Lue keskustelun säännöt.
Talokaupat menossa, myyjä tavoittelee kohtuutonta hintaa =(
20.10.2015 |
Talo, josta olemme kiinnostuneita on ollut jo ainakin yli 6 kk myynnissä.
Teimme mielestämme vahvan tarjouksen alueen keskihintaan verrattuna. Alueen keskihinta on n. 1600€/m2 ja uusissa taloissa hinta on reilut 1750€/m2. Me tarjosimme talosta hintaa, joss neliöhinta kipuaa lähes 2000€... Myyjä ei hyväksynyt!
Ja heillä on omien sanojensa mukaan halu päästä nopeasti kaupoille... noh, eivät taida päästä.
Ei ole ihme, että taloa on myyty jo näin kauan... Nyt ei vain kaikki tunnu tajuavan, ettei asunnoista saa samaa kuin jokunen vuosi sitten.
Tämäkin talo on ihan tavallinen talo, ei siis mikään ökymökki meren rannalta.... todellakaan! On uudehko ja ihan kiva, mutta ei mitenkään erityisen hieno tai edes laadukkailla materiaaleilla sisustettu. Lattiat laminaattia, ei kivitasoja tms. keittiössä yms. Hullulta tuntuu myyjien kuvitelmat.
Kommentit (26)
Tekikö myyjä vastatarjousta vai hylkäsikö suorilta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Talon hintaan vaikuttavat rakenteelliset ja lämmitysratkaisut paljon enemmän kuin jotkut helposti vaihdettavat pintaratkaisut kuten lattia- tai keittiömateriaalit. Siksi kannattaa etsiä sitä selitystä hintapyynnölle jostain muualta kuin keittiötasoista. Mutta toki loppupeleissä myyjä päättää millä hinnalla myy, eikä syyllä ole väliä.
Kiva, että on muitakin jotka ymmärtää jotain taloista . Tämä eräs tapetinvaihtaja ketjussa on varmasti tosi ihana ostaja... huutelee vaan vaikkei tiedä mitään..
Myyjän ei oo pakko myydä. Odottaa mieluummin toista joka maksaa enemmän tai sitten ei myy ollenkaan. Tai ehkä ei halua myydä ollenkaan.
Vierailija kirjoitti:
No me emme voi jäädä sitä järkiintymistä odottelemaan. Omasta on tarjous hyväksytty ja uusi talo on löydyttävä melko nopealla aikataululla.
Ihmetyttää vaan, kun ovat mukamas niin halukkaita pääsemään asiassa etenemään...
Ap
Jos eivät vastatarjousta esittäneet, niin eivät ole valmiita tulemaan vastaan, eli jatkuu heillä talon myynti...
Me etsimme rivitalon pätkää ja yksi sopiva löytyi, rempattava kylläkin. Välittäjä kertoi surullisen tarinan, kuinka olivat lapsensa menettäneet ja halusivat heti pois asunnosta.
Nooh, ihan älytöntä hintaa eivät sentilläkään suostuneet alentamaan :D Sitten hoksasin valokuvat, jotka esittivät tätä perhettä ja ovessa oleva nimikin sopi etniseen taustaan. Ahneita ja kieroja perkeleitä, mutta eivät meidän lompakolla.
Otimme selvää mitä heille parin vuoden jälkeen kuuluu, ja edelleen asuvat asunnossa. Kaiken huipuksi saimme myös tietää, että siihen taloyhtiöön on tulossa mittava vesivahinkojen korjaus, joka oli tiedossa jo silloin, kun me asuntoa kävimme katsomassa. Sitä saa mitä tilaa. Ja en ole rasisti. Mainittakoon, että muut asunnot, joita olimme katsomassa eivät yksikään sisältäneet tällaista nyyhkytarinaa.
Minua kiinnostaa, miksi ap tarjoaa talosta noin paljon yli alueen keskitason, vaikka se ei ole erityisen laadukas eikä supermieleinen vaan vain "ihan kiva".
En todellakaan tekisi uutta ja suurempaa tarjousta ellei olisi todellinen unelmien talo. Tai jos ei sijainniltaan tai muusta syystä sellainen että olisi ehdottomasti enemmän väärti. Lähtisin etsimään toista asuntoa ja jättäisin myyjät kauppaamaan omaansa edelleen. Tosin täällä päin maata on asuntoja myynnissä paljon ja varaa todellakin valita ja tinkiä. Sitä en tiedä millainen tilanne ap:n havittelemalla alueella.