Lue keskustelun säännöt.
Saako rivitalon pihalle laittaa uima-altaan?
27.05.2012 |
Tämmöistä täällä pohdin :) Kysyn toki isännöitsijältä, mutta oisko kellään tähän hätään tietoa?
Kommentit (19)
Takapihan istutukset jne. pitää varmistuttaa hallituksella, koska takapiha kynnyksestä alkaen on yhteistä tilaa, vaikka eräänlaisilla raja-aidoilla erotettu muiden takapihoista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ellei teillä ole piharakentamista jotenkin yhtiöjärjestyksessä torpattu/rajattu. Hallituksen tietenkin kannattaisi konsultoida asiantuntiatahoa mahdollisista haitoista/uhkakuvista, joita uima-allas saattaa aiheuttaa. Isännöitsijä osaa kertoa voiko pihaa kaivaa kunnallistekniikkaa vahingoittamatta. Ja luonnollisesti se työ pitää teettää ammattilaisella..ja konsultaation maksat sinä. Itse hallituksen puheenjohtajana en suostuisi tällaiseen projektiin ilman konsultointia ja ehdottommasti luotettavan rakennusfirman toteuttamana. Huonoa suomea, sorry.
No ei sitä ole rajoitettu, ja ainakin terasseja täällä saa tehdä juuri sellaisiksi kuin tykkää, eli aika vapaamuotoista on tuo rakentaminen. Tietenkin työ teetetään ammattilaisilla, se on ihan selvää. Ja sille joka sanoi että piha on taloyhtiön omaisuutta, niin niinhän se aina on mutta ei se sitä tarkoita että siellä olevat rakennelmat tms ovat kaikkien käytössä, vaan sitä että taloyhtiö voi tarvittaessa ottaa pihat käyttöönsä, vaikka parkkipaikoiksi. Vai menetkö sinä naapurin terassille grillaamaan ilman lupaa? Piha on n. 50 neliötä, siihen saisi sellaisen pienen kivan altaan :)
Mekin olemme asuneet yhtiössä, jossa jokaisella oli se oma postimerkin kokoinen piha ja näiden jatkeena oli suuri yhteinen oleskelupiha. Luulen, että tätä yhteispihaa tuossa tarkoitettiin.
En tiedä kumpaa tarkoitettiin, mutta kai se nyt on selvää, että minä tarkoitin tehdä siihen asunnon jatkeena olevalle takapihalle, joka on aidoin rajattu. Ymmärrän tietenkin sen, että jos yhteiselle pihalle tekisi, se olisi vapaassa käytössä.
Tarkista sieltä osakekirjasta, onko sinulla lainkaan hallintaoikeutta piha-alueeseen, edes siihen aidattuun takapihaan. Aika moni nimittäin yllättyy huomatessaan, että osakekirjat antavat hallintaoikeuden ainoastaan asuinneliöihin ja autokatoksen tms. autopaikkaan, eivät pihaan lainkaan. Silloin jopa sille "omalle takapihalle" mitä tahansa tehdessään tarvitsee taloyhtiön hallituksen luvan. Jos naapurin terassi on taloyhtiön vaan ei yksittäisen osakkaan hallitsemassa paikassa, niin menen grillaamaan sinne, jos siltä tuntuu. Yksittäinen osakkeenomistaja kun ei voi vallata yhtiön maata noin vain, ei edes leikkimökilleen, grillilleen tai kesäkanalleen.
Niin, arvasin että tarkoitit sitä, ja siksi sanoinkin, että se on taloyhtiön hallintaoikeudessa, mutta ei tarkoita käytännössä sitä että kuka tahansa voi mennä toisen terassille vaan sitä että taloyhtiö voi ottaa yhtiökokouksen päätöksellä piha-alueen omaan käyttöönsä.
ellei teillä ole piharakentamista jotenkin yhtiöjärjestyksessä torpattu/rajattu. Hallituksen tietenkin kannattaisi konsultoida asiantuntiatahoa mahdollisista haitoista/uhkakuvista, joita uima-allas saattaa aiheuttaa. Isännöitsijä osaa kertoa voiko pihaa kaivaa kunnallistekniikkaa vahingoittamatta. Ja luonnollisesti se työ pitää teettää ammattilaisella..ja konsultaation maksat sinä. Itse hallituksen puheenjohtajana en suostuisi tällaiseen projektiin ilman konsultointia ja ehdottommasti luotettavan rakennusfirman toteuttamana. Huonoa suomea, sorry.
