Kuka saa käydä avaimilla asutussa vuokrakämpässä?

Korjaan typerää otsikkoani siten, että asunnossa on siis käyty vuokralaisen tietämättä ja poissa ollessa.

Ei kukaan muu kuin vuokralainen itse tai se, jolle vuokralainen on antanut luvan. 

Täysin yksiselitteistä. Vuokra-asunto on täysin saman kotirauhan piirissä kuin omistusasunto. 

Paitsi jos on ollut pakko mennä sisään: vesivahinko, tulipalo ym. Silloin ei omistusasuntokaan tietysti ole suojaamaton. 

Hätätilanteessa siis voi mennä sisään. 

Vastaus kysymyksiin: Ei. Vain hätätapauksissa (vesivuoto ym.) saa huolto mennä sisälle ilmoittamatta. Onko taloon tehty korjauksia? Jos on, niin ehkä jotain viimeistelytöitä on käyty tekemässä, näistäkin pitäisi kyllä ilmoittaa.

Ennalta ilmoittaen myös esim. rakentajat ja taloyhtiön edustajat voi käydä tekemässä tarvittavia säätöjä ja lopputarkastuksia yms. mutta niistä pitää siis ilmoittaa ennalta. Muuten ei ole edes (tai varsinkaan) vuokraisännällä asiaa sinne asuntoon ilmoittamatta ja lupaa kysymättä.

Vierailija kirjoitti:

Vastaus kysymyksiin: Ei. Vain hätätapauksissa (vesivuoto ym.) saa huolto mennä sisälle ilmoittamatta. Onko taloon tehty korjauksia? Jos on, niin ehkä jotain viimeistelytöitä on käyty tekemässä, näistäkin pitäisi kyllä ilmoittaa.

Säätöjä oltiin tulossa tekemään seuraavalla kalenteriviikolla. Siitä oli asianmukaisesti ilmoitettu. 

Ilmoita poliisille, että asunnossasi on käynyt joku

Vierailija kirjoitti:

Ilmoita poliisille, että asunnossasi on käynyt joku

Poliisi/supo/krp ovat itse käyneet tsekkaamassa ja varmistamassa ettet ryhdy matu-kielteisten kommenttiesi kanssa seuraavalle asteelle. Eli ennalta ehkäisevää toimintaa juhlapaikanhakjoiden suojelemiseksi.

Ei ole kenelläkään asiaa vuokra-asuntoon (tai omistusasuntoon) ilmoittamatta enää kohteen luovutuksen jälkeen. Aina pitää tulla ilmoitus etukäteen huollolta tai asunnon omistajalta. Jos onnettomuuden takia huolto tai palokunta jne menee sisälle niin siitä on tultava aina ilmoitus jälkikäteen mahd pian. 

Ota vaan kunnolla selvää kenellä huoneiston avaimet käytössä, selvitys näiltä ovatko käyneet. Jos ei niin sitten Yleisavainta on käytetty väärin. 

laita tallentavakamera valvonta, ainut tapa valvoa ja todistaa.

Ihmettelin kuka käy meidän kotona, kun olemme töissä.

Tällä tavalla se selvisi.

Vierailija kirjoitti:

laita tallentavakamera valvonta, ainut tapa valvoa ja todistaa.

Ihmettelin kuka käy meidän kotona, kun olemme töissä.

Tällä tavalla se selvisi.

No kuka teillä kävi? Anoppi?

Ainoa, mikä auttaa, on turvalukko, jonka kaikki avaimet säilytät itselläsi, jos ei jossain kauempana asu luotettavaa sukulaista. Sitähän ei voida lain mukaan kieltää, eikä sellaisessa vuokra-asunnossa kannata asuakaan, jossa lukosta tulee riitaa. Näytä tarvittaessa mustaa valkoisella ja pysy lujana. Tai siis itse tekisin näin, jos enää tuon jälkeen asuisin. Ehkä juuri vuokraisäntä tai joku yleisavaimella on käynyt näyttämässä ja käyttämässä suurta "valtaansa".

Siis oikeasti homma menee niin, että vuokralaisen kanssa itää yrittää sopia, mutta jos vuokralainen ei sovi, tai ei vastaa yhteydentottoihin, asuntoon SAA sen korjausta ja ylläpitoa varten mennä sekä vuokraisäntä, että isännöitsijä, huoltoyhtiö ja rakennusfirman vuosikorjausmies. Asuntoja ei jätetä korjaamatta tai pilaantumaan sen takia, että asukas ei viitsi tai halua sopia asiasta tai satu olemaan paikalla. Niitä korvauksia ei kuitenkaan siltä vuokralaiselta saisi perittyä.