Miksi pienituloiset tuhlaavat rajansa vuokraan?

Pankki ei myönnä lainaa. t.pieni tuloinen pätkätyöläinen, jonka puoliso sairauspäivärahalla.

Jaxuhaleja.<3

Pätkätyöläinen ei ehkä saa lainaa.

koska ei saa lainaa

Vierailija kirjoitti:

Pätkätyöläinen ei ehkä saa lainaa.

Eikä saa edes lähes 40v. yksinhuoltaja vakiotyössä oleva kahden lapsen äiti edes yksiöön maaseudulla. 

Provohan tämä, mutta

a) ei saa lainaa

b) ei saa niin isoa asuntotukea

c) ei saa soskun tukea

d) omistusasuminen ei välttämättä ole edullisempaa. Vastikkeet ja korot voivat olla vuokran suuruisia.

Laskin että jos lyhentäisin lainaa 300e kuussa ja vastiketta 250e kuussa, tulisi se 100e halvemmaksi kun nykyinen vuokrani. Pankki ei kuitenkaan myönnä mulle lainaa koska mulle pitäisi jäädä asumisen jälkeen rahaa 700e kuussa elämiseen, vaikka nyt on jäänyt 500 ja hyvin olen pärjännyt. Eli ollaan sitten vuokralla kun ei muuta vaihtoehtoa ole.

Tiesitkö sä, että sitä rahaa pitää säästää ENNEN kun saa lainaa? Mistä mä säästän, kun yli puolet palkasta menee vuokraan? Vai muutanko siis sillan alle siksi aikaa, että saan vähintään sen 10 000€ säästettyä?

Vierailija kirjoitti:

Älkää itkekö, ettei muka ole rahaa säästää, jos toinen käsi samalla syytää sitä kuukausittain lihavalla vuokraisännälle!

Itkenpä kuitenkin. Et ilmeisesti tajua, että ne säästöt eli pankin vaatima omavastuuosuus on oltava koossa ennen kuin pääsee muuttamaan omistusasuntoon, jossa ei enää tarvitse syytää rahaa lihavalle vuokraisännälle. Eli rahan syytäminen vuokraisännälle ja säästäminen on tehtävä samanaikaisesti. Siinäpä monelle mahdoton yhtälö!

Sitä paitsi pienituloisissa on paljon erilaisia pätkäduunareita, ja sellaisille pankki ei välttämättä niin mielellään lainaa anna.

Silkkaa laiskuuttani. Helppoa olla velaton.

Hieman OT, mutta näitä asumisen hintoja laskeskellessa omistusasumisen hehkuttajilta unohtuu, että kyllä siitä asunnosta on kuluja vielä senkin jälkeen, kun laina on maksetttu. Kohta tulee putkiremontti, sitten julkisivuremontti jne. Jos asunto on vuokratontilla, voi vastike nousta huomattavastikin, kun nykyisen vuokra-ajan päätyttyä vuokraa korotetaan. Pahimmassa tapauksessa vanhuuden turvaksi ajateltu omistusasunto voi muuttotappiopaikkakunnalla muuttua liki arvottomaksi. 

Vierailija kirjoitti:

Tiesitkö sä, että sitä rahaa pitää säästää ENNEN kun saa lainaa? Mistä mä säästän, kun yli puolet palkasta menee vuokraan? Vai muutanko siis sillan alle siksi aikaa, että saan vähintään sen 10 000€ säästettyä?

Tämä on asia mitä moni ei ymmärrä. Me asutaan miehen kanssa ylikalliissa vuokra-asunnossa, ei saada halvemoaa asuntoa (Helsinki...) ja ei meille yksinkertaisesti jää rahaa säästettäväksi asti, kun vuokra vie suuren osan. Toki asuisin mielummin omassa, mutta ennen sitä tarvitsemme jostain halvemman vuokra -asunnon! Mutta emme saa sitä, koska meillä ei ole lapsia, ei eletä sossun tuilla ja ei haluta yksiöön muuttamaan lemmikkiemme kanssa.

Ihmiset älkää tehkö itsestänne typeriä oikomalla kaikkia mutkia suoriksi. Pk-seudulla hyvin moni on samassa tilanteessa kuin me.

Lisään vielä sen syyn, että pienituloisissa voi olla niitä, jotka katselevat parempia työpaikkoja toisella paikkakunnalla ja haluavat olla valmiita muuttamaan nopeastikin. Se on helpompaa, kun asuu vuokralla. Esim. vasta oppilaitoksesta valmistuneen tilanne voi olla tämä.

Sen lisäksi, ettei saa lainaa, siinä on vielä sekin, että ei omistusasunnon kustannukset lopu lainanmaksuun. Pitää tehdä korjauksia ja remontteja, jotka pitää maksaa ihan itse. Vuokralainen ei vastaa näistä asioista itse.

Vierailija kirjoitti:

 

Vierailija kirjoitti:

 

Tiesitkö sä, että sitä rahaa pitää säästää ENNEN kun saa lainaa? Mistä mä säästän, kun yli puolet palkasta menee vuokraan? Vai muutanko siis sillan alle siksi aikaa, että saan vähintään sen 10 000€ säästettyä?

 

 ei haluta yksiöön muuttamaan lemmikkiemme kanssa.

 

Tässähän se jo tulikin. Ei haluta tinkiä edes pientä hetkeä omasta asumismukavuudesta, jotta tulevaisuudessa olisi elämä helpompaa...

Eihän kaikille toki tuo omistusasuminen ole mahdollista eikä edes tavoiteltavaa, mutta jos omistusasunnon haluaa ja on valmis hetken tinkimään jostain, niin kyllähän se on monesti mahdollista. Mut kun ei haluta :-)

Vierailija kirjoitti:

 

Vierailija kirjoitti:

 

Pätkätyöläinen ei ehkä saa lainaa.

 

 

Eikä saa edes lähes 40v. yksinhuoltaja vakiotyössä oleva kahden lapsen äiti edes yksiöön maaseudulla. 

Mielenkiintoista. Onko pankki kertonut jonkin syyn tähän? Jos tulot ovat pienet, niin yksiö maaseudulla ei myöskään kuulosta kalliilta.... Vai onko tässä jotain muuta, mitä et nyt meille kertonut?

Haetaanko näillä aloituksilla pönkitystä omille valinnoilleen vai mikä näiden idea on?
Tiesikö aloittaja että varakkaissa/hyvinvointi valtioissa suurinosa asuu vuokralla? Esim saksassa. Kun valtion tilanne on vakaa ei ihmiset enää kaipaa mitään vanhuudenturvaa,mikä omistusasunto usein on.
Suomessakin omistusasuminen rupeaa olemaan ns mennyttä elämää.

Aika monella pienituloisella on ongelmia rahan käytössä ja taloudellisuuden hahmottamisessa. Rahat palaa turhuuteen ja pysytään köyhinä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tiesitkö sä, että sitä rahaa pitää säästää ENNEN kun saa lainaa? Mistä mä säästän, kun yli puolet palkasta menee vuokraan? Vai muutanko siis sillan alle siksi aikaa, että saan vähintään sen 10 000€ säästettyä?

 ei haluta yksiöön muuttamaan lemmikkiemme kanssa.

Tässähän se jo tulikin. Ei haluta tinkiä edes pientä hetkeä omasta asumismukavuudesta, jotta tulevaisuudessa olisi elämä helpompaa...

Eihän kaikille toki tuo omistusasuminen ole mahdollista eikä edes tavoiteltavaa, mutta jos omistusasunnon haluaa ja on valmis hetken tinkimään jostain, niin kyllähän se on monesti mahdollista. Mut kun ei haluta :-)

Jos yksiöt olisivat radikaalisti halvempia ja olisi realistista saada esim 30m2 yksiö 600€/kk, niin mikä jottei. Helsingin vuokrataso yksiöissä on vaan sen verran älytön, että 25m2 maksaa sen 700€ + sen päälle varasto mihin saa kaikki huonekalunsa jemmaan, ettei pidä kaikkea uusiksi ostaa. Ja tuolle 700€ yksiöllekin löytyy sen verran ottajia, että pariskunta ei ole ihan ykkösvalinta - ei niistä saa pitkäaikaista vuokralaista kuitenkaan.

Ja ennen kuin joku valittaa et "pois keskustasta", niin voin todeta ettei asuta lähelläkään sitä.

Tervetuloa Helsinkiin vuokra-asuntomarkkinoille, tällaista se on.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tiesitkö sä, että sitä rahaa pitää säästää ENNEN kun saa lainaa? Mistä mä säästän, kun yli puolet palkasta menee vuokraan? Vai muutanko siis sillan alle siksi aikaa, että saan vähintään sen 10 000€ säästettyä?

 ei haluta yksiöön muuttamaan lemmikkiemme kanssa.

Tässähän se jo tulikin. Ei haluta tinkiä edes pientä hetkeä omasta asumismukavuudesta, jotta tulevaisuudessa olisi elämä helpompaa...

Eihän kaikille toki tuo omistusasuminen ole mahdollista eikä edes tavoiteltavaa, mutta jos omistusasunnon haluaa ja on valmis hetken tinkimään jostain, niin kyllähän se on monesti mahdollista. Mut kun ei haluta :-)

Jos yksiöt olisivat radikaalisti halvempia ja olisi realistista saada esim 30m2 yksiö 600€/kk, niin mikä jottei. Helsingin vuokrataso yksiöissä on vaan sen verran älytön, että 25m2 maksaa sen 700€ + sen päälle varasto mihin saa kaikki huonekalunsa jemmaan, ettei pidä kaikkea uusiksi ostaa. Ja tuolle 700€ yksiöllekin löytyy sen verran ottajia, että pariskunta ei ole ihan ykkösvalinta - ei niistä saa pitkäaikaista vuokralaista kuitenkaan.

Ja ennen kuin joku valittaa et "pois keskustasta", niin voin todeta ettei asuta lähelläkään sitä.

Tervetuloa Helsinkiin vuokra-asuntomarkkinoille, tällaista se on.

Ja lisähuomautuksena vielä se, että jos kaksiosta yksiöön muuttamalla säästäisi vaikka sen 400€ kuukaudessa, saisi siihen 15000€ käsirahaankin (joka on btw hyvin pieni) säästää monta vuotta. Ei silloin ole kyse enää mistään ihan lyhyestä "väliajasta", etenkään kun palkintona olisi noilla säästöillä 150000€ laina millä ei kummoista asuntoa saa.

Vierailija kirjoitti:

 

Vierailija kirjoitti:

 

 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tiesitkö sä, että sitä rahaa pitää säästää ENNEN kun saa lainaa? Mistä mä säästän, kun yli puolet palkasta menee vuokraan? Vai muutanko siis sillan alle siksi aikaa, että saan vähintään sen 10 000€ säästettyä?

 ei haluta yksiöön muuttamaan lemmikkiemme kanssa.

Tässähän se jo tulikin. Ei haluta tinkiä edes pientä hetkeä omasta asumismukavuudesta, jotta tulevaisuudessa olisi elämä helpompaa...

Eihän kaikille toki tuo omistusasuminen ole mahdollista eikä edes tavoiteltavaa, mutta jos omistusasunnon haluaa ja on valmis hetken tinkimään jostain, niin kyllähän se on monesti mahdollista. Mut kun ei haluta :-)

Jos yksiöt olisivat radikaalisti halvempia ja olisi realistista saada esim 30m2 yksiö 600€/kk, niin mikä jottei. Helsingin vuokrataso yksiöissä on vaan sen verran älytön, että 25m2 maksaa sen 700€ + sen päälle varasto mihin saa kaikki huonekalunsa jemmaan, ettei pidä kaikkea uusiksi ostaa. Ja tuolle 700€ yksiöllekin löytyy sen verran ottajia, että pariskunta ei ole ihan ykkösvalinta - ei niistä saa pitkäaikaista vuokralaista kuitenkaan.

Ja ennen kuin joku valittaa et "pois keskustasta", niin voin todeta ettei asuta lähelläkään sitä.

Tervetuloa Helsinkiin vuokra-asuntomarkkinoille, tällaista se on.

 

 

Ja lisähuomautuksena vielä se, että jos kaksiosta yksiöön muuttamalla säästäisi vaikka sen 400€ kuukaudessa, saisi siihen 15000€ käsirahaankin (joka on btw hyvin pieni) säästää monta vuotta. Ei silloin ole kyse enää mistään ihan lyhyestä "väliajasta", etenkään kun palkintona olisi noilla säästöillä 150000€ laina millä ei kummoista asuntoa saa.

Pääkaupunkiseudulla epäilemättä noin.

Katsoin vertailun vuoksi erään keskisuuren yliopistokaupungin hintoja (ei siis mikään tuppukylä).

Sama kerrostalo, muutto 15 m2 pienempään --> säästö noin 200 e/kk

Samankokoinen asunto, muutto keskustasta syrjempään, kuitenkin hyvien joukkoliikenneyhteyksien varteen --> säästö n. 400 e/kk

Sama alue, muutto 60 m2 kaksiosta 24 m2 yksiöön --> säästö 420 e/kk

Eli pääkaupunkiseudun ulkopuolella vuokrista säästö on ihan realistinen ajatus. Hintataso myytävissä n. 60 m2 kaksioissa on alkaen 52 000 e. Jos säästöön saa 400 e/kk, alle kahdessa vuodessa on oma säästöosuus plakkarissa.