No ei sitä ole rajoitettu, ja ainakin terasseja täällä saa tehdä juuri sellaisiksi kuin tykkää, eli aika vapaamuotoista on tuo rakentaminen. Tietenkin työ teetetään ammattilaisilla, se on ihan selvää. Ja sille joka sanoi että piha on taloyhtiön omaisuutta, niin niinhän se aina on mutta ei se sitä tarkoita että siellä olevat rakennelmat tms ovat kaikkien käytössä, vaan sitä että taloyhtiö voi tarvittaessa ottaa pihat käyttöönsä, vaikka parkkipaikoiksi. Vai menetkö sinä naapurin terassille grillaamaan ilman lupaa? Piha on n. 50 neliötä, siihen saisi sellaisen pienen kivan altaan :)
Mekin olemme asuneet yhtiössä, jossa jokaisella oli se oma postimerkin kokoinen piha ja näiden jatkeena oli suuri yhteinen oleskelupiha. Luulen, että tätä yhteispihaa tuossa tarkoitettiin.
En tiedä kumpaa tarkoitettiin, mutta kai se nyt on selvää, että minä tarkoitin tehdä siihen asunnon jatkeena olevalle takapihalle, joka on aidoin rajattu. Ymmärrän tietenkin sen, että jos yhteiselle pihalle tekisi, se olisi vapaassa käytössä.
Tarkista sieltä osakekirjasta, onko sinulla lainkaan hallintaoikeutta piha-alueeseen, edes siihen aidattuun takapihaan. Aika moni nimittäin yllättyy huomatessaan, että osakekirjat antavat hallintaoikeuden ainoastaan asuinneliöihin ja autokatoksen tms. autopaikkaan, eivät pihaan lainkaan. Silloin jopa sille "omalle takapihalle" mitä tahansa tehdessään tarvitsee taloyhtiön hallituksen luvan. Jos naapurin terassi on taloyhtiön vaan ei yksittäisen osakkaan hallitsemassa paikassa, niin menen grillaamaan sinne, jos siltä tuntuu. Yksittäinen osakkeenomistaja kun ei voi vallata yhtiön maata noin vain, ei edes leikkimökilleen, grillilleen tai kesäkanalleen.
Niin, arvasin että tarkoitit sitä, ja siksi sanoinkin, että se on taloyhtiön hallintaoikeudessa, mutta ei tarkoita käytännössä sitä että kuka tahansa voi mennä toisen terassille vaan sitä että taloyhtiö voi ottaa yhtiökokouksen päätöksellä piha-alueen omaan käyttöönsä.
se on kaikki taloyhtiön pihaa ilman mitään erillisiä päätöksiä, jos siis ei osakekirjassa erikseen määritellä, että ko. osakkeilla hallitaan tiettyä osaa pihasta. Silloin ei ole mitään "toisen terassia", koska terassi on yhteisellä maa-alueella.
Ei taloyhtiön tarvitse päättää itsestäänselviä asioita! Mutta voidaan tehdä päätös, että tietyt piha-alueet eivät ole yhteiskäytössä
ellei teillä ole piharakentamista jotenkin yhtiöjärjestyksessä torpattu/rajattu. Hallituksen tietenkin kannattaisi konsultoida asiantuntiatahoa mahdollisista haitoista/uhkakuvista, joita uima-allas saattaa aiheuttaa. Isännöitsijä osaa kertoa voiko pihaa kaivaa kunnallistekniikkaa vahingoittamatta. Ja luonnollisesti se työ pitää teettää ammattilaisella..ja konsultaation maksat sinä. Itse hallituksen puheenjohtajana en suostuisi tällaiseen projektiin ilman konsultointia ja ehdottommasti luotettavan rakennusfirman toteuttamana. Huonoa suomea, sorry.
No ei sitä ole rajoitettu, ja ainakin terasseja täällä saa tehdä juuri sellaisiksi kuin tykkää, eli aika vapaamuotoista on tuo rakentaminen. Tietenkin työ teetetään ammattilaisilla, se on ihan selvää. Ja sille joka sanoi että piha on taloyhtiön omaisuutta, niin niinhän se aina on mutta ei se sitä tarkoita että siellä olevat rakennelmat tms ovat kaikkien käytössä, vaan sitä että taloyhtiö voi tarvittaessa ottaa pihat käyttöönsä, vaikka parkkipaikoiksi. Vai menetkö sinä naapurin terassille grillaamaan ilman lupaa? Piha on n. 50 neliötä, siihen saisi sellaisen pienen kivan altaan :)
Mekin olemme asuneet yhtiössä, jossa jokaisella oli se oma postimerkin kokoinen piha ja näiden jatkeena oli suuri yhteinen oleskelupiha. Luulen, että tätä yhteispihaa tuossa tarkoitettiin.
