Helsingin ns. arvoalueet

[quote author="Vierailija" time="10.03.2014 klo 13:56"]

Kamalia ne vanhat talot. Onhan ne vanhat hienoja, mutta rakenteet ovat surkeat. Kylmiä talvella ja kuumia kesällä. Radiaattorit paukkuu, painovoimainen ilmanvaihto, pienet wc:t ja kylpyhuoneet, parkkiongelmat, kananpaskaseinistä kuuluu äänet läpi, rottia, luteita ja torakoita, asbestia, esteellisiä, hissit surkeat jne.

[/quote]

Kuulostaa hirveältä, onko se oikeasti noin kamalaa? Kertokaa te, joilla on kokemusta. Hinnathan niissä on silti tosi kovat, välillä kovemmat kuin uusissa.

Katajanokka ei taida olla erityisen suosittu jostakin syystä.

[quote author="Vierailija" time="10.03.2014 klo 13:59"]

Ullanlinna tai Kaivopuisto, jota ei kylläkään ollut listassasi. Eirakin ok. Muihin päin en vilkaisekaan, vaan Kallio menee niiden edelle! :D

[/quote]

Kalliosta kyllä monet tuntuu tykkäävän eniten, siellä liikkuessa myös huomaa, että se on ehkä eloisin kaupunginosa helsingissä, joku töölö on aika kuollut.

Ullanlinna, Punavuoren lähistö. Ihania taloja, suht rauhallista, nättiä ja liikenneyhteydet paremmat kuin Skattalle, joka ois jees myös.

Eira ja kaivopuisto

[quote author="Vierailija" time="10.03.2014 klo 14:00"]

[quote author="Vierailija" time="10.03.2014 klo 13:56"]

Kamalia ne vanhat talot. Onhan ne vanhat hienoja, mutta rakenteet ovat surkeat. Kylmiä talvella ja kuumia kesällä. Radiaattorit paukkuu, painovoimainen ilmanvaihto, pienet wc:t ja kylpyhuoneet, parkkiongelmat, kananpaskaseinistä kuuluu äänet läpi, rottia, luteita ja torakoita, asbestia, esteellisiä, hissit surkeat jne.

[/quote]

Kuulostaa hirveältä, onko se oikeasti noin kamalaa? Kertokaa te, joilla on kokemusta. Hinnathan niissä on silti tosi kovat, välillä kovemmat kuin uusissa.

[/quote]

Taitaa olla aika paljon ihmisestä kiinni. Itse en missään tapauksessa suostu ikinä muuttamaan 1920-luvun jälkeen rakennettuun taloon. Vihaan yli kaiken koneellista ilmanvaihtoa, muuta kiinteistötekniikkaa ja sitä, minkälaista ilma on (tuoksultaan ja "tunnultaan") uusissa taloissa, ja vihaan kaikenlaisia teennäisiä rakennusmateriaaleja kuten kipsilevyä ja parketteja/laminaatteja. Liian suorat, viivottimella vedetyt seinät ja koppimaiset tylsät ja matalat huoneet puistattavat, samoin nykyaikaiset ikkunanpuitteet, rumat patterit ja olemattomat ikkunasyvennykset.

Kerrostaloasumiseen kuuluu mielestäni se, että naapurista voi joskus jotain ääntä kuulua, eikä se häiritse minua laisinkaan (jos häiritsee, käyn huomauttamassa). Kesäkuumalla käytän tuuletinta tarpeen mukaan ja talvisin ei ainakaan meillä kotona ole tarvinnut kylmästä kärsiä. Tärkein asia minulle asumismukavuudessa on rakennuksen estetiikka ja tunnelma, ja valitsen kotini aina niin, että siellä näyttää lämpimältä, kauniilta ja kodikkaalta vaikka tilassa ei olisi minkäänlaisia huonekaluja ja verhoja. Ei onnistu nykyisissä elementtitaloissa.

Makuja on monia!

Lisään vielä, että luteita tai torakoita en ole kyllä koskaan tavannut, vaikka viitisentoista vuoden ajalta on kokemusta vanhoista kivitaloista! Turkiskuoriaisia on välillä ollut riesana. Nykyään säilytän kaikki keittiön kuiva-aineet lasisissa patenttikannellisissa purkeissa, joihin sokeritoukat jne. eivät pääse. Näyttävätkin kauniilta keittiössä.

