkkeeraus kaupungilla on vaikeaa ja todella kallista, ja autokin oli pakko olla usein mukana.
Varsinkin vanhemmissa taloyhtiöissä parkkipaikkoja on mitoitettu liian vähän nykyiseen autokantaan nähden. Lisäksi osassa taloyhtiöistä parkkipaikkojen säännöt ovat jo kymmeniä vuosia olleet sellaiset, että koko systeemmi menee sekaisin ja uudet asukkaat eivät välttämättä saa yhtään paikkaa. Esim. tallipaikkoja saattaa olla isomäärä, mutta ne on vuosikymmenten aikaan myyty iso osa ulkopuolisille ja niitä vapautuu hyvin harvakseltaan.
Kun etsii asuntoa ja on tarvetta parkkipaikalle kannattaa jo ennen ostoa ottaa selvää taloyhtiön käytännöistä esim. soittamalla isännöitsijälle tai huoltoyhtiöön ja kysyä tilanne läpi. Ja jos tilanne on ylläkuvattu niin jättää asunto vain ostamatta tai sitten tinkiä hinnasta pois niin paljon, että parkkipaikan puuttumisesta tuleva ylimääräinen vaiva tai kulut tulevat katetuksi alempana hintana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap, miten sinulle ei mene perille tämä asia? Vieraspaikka on vieraspaikka. Te ette ole vieraina omassa taloyhtiössänne. Teillä ei ole lupaa pysäköidä vieraspaikalle.
Suunnitellaan muuttoa rivariin ja nyt alkaa hirvittää, jos sielläkin on naapureina ap:n kaltaisia omaan napaan tuijottajia...
Ei sitä koskaan tiedä, ei koskaan :)
Me muutettiin tuosta asosta omaan rivariin, ja kas kummaa, kun nyt ei ole meidän pihassa vieraspaikkoja lainkaan! Nautin!!!! :D
Kadun toisella puolella on ihan valtava parkkipaikka (ilmainen ja kaupungin tontilla) joten luulisi, että jokaiselle löytyy?!! :o Mutta ei, eihän sitä nyt mitenkään jaksa muutamaa metriä kävellä :) , vaan autoja seilailee pihallamme siellä sun täällä yrittäen jotain pientä tilkkua löytää (ei ole). Mutta koska olemme omistajia, ei kukaan tietenkään uskalla käyttää muiden paikkaa :D (Edelleen nautin )
Hallituksen puh.joht. on itse perkele (lievästi sanottuna), joten melkein päivittäin pääsee nauttimaan tuosta parkkisirkuksesta, kun kaveri pistää tuulemaan ja hoitaa hommat!
Ei voi kuin ihmetellä joidenkin ylimielisyyttä, mutta keinoja on!
Ota asia esille yhtiökokouksessa ja pyydä laittamaan "pysäköinti kielletty-merkki. Meillä tehtiin näin ja sen jälkeen kun joku vielä pysäköi, hallituksen pj. soitti talohuollon ja hinauspalvelun paikalle ja auto hinattiin kaupungin varikolle. Auton omistaja sai autonsa hinauspalv. ja talohuollon, sekä kaupungin laskut maksettuaan itselleen. Ei tarvinnut monta soittoa, kun kovapäisemmätkin oppi pysäköimään autonsa oikein, niin kallis oli lasku.
Meillä maksoi hätäpoistumistie ja pysäköintikielto yli 500€. Siihen tarvitsee viranomaispäätöksen. Mikä sitten muuttui: 2 vanhaa mummoa joutuivat muuttamaan pois, kun kusipäät valittivat siitäkin, että esim. toisen mummon tytär kuljetti häntä autolla oven edestä ja toi kauppakassien kanssa oven eteen 2-3 kertaa viikossa. Mummo sanoi minulle, että heitä uhkaillaan poliisilla ja sydämestä ottaa. Meidän talo on siis kukkulan päällä ja parkkipaikat alhaalla, niin ei vanhojen ihmisten polvet kestä. Odotan innolla, että karma iskee näihin sääntöintoilijoihin, kun tulevat vanhoiksi ja liikuntakyky heikkenee. Tosin tuo ei ole ainoa riidan aihe. Toinen kestosuosikki on pyykkitupa. Seinille kirjoitellaan sääntölappuja yms. Yksi naapuri kävi meillä puhumassa, kuinka hän oli mennyt omalla vuorollaan klo 17.05 ja edellinen käyttäjä oli jättänyt sihdin putsaamatta ja nenäliinan nukkaa koneeseen. Omasta kokemuksesta tiedän, että kirjopesu 60 kestää 1 t 23 min., ja jos oli 1,5 tunnin vuoro,siinä tulee turhan kiire. No, nyt tämä valittajanaapuri ei edes tervehdi minua, kun menin puolustamaan sihdin likaiseksi jättänyttä asukasta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sinustako ap. on ihan ok. että muut maksavat vieraspaikan kulut ja sinä pidät autoasi ilmaiseksi eli olet taloyhtiön vapaamatkustaja. Ei ihme jos naapurit paheksuvat
Mitkä kulut ne muut maksavat? Eli minäkö saan useamman euron hyödyn vuodessa, jos pidän omaa autoa yhdellä neljästä vieraspaikasta, joissa ei ole edes sähkölämmitystä? Onpa pikkumaista.
