Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hinnoissa luvassa suuri pudotus
24.07.2012 |
Ja ennenkuin palstan asuntovelkaiset ja kiinteistövälityksellä elävät raivoissaan hyökkäävät kieltämään tälläisten tapahtumien minkäänlaisen mahdollisuuden euroopan keikkuessa lamakuilun reunalla, todettakoon, että hyvin ovat pintansa pitäneet ja varmasti olleet vuokraa houkuttelevampi vaihtoehto. Ikävä vain, että ne hinnat ovat nousseet ainoastaan löysän lainarahan ja ihmisten aivopesun tuloksena. Ei minkään muun.
Pankit ovat jakaneet lainaa ties kuinka paljon ja ties kenelle. Ketään näistä ei toki superlama uhkaa. Aina se koskee sitä naapuria vaan. Tai pelkästään tanskalaisia.
Suosittelen boikotoimaan asuntojen hintoja. Kertokaa tuttavillenne, ettei nyt kannattaisi maksaa edes puolta pyydetystä hinnasta. Näin ylihelpon lainarahan luoma nousupaine asuntomarkkinoilla katoaa ja hinnat lähtevät todella nopeaan pudotukseen.
Suosittelen myös lukemaan ja levittämään taloudellista voittoa tavoittelematonta, sekä kaunistelematonta tietopakettia asuntomarkkinoiden nykytilasta:
asuntokuplassa.blogspot.com
Kommentit (43)
kyllä hoetaan, mutta eipä se juuri tavallisen ihmisen arkielämässä näy.
Meillä on vakituiset työpaikat aloilla, joista ei pois potkita!
Vaikka korot nousisivat niin lainamme pystymme kyllä maksamaan ja tarvittaessa pystymme tinkimään ulkomaanmatkoista yms. ylellisyyksistä.
Ihan turhaa pelotella noilla kriiseillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllähän hinnat nousevat aina siihen asti, kunnes ne alkavat laskea. Ja valitettavasti sellaista omaisuusluokkaa, jonka arvo nousisi ikuisesti, ei ole keksitty. Jos suomalainen pellolle repäisty valmistalo olisi oikeasti niin arvokas, että sen hinta tulisi nousemaan ja nousemaan vuosi vuoden jälkeen, niin johan täällä olisi jotkut arabit jo rahojaan sijoittamassa suomalaisiin tönöihin. Varma tuotto nääs. Mutta valitettavasti ei ole näkynyt öljysheikkejä ainakaan täällä päin.
t. mies
Ole omakotitalojen hinnat olleet pitkään laskussa!!
Olen seurannut ahkerasti asuntosivuja viimeiset 10 vuotta ja hinnat ovat jatkuvasti vain nousseet!
Tältä seudulta hienon uuden omakotitalon sai vielä 5 vuotta sitten 200 tonnilla. Nyt samanlaisia taloja ei saa alle 300 tonnin todellakaan ja useimmiten pyyntihinnat on jopa 400-500 tuhatta!!
Jossain perähikiällä voi vähän laskea mutta suurissa kaupungeissa ei ainakaan laske yhtään mihinkään.
Ja en ole mitään puolustamassa, mielelläni ostaisin asunnon Helsingistä mutta hintojen takia en pysty.
Toisaalta jatkuva hintojen nousu pk-seudulla lisää kiinnostusta syrjemmälle joten tuskin laskee sielläkään.
Hautaan saatte odottaa lottovoittoanne jonka luulette saavanne ihmisten ahdingosta, eli kämpän puoleen hintaan.
ne asuntojen hinnat nyt vaan ovat nousseet viimeiset 50 vuotta!
Toki välissä on pieniä notkahduksia ollut, mutta sen jälkeen aina tasaista nousua.
Mutta en jaksa väitellä aiheesta. Itse olen varma saavani 25 vuoden päästä asunnosta taatusti enemmän kuin mitä siitä nyt olen maksanut.
Sen sijaan espoolaisella savipellolla laskee ehkä enemmän kuin missään muualla.
t. mies
Jossain perähikiällä voi vähän laskea mutta suurissa kaupungeissa ei ainakaan laske yhtään mihinkään.
Ja en ole mitään puolustamassa, mielelläni ostaisin asunnon Helsingistä mutta hintojen takia en pysty.
Toisaalta jatkuva hintojen nousu pk-seudulla lisää kiinnostusta syrjemmälle joten tuskin laskee sielläkään.
Hautaan saatte odottaa lottovoittoanne jonka luulette saavanne ihmisten ahdingosta, eli kämpän puoleen hintaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kyllä hoetaan, mutta eipä se juuri tavallisen ihmisen arkielämässä näy.
Ihan turhaa pelotella noilla kriiseillä.
Vuoden vitsi! Eihän se tavallisen ihmisen arkielämässä näy, kun helvetillisiä määriä rahaa aletaan lähettämään muiden maiden asuntokuplien patoamiseksi!! EI juma nyt oon kaiken nähny. Miten tommonen tahvoaivo voi olla työpaikassa, "josta ei pois potkita" ? Ettei vaan olis se toinen naula suomen arkussa, eli julkinen tyhjäntoimitussektori.
Jossain perähikiällä voi vähän laskea mutta suurissa kaupungeissa ei ainakaan laske yhtään mihinkään.
Ja en ole mitään puolustamassa, mielelläni ostaisin asunnon Helsingistä mutta hintojen takia en pysty.
Toisaalta jatkuva hintojen nousu pk-seudulla lisää kiinnostusta syrjemmälle joten tuskin laskee sielläkään.
Hautaan saatte odottaa lottovoittoanne jonka luulette saavanne ihmisten ahdingosta, eli kämpän puoleen hintaan.
Johan ne on 15 vuotta odottaneet sitä vuokralla:) Kyllä tosimies ja nainen odottaa vielä yhdet 20 vuotta:D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sen sijaan espoolaisella savipellolla laskee ehkä enemmän kuin missään muualla.
t. mies
Jossain perähikiällä voi vähän laskea mutta suurissa kaupungeissa ei ainakaan laske yhtään mihinkään.
Ja en ole mitään puolustamassa, mielelläni ostaisin asunnon Helsingistä mutta hintojen takia en pysty.
Toisaalta jatkuva hintojen nousu pk-seudulla lisää kiinnostusta syrjemmälle joten tuskin laskee sielläkään.
Hautaan saatte odottaa lottovoittoanne jonka luulette saavanne ihmisten ahdingosta, eli kämpän puoleen hintaan.
Sitten vaihdan Helsingin kivitalon Espoon "peltotaloon" ja saan vielä helvetisti fyrkkaa. Näin ei kuitenkaan käy.
Johan ne on 15 vuotta odottaneet sitä vuokralla:) Kyllä tosimies ja nainen odottaa vielä yhdet 20 vuotta:D
Kenestä oikein puhut ?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ymmärrä aloituksen varsinaista pointtia.
Ostin oman kerrostalokaksioni neljä vuotta sitten ja silloin joku haukkui mut hulluksi kun hinnathan laskee rajusti ihan pian. No eivät laskeneet, ihan samoissa hinnoissa vastaavanlaiset asunnot on tänäkin päivänä.
Enkä mä ymmärrä miksi omistusasujia nyt mollataan. Ihan kuin asuminen olisi ilmaista missään ja esim mä itse maksan tasan saman verran lainanlyhennystä korkoineen kuin aikanaan vuokraa. Yhtiövastike tulee siihen päälle mutta työssäkäyvänä ihmisenä mulla on siihen varaa ja saan hiukan säästettyäkin joka kuukausi.
Mitkään vauhkoajat eivät siis hetkauta :)
Tiedän asuntoni todellisen arvon tarkalleen, koska käytännössä se muodostuu rakentamiskuluista. Rakentaminen on sen jälkeen vain kallistunut, joten eiköhän omat saa aina pois. Tontti lähes ilmainen.
En ole ennustaja, joten en tiedä tuleeko hinnat yhä nousemaan vai tuleko notkahdus, mutta tämän kirjoittaja on selvästikin autuaan tietämätön miten asunnon myyntihinta muodostuu. Kyseessä on aina kysynnän ja tarjonnan laki. Aiva sama on se, kuinka paljon rahaa te käytitte sen asunnon rakentamiseen. Tämä siis määrää hinnan jos on pakko myydä, kuten pahassa romahduksessa 90-luvun alussa oli pakko. Voi olla ettet saa kuin neljäsosan rakennuskustannuksista myydessäsi. Jos ei ole pakko myydä, niin silloin tilanne on toinen. Voit vaikka väittää asuvasi miljoonan arvoisessa talossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ymmärrä aloituksen varsinaista pointtia.
Ostin oman kerrostalokaksioni neljä vuotta sitten ja silloin joku haukkui mut hulluksi kun hinnathan laskee rajusti ihan pian. No eivät laskeneet, ihan samoissa hinnoissa vastaavanlaiset asunnot on tänäkin päivänä.
Muista nyt epätoivoinen kiinteistövälittäjä, että täällä vauva.fi:ssä ollaan perheellisiä. Ettekai vaan asu 4v lapsen kanssa kaksiossa ?:D
Olen toistaiseksi lapseton ja ihan muulla alalla kuin kiinteistönvälittäjä :)
Käsittääkseni tällä palstalla voi olla muutkin kuin suurperheiden mammat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käsittääkseni tällä palstalla voi olla muutkin kuin suurperheiden mammat.
Joo mm. kiinteistövälittäjät ja muut wannabe-asuntosijoittajat, joilla on aivan liikaa hävittävää.
Tiedän asuntoni todellisen arvon tarkalleen, koska käytännössä se muodostuu rakentamiskuluista. Rakentaminen on sen jälkeen vain kallistunut, joten eiköhän omat saa aina pois. Tontti lähes ilmainen.
En ole ennustaja, joten en tiedä tuleeko hinnat yhä nousemaan vai tuleko notkahdus, mutta tämän kirjoittaja on selvästikin autuaan tietämätön miten asunnon myyntihinta muodostuu. Kyseessä on aina kysynnän ja tarjonnan laki. Aiva sama on se, kuinka paljon rahaa te käytitte sen asunnon rakentamiseen. Tämä siis määrää hinnan jos on pakko myydä, kuten pahassa romahduksessa 90-luvun alussa oli pakko. Voi olla ettet saa kuin neljäsosan rakennuskustannuksista myydessäsi. Jos ei ole pakko myydä, niin silloin tilanne on toinen. Voit vaikka väittää asuvasi miljoonan arvoisessa talossa.
Niin no se talon todellinen arvo (rakennuskustannukset) on tällä hetkellä aika paljon sen alle mitä täällä pyydetään taloista. Periaatteessa on siis sitä romahdusvaraa, ehkä siksi en nyt ole niin huolissani.
Toki voi olla ettei sitten kuitenkaan talo menisi kaupaksi, mutta aika epätodennäköistä kyllä jos vain omat haluaisi pois.
Suomeen tulee todellinen lama ja ennätystyöttömyys yhteydessä rajuun korkojen nousuun. Muuten alhaiset korot pitää asuntojen kysynnän ja sitä kautta hinnat korkeina tai ainakin tasaisina. Ei ihmisten asunnontarve mihinkään häviä vaikka Euroopalla menee huonosti.
90-luvulla politiikka ja rahamarkkinat ja korot olivat toiset. Silloin maksettiin 15% korkoa ja se ajoi suohon työttömäksi jäädessä. Nykyisillä koroilla työtömälläkin on mahdollisuus asua omistuasunnossa ja lyhentää lainaa.
Itse en jaksa murehtia kun tämän talon lainaa ja lyhennystä on varaa maksella vaikka olisimme molemmat työötöminä. Liiton rahoilta tippuminen tulisi aiheuttamaan vyön kiristystä, mutta siitäkin selvittäisiin nykyisillä koroilla. Ja nykyinen korko meillä on seuraavat 4 vuotta (kiinteä). Neljän vuoden päästä on sitten tilanne erikseen, laina olisi kuitenkin lyhentynyt kolmasosaan nykyisestä.
vaikka näin alhaisia korkoja ei ole nähty ikinä. Ei asuntojen hinnat ole sidottu pelkästään korkotasoon. Asuntojen hinnat määräytyvät sen mukaan, paljonko ostajilla on halua ja mahdollisuuksia maksaa. Aina välillä saavutetaan lakipiste, ja ostajat päättävät, että asunnot eivät ole sen arvoisia kuin mitä niiden omistajat niistä ajattelevat.
t. mies
Suomeen tulee todellinen lama ja ennätystyöttömyys yhteydessä rajuun korkojen nousuun. Muuten alhaiset korot pitää asuntojen kysynnän ja sitä kautta hinnat korkeina tai ainakin tasaisina. Ei ihmisten asunnontarve mihinkään häviä vaikka Euroopalla menee huonosti.