En tiedä kumpaa tarkoitettiin, mutta kai se nyt on selvää, että minä tarkoitin tehdä siihen asunnon jatkeena olevalle takapihalle, joka on aidoin rajattu. Ymmärrän tietenkin sen, että jos yhteiselle pihalle tekisi, se olisi vapaassa käytössä.
Tarkista sieltä osakekirjasta, onko sinulla lainkaan hallintaoikeutta piha-alueeseen, edes siihen aidattuun takapihaan. Aika moni nimittäin yllättyy huomatessaan, että osakekirjat antavat hallintaoikeuden ainoastaan asuinneliöihin ja autokatoksen tms. autopaikkaan, eivät pihaan lainkaan. Silloin jopa sille "omalle takapihalle" mitä tahansa tehdessään tarvitsee taloyhtiön hallituksen luvan. Jos naapurin terassi on taloyhtiön vaan ei yksittäisen osakkaan hallitsemassa paikassa, niin menen grillaamaan sinne, jos siltä tuntuu. Yksittäinen osakkeenomistaja kun ei voi vallata yhtiön maata noin vain, ei edes leikkimökilleen, grillilleen tai kesäkanalleen.
Niin, arvasin että tarkoitit sitä, ja siksi sanoinkin, että se on taloyhtiön hallintaoikeudessa, mutta ei tarkoita käytännössä sitä että kuka tahansa voi mennä toisen terassille vaan sitä että taloyhtiö voi ottaa yhtiökokouksen päätöksellä piha-alueen omaan käyttöönsä.
se on kaikki taloyhtiön pihaa ilman mitään erillisiä päätöksiä, jos siis ei osakekirjassa erikseen määritellä, että ko. osakkeilla hallitaan tiettyä osaa pihasta. Silloin ei ole mitään "toisen terassia", koska terassi on yhteisellä maa-alueella. Ei taloyhtiön tarvitse päättää itsestäänselviä asioita! Mutta voidaan tehdä päätös, että tietyt piha-alueet eivät ole yhteiskäytössä
Voitasko tämä aihe jättää, kun ei liity asiaan mitenkään? Jos sinä olet niin idiootti että käyt toisten takapihojen terasseilla grillaamassa, niin se ei liity mun uima-altaaseeni mitenkään.
koska se on taloyhtiön maalla. Jos siis olisi mitä tahansa vesivuotoja tai tyhjentämiseen liittyviä ongelmia tai pahimmassa tapauksessa joku lapsi hukkuisi sinne, niin taloyhtiö olisi vastuussa. Rakentajalla ei ole merkitystä vaan sillä, että se olisi tehty taloyhtiön luvalla taloyhtiön piha-alueelle.
Näennäisesti takapiha saattaa tuntua sopivalta paikalta, mutta kaikki kaivutyöt jne. aiheuttavat haittoja. Varmasti sanot, että huolehdit kaikesta. Kun myyt joskus osakkeet pois ja uusi omistaja muuttaa tilalle, ei hän välttämättä olekaan halukas kantamaan vastuuta altaasta, joka on taloyhtiön maalla, ja siitä voi tulla mukava ongelma koko talolle.
Miten ajattelit hoitaa altaa tyhjentämisen? Joudut tekemään ylimääräisen liittymän viemäriverkostoon tai pahimmassa tapauksessa kaivamaan putket talon alle. Harvassa taloyhtiössä suostutaan siihen, että yksi osakas "rakentaa pommia" jälkikäteen lisätyn uima-altaan muodossa. Ja jos se on vain teidän perheen käytössä, voidaan siitä tehdä yhtiöjärjestykseen esitys vastikeperusteen muuttamisesta, koska olette ottaneet käyttöönne yhteistä piha-aluetta. Maksaisitte siten vuokraa siitä pihamaasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mutta kysy toki ensin isännöitsijältä.
Lasten pientä kahluuallasta vai niitä jättihökötyksiä vai ihan upotettua kiinteää ratkaisua?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuten sanoin, kysyn toki isännöitsijältä. Itse kuulun hallitukseen joten sieltä varmaan saisin luvan mutta ajattelin että kun en ole kai koskaan nähnyt missään rivarin pihalla uima-allasta, että onko sellainen ylipäänsä mahdollista.
Ja kolmoselle, ihan sellaista kunnollista upotettua meinasin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ellei teillä ole piharakentamista jotenkin yhtiöjärjestyksessä torpattu/rajattu.
Hallituksen tietenkin kannattaisi konsultoida asiantuntiatahoa mahdollisista haitoista/uhkakuvista, joita uima-allas saattaa aiheuttaa.
