loma-asunto Turkista, kannattaako?

Meillä on hyvä uudenveroinen kaksio Alanyan Obassa hyvällä paikalla, keskustaan parin kilometrin matka. Hyvä pieni taloyhtiö.( 12 asuntoa) Naapurina suomalaisia. Rayhallinen sijainti kaupungin puiston laidalla. Oban keskustaan 300 m ja merenrantaan 450 m. Taurusvuorille länteen iso kokohuoneiston levyinen parveke. Talossa uima-allas, internet, ilmastointi molemmissa huoneissa, yhtiövastike 40 eur, sisältäää netin ja talomiehen palvelut/vartioinnin. Erinomainen asunto pienelle perheelle, kaikilla kalusteilla ja Boschin keittiökoneilla. Tämä kaikki herkku olisi saatavilla edullisesti sairastumisen vuoksi!

Jos haluaa valmiin edullisen, ja kakki paperit ja liittymät kunnossa olevan asunnon luotettavasti suomalaisilta omistajilta, niiin ota rohkeasti yhteyttä +358 440 335060.

Eli jos haluaa asunnon Turkista ja paikan joka ei ole kuin Tunisian hotellikylä, ei tarvitse sijoittaa 300 000 €,  53 000 € riittää! 

Kyllä kannattaa!! Suosittelen erittäin lämpimästi!! Meillä on siellä oma asunto ja monella ystävällämme myös :) Alanyasta juuri ja Kestellin alueelta :)

Todella mukava paikka ja lyhyt Alanyan keskustaankin ja merenranta vieressä :)

Niin ja just nyt on hyvä aika ostaa se asunto, hinnat kun on nousussa....

Miten niin ei ole talvella käyttöä? Talvilämpötila +10!! Ja turisteja ei ole jaloissa. Erittäin hyvä paikka asua kylmä Suomen talviaika siellä ja laittaa vaikka vuokralle sesongin ajaksi.

Kyllä täällä aletaan olemaan lähes eurooppalaisella tasolla, jopa scanditasolla jo. Suosittelen tutustumista eri asuinalueisiin vaikka ottamalla ensin kuukaudeksi vuokralle asunto tai jos ei sellaiseen aikaa niin lukea eri paikoista kaikkea tietoa. Sitä on saatavilla paljon. Voin tähän laittaa alle alanyan alueen pienen infopaketin.

Tosmur

Rauhallinen alue Alanyan itäpuolella.

Tosmurin ympäristö on maalaismaisen kaunis, hiljainen, ja tarjoaa luontoelämyksiä koko perheelle. 
Kotisi on lähellä Dim-jokea, joka on erittäin suosittu kesäisten retkien kohde.

Paikalliset suuntaavat joelle kesän kuumimpina aikoina nauttimaan sen 15 asteisesta vedestä. Joenvarressa on varjoisia patioita, joissa perheet viettävät piknikkiä ja pulahtavat välillä joen vilvoittavaan veteen. 
Tosmurista on helppo poiketa myös patikointiretkille Taurusvuoristoon. 
Tosmurista löytyvät kaikki tarvittavat palvelut päivittäisiin ostoksiin.

Torstaisin on basaari markkinat josta teet yllättäviäkin löytöjä vaateiden, kosmetiikan, mausteiden sekä korujen lisäksi.

Ranta-alue on kaunis.

Paikallisbussit kulkevat Alanyan keskustaan kymmenen minuutin välein joka päivä. 

Kestel

Kestel on alue niille jotka toivovat asuvansa rauhallisessa ja hiljaisessa ympäristössä. 
Kaunis maalaismainen maisema tuo tunnelman siitä että oltaisiin kauempanakin maalla, vaikka ollaankin itseasiassa todella lähellä palveluita.

Alanyan keskusta on noin 20-30. minuutin bussi matkan päässä riippuen kellonajasta. 
Monet kauniit alueet kuten Dim joki, sijaitsevat aivan lähellä.

Kestelissä on paljon paikallisasutusta ja tällä alueella sujahdat mukaan turkkilaiseen elämänmenoon.

Oba

Oba on erittäin miellyttävä osa Alanyaa. Kenties paras keskustan sekä meren läheisyyden kannalta. Obassa asuntojen hinnat nousevat koko ajan koska tyhjää tilaa ei enää rakentamiseen ole rannan välittömässä läheisyydessä. Jälleenmyynti nopeaa ja voittoa asunnolle jo lyhyessäkin ajassa.
Rauhallinen ja harmoninen alue on sekoitus kansainvälistä hotellialuetta ja paikallisasutusta. 
Oban keskusta on pessyt vastikään kasvonsa ja nyt sitä koristavat hurmaavat viheralueet ja kävelykadut. Obassa on basaarimarkkinat maanantaisin.

Monet tunnetut paikat kuten Dim-joki sijaitsevat Oban läheisyydessä, vain 20 minuutin kävelymatkan päässä. 
Obasta on myös erittäin hyvät kulkuyhteydet keskustaan, koska kaikki kaupunkia idästä päin lähestyvät paikallisbussit ohittavat Oban päätietä tai ohitustietä pitkin. Oban ja Tosmurin rajalla on myös uusi iso Migromarket. Obasta on myös lyhyt matka Alanuym ostoskeksukseen sekä toiseen isoon ostospaikkaan Metroon.

Mahmutlar

Yhä useammat valitsevat asuin-aluekseen Mahmutlarin.

Se on Alanyaa pienempi ”kaupunki”, jossa luonto ja meri ovat lähellä.

Mahmutlarin keskustasta löytyvät tärkeimmät palvelut: kaupat, ravintolat, baarit, apteekit ja supermarketit.

Kaupunkia ympäröivät banaaniplantaasit ja Taurusvuoristo. 
Joka tiistai ja lauantai Mahmutlarissa pidetään markkinat. Löydät markkinoilta kaiken mahdollisen vaatteista tuoreisiin hedelmiin ja mausteisiin. 
Kulkuyhteydet Alanyaan ovat erittäin hyvät, paikallisbussit kulkevat useita kertoja päivässä. 
Suosittelemme Mahmutlaria rauhaa ja pikkukaupungin tunnelmaa kaipaaville.

Mahmutlar jakaa mielipiteet asunnonhankinnassa kahtia. Suhteellisen edullisia hankintahinnaltaan joskin rannan tuntumassa jo samat hinnat kun lähempänä Alanyaakin. Kauempana rannasta huoneistot edullisia ostajalle mutta jälleenmyynti voi olla vaikeampaa. 

Cikcilli

Tälle alueelle tunnusomaista on vehreys sekä monet pienet appelsiinitarhat. Ominaista on myöskin paikallinen turkkilainen jokapäiväinen elämä. 
Cikcilli on alue jossa näkyy positiivinen kehittyminen.

Rakennukset on väljästi rakennettuja ja hyvin suunniteltuja sekä niissä on yksityiset pysäköintialueet. 
Alueelta löytyy kauppakeskus Alanyum elokuvateattereineen sekä monine palveluinenen.

Rakenteilla on myös uusi yliopisto.
Cikcillistä on hyvät julkiset kulkuyhteydet sekä Alanyan keskustaan että Keykubat rannalle, minne on matkaa vain noin 500-700 m. 
Cikcilli on rauhallinen alue ja täydellinen paikka heille, jotka etsivät hiljaisuutta ympärilleen samanaikaisesti kuin myös helppoa kulkua Alanyan keskustaan.

Täällä myös asuntojen hinnat kovassa nousussa ja sijoituksena myös hyvää aluetta.

Kargicak

Kargicak Alanyan itäpuolella on noussut lyhyessä ajassa suosituksi lomailu- ja asuinalueeksi. Kargicakin etuihin kuuluu kaunis ja koskematon luonto. Myös rantaviiva jatkuu silmän kantamattomiin. 
Kargicakin kyläkeskus on pieni, mutta kaikki tarvittavat palvelut ravintoloista kauppoihin löytyvät helposti. 
Alue on tunnettu upeista huviloistaan ja uusista asuinalueistaan. 
Matka Alanyan keskustaan kestää paikallisbussilla noin 40 minuuttia. 

Täällä myytävät kohteet ovat suurin osa villoja. Jälleenmyynti vaikeaa.