90-luvulla politiikka ja rahamarkkinat ja korot olivat toiset. Silloin maksettiin 15% korkoa ja se ajoi suohon työttömäksi jäädessä. Nykyisillä koroilla työtömälläkin on mahdollisuus asua omistuasunnossa ja lyhentää lainaa.Itse en jaksa murehtia kun tämän talon lainaa ja lyhennystä on varaa maksella vaikka olisimme molemmat työötöminä. Liiton rahoilta tippuminen tulisi aiheuttamaan vyön kiristystä, mutta siitäkin selvittäisiin nykyisillä koroilla. Ja nykyinen korko meillä on seuraavat 4 vuotta (kiinteä). Neljän vuoden päästä on sitten tilanne erikseen, laina olisi kuitenkin lyhentynyt kolmasosaan nykyisestä.
vaikka näin alhaisia korkoja ei ole nähty ikinä. Ei asuntojen hinnat ole sidottu pelkästään korkotasoon. Asuntojen hinnat määräytyvät sen mukaan, paljonko ostajilla on halua ja mahdollisuuksia maksaa. Aina välillä saavutetaan lakipiste, ja ostajat päättävät, että asunnot eivät ole sen arvoisia kuin mitä niiden omistajat niistä ajattelevat.
t. mies
Suomeen tulee todellinen lama ja ennätystyöttömyys yhteydessä rajuun korkojen nousuun. Muuten alhaiset korot pitää asuntojen kysynnän ja sitä kautta hinnat korkeina tai ainakin tasaisina. Ei ihmisten asunnontarve mihinkään häviä vaikka Euroopalla menee huonosti.
90-luvulla politiikka ja rahamarkkinat ja korot olivat toiset. Silloin maksettiin 15% korkoa ja se ajoi suohon työttömäksi jäädessä. Nykyisillä koroilla työtömälläkin on mahdollisuus asua omistuasunnossa ja lyhentää lainaa.Itse en jaksa murehtia kun tämän talon lainaa ja lyhennystä on varaa maksella vaikka olisimme molemmat työötöminä. Liiton rahoilta tippuminen tulisi aiheuttamaan vyön kiristystä, mutta siitäkin selvittäisiin nykyisillä koroilla. Ja nykyinen korko meillä on seuraavat 4 vuotta (kiinteä). Neljän vuoden päästä on sitten tilanne erikseen, laina olisi kuitenkin lyhentynyt kolmasosaan nykyisestä.
Usassa onkin ennätystyöttömyys, ihmiset olivat ottaneet halpaa lainaa moninkertaisesti asunnon arvoon nähden, ylivelkaantuneet. En usko tai tiedä että Suomessa olisi tilanne sama, pankit ovat kiristäneet lainaehtojaan jo jokusen vuoden. Tällä hetkellä ostajilla on halua ja kykyä maksaa. Tietenkin tilanne on eri jos suurtyöttömyys tulee tännekin. Jos ei tule, en usko että asuntojen hinnat romahtavat, lievästi voivat laskea mikä on ihan normaalia vaihtelua.
t. nainen
Tällä hetkellä ostajilla on halua ja kykyä maksaa. Tietenkin tilanne on eri jos suurtyöttömyys tulee tännekin. Jos ei tule, en usko että asuntojen hinnat romahtavat, lievästi voivat laskea mikä on ihan normaalia vaihtelua.
Palkkaleikkuri riittää oikein hyvin ja se kaivetaan esiin aivan joka taantumassakin. 2008 viimeksi.
Kerro ihmeessä seudun nimi, niin voimme seurata tuota harvinaista aluetta eurokriisin räjähtäessä täyteen kaaokseensa.