Omituinen vuokranantaja

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nuohuoksesta on sovittava sopimuksessa erikseen. Monesti siellä lukee, että vuokralainen sitoutuu maksamaan nuohouskulut kerran vuodessa. Meillä oli näin kerrostaloasunnossa, jossa oli takka. (1900-luvun alun talo.) Mikäli olette rikkoneet käypän kodinkoneen, tulee teidän ostaa korvaava, mutta mikäli kyseessä oli jo elinkaarensa päässä oleva laite, on vuokranantaja velvollinen hankkimaan korvaavan TAI on hankkimatta, ja antaa asukkaan hankkia uuden, jonka asukas omistaa (eli vie pois muuttaessaan tai myy vuokranantajalle/seuraavalle asukkaalle).

Mies vuokrasi talon johon kuuluu sähköhella, joten kiemurtelu ei auta. Ei voi olla niin että vuokralainen ostaa hellan, josta ei saa rahojaan takaisin ja vuokranantaja säästää kun ei tarvitse omaa hellaa kuluttaa.

Ei voi kuitenkaan olla niin, että vuokralainen ostaa uuden hellan vuokranantajan laskuun ilman että asiasta olisi ensin keskusteltu ja sovittu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nuohuoksesta on sovittava sopimuksessa erikseen. Monesti siellä lukee, että vuokralainen sitoutuu maksamaan nuohouskulut kerran vuodessa. Meillä oli näin kerrostaloasunnossa, jossa oli takka. (1900-luvun alun talo.) Mikäli olette rikkoneet käypän kodinkoneen, tulee teidän ostaa korvaava, mutta mikäli kyseessä oli jo elinkaarensa päässä oleva laite, on vuokranantaja velvollinen hankkimaan korvaavan TAI on hankkimatta, ja antaa asukkaan hankkia uuden, jonka asukas omistaa (eli vie pois muuttaessaan tai myy vuokranantajalle/seuraavalle asukkaalle).

Mies vuokrasi talon johon kuuluu sähköhella, joten kiemurtelu ei auta. Ei voi olla niin että vuokralainen ostaa hellan, josta ei saa rahojaan takaisin ja vuokranantaja säästää kun ei tarvitse omaa hellaa kuluttaa.

Ei voi kuitenkaan olla niin, että vuokralainen ostaa uuden hellan vuokranantajan laskuun ilman että asiasta olisi ensin keskusteltu ja sovittu.

Jos vuokranantaja on kieltäytynyt suoraan ostamatta uutta hellaa, niin mitä pitäisi silloin tehdä? Asua ilman hellaa, vaikka sellainen mainitaan asunnossa olevan? Eihän tässä kukaan pyydä rahaa, muu kuin vuokranantaja. Että vuokra tulee maksaa, vaikkei ole hellaa. Kyllä vuokranantajalla on omistamastaan kiinteistöstä vastuu, ja huolehtia että asunto on asumiskelpoinen. Vai meinaatko että vuokranantajalla on vain oikeuksia?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uuni oli siis todella vanha, ei lämmittänyt kunnolla. Ostimme omista rahoista uuden uunin. ap

Ei teillä kuitenkaan omin luvin ole ollut oikeuta vaihtaa uunia. Teidän olisi pitänyt ilmoittaa rikkinäisestä uunista ja vuokranantaja olisi hoitanut asian tai valtuuttanut teidät hoitamaan. 

Ei hänellä näin jälkikäteen ole mitään velvollisuutta rahoittaa omin päin tehtyä hankintaa. 

Tietenkin ilmoitimme, mutta onko sinusta kohtuullista odottaa vuokralaisen elävän ilman uunia kuinka kauan? Olimme ilman uunia 2vkoa, lasten takia oli lopulta pakko ostaa. ap

Asuko ne lapset miehen kanssa jo valmiiksi vai muuttiko nekin sun kanssa? Tietenkin vuokranantajalta pitää hyvien tapojen mukaan kysyä sopiiko muuttaa ja maksaa nousseet vesilaskut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uuni oli siis todella vanha, ei lämmittänyt kunnolla. Ostimme omista rahoista uuden uunin. ap

Ei teillä kuitenkaan omin luvin ole ollut oikeuta vaihtaa uunia. Teidän olisi pitänyt ilmoittaa rikkinäisestä uunista ja vuokranantaja olisi hoitanut asian tai valtuuttanut teidät hoitamaan. 

Ei hänellä näin jälkikäteen ole mitään velvollisuutta rahoittaa omin päin tehtyä hankintaa. 

Tietenkin ilmoitimme, mutta onko sinusta kohtuullista odottaa vuokralaisen elävän ilman uunia kuinka kauan? Olimme ilman uunia 2vkoa, lasten takia oli lopulta pakko ostaa. ap

Asuko ne lapset miehen kanssa jo valmiiksi vai muuttiko nekin sun kanssa? Tietenkin vuokranantajalta pitää hyvien tapojen mukaan kysyä sopiiko muuttaa ja maksaa nousseet vesilaskut.

Miehen lapsia, käyvät viikonloppuisin. Ei ole vesimaksuja, kun on oma kaivo. Ihme kommentteja tullu, aivan aivottomia. ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uuni oli siis todella vanha, ei lämmittänyt kunnolla. Ostimme omista rahoista uuden uunin. ap

Ei teillä kuitenkaan omin luvin ole ollut oikeuta vaihtaa uunia. Teidän olisi pitänyt ilmoittaa rikkinäisestä uunista ja vuokranantaja olisi hoitanut asian tai valtuuttanut teidät hoitamaan. 

Ei hänellä näin jälkikäteen ole mitään velvollisuutta rahoittaa omin päin tehtyä hankintaa. 

Tietenkin ilmoitimme, mutta onko sinusta kohtuullista odottaa vuokralaisen elävän ilman uunia kuinka kauan? Olimme ilman uunia 2vkoa, lasten takia oli lopulta pakko ostaa. ap

Asuko ne lapset miehen kanssa jo valmiiksi vai muuttiko nekin sun kanssa? Tietenkin vuokranantajalta pitää hyvien tapojen mukaan kysyä sopiiko muuttaa ja maksaa nousseet vesilaskut.

Miehen lapsia, käyvät viikonloppuisin. Ei ole vesimaksuja, kun on oma kaivo. Ihme kommentteja tullu, aivan aivottomia. ap

No etpä ole maininnut, että teillä on kaivo. Ei olla ajatusten lukijoita täällä. Ihan normaalia olettaa, että vuokrakämpässä on vesilasku henkilömäärän mukaan, koska se nyt on lähes joka paikassa (paitsi niillä, joilla vesimittarit tms ja maksavat muuten vetensä itse).

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuntoon saa muuttaa ketä tahansa jos se vain nykyiselle vuokralaiselle sopii.

Vuokraisännältä ei tarvi kysyä mitään.

Toki erittäin suositeltavaa on vuokraisännälle imoittaa uusista asukkaista.

Vesimaksut ja sähkömaksut saattaa nousta vaan vuokralainen maksaa.

Viekää liesi mukananne kun muutatte, toivottavasti muutatte pian. 

Ostakaa esim. oma asunto niin liesihän on jo valmiina. 

Laki asuinhuoneiston vuokraamisesta on vahvasti eri mieltä kanssasi.

Onneksi vuokranantajallakin on keinonsa. Vuokrasin asunnon yhdelle, sopimuksessa lukee, että vuokrasumma sisältää yhden hengen vesimaksun. Asunnossa asui lopulta 4 asukasta, kolmesta ei maksettu vesimaksua ja kas, taloyhtiö ryhtyi perimään niitä asukkaalta.Koska maksua ei kuulunut, katkaisivat veden.

Niin varmasti. Sähkön voi katkaista muttei vettä (voi katkaista koko talosta muttei yhdestä asunnosta). Vesimaksu on vastike, jonka maksamisesta viime kädessä on vastuussa omistaja. Eli sitä peritään omistajalta, joka perii vuokralaiseltaan. Tietysti Porvoossa asiat voi olla toisin.

Mitä sekoilet? Asun rivitalossa, asuntoja 6+6 ja jokaisesta erikseen voidaan vesi katkaista "keskusmittarista". Jos esim. tehdään remonttia yhteen asuntoon, ei tarvitse jokaisesta laittaa vettä poikki.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uuni oli siis todella vanha, ei lämmittänyt kunnolla. Ostimme omista rahoista uuden uunin. ap

Ei teillä kuitenkaan omin luvin ole ollut oikeuta vaihtaa uunia. Teidän olisi pitänyt ilmoittaa rikkinäisestä uunista ja vuokranantaja olisi hoitanut asian tai valtuuttanut teidät hoitamaan. 

Ei hänellä näin jälkikäteen ole mitään velvollisuutta rahoittaa omin päin tehtyä hankintaa. 

Tietenkin ilmoitimme, mutta onko sinusta kohtuullista odottaa vuokralaisen elävän ilman uunia kuinka kauan? Olimme ilman uunia 2vkoa, lasten takia oli lopulta pakko ostaa. ap

Asuko ne lapset miehen kanssa jo valmiiksi vai muuttiko nekin sun kanssa? Tietenkin vuokranantajalta pitää hyvien tapojen mukaan kysyä sopiiko muuttaa ja maksaa nousseet vesilaskut.

Miehen lapsia, käyvät viikonloppuisin. Ei ole vesimaksuja, kun on oma kaivo. Ihme kommentteja tullu, aivan aivottomia. ap

No etpä ole maininnut, että teillä on kaivo. Ei olla ajatusten lukijoita täällä. Ihan normaalia olettaa, että vuokrakämpässä on vesilasku henkilömäärän mukaan, koska se nyt on lähes joka paikassa (paitsi niillä, joilla vesimittarit tms ja maksavat muuten vetensä itse).

Siis kuka maksaa vuokranantajalle vesimaksun? Eiköhän se vesimaksu, jos sellainen olisi, niin asujien lukumäärän ilmoittamisella tulisi automaattisesti?? Ihan ihme kommentti, eikä edes liity aloitukseen. Ja jos on vesimittari, lasku tulee kulutuksen mukaan, onko niin vaikea ymmärtää? Jos tietotaito on tuolla tasolla mitä kommentteja olen tässä ketjussa nähnyt, niin en ihmettele tämän maan surkeaa jamaa. ap