Mites mennee verot, kun mun mies omistaa nyt talon jossa asumme,
jos myydään se, ja tehään uus yhteiseksi. Paljonko tulee veroja? Vai tuleeko?
Kommentit (5)
niin erotessa saat puolet omaisuudesta.
..on käyttänyt asuntoa vakituisena asuntonaan vähintään 2 vuotta, on asunnosta saatu myyntivoitto verovapaata. Uutta ostettaessa on sitten maksettava varainsiirtovero. (Paitsi jos ette ole naimisissa ja sinä ostat asunnon kokonaan itsellesi omiin nimiisi.)
Jos mies saa verovapaasti myydä entisen talon, siitä ei sitten tule myyntivoittoveroa. Jos uusi talo on sitten teidän yhteinen 50%/50%, niin sinulla pitää olla velkaa tms, jolla todistat maksaneesi oman osuutesi. Jos miehesi maksaa nykyisen talon myyntihinnalla suurimman osan seuraavasta, niin se pitää olla sillä osuudella hänen tai sitten katsotaan että miehesi on lahjoittanut sinulle omaisuutta ja siitä menee lahjavero.
Niin vaimon nimiin pitää ottaa lainaa 100.000 jolla maksetaan puolet rakennuskuluista. Se lainahan kyllä maksetaan yhteisistä, mutta koska vaimon nimissä niin silloin menee oikein?
Vierailija:
Avioliiton solmimisen jälkeen kumpikin puoliso omistaa tasan tarkkaan sen, mitä omisti ennen avioliiton solmimistakin. Avioliiton aikana hankittu omaisuus on yhteistä.