Isännöitsijä osaa kertoa voiko pihaa kaivaa kunnallistekniikkaa vahingoittamatta.
Ja luonnollisesti se työ pitää teettää ammattilaisella..ja konsultaation maksat sinä.
Itse hallituksen puheenjohtajana en suostuisi tällaiseen projektiin ilman konsultointia ja ehdottommasti luotettavan rakennusfirman toteuttamana.
Huonoa suomea, sorry.
tai siis emme edes hallitse sitä, periaatteessa se on kaikkien yhteinen. Uima-allas sinne on sama kuin yhteinen uima-allas...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tai siis emme edes hallitse sitä, periaatteessa se on kaikkien yhteinen. Uima-allas sinne on sama kuin yhteinen uima-allas...
ellei teillä ole piharakentamista jotenkin yhtiöjärjestyksessä torpattu/rajattu. Hallituksen tietenkin kannattaisi konsultoida asiantuntiatahoa mahdollisista haitoista/uhkakuvista, joita uima-allas saattaa aiheuttaa. Isännöitsijä osaa kertoa voiko pihaa kaivaa kunnallistekniikkaa vahingoittamatta. Ja luonnollisesti se työ pitää teettää ammattilaisella..ja konsultaation maksat sinä. Itse hallituksen puheenjohtajana en suostuisi tällaiseen projektiin ilman konsultointia ja ehdottommasti luotettavan rakennusfirman toteuttamana. Huonoa suomea, sorry.
No ei sitä ole rajoitettu, ja ainakin terasseja täällä saa tehdä juuri sellaisiksi kuin tykkää, eli aika vapaamuotoista on tuo rakentaminen.
Tietenkin työ teetetään ammattilaisilla, se on ihan selvää.
Ja sille joka sanoi että piha on taloyhtiön omaisuutta, niin niinhän se aina on mutta ei se sitä tarkoita että siellä olevat rakennelmat tms ovat kaikkien käytössä, vaan sitä että taloyhtiö voi tarvittaessa ottaa pihat käyttöönsä, vaikka parkkipaikoiksi. Vai menetkö sinä naapurin terassille grillaamaan ilman lupaa?
Piha on n. 50 neliötä, siihen saisi sellaisen pienen kivan altaan :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ellei teillä ole piharakentamista jotenkin yhtiöjärjestyksessä torpattu/rajattu. Hallituksen tietenkin kannattaisi konsultoida asiantuntiatahoa mahdollisista haitoista/uhkakuvista, joita uima-allas saattaa aiheuttaa. Isännöitsijä osaa kertoa voiko pihaa kaivaa kunnallistekniikkaa vahingoittamatta. Ja luonnollisesti se työ pitää teettää ammattilaisella..ja konsultaation maksat sinä. Itse hallituksen puheenjohtajana en suostuisi tällaiseen projektiin ilman konsultointia ja ehdottommasti luotettavan rakennusfirman toteuttamana. Huonoa suomea, sorry.
No ei sitä ole rajoitettu, ja ainakin terasseja täällä saa tehdä juuri sellaisiksi kuin tykkää, eli aika vapaamuotoista on tuo rakentaminen. Tietenkin työ teetetään ammattilaisilla, se on ihan selvää. Ja sille joka sanoi että piha on taloyhtiön omaisuutta, niin niinhän se aina on mutta ei se sitä tarkoita että siellä olevat rakennelmat tms ovat kaikkien käytössä, vaan sitä että taloyhtiö voi tarvittaessa ottaa pihat käyttöönsä, vaikka parkkipaikoiksi. Vai menetkö sinä naapurin terassille grillaamaan ilman lupaa? Piha on n. 50 neliötä, siihen saisi sellaisen pienen kivan altaan :)
Mekin olemme asuneet yhtiössä, jossa jokaisella oli se oma postimerkin kokoinen piha ja näiden jatkeena oli suuri yhteinen oleskelupiha. Luulen, että tätä yhteispihaa tuossa tarkoitettiin.
ellei teillä ole piharakentamista jotenkin yhtiöjärjestyksessä torpattu/rajattu. Hallituksen tietenkin kannattaisi konsultoida asiantuntiatahoa mahdollisista haitoista/uhkakuvista, joita uima-allas saattaa aiheuttaa. Isännöitsijä osaa kertoa voiko pihaa kaivaa kunnallistekniikkaa vahingoittamatta. Ja luonnollisesti se työ pitää teettää ammattilaisella..ja konsultaation maksat sinä. Itse hallituksen puheenjohtajