Kannattaako luottaa vanhempaan vai pankkiin?

Jaa-a, jollet halua olla sidoksissa äitiisi niin ota pankista. Toisaalta taas äidiltä saamaasi lainaan voidaa tehdä ihan viralliset lainapaperit, jolloin mielialanvaihtelu ei siihen enää vaikuta. Itse en tykkää olla kiitollisuudenvelassa tai pompoteltavana, vaan tulla omillani toimeen täysin. Mutta toisaalta tietty säästäisit TODELLA paljon korkojen puuttuessa, jos otat lainan äidiltäsi. Mieti tarkkaa kuinka epävakaa äitisi on ja päätä sitten.

Lähinnä mietityttäisi tuo äitisi epävakaisuus. Jos lainanoton jälkeenkin välillä vaatisi lainan pikaista takaisinmaksua tai katuisi asiaa tai sanoisi itse tarvitsevansa rahoja tms. niin tilanne saattaisi muodostua hankalaksi. Toki tuollaisesta lainasta pitäisi sopia kirjallisesti ja sopia takaisinmaksu aikataulusta, mutta jos äitisi on kovin ailahtelevainen, asia saattaisi hiertää suhdettanne ja muodostua ongelmaksi. Tämä ailahtelevaisuus huomioiden ottaisin ehkä mieluummin pankista lainan.

Mites toi lahjavero vs. lainan korot? Oletko laskenut mitä todellisuudessa maksaa?

Vierailija kirjoitti:

Mites toi lahjavero vs. lainan korot? Oletko laskenut mitä todellisuudessa maksaa?

Lahjavero maksetaan lahjasta. Ei lainasta.

Lahjaveroa ei mene siitä, että saa korottoman lainan. (Siis se saatu korkoetu ei ole lahja.) Lahjaksi toki katsotaan se, jos laina jää lyhentämättä eli on todellisuudessa ollut lahja, ei laina.

Tähän on yksi todella hyvä ratkaisu. Otat lainan molemmista. Otat asuntoasi varten lainan pankista, etkä kerro siitä äidillesi mitään. Otat myös äidiltäsi lainaksi koroitta nuo rahat ja laitat ne osakkeisiin tai rahastoihin. Koroton laina on tuottamassa tällöin sinulle ilmaista rahaa. Ja jos äitisi alkaa ailahdella, niin pystyt helposti muuttamaan sijoitukset takaisin rahaksi ja maksamaan velan takaisin.

Vierailija kirjoitti:

Tähän on yksi todella hyvä ratkaisu. Otat lainan molemmista. Otat asuntoasi varten lainan pankista, etkä kerro siitä äidillesi mitään. Otat myös äidiltäsi lainaksi koroitta nuo rahat ja laitat ne osakkeisiin tai rahastoihin. Koroton laina on tuottamassa tällöin sinulle ilmaista rahaa. Ja jos äitisi alkaa ailahdella, niin pystyt helposti muuttamaan sijoitukset takaisin rahaksi ja maksamaan velan takaisin.

Tämän ehdottajalta taisi unohtua riski siitä, että sijoitus ei kannatakaan ja olet pian tilanteessa, jossa lainaa on kaksinkertainen määrä alkuperäiseen nähden eikä omaisuutta kuitenkaan ole kuin puolet lainasta.

Puhumattakaan siitä, että valehtelee lainan antajalle rahan käyttötarkoituksesta...

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tähän on yksi todella hyvä ratkaisu. Otat lainan molemmista. Otat asuntoasi varten lainan pankista, etkä kerro siitä äidillesi mitään. Otat myös äidiltäsi lainaksi koroitta nuo rahat ja laitat ne osakkeisiin tai rahastoihin. Koroton laina on tuottamassa tällöin sinulle ilmaista rahaa. Ja jos äitisi alkaa ailahdella, niin pystyt helposti muuttamaan sijoitukset takaisin rahaksi ja maksamaan velan takaisin.

Tämän ehdottajalta taisi unohtua riski siitä, että sijoitus ei kannatakaan ja olet pian tilanteessa, jossa lainaa on kaksinkertainen määrä alkuperäiseen nähden eikä omaisuutta kuitenkaan ole kuin puolet lainasta.

Puhumattakaan siitä, että valehtelee lainan antajalle rahan käyttötarkoituksesta...

Toki sijoitukset voivat aina laskea, mutta keskimäärin ne nousevat. Jos sijoitus laskisikin vaikka 50%, olisi tämä jo hajautetulla osakesalkullakin todella poikkeuksellista, saati sitten pienemmän riskin rahastossa. Todennäköisempää on että sijoitus lähes kaksinkertaistuu kymmenessä vuodessa. Koroton laina kannattaa aina ottaa ja sijoittaa eteenpäin. Jopa valtion velkakirjoilla saa tuoton korottomalle rahalle.

Ei äidin ailahtelusta  tarvitse piitata mitään kun on velkakirja ja siinä  takaisinmaksusuunnitelma. Verottajakin vaatii tämän ettei tulkitse lahjaksi.