Ja kylpyhuone on kodissani oikein ylellisen kokoinen, koska laajensimme sitä remontin yhteydessä (asunto oli alkuperäisessä kunnossa eikä siellä ollut suikutilaa ollenkaan, pelkkä pieni vessa vain!).

12

[quote author="Vierailija" time="10.03.2014 klo 14:52"]

Vihaan yli kaiken koneellista ilmanvaihtoa, muuta kiinteistötekniikkaa ja sitä, minkälaista ilma on (tuoksultaan ja "tunnultaan") uusissa taloissa, 

[/quote]

Koneellinen ilmanvaihto on kyllä jotain ihan hirveää, ja aiheuttaa kalliita kustannuksia, koska kaikki valittavat koko ajan (ainakin niissä taloissa, joissa olen itse asunut) ilmanlaadusta, ja sitten niitä putkia rassataan, on kondensaatio-ongelmia, se koko kone on jouduttu yhdessä paikassa vaihtamaan, ei ollut halpaa, ja silti ongelmat vaan jatkuvat.

Elän siinä käsityksessä, että painovoimainen ilmastointi ei aiheuta jatkuvia kustannuksia, valitusta, ja ongelmia.

En tiedä myöskään uudisrakentamisen tilankäytöstä, jossa kylpyhuoneet on olohuoneen kokoisia, ja makuuhuoneet on kanankoppeja, joissa ei pysty edes kääntymään.

Valitsisin oitis Kruununhaan! Erittäin miellyttävä asuinalue, paljon mukavaa yhteisöllisyyttä, mukavia naapureita, vähän baarielämää häiritsemässä, paljon lapsiperheitä, hyvät palvelut ja lähellä kaikkea. Niin, siis asun jo täällä, mutta vuokralla, kun perhasunnot ovat niin kalliita. En halua harkitakaan muita paikkoja. Olen asunut myös Etu-Töölössä, Katajanokalla ja Ullanlinnassa noissa mainituista ja pidän itse Krunasta eniten.

Kamppi on kiva asuinlue nuorelle ihmiselle. Kaikki palvelut viiden minuutin kävelymatkan sisällä, ulkoilualueita lähellä, samoin bussit, raitiovaunut ja rautatieasema. Pieniä puoteja, ravintoloita, ruokakauppoja vaikka muille jakaa.

Missä Kampissa ulkoillaan?

[quote author="Vierailija" time="10.03.2014 klo 13:56"]

Kamalia ne vanhat talot. Onhan ne vanhat hienoja, mutta rakenteet ovat surkeat. Kylmiä talvella ja kuumia kesällä. Radiaattorit paukkuu, painovoimainen ilmanvaihto, pienet wc:t ja kylpyhuoneet, parkkiongelmat, kananpaskaseinistä kuuluu äänet läpi, rottia, luteita ja torakoita, asbestia, esteellisiä, hissit surkeat jne.

Mieluiten uudessa. Siksi Eiranranta, vaikka ei nekään enää uusia ole. Jos ei ole pakko asua kantakaupungissa niin sitten mielummin ei.

[/quote]

Anteeksi, mutta kukakohan nykyään muuttakaan vanhempaan arvotaloon sillä oletuksella, ettei tee ainakin märkätilaremppaa? Nimittäin kun saa pankista lainaa 600 000 eurosta ylöspäin maksavan asunnon ostoon, niin silloin on kyllä pätäkkää pistää asunto sisältä kuntoon.

Oma haaveeni olisi asunto 1900-30 rakennetussa talossa, joissa on vielä jonkinlaista yksiöllisyyttä kiitos nykyistä löysempien kaavoitusmääräysten ja joissa näkyy vielä vanha käsityöläistaito, jota et uuteen asuntoon saa, vaikka mitä maksaisit. Esimerkiksi stucco-koristelut näyttävät reproduktio-taloissa aina jotenkin korneilta.  

Eli joo, näistä alueista sopisivat Ullanlinna, Töölö, Kruunuhaka ja Katajanokka, tässä mieluisuusjärjestyksessä myös.  Torkkelinmäki Kalliossa on itse asiassa lemppialueeni Helsingissä, Pengerkadulla, mutta sieltä pitäisi saada taloyhtiöstä kaksi vierekkäistä kämppää, jotka voisi yhdistää, ovat nimittäin aika pieniä perheelliselle. Kaartinkaupunkia ja Kamppiakaan ei tässä mainittu, vaikka niissäkin on näitä ns. arvotaloja, jotka sitten vielä ovat siitä kivoja asua, että yhtiöillä on vuokratuloja, ja yhtiövastikkeet ovat joko pieniä tai olemattomia. Lisäksi asukasparkkitilaakin on usein, koska nykyisille yrityksille liian pieniä toimistotiloja muunnetaan taas asunnoiksi. 