Demirtas

Demirtas on keskellä aitoa, turkkilaista elämää. Täältä puuttuvat turistimassat ja isot hotellit, mutta luonnon kauneutta, rauhaa ja upeita maisemia riittää senkin edestä. 
Demirtasin luonto on uskomattoman kaunis. Siellä täällä kohoaa paikallisten banaaniviljelyksiä ja kasvihuoneita, muutoin maisema on lähes koskematonta. Maasto sopii erinomaisesti patikointiin. 
Päivittäiset ostokset voi tehdä pienissä paikalliskaupoissa ja kioskeissa. 
Bussit kulkevat Alanyaan useita kertoja päivässä. Matka kestää noin 45 minuuttia.

Täällä asunnot ovat edullisia joskin voi olla vaikea päästä eroon myydessä.

Avsallar

Avsallar on suosittu loma-alue upeine hiekkarantoineen. Avsallarin alue on kehittynyt nopeasti alueella olevien korkeatasoisten hotellien ansiosta. Matkailu on tuonut mukanaan laajan valikoiman kauppoja ja ravintoloita. Silti siellä täällä on viheralueita ja metsää, joihin voi pujahtaa nauttimaan piknikistä ja luonnonrauhasta. 
Keskeisen sijaintinsa takia Avsallar tarjoaa erinomaiset yhteydet Alanyaan ja lentokentälle Antalyaan. Rantatie kulkee kaupungin halki. 
Avsallarin läpi virtaavan Alara-joen törmäältä löytyy yksi parhaiten säilyneistä karavaanikievareista, Alarahan. Asuntojen hinnat melko alhaalla ja jäleenmyynti ei helpointa.

Konakli

Konakli sijaitsee Alanyasta länteen. Alue on rauhallinen ja maalaismainen ja meren läheisyys luo alueeseen leimansa. 
Alue on sekoitus suuria kansainvälisiä hotelleja jotka tuovat mukanaan mukavat palvelut sekä paikallisten idyllisiä kasvihuoneita. 
Kulkuyhteydet sekä Alanyaan että Antalyaan ovat erittäin hyvät, koska kaupunkien välinen rantatie kulkee ohi Konaklin.

Alanya itäinen puoli

Kaupungin itäisellä puolella on paljon hotelleja sekä paikallisasutusta. Alueelta on erittäin hyvät kulkuyhteydet, vaikkakin kävelymatkaakaan ei ole keskustaan 10 minuuttia enempää. 
Useat paikallisbussilinjat halkovat aluetta. Meren läheisyys korostuu myös tällä alueella. Itäinen ranta on tunnettu vesiurheilumahdollisuuksistaan ja ranta on myös lapsiystävällinen. 

Huoneistot hinnakkaita ja vanhempaa tuotantoa. Arvo säilyy sijoituskohteenakin.

Alanya läntinen puoli

Alanyan länsipuolella on uudisrakennuksia jonkin verran ja lisää rakennetaan. Se on lähellä upeaa Kleopatran rantaa ja palveluja. Länsipuolella on myös paljon hotelleja, joten alue on värikäs ja kansainvälinen. 
Myös suuri Migros-tavaratalo on kaupungin länsipuolella, joten ostosmahdollisuudet ovat loistavat. 
Alueelle on rakennettu uusia puistoalueita ja lasten leikkipaikkoja. Kulkuyhteydet pääkadulta keskustaan ovat erittäin hyvät. Täällä myös asuntojen hinnat vähän kalliimpia, mutta säilyttävät arvonsa.

Alanya pohjoinen puoli

Alanyan kasvava pohjoinen alue antaa upeat näkymät sekä Taurusvuorille että kaupungin keskustaan. 
Uusi pohjoinen asuinalue sijaitsee vuoriston ja Alanyan keskustan puolivälissä. 
Upeat viheralueet luovat tunnelman luonnonläheisestä asumisesta, silti keskustan palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä. Tämä on Alanyan kasvavin ja halutuin alue juuri nyt.

Raikasta vuoristoilmaa ja luonnonrauhaa vain varttitunnin ajomatkan päässä keskustan vilskeestä. 

Asunto Alanyasta, keskusta/damlatac

Tämä alue on Alanyan sydän.

Kaikki palvelut löytyvät nurkan takaa koti kulmiltaisi.

Täällä on bazaarialue ja satama, jossa on lukematon määrä erilaisia ravintoloita ja discoja. Hiljaista hetkeä ei tällä aluella juurikaan ole, keskusta elää läpi vuorokauden.