-ap
Taloyhtiöstä riippuen autopaikka maksaa kuukaudessa muutamasta kympistä tuhansiin Euroihin kuukaudessa.
Ja sinä kysyt talon asukkaana, mitä hyötyä saat kun käytät vieraspaikkaa vakituisena autopaikkana?
No, saat sen ilmaiseksi ja muut maksavat kulut ja tietysti joutuvat maksamaan vielä oman parkkipaikkansa.Jos se on sinusta pikkumaista, hyöty sinulle on satoja tai tuhansia euroja vuodessa.
Meillä maksetaan talvisin sähkötolpista ja niiden käytöstä. Jos ei autoaan lämmitä, ei peritä mitään. Meillä on autokatokset (1 per asunto), ja ne ovat osakkaat maksaneet itse, ja maapohjasta maksettiin kerralla vuokra 10 vuodeksi, olikohan jotain 200€. Niiden katosten huolto maksetaan myös vain niiden kesken, joilla paikka on. Koemme tämän ihan oikeudenmukaiseksi, eikä tod. hyöty autopaikasta ole satoja tai tuhansia euroja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä kuuluu jokaisella osakkeen omistajalle 1 katospaikka ja lisäpaikkoja rajatusti ja nekin maksullisia. Meillä miehen työkuvioidein takia (loman jälkeen työsuhdeauto) luovuumme vanhasta autosta ja elimme 8 viikkoa ilman autoa.
No tästähän kun naapurit kuulivat niin alkoi kilvan ovikellon soitto ja kysely saako siinä pitää peräkärryä, motskaria jnejne. No hinnoittelimme sen lisäpaikkojen mukaan ja kiinnostus heti katosi. Kuulemma ahnetta pyytää 15€/kk kun ei tarvetta ole paikalle.
Täällä jouduttiin hankkimaan auto elämänmuutoksen takia, mutta ei saada paikkaa lainkaan, koska paikkoja ei ole riittävästi rakennettu jokaiselle huoneistolle. Ympärillä vain neljän tunnin paikkoja. Voin sanoa, että aikamoista helvettiä tämä auton siirtely.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omassa taloyhtiössä ei ole paikkaa edes pyörälle koska kaikki varattuina ja jos jätät pyörän sisälle ilman varattua paikkaa niin on kyllä entinen pyörä. Kerran tein tämän kun lähdin 2 viikon matkalle...Hieman ärsyttää pitää pyörää ulkona keskustassa kaikkien varkaiden saatavilla.
Vierailija kirjoitti:
Ap, olet väärässä. Ette voi käyttää vieraspaikkaa vakipaikkananne. Mutta teillä on aika paljon noita vieraspaikkoja taloyhtiön kokoon nähden. Ehdota, että vieraspaikoista kaksi vuokrataan asukkaille ja te voisitte ottaa toisen. Itseasiassa olette tosi tökeröitä, kunnette jo keväällä naapurin huomautettua alkanut hoitamaan tätä asiaa. Yleensä huomautuksen takana on jo pitkä ärsytys ja tässä on koko kesä tn. porukalla alettu ärsyyntymään teihin eli edes vuokraus ei välttämättä onnistu, jos heidän asenne on tarpeeksi negatiivinen teidän toimintaan.
Ei kannata antaa tilanteiden kärjistyä säännöistä piittamattomuutta.
