PUTKIREMONTTI
olen ostamassa (?) asuntoa johon on tulossa putkiremontti lähivuosina. saisin asunnon tietysti halvalla juuri sen takia. kuinka kauan asunnosta pitää olla pois rempan takia? entä kuinka paljon siinä rikotaan vessoja eli mietin että paljonko menee sitten kylppärin uusimisiin yms rahaa? entä paljonko VASTIKE nousee tällaisen remontin jälkeen???? kiitos
onko muita huonoja puolia?
Kommentit (8)
ja vähintään kuukausi pari ja tietenkin menee uusiksi laatat ym. Niistä ei koidu enempää lisäkulua ellet halua jotan erikoista. Tutuilla tulossa putkiremppa, asuntokohtainen maksu siitä on noin 30 000¿.
Mutta on hyvä varautua siihen, että ainakin 2kk on sellaista aikaa, jolloin oma vessa ei ole käytössä ja usein silloin ei tule myöskään keittiöön vettä. Toiset asuu tästä huolimatta putkiremontin keskellä, mutta itse en viitsisi pienten lasten kanssa sitä edes yrittää.
Lisäksi koko sen ajan, jolloin muissa talon asunnoissa tehdään putkiremonttia, on joka paikassa pölyä ja 7-17 välillä melua. Eli ei silloinkaan asuminen ole kivaa, vaikka helpompaa, kun on sentään vettä asunnossa.
Kustannus putkirempasta lienee jotain 20 000 ¿ / vessa. Mutta tämä jaetaan neliömäärien mukaan eli jos talossa on eri kokoisia asuntoja ja teillä on isointa kokoa oleva, teille voi tulla maksettavaksi jopa tuplasumma. Sen voi maksaa joko kerralla eli ottaa pankkilainan haluamalleen maksuajalle. Tai sitten maksaa vastikkeen mukana, jolloin lyhennysaika on yleensä 10-15 vuotta.
Pieni yhtiö vain 11 osaketta. Mutta toki laatat joudutaan repimään auki ja osakas laittaa sitten itse. jos haluaa pröystäillä tuleehan silloin hintaa.
jos mulla on kylppäri ja erillinen vessa, niin hinnaksi voi tulla 40.000e? no tässä yhtiössä on päätetty että remppa alkaa lähivuosina (vuosikin saattaa olla jo päätetty) eli joko voidaan tietää hintoja vai saako ne tietää vasta rempan jälkeen? mennäänkö rempassa saunan puolelle muuten?
tyhmä kysymys vielä, kuuluuko kt:ssa sähkömaksu vastikkeeseen? ei varmaankaan? paljonko se yleensä on, ilmeisesti kuitnekin pienempi ku esim rivitaloissa?
muuta korjata kuin laatat remontin jälkeen?
ei kuulu sähkömaksu vastikkeeseen. Ja ei sillä eroa ole rivitalo-asumisen kanssa, jos siis rivitalossa ei ole sähkölämmitys.
alas, jos se on uusi.
Toinen juttu; remontin kesto riippuu siitä, kuinka korkea talo eli kuinka monta taloutta on yhden " nousuputken" varassa. Esim. 3 krs.talon putkiremontti yhdessä rapussa kestää huomattavasti vähemmän aikaa kuin 6krs.talon jne.
eikö kukaan tiedä?? vai myykö kaikki asuntonsa pois ennen remppaa?