Kissa repi tapettia, miten käy takuuvuokran?

No jos vuokrananataja on muutenkin sanonut uusivansa tapetit niin en usko,että tuossa on sillon mitään ongelmaa. Voithan soittaa hänelle ja kertoa, miten on käynyt ja kysäistä, että haluaako korvausta siitä.

Voi olla, ettet joudu maksamaan mitään, jos vuokranantaja on muutenkin ajatellut tapetoida uudestaan. Jos hän siis on reilu.

Jos on häijy ja haluaa vuokravakuuden tai osan siitä pitää, on hänellä siihen kuitenkin oikeus.

Juttele hänen kanssaan.

Taperointi on helppoa! Ei sitä kannata pelätä. Mut kysäise vuokranantajalta mitä haluu teidän tekevän?

Keskustele vuokranantajan kanssa. Halvemmaksi saattaa tulla jos tapetoit itse uudelleen, mutta reilu vuokranantaja katsoisi sormien läpi jos kerran tarkoitus on ollut teidän muuttonne jälkeen tapetoida uudestaan.

Tuossahan olisi v*ttumaisemmalla vuokranantajalla tilaisuus maksattaa uudet tapetit vuokralaisella kun on niitä kerta muutenkin vaihtamassa.

Vierailija kirjoitti:

Halvemmaksi saattaa tulla jos tapetoit itse uudelleen 

Aloituksesta: En ole itse mikään näppärä remppapirkko joten itse uudelleen tapetoiminenkaan ei onnistu.

Sun pitäs varmaan tästä sopia vuokraisännän kanssa miten toimitte ja paljon maksaa. En itse suostuisi maksamaan koko tapetointia siksi, että kissa on jostain kohtaa raapinut vanhaa tapettia. Mitään pysyvää haittaahan tästä ei ole aiheutunut rakenteille ja tapettien ei voida olettaa kestävän loputtomiin eli neuvotelkaa.

Vierailija kirjoitti:

Taperointi on helppoa! Ei sitä kannata pelätä. Mut kysäise vuokranantajalta mitä haluu teidän tekevän?

Mä olisin kyllä toivonut että ostamassani yksiössä edellinen vuokralainen olisi jättänyt tapetoimatta. Proput jätetty tapetin alle, nurkat tapetoitu pyöreäksi. Olisi kiva myös jos olisi jättänyt maalaamisen jollekin joka osaa. Maalia on lattialistoissa, kattolistoissa, valokatkaisijoiden päällä ja oho, vähän meni kattoonkin.

Ei se ole niin helppoa miltä näyttää jos on peukalo keskellä kämmentä.

Vierailija kirjoitti:

Taperointi on helppoa! Ei sitä kannata pelätä.

Tapetointi nyt ei kuitenkaan ihan vasemmalla kädellä viidessä minuutissa mene eikä tuo ole se aika eikä varsinkaan paikka alkaa harjoitella tapetoimista. 

Maksaa töineen noin 1200 e (oletuksena olohuone ns. normikokoinen). Kissan raapimiset ei ole ns. normaalia kulutusta, joten ilman muuta laskutan vuokralaiselta.

Samoin laskutan sen, jos vuokralainen omin päin laittaa tilalle lasikuitutapetin. Maksettavaksi tulee tapetin poisto (todella hankalaa!), pohjatyöt ja uusi tapetti.

Pistetään kämppä paskaksi ja mietitään miten käy takuuvuokran. Voi vittu sun kanssa.

Vierailija kirjoitti:

No jos vuokrananataja on muutenkin sanonut uusivansa tapetit niin en usko,että tuossa on sillon mitään ongelmaa. Voithan soittaa hänelle ja kertoa, miten on käynyt ja kysäistä, että haluaako korvausta siitä.

Tämä. Ja sitten tarpeen vaatiessa vaihdat ne tapetit itse (ei se nyt niin vaikeaa ole) tai jos hän tosiaan aikoo ne itse vaihtaa niin revit itse tapetit pois. Mutta soittamallahan tuo selviää.

Oho, siis 1200 euroa kustannusarvio? Juuri summia pohdin että mitä mahtaa maksaa.

Mutta en tosiaan rupea toisen asunnossa opettelemaan, ei ole hyvä kohta ollenkaan.

Soittelen vuokraisännälle ja tulee katsomaan, niin siinähän sitten summa varmentuu. Mutta yli 1200 siis ei pitäisi kustantaa?

Ap

Vierailija kirjoitti:

Taperointi on helppoa! Ei sitä kannata pelätä. Mut kysäise vuokranantajalta mitä haluu teidän tekevän?

Yksi tällainen "en osaa tapetoida itse mutta tapetoinpa kuitenkin"-sukulaiseni lähti tapetoimaan vuokra-asuntoaan siihen muuttaessaan kun oli niin rumat tapetit. Vuokraisännän siunas oli, että tapetit vaihtuu. Sukulainen sai kyllä tapetit seinälle mutta liimasi ne jotenkin niin ihmeellisesti, että parin vuoden päästä esim. karmien luota tapetit lähti seinästä irti ja alkoivat repsottaa. Lisäksi vuotien saumakohdat oli paksut ja kuviot katkesi aina vuotaan eikä jatkuneet sulavasti koko seinän yli.

Vierailija kirjoitti:

Pistetään kämppä paskaksi ja mietitään miten käy takuuvuokran. Voi vittu sun kanssa.

No kämppä ei ole paskana, ja mitä kummallista siinä on että kysyy täällä mitä se mahtaa tulla maksamaan, että tietää varautua.

Ap

Jos on tarkoitus tapetoida uudestaan. Ehdota että irroitat vanhat tapetit.

Sovi kirjallisesti esim. sähköpostilla.

Vierailija kirjoitti:

Oho, siis 1200 euroa kustannusarvio? Juuri summia pohdin että mitä mahtaa maksaa.

Mutta en tosiaan rupea toisen asunnossa opettelemaan, ei ole hyvä kohta ollenkaan.

Soittelen vuokraisännälle ja tulee katsomaan, niin siinähän sitten summa varmentuu. Mutta yli 1200 siis ei pitäisi kustantaa?

Ap

Ei maksa noin paljon, jos vuokranantaja osaa itse tapetoida. Ammattilaisen tekemätä sen sijaan ei mahdoton summa ollenkaan.

Riippuu nyt ihan vuokranantajan reiluudesta joudutko jotain maksamaan.

Älkää missään tapauksessa tapetoiko itse. En usko että tulee mitään korvattavaa jos vuokranantaja ilmoittanut tapetoivansa muuttonne jälkeen. Ne entiset tapetit revitään joka tapauksessa pois alta ennen uuden tapetin laittoa.

Tältä palstalta et voi saada vastausta, ainoastaan olettamuksia. Sinun on oltava yhteydessä vuokranantajaan ja keskusteltava hänen kanssaan.

Vierailija kirjoitti:

Oho, siis 1200 euroa kustannusarvio? Juuri summia pohdin että mitä mahtaa maksaa.

Mutta en tosiaan rupea toisen asunnossa opettelemaan, ei ole hyvä kohta ollenkaan.

Soittelen vuokraisännälle ja tulee katsomaan, niin siinähän sitten summa varmentuu. Mutta yli 1200 siis ei pitäisi kustantaa?

Ap

Miksi ei? Työ maksaa 60 e/h eikä tapettikaan ole ilmaista. Täytyy tehdä vanhan tapetin poisto, mahdollinen pohjatyö (miten syviä naarmuja kissa tehnyt) ja sitten uusi tapetointi. Tuo on vielä kustannusarvio halvalla tapetilla tehdystä työstä.

Sillä ei ole mitään merkitystä, aikoiko vuokranantaja tapetoida jälkeenne vai ei. Kyse on siitä, että kissan raapima tapetti ei ole normaalia kulumista.

Ilman muuta olen yhteyksissä vuokraisäntään ja asunto käydään läpi ennen muuttoa. Mutta kustannusarviot kiinnosti näin etukäteen ja muiden mielipiteet myös.

Tapetin poisrepiminen onnistuu kyllä, jos se on vuokranantajalle ok. Kissa saa luvan auttaa. Sitä kautta voitaisiin päästä molemmille mieleiseen soppariin.

Ap