[quote author="Vierailija" time="10.03.2014 klo 15:11"]

Missä Kampissa ulkoillaan?

[/quote]

Riippuu varmaan siitä, missä päin Kamppia asutaan. Eihän Vanhakirkon puistosta (myös lempipaikkojani Stadissa) ole kuin joku neljä korttelia esimerkiksi Tähtitorninvuorelle. Hietalahden puolelta ei ole pitkäkään matka edes Kaivopuistoon. Paremmat ulkoilumahdollisuudet siellä on kuin esim. nykyisessä asuinpaikassani Helsingissä Hämeentien varrella.

- 18 - 

[quote author="Vierailija" time="10.03.2014 klo 13:36"]

Eira ja Eiranranta ihanaa aluetta. Rauhallista ja kaunista.

[/quote]

Sielä on kesällä järkyttävä paskanhaju joka ikinen päivä.

[quote author="Vierailija" time="10.03.2014 klo 13:56"]

Kamalia ne vanhat talot. Onhan ne vanhat hienoja, mutta rakenteet ovat surkeat. Kylmiä talvella ja kuumia kesällä. Radiaattorit paukkuu, painovoimainen ilmanvaihto, pienet wc:t ja kylpyhuoneet, parkkiongelmat, kananpaskaseinistä kuuluu äänet läpi, rottia, luteita ja torakoita, asbestia, esteellisiä, hissit surkeat jne.

Mieluiten uudessa. Siksi Eiranranta, vaikka ei nekään enää uusia ole. Jos ei ole pakko asua kantakaupungissa niin sitten mielummin ei.

[/quote]

Itse asun Eirassa, 1960-luvulla rakennetussa talossa. Talvisin on  kylmä, seinistä vetää ihan hirveästi, kesällä taas hirveän kuuma. Yläkerran asunnosta kuuluu hirveä meteli (esim. lasten itkut, leikkiminen, telkkarin äänet ja aikuisten seksiäänet kuuluvat todella selvästi) samoin kadulla ihmisten metelöinti, ratikat, autot.

Ulkona on todella tuulista, kesäkuumalla tietysti kiva, mutta talvella ja nyt keväälläkin tosi kylmä. Hissi meidän talossa on hyvä, eikä rotista tai ötököistä ole ongelmaa. Parkkipaikkaa joutuu etsimään.

Ja kyllä, olen ajatellut muuttaa toiselle seudulle asumaan.

Ei mikään noista, totuus on se että kaikilla noilla alueilla näkee tänä päivänä itseään piikittäviä narkkarinuoria, tuolla Eiran suunnalla taitaa olla se joku huumeklinikkakin.

Katajanokka voisi olla rauhallisin noista.

Noiden alueiden vanhat talot on täynnä turkiskuoriaisia, siksi koska niillä vinteillä pesii kaiken maailman roskalintuja.

t: onnellinen keskustasta Espooseen rannikolle muuttanut

Porukka kuseksii portaille kun kävelevät keskustan baareista, pultsarit sammuilevat rappukäytävien edustalle paskat ja kuset housuissa. Siksi noilla alueilla haisee pahalle.

[quote author="Vierailija" time="10.03.2014 klo 16:08"]

Porukka kuseksii portaille kun kävelevät keskustan baareista, pultsarit sammuilevat rappukäytävien edustalle paskat ja kuset housuissa. Siksi noilla alueilla haisee pahalle.

[/quote]

En ole tällaista kyllä nähnyt töölössä, enkä ullanlinnassa, enkä katajanokalla, ehkä punavuori on eri asia? Krunasta en tiedä.

Totuus on se että ei Suomessa ole mitään kunnon arvoalueita. Noita em. alueita pidettäisiin ihan ränsistyneinä rupualueina esim. New Yorkissa, Chicagossa, Los Angelesissa, sekä Tukholman, Lontoon ja Pariisin kaupunkialueella.

Asuimme erään em. "arvoalueen" ekassa kerroksessa, enkä enää uskaltanut käydä vessassa öisin sillä kerran kun olin pissinyt niin märkä ja ällöttävä iso rotta ui pytystä ylös! Hyi saatana!!! Meinasin saada sydärin! Olemme muuttaneet pois Tuusulaan, mutta onko niitä keskustan rottahavaintoja tehty viime aikoina?