Kustannusten jako parisuhteessa, kumpi on oikeassa?

Huh mikä keskustelu. Täytyy sanoa, että tämän keskustelun jälkeen olen kiitollisempi kuin koskaan siitä, että saan asua mieheni asunnossa ilmaiseksi.

Vastaavassa tilanteessa jaoimme silloisen poikaystävämme kulut seuraavalla tavalla: Maksoin yhtiövastikkeen ja muuten jaoimme kaikki kulut puoliksi. Muistaakseni hän ei edes tiennyt vuokrasummaa mitä asunnostani sain. Mutta mitenkään piruja seinille maalaamatta, eihän tuo kauhean hyvälle kuulosta. Olisko mahdollista että laittaisitte molemmat asunnot vuokralle ja hankkisitte yhteisen vuokra-asunnon? Niin sanotusti puolueettomalta maaperältä.

Teidän kannattaisi tarkan euron avoliittoon astelijoina ostaa yhteinen uusi asunto. Mieluiten hintapyynniltään edullisempi, jota kunnostaisitte. Laitatte molemmat omat asuntonne vuokralle. Asutte uudessa asunnossa kaksi vuotta ja myytte voitolla. Riskejä toki on, mutta ne kai sivuutetaan tässä vaiheessa.

Oletteko muuttamassa yhteiseen kotiin vai tekemässä jommasta kummasta alivuokralaista? Jos teette jommasta kummasta asunnosta yhteisen kodin, se joka muuttaa toisen omistamaan asuntoon, maksaa jatkossa puolet vastikkeesta, vedestä yms. Molemmat jatkatte omien asuntojenne lainan lyhennyksiä.

Jos taas toinen maksaa toisen omistamassa asunnossa myös toisen lainaa, saa hän maksamansa summan verran omistusoikeutta asuntoon.

Jos sinä olet muuttamassa miehen kämppään, on tilanne tietenkin sinulle edullinen rahallisesti. Voitte tottakai tehdä myös toisin päin. Vuokran maksaminen puolisolle on vaan ajatuksena niin ankea että mieluummin joku muu ratkaisu.

Parasta olisi jos yhteinen kotinne ei olisi jomman kumman oma vaan molempien yhteinen, oli se sitten vuokra- tai omistusasunto.

Maksa luonnossa.

Voithan ostaa puolet miehen asunnosta, tehkää kauppakirjat. Sama siis olisi lyhentää lainaa samalla summalla mikä vuokra olisi, niin sinulle kertyisi omaisuutta, eli velan maksettuasi omistaisit puolet miehesi asunnosta. Miksi omistusasuja enää menisi vuokralle, kun kerran olet jo päässyt siihen asemaan!

Jos kuitenkin päädyt miehen asuntoon vuokralle, tee kirjallinen vuokrasopimus.

Mies on aina oikeassa. Piste.

Vierailija kirjoitti:

Mies on aina oikeassa. Piste.

Jotain enemmän olettaisi miehen tietävän elämästä.

En jaksa lukea kaikkia vastauksia siltä varalta, että tätä mallia olisi jo ehdotettu.

Yhteiset kulut (vuokra, vastike, sähkö, vesi, netti, usein myös ruoka) jaetaan nettotulojen suhteessa. Esimerkkitapauksessa, jossa kummankin työstä tulevat nettokuukausitulot ovat 2000 euroa, ja ap:lla on lisäksi pääomatuloa noin 400 euroa netto, ap:n tulot ovat miehen tuloihin nähden 1,2-kertaiset.

Ap ei aloitusviestissä erittele minkä verran heillä menee kuussa miehen asunnon vastikkeeseen ja noihin muihin luettelemiini eriin yhteensä. Oletetaan, että yhteiset menot ovat vaikkapa 800 euroa. Näistä kuluista ap:n tulisi maksaa noin 440 euroa, kun mies maksaa 360 euroa (pyöristin hieman). Tällöin ap maksaa noin 1,2 kertaa sen verran kuin mies.

Lainanlyhennykset ovat säästämistä itselle, joten ne kumpikin maksaa omista tuloistaan kokonaan, eikä siihen liity millään tavalla toisen palkka- tai pääomatulot.