Ap on kertonut, että taloyhtiössä on jono lisäpaikoille. Eiköhän kahden vieraspaikan muuttamisen asukkaiden paikaksi jälkeen jonon kaksi ensimmäistä saa ne paikat, ei ap.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiöissä on tosiaan vaihtelevia sääntöjä. Miehellä oli yritys taloyhtiön liiketilassa ja saanut aikanaan siihen parkkiruudun vuokralle. Se tuli todellakin tarpeeseen, kun yrityksessä on usein sitä kuskattavaa. No, sitten yksi kaunis päivä taloyhtiö ilmoitti, että ruutu viedään pois, koska joku asukas tarvii ruudun. Heillä oli sääntö, että asukkaat saavat ensin ja sitten vasta liikehuoneistot, jos on vapaana. Minkäs sille voi. Harmitti vaan, kun parkkeeraus kaupungilla on vaikeaa ja todella kallista, ja autokin oli pakko olla usein mukana.
Varsinkin vanhemmissa taloyhtiöissä parkkipaikkoja on mitoitettu liian vähän nykyiseen autokantaan nähden. Lisäksi osassa taloyhtiöistä parkkipaikkojen säännöt ovat jo kymmeniä vuosia olleet sellaiset, että koko systeemmi menee sekaisin ja uudet asukkaat eivät välttämättä saa yhtään paikkaa. Esim. tallipaikkoja saattaa olla isomäärä, mutta ne on vuosikymmenten aikaan myyty iso osa ulkopuolisille ja niitä vapautuu hyvin harvakseltaan.
Kun etsii asuntoa ja on tarvetta parkkipaikalle kannattaa jo ennen ostoa ottaa selvää taloyhtiön käytännöistä esim. soittamalla isännöitsijälle tai huoltoyhtiöön ja kysyä tilanne läpi. Ja jos tilanne on ylläkuvattu niin jättää asunto vain ostamatta tai sitten tinkiä hinnasta pois niin paljon, että parkkipaikan puuttumisesta tuleva ylimääräinen vaiva tai kulut tulevat katetuksi alempana hintana.
Kyllä nykyään taitaa pankillakin olla sanansa sanottavana, minkä asunnon kukin pystyy hankkimaan. Voin omasta kokemuksestani kertoa, että vaikka oli omaa rahaa 45 t €, lainaa olisi enimmillään saatu 175 t €. Vaikka olen sairaanhoitaja ja miehelläkin vakiotyö. Siinäpä sitä puntaroitiin, ostetaanko rivarineliö alle 210 t eurolla vai vanhempi okt. Eipä ollut kummoinen tarjonta järkevän matkan päästä lasten koulusta. Yhdessäkään rivarissa ei ollut mm. kahta autopaikkaa. Yhdessä isossa kerrostalohuoneistossa oli alakerrassa oma parkkihalli, jossa oli 2 omaa paikkaa. Mutta huoneisto itsessään olikin sitten pintaremontin tarpeessa ja kylpyhuone alkuperäisessä kunnossa. Päädyttiin siihen, että on pienempi paha elää remontoidessa rivitalossa ilman toista autopaikkaa kuin muuttaa remontoimattomaan kt-asuntoon, jossa hyvät hallipaikat. Kaikkea ei yleensä saa.
Ihan naurettavia pellejä nuo, jotka ehdottelevat kiertävää parkkisysteemiä. Kertokaa ihan nimeltä taloyhtiö, jossa asia on järkestetty noin! Typerämpää väitettä en ole kuullut.
Täällä joku ehdotti paikan vuokraamista lähellä sijaitsevasta parkkitalosta. Onpa helsinkikeskeinen ajatus. Kuinka monessa kaupungissa tiedätte olevan parkkitaloja? Ja kun kaikki ei asu keskustassa! Olen asunut ikäni lähiöissä, enkä ole asuinalueilla yhtään ainutta parkkitaloa nähnyt.
Vierailija kirjoitti:
Täällä joku ehdotti paikan vuokraamista lähellä sijaitsevasta parkkitalosta. Onpa helsinkikeskeinen ajatus. Kuinka monessa kaupungissa tiedätte olevan parkkitaloja? Ja kun kaikki ei asu keskustassa! Olen asunut ikäni lähiöissä, enkä ole asuinalueilla yhtään ainutta parkkitaloa nähnyt.
Kohta joku varmaan tulee ilmoittamaan, että lähiöissä ja maaseudulla on isommat pihat ja tilaa tien varressa. No ei ole.
Alue: Aihe vapaa
Meillä minimin, 1,2 paikkaa per huoneisto. Terveisin, Espoo
P.s. Tosin lähellä kerrostalossa kaavassa eri sääntö (en tiedä onko maksimi vai minimi)
P.p.s. Yhtiössämme vieraspaikkojen määrä vaihtelee sen mukaan, montako maksullista paikkaa asukkaat tarvitsevat. Tähän mennessä vueraspaikkojen määrä on kymmenen vuoden aikana vaihdellut yhden ja neljän välillä