Sinulle elämän vilkeestä pitävä löydät kotisi täältä jos viihdyt jatkuvan elämänvilkkeen keskellä, tunnelma ja elämänenergia on käsinkosketeltavissa.

Täällä tuotanto tietty vanhaa ja osittain remontoituakin. Huoneistot kyllä säilyttävät varmasti arvonsa.

talvilämpötila vaihtelee päivän +20 yön alle +10 eli talvella keskilämpötila on jossain +13+16 asteessa. Suosittelen

[quote author="Vierailija" time="16.07.2013 klo 01:09"]

talvilämpötila vaihtelee päivän +20 yön alle +10 eli talvella keskilämpötila on jossain +13+16 asteessa. Suosittelen

[/quote]

Hah-haa! Niin varmaan. Kyllä siellä on talvella koleaa.

Vuoden min. ja max,. lämpötilat tuolta:

http://www.weather-and-climate.com/average-monthly-Rainfall-Temperature-Sunshine,alanya,Turkey

300 000e kuulostaa kyllä hirveeltä summalta. Mua kans kiinnostais tuo Antalyan alue, jäis pois se parin tunnin bussimatka. Oletko sinä joka siellä asunnon omistat se, jolla on se siellä Laran puolella? Oot kirjoittanut aiemminkin? Siellä toisella puolella(nimeä en nyt muista) on paljon asuntoja myynnissä, Larassa harvemmin.

Hei sinä joka kirjoitit asunnosta Antalyassa (nro 19). Olisiko mahdollista kysyä asiasta privana, olemme kaksilapsinen perhe ja katselemme asuntoa Antalyan alueelta? Toiveena olisi hyvä taloyhtiö, mukavat naapurit, hyvin varusteltu kuntosali ja puhtaat altaat. On vaikeaa tietää, mistä aloittaisimme. Olemme menossa huhtikuussa paikan päälle katselemaan. Kiitos etukäteen! 

[quote author="Vierailija" time="21.10.2012 klo 15:44"]

yksi syys että talvella ei ole mitään käyttöä

[/quote]

Itseasiassa on käyttöä. Appivanhemmat osti asunnon Alanyasta jokunen vuosi sitten. Ovat joka talvi ollet siellä muutaman viikon ja tänä talvenakin kolmesta viikosta oli kaksi viikkoa 15-25C lämpötila. Tuli kuvia auringossa ilman paitaa/bikineissä s.postiin. Ja jos on niitä 15C päiviä, niin on hyvä ilma tehdä kävelylenkkejä ym, voittaa taatusti Suomen pakkaset/loskat. Yhtenä viikkona satoi useampana päivänä, mutta niinhän monessa paikassa tekee jos usean viikon/kuukauden on samassa paikassa. Ja kunnon helteet alkaa jo maaliskuulta.

mies haaveilee ja saanut minutkin vakuutettua, että hinnat nousee kohta ja ei varaa sitten enää ostaa mitään. Onko siellä kaikki nykyään nykyaikaista? Entä saako lentoja halvalla?

Uudet kohteet erittäin korkea tasoisia ja hinta / laatu ok. Lennot 200-400 eur meno paluu.

sielä turkissa parikin kertaa eri paikoissa, ennenkuin rupeaa sieltä asuntoa ostamaan.

Säästytte ongelmilta ja on helpompaa kun kyllästytte kohteeseen

Loma-asunto kannattaa ostaa sieltä, mutta kannattaa myös tietää mitä etsii ja mistä, millä hinnalla, ja miltä alueelta. Jo oman viihtyvyyden kannalta.

t. Haaveissa Alanyasta asunto. Mutta myös olen käynyt monta kertaa.

eikö sinne tehdä jotain tutustumismatkoja milloin voi katsella eri asuntoja? Sellaisella jos pari kertaa kävisi niin olisi ehkä alue jo kartoitettu?



ap

yksi syys että talvella ei ole mitään käyttöä

mutta kimppakämppänä sukulaisten kanssa.

Nyt on kuulemma hinnat todella matalalla siellä ja miljoona asuntoa myynnissä.



Eihän tämä talouskriisi voi jatkua loputtomiin.

Lentää sinne todella edullisesti, koska on eläkkeellä ja voi lähteä, kun halvat lennot nappaa kiinni. Edullisimmillaan on käynyt alle satasella, pääsääntöisesti lennot 100-150 Euroa, mutta on maksanut yli 300 Euroakin, kun on lähtenyt työssäkäyvän ystävän kanssa ja ajankohta on täytynyt sopia etukäteen.



Asunto itsessään on aivan upea! Keittiö on moderni (vaaleaa puuta alaosa, yläosassa kiiltävää valkoista, rosteria koneet, kivitasot), kylppäri kaikilla herkuilla ammeesta seinäkiinnitettyyn pyttyyn. Katossa upotettuja halogeeneja jne. Taloyhtiökin on mahtava: uima-allasalueita, urheilupaikkoja, keilausta, oma elokuvateatteri (viet oman leffan, niin voit kavereinesi katsoa isolta kankaalta leffan pienessä teatterissa pehmeine penkkeineen audiotoriomallissa) vesiliukumäkiä, ravintola jne. Samaa tasoa ei hevillä esimerkiksi Aurinkorannikolta löydä. Koko residenssi on täydellinen: siistiä, ihania puutarha-alueita, grillikatoksia, suihkulähteitä jne. Se on paratiisi, 6-tähteä.



Sitten ne negatiiviset puolet: kaikki ei tykkää turkkilaisista ja äitinikin joutui alussa huijatuksi ennen kuin tajusi pelin hengen, asuntoja on hurjasti tarjolla, joten nopeaa hinnannousua tuskin on tulossa. Ja suhteessa aika kalliita viikkoja tulee, kun harva siellä voi 8 krt/vuosi lomailla kuten äitini. Jotkut eläkeläiset asuukin siellä.

Asumme siellä siis kerrostaloasunnossa. Taloyhtiöön kuuluu uima-altaat, kuntosalit, vartiointi 24/7, puutarhuri jne.

Maksoimme asunnosta kaksi vuotta sitten lähes 300 000 €, mutta hinnat on menneet parin vuoden aikana kovasti alaspäin. Tosin ostaessamme talon, se oli uusi.

Kannattaa ehdottomasti käydä Turkissa katselemassa alueita ja asuntoja, ennen mitään päätöstä. Ottakaa huomioon sijainti, ja kulkuyhteydet.

Vuokraaminenkin on hyvä vaihtoehto, jos tarkoitus ei ole käydä usein. Toki omankin asunnon voi vuokrata. Me vuokraamme asuntoa vain sukulaisille ja ystäville, ei tuntemattomille.

Lentolippuja saa suht. halvalla, kunhan on vain oikeaan aikaan metsästämässä niitä. Me käymme Turkissa n. 3 kertaa vuodessa.

Jos sinulla ap on jotain kysyttävää, niin vastaan mielelläni.

Sijoittais ulkomaille. Pitkiä lomamatkoja saa edullisesti ja ei olla sidoksissa yhteen paikkaan.

Mulla kun on lomaa vain 5 vkoa vuodessa.

Jos tollasen hommaa, tulee taatusti paljon puolituttuja jotka haluavat lainata asuntoa ilmaiseksi.

Ei kiitos.



Korkeintaan Espanjasta hommaisin, koska hinnat ovat ihan pohjissa siellä nyt.

mutta kimppakämppänä sukulaisten kanssa.

Nyt on kuulemma hinnat todella matalalla siellä ja miljoona asuntoa myynnissä.

Eihän tämä talouskriisi voi jatkua loputtomiin.

tulimme juuri Aurinkorannikolta takaisin Suomeen (tuttavien kämpässä) ja luin siellä lehdestä (suomalainen paikallinen lehti), että hinnat alkavat pian nousemaan - esim. useampi ulkomainen kiinteistöfirma on jo ennakoinut tulevaa nousukautta ja perustanut toimipisteitä aurinkorannikolle. 90-luvun hintoihin hinnat tuskin nousevat, mutta tuolloin hintataso nousikin aivan järjettömästi.

Tärkeää on myös se, miltä alueelta asunnon ostaa - alueissa on todella suuria eroja. Rannikolla on myös paljon asuntomurtoja, myös niillä hyvillä alueilla eli ne pienet turvajutut (safe, kalterit, kunnolliset lukitukset ovissa ja ikkunoissa) kannattaa ottaa jo ostovaiheessa huomioon. Vartioitujen alueiden asunnot ovat kalliimpia, tosin niilläkin alueilla on murtoja.