Lue keskustelun säännöt.
Te, joilla yli 300t asuntolaina
31.07.2012 |
Te, joilla on Helsingissä tai pk-seudulla yli 300t asuntolaina, olisi muutama kysymys:
- millaiset tulot?
- millainen laina-aika?
- miten olette pärjäilleet, onko ollut tiukkaa?
Millaiset fiilikset noin muuten? Pelottaako tulevaisuus?
Meille myönnettiin tuollainan laina, joka pk-seudulla kuulostaa pienehköltä, mutta nettikeskusteluja lukiessa alkoi kauhistuttaa kun 170-180t lainoja kuvattiin "suuriksi".
Tänään olisi tarkoitus mennä tekemään kaupat asunnosta ja nostamaan laina.
Noin 30% nettotuloista menisi asumiskustannuksiin, kuten on Nordean maksimisuositus.
Nyt vain ovat lehdet ja uutiset pullollaan kauhujuttuja korkojen noususta, mahdollisesta euron romahduksesta jne.
Apua, sanokaa nyt, että siitä selviää.
Kommentit (69)
Miksi pitää saada heti 100 neliötä ja uudesta talosta? Tajuatko sinä ollenkaan kuinka paljon te joudutte pankille maksamaan korkoja noin suuresta lainasta? Yleensä ostetaan ensin pienempää ja vaatimattomampaa ja sitten kun se on maksettu, siirrytään isompaan/paremmalle alueelle.
Mutta sen voi laskea näinkin. Teini-ikäisille lapsille voi haluta omat huoneet. Jos me (en ole ap) olisimme säästäneet tuolla tavalla, olisimme päässeet siihen tilaan nuorimmaisen lapsen täyttäessa 25. Otimme ison (liian ison) lainan. Hommaudumme tästä asunnosta heti eroon kun se on mahdollista. Nyt on vielä yksi lapsi kotona, niin ei viitsi, mutta montaa vuotta ei mene. Toivottavasti saamme tästä sen verran, että saamme sen jättilainen maksettua. Iso riski, mutta harkittu päätös.
Mitenkähän käy teidän asunnon arvolle, jos euro romahtaa ja tulee euroopan kokoinen lama?? Tämä on hyvinkin todennäköistä sitä estääkseenhän ne poliitikot siellä EU:ssa kokoajan koittaa temppuja tehdä. Huonoimmassa tapauksessa joudutte myymään asunnon ja teille jää silti vielä sitä velkaa paljon...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi pitää saada heti 100 neliötä ja uudesta talosta? Tajuatko sinä ollenkaan kuinka paljon te joudutte pankille maksamaan korkoja noin suuresta lainasta? Yleensä ostetaan ensin pienempää ja vaatimattomampaa ja sitten kun se on maksettu, siirrytään isompaan/paremmalle alueelle. Näin saadaan lainapääoma pysymään kohtuullisena. Te nuoret ette tunnu tajuavan, vaan otatte hirveän riskin tuon ison lainan kanssa... Kyllä 150 tuhannessakin on kova työ maksaa edes se pääoma pois. Te olette sokaistuneet Helsingin kovista hinnoista: kun kaikilla muillakin on vara, niin täytyyhän meilläkin olla. Ne muut saattavat kuitenkin olla perineet omaisuutta, jolloin heidän ei tarvitse ottaa isoa velkaa. Minä olin nuori kun oli 90-luvun lama ja se oli kauheaa. Ennen romahdusta asunnot oli kalliita, kuten nytkin. Lainaa sai helposti. Sitten tuli romahdus, asuntoja oli myynnissä valtava määrä ja niitä myytiin pilkkahinnalla. Ihmiset teki itsemurhia menettäessään kaiken omaisuutensa ja jäädessään silti vielä pankille velkaa. En voi sanoa että kyllä te selviätte. Te otatte hirveän riskin.
kolmen lapsen kanssa ja säästettiin, jotta saatiin 310 000 euron laina. Aika tiukkaa oli säästää, kun vuokrakin oli yli 1000 euroa kuussa!
Molempien työt, ystävät, suku ja elämä Helsingissä ja kolmen lapsen kanssa nyt ei vaan pysty asumaan tehoneliöissä hirveän pitkään. Täällä asunnot vaan nyt maksavat sen verran, että perheasunnot maksavat yli 300 000 euroa.
Teillä vanhuksilla on ollut ihan naurettavan helpot asuntolainat maksettavana. Kärpäsenkakan kokoiset summat nykylainoihin verrattuna.
Heh, palkatkin oli kuule hiukan toista luokkaa silloin. Vielä 90-luvulla bruttopalkkani oli toimistotöissä 6500,00 mk, nykyään sen on yli tuplat tuosta.
Te, joilla on iso asuntolaina iin onko teillä erikseen vielä autolaina?
Mitenkähän käy teidän asunnon arvolle, jos euro romahtaa ja tulee euroopan kokoinen lama?? Tämä on hyvinkin todennäköistä sitä estääkseenhän ne poliitikot siellä EU:ssa kokoajan koittaa temppuja tehdä. Huonoimmassa tapauksessa joudutte myymään asunnon ja teille jää silti vielä sitä velkaa paljon...
Noinhan se juuri on. Hyvänä puolena on se, että lapsilla oli kotona ollessaan tilaa olla ja harrastaa.
Huonona puolena se, ettei jää perintöä.
Niinkuin sanottu riski oli harkittu.
[/quote]
Kuka on käskenyt ryhtyä duuniin jossa on huono liksa? Ihme nillitystä, omiapahan ovat valintasi.
[/quote]
Ei kaikilla vain ole mahdollisuuksia samalla tavalla. On totta että mm. kouluttautuminen on loppupeleissä ihmisen oma valinta, mutta kyllä meistä jokaisen täytyy ymmärtää myös sen, että kaikilla ei siihen ole samoja mahdollisuutta.
Ne päätökset pitää kuitenkin tehdä nuorena ja jos esim. kotoa ei tule muuta kannustusta kuin pummia sossusta rahaa ja ohjeita siihen kuinka kiertää Kelan pykäliä sen sijaan että kannustettaisiin kouluttautumaan hyvin voi lopputulos olla mitä on.
Tsemppiä sinulle, joka kirjoitit pienistä tuloistasi. Haluaisin oikeasti kannustaa sinua tekemään suunnitelman vaikka viideksi vuodeksi. Jos lähdet opiskelemaan, on tulosi niukat sen ajan, mutta näyttää ne olevan muutenkin, joten kannattaa ehdottomasti miettiä kannattaisiko ottaa esim. se opiskelun "riski". Viiden vuoden päästä sinulla voi olla hyvät paperit kädessäsi ja kaksin-kolminkertainen palkka. Kannattaa siis harkita. Töitä se vaatii, mutta kuten tuo lainaamakin ihminen sanoi, on sen eteen tehty töitäkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No jollekin voi tulla yllätyskolmoset, suurimmalle osalle ei.
Me ostimme ensimmäisen asuntomme ennen yhtään lasta, ja se oli aika edullinen kerrostaloasunto. Nyt meillä on jo kolmas asunto menossa, ja neljä lasta, eikä lainaa koskaan ole ollut paljoa. Jo ennen sitä ekaa säästimme.
Ihan turha haukkua meitä 'vanhuksia', jos itse on nuorempana pistänyt kaiken menemään, ja vasta keski-iän lähestyessä alkaa miettimään asunnon hankintaa. Me olimme jo vähän päälle parikymppisinä asuntosäästäjiä, heti valmistuttuamme säästimme jo omistusasuntoon.
Ja tosiaan älkää hyvät ihmiset tuudittautuko siihen, että ne muutkin ostavat lainarahalla, minä tunnen paljon perheitä, missä vanhemmilta saadaan 100 000- 200 000 ennakkoperintöjä asunnonostoon. Tai sitten ihan oikeita perintöjä. Tai vanhemmat ostavat 'vierashuoneen' asunnosta maksamalla osan. 300 000 euroa on todella suuri laina, ja sellaisia ei kaikilla ole, eikä varsinkaan sitä suurempia lainoja.
- nettotulot n. 5500 €
- laina-aika taitaa olla 20 vuotta suuremmassa lainassa
- hyvin ollaan pärjätty
Asunnon arvosta (tän hetkinen, toki voi laskea) lainaa on alle puolet, lainan lyhennys+korot n. 1300 €/kk tällä hetkellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kenelle tupsahtaa yhtäkkiä kolme lasta?
Esim. uuden liiton kautta.
Mutta sen voi laskea näinkin. Teini-ikäisille lapsille voi haluta omat huoneet. Jos me (en ole ap) olisimme säästäneet tuolla tavalla, olisimme päässeet siihen tilaan nuorimmaisen lapsen täyttäessa 25. Otimme ison (liian ison) lainan. Hommaudumme tästä asunnosta heti eroon kun se on mahdollista. Nyt on vielä yksi lapsi kotona, niin ei viitsi, mutta montaa vuotta ei mene. Toivottavasti saamme tästä sen verran, että saamme sen jättilainen maksettua. Iso riski, mutta harkittu päätös.