Kohta alkaa lama!

tullessaan myös sen että suuret lainat pienenee suhteessa kun euron arvo laskee, että revi siitä kun meillä on tolle rahalle vastine sen siis euron paremmasta arvosta eli talo jonka arvo ei laske pitkässä juoksussa.

Sen takia taitaa talon osto mennä muutamaksi vuodeksi jäihin, vaikka mieli tekiskin ostaa. Vuokralla on ainakin toistaiseksi turvallisempaa.

Silloin tulee taloja myyntiin ja silloin niiden hinnat romahtaa joten silloin 200 000 euron laina taloa vastaan ei ole paskankaan arvoinen.



Ihan esimerkki tuttava piiristä he rakensivat uuden talon vuonna 1996 ostivat tontin vantaalta 600 m2 hinta 150 000 markkaa (nyt arvo varmaan 100 000 euroa). Samaan aikaan myivät vanhan omakotitalon neliöitä pikkasen alle 200. Saivat siitä 1.200 000 markaa (reilu 200 000 euroa) sen jälkeen se on myyty vielä kertaalleen 2000-luvun puolella silloin hinta reilu 300 000 euroa.



Eli ihan pikku lasku toimituksella joku osti tuon talon nyt 2000-luvulla otti lainaa sen 200 000 tai enemmän sitten tulee lama joutuvat myymään talon kun eivät pysyt maksamaan sitä no onko kukaan enään valmis maksamaan talosta (70-luvulta) sitä 200 000 euroa.

Tilanne ei ole yhtään nyt sama. Silloin valtion viroissa istui liuta 40-lukulaisia. Nyt he ovat jo menossa eläkkeelle, joten työvoimaa kyllä tarvitaan.



Siitä tosin olen samaa mieltä että jonkinlainen laskusuhdanne on tulossa.

Kakkosen logiikkaa en ymmärrä yhtään.



Lama tai taantuma lienee ihan positiivinen vaihtoehto tällä hetkellä - nythän ollaan jopa väläytelty kamalaa stagflaatio-korttia.



Tietystikään emme elä samassa tilanteessa kuin 80-luvun lopussa, mutta kyllä tässä paljon yhteneväisyyttäkin on, kuten vaikka sitä edeltänyt asuntojen hintojen nopea nousu, korkojen nousu, pankkien antamat suuret lainamäärät, uudisasunnot jäävät rakennusfirmojen käsiin jne. Nyt inflaatio on kovaa ja koska se ei paljoltikaan ole sisäsyntyistä (vaikka sairaanhoitajia siitä syytetäänkin) vaan tulee ihan tuolta maailmalta öljyn ja elintarvikkeiden hinnan noususta, niin herää kysymys, että jos perheen tulot on vaikka 3300 netto ja yhtä aikaa ruoka- ja bensakulut nousee sekä korot nousee, niin paljonko samainen perhe sai tai uskalsi ottaa lainaa v. 2005 ja paljonko vaikka vuonna 2008. Esimerkkiperheen asumiskuluihin jos saa mennä kolmasosa eli 1100 ja lainan lisäksi muita kuluja olisi vaikka 250, niin sehän tarkoittaisi, että perhe v. 2005 olisi selvinnyt 850 euron kuukausierällä 200 t lainasta. Nyt samainen lyhennys ei taida antaa enää kuin 150 t lainan. Voi toki olla, että ihmisten palkat ovat nousseet, mutta saattaapa olla, että ne palkan nousut ovat menneet sitten paljolti jo muualle, kun tuo inflaatiokin jyllää.



Itse en ole tuosta edellisen mainitsemasta suurten ikäluokkien eläkkeelle menemisestä niin iloissani... Käytännössähän se tarkoittaa sitä, että Suomen talous saattaa olla vielä enemmän rapakunnossa kuin vaikka naapurimme, joka ei ole sotinut. Eläkeläisten määrä saattaa jopa nousta 50%:lla ja kyllä toki sairaanhoitajille on töitä tiedossa ja toki esim. vanheneva asuntokanta pitää huolta siitä, että putkimiehille on töitä, mutta missä on seuraavan 20 vuoden aikana se tuottava työ sitten Suomessa? Eihän se voi olla Suomen taloutta pidemmän päälle pyörittävää, että sairaanhoitaja maksaa 40 t putkimiehelle remontista. Oikeasti Suomen talouden tilanne saattaa olla pitkän pötkön, jopa seuraavat 20 vuotta melkoisessa kunnossa, kun me pienet ikäluokat yritetään yhtä aikaa huolehtia vanhempiemme ihmisarvoisesta loppuelämästä ja samalla pyörittää Suomen taloutta.



No jokainen voi tietty itse miettiä, että olenko liian synkkä vai realisti. Tästä artikkelista voi noita muidenkin mietteitä vuoteen 2028 asti ulottuvista talouden hiljaisen kasvun vuosista kurkata. Itse pienessä päässäni yhdistin sen suuriin ikäluokkiin, en tiedä että onko sattumaa tuo 2028 ja se, että suuret ikäluokat on silloin keskimäärin noin 81...



http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2008/06/11/talous-synkkenee-od…