Jos mies haluaisi, että ap maksaa hänen lainanlyhennyksistäänkin jatkossa puolet, niin hänen pitäisi myydä ap:lle asunnosta osuus, joka vastaa puolta jäljellä olevan lainan määrästä. Silloin ap lyhentäisi omaisuuttaan koskevaa lainaa normaalisti. Jos mies haluaa omistaa kämppänsä jatkossakin kokonaan itse, hän on velvollinen lyhentämään sen lainankin itse. Jos hän haluaa vuokrata asunnon jollekulle lainan lyhentämistä helpottaakseen, hän voi tehdä niin, mutta tällöin hänen kuukausitulonsakin ovat suuremmat ja hän on silloin myös velvollinen maksamaan pariskunnan yhteisistä menoista aiempaa suuremman osuuden. 

Vierailija kirjoitti:

Aivan älytön keskustelu! En ymmärrä mitä tekemistä vuokraamisella on parisuhteen raha-asioiden kanssa tässä vaiheessa kun olette muuttamasa yhteen. Normaalisti ee menee niin että ap muutat miehen asuntoon ja maksat miehen vastikkeesta puolet  kuten muistakin juoksevista kuluista. Kummallakin on omat lainat asunnoistaan ja maksaa niitä pois tahtiinsa. On aivan hölmöä ajatella että kumpi hyötyy/häviää yhteenmuutossa! 

Sitä paitsi jos suhde muuttuu vakavaksi voit sanoa että säästät rahoja mahdollisten äitiys/hoitovapaiden varalle joten mies tulee hyötymään tilanteesta myöhemmin.

OT Eikö suhteen tulisi jo olla aika vakava jos muutetaan kerran yhteen? 

Ja minä muka luulin olevani rahasta tarkan miehen kanssa naimisissa. Olisin juossut heti kättelyssä karkuun jos meno menisi tuollaiseksi. En ikimaailmassa jaksaisi laskea kuluja puoliksi, aivan turhanpäiväistä hommaa jos yhdessä eletään ja puuhataan yhteistä elämää. Maksan ennemmin vaikka epätasa-arvoisesti enemmän kunhan ei tarvitse keskittyä mihinkään noin turhaan näpräämiseen.

Vierailija kirjoitti:

 

Vierailija kirjoitti:

 

Aivan älytön keskustelu! En ymmärrä mitä tekemistä vuokraamisella on parisuhteen raha-asioiden kanssa tässä vaiheessa kun olette muuttamasa yhteen. Normaalisti ee menee niin että ap muutat miehen asuntoon ja maksat miehen vastikkeesta puolet  kuten muistakin juoksevista kuluista. Kummallakin on omat lainat asunnoistaan ja maksaa niitä pois tahtiinsa. On aivan hölmöä ajatella että kumpi hyötyy/häviää yhteenmuutossa! 

Sitä paitsi jos suhde muuttuu vakavaksi voit sanoa että säästät rahoja mahdollisten äitiys/hoitovapaiden varalle joten mies tulee hyötymään tilanteesta myöhemmin.

 

 

OT Eikö suhteen tulisi jo olla aika vakava jos muutetaan kerran yhteen? 

Sivusta huutaa täältä oman mielipiteensä: Ei mun mielestä pidä olla vakava. Ei nyt varmaan ihan suositeltavaa ihan tuntemattoman kanssa (tapahtuuhan sitäkin päivittäin soluissa) ihan turvallisuussyistä, mutta miksi aikuisten ihmisten pitäisi odotella? Yhdessä asuminen kertoo kuitenkin niin paljon uutta siitä ihmisestä, että hankala sitä on tuntea kunnolla jos ei yhdessä ole asuttu.

Ongelmia siitä sitten tulee tälläisissä tapauksissa missä painotetaan liikaa rahaa ja ollaan itsekkäitä.

Mitähän mieltä mahtaa anoppiehdokas olla? Jos anoppi on pitänyt hyvänä ajatuksena, että ap: vuokratuloja kuuluisi myös pojallensa ja ap saa asua poikansa asunnossa, kunhan osallistuu kuluihin ja lyhentää pojan asuntolainaa (ei mitään papereita tarvi, kun miniästä leivotaan ihuna morsio), niin juokse ap lujaa, poispäin. : D

Vierailija kirjoitti:

Ja minä muka luulin olevani rahasta tarkan miehen kanssa naimisissa. Olisin juossut heti kättelyssä karkuun jos meno menisi tuollaiseksi. En ikimaailmassa jaksaisi laskea kuluja puoliksi, aivan turhanpäiväistä hommaa jos yhdessä eletään ja puuhataan yhteistä elämää. Maksan ennemmin vaikka epätasa-arvoisesti enemmän kunhan ei tarvitse keskittyä mihinkään noin turhaan näpräämiseen.

