Lue keskustelun säännöt.
Hallintaoikeustestamantti, miten käytännössä
06.01.2013 |
Jos teen mieheni kanssa keskinäisen hallintaoikeustestamentin, koskien vain ja ainoastaan omaisuutta, joka on meidän molempien nimissa, siis lähinnä talo, niin miten se sitten menee jos mies vaikka kuolee. Mies on osakkaana yrityksessä ja yrityksellä velkaa. Jospa miehellä onkin sitä velkaa enemmän kuin omaisuutta, niin hallitsenko siltikin hänen puoltaan talosta, vai se pakkolunastetaan velkojen maksamiseksi? Miten muuten myydään puolikas talo? Ja kuka ostaa puolikkaan talon, minuahan ei tietenkään voi pakottaa myymään omaa puoltani, vai voiko?
Kommentit (1)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yrityksen velka on yrityksen velkaa, ei sen osakkaiden velkaa lähtökohtaisesti. Tietysti, jos kyse on esim. ky:stä, ja miehesi on vastuunalainen yhtiömies, tilanne on eri.
Eli kehottaisin ensin selvittämään pohdiskeluissa, onko tapauksessanne osakas vastuussa yhtiön velasta joko suoraan lain nojalla tai erilaisten takauksien kautta.
Mikäli miehen jäämistössä on enemmäm velkaa kuin mitä omaisuutta, ei tietystikään voi loukata velkojien oikeuksia millään hallintaoikeustestamenteilla. Ensin maksetaan velat pois ja sen jälkeen katsotaan, onko omaisuutta testamenttimääräyksien täyttämiseen.
Puolikkaan talon myynnistä: on mahdollista, mutta ostajia ei liene jonoksi asti. On tilanteita, joissa yhteisomistajalla on mahdollisuus hakea yhteisomistussuhteen purkua, jotta omaisuus saadaan realisoitua tarvittaessa.