Mitä noin hankalaa siinä muka on? Kumpikin tietää omat nettotulonsa, siitä sovitaan prosentti jonka molemmat siirtää yhteiselle tilille.

Käytännössä vaiva on siis se että tarkistaa nettotulonsa kuussa, laskee kerran oman osuutensa sovitun prosentin mukaan ja laittaa nettipankin kautta automaattisen siirron yhteiselle tilille. 

Tämä vie aikaa sen 10 minuuttia vuodessa, tai kuinka pitkäksi ajaksi sen siirron saakaan, varmaan vuosiksi eteenpäin.

Ymmärrän ettet siihen periaatteesta lähde, mutta hankaluuden vuoksi??

Vierailija kirjoitti:

En jaksa lukea kaikkia vastauksia siltä varalta, että tätä mallia olisi jo ehdotettu.

Yhteiset kulut (vuokra, vastike, sähkö, vesi, netti, usein myös ruoka) jaetaan nettotulojen suhteessa. Esimerkkitapauksessa, jossa kummankin työstä tulevat nettokuukausitulot ovat 2000 euroa, ja ap:lla on lisäksi pääomatuloa noin 400 euroa netto, ap:n tulot ovat miehen tuloihin nähden 1,2-kertaiset.

Ap ei aloitusviestissä erittele minkä verran heillä menee kuussa miehen asunnon vastikkeeseen ja noihin muihin luettelemiini eriin yhteensä. Oletetaan, että yhteiset menot ovat vaikkapa 800 euroa. Näistä kuluista ap:n tulisi maksaa noin 440 euroa, kun mies maksaa 360 euroa (pyöristin hieman). Tällöin ap maksaa noin 1,2 kertaa sen verran kuin mies.

Lainanlyhennykset ovat säästämistä itselle, joten ne kumpikin maksaa omista tuloistaan kokonaan, eikä siihen liity millään tavalla toisen palkka- tai pääomatulot.

Jos mies haluaisi, että ap maksaa hänen lainanlyhennyksistäänkin jatkossa puolet, niin hänen pitäisi myydä ap:lle asunnosta osuus, joka vastaa puolta jäljellä olevan lainan määrästä. Silloin ap lyhentäisi omaisuuttaan koskevaa lainaa normaalisti. Jos mies haluaa omistaa kämppänsä jatkossakin kokonaan itse, hän on velvollinen lyhentämään sen lainankin itse. Jos hän haluaa vuokrata asunnon jollekulle lainan lyhentämistä helpottaakseen, hän voi tehdä niin, mutta tällöin hänen kuukausitulonsakin ovat suuremmat ja hän on silloin myös velvollinen maksamaan pariskunnan yhteisistä menoista aiempaa suuremman osuuden. 

Jatkan vielä, että käytännössä tämän voi siis toteuttaa perustamalla yhteisiä kuluja varten tilin, jonne molemmat laittavat tämän laskelman mukaisen summan joka kuukausi, ja josta nuo yhteiset menot sitten maksetaan. Toisena vaihtoehtona ap maksaa miehelle joka kuukausi 40 euroa, ja yhteisiin kuluihin liittyvät laskut/maksut jaetaan puoliksi.

Joka tapauksessa mies on aivan kuutamolla vaatiessaan ap:lta yli kymmenkertaista summaa siihen nähden, mikä olisi kohtuullista.

entä miten kodinhoitoon käytetty aika jaetaan? jos miettii siivousta niin onko se urakkahomma vai tuntien mukaan? ihmisten siivousnopeus ei ole vakio.

Vierailija kirjoitti:

entä miten kodinhoitoon käytetty aika jaetaan? jos miettii siivousta niin onko se urakkahomma vai tuntien mukaan? ihmisten siivousnopeus ei ole vakio.

Ei ole vakio ei, ukko ei siivoa ollenkaan. Palkka mulle, vitsa ukolle, mistä palkka?

Ap, sinä maksat omat lyhennykset ja vielä osan miehen lyhennyksiä ja loput kulut laitatte puoliksi. Näin yksinkertaisesti. Haluatko oikeasti tätä?

Osta miehen asunto ja hän maksaa sinulle 450€ ja puolet kuluista.

Jos asunnot ovat samalla paikkakunnalla, niin en muuttaisi yhteen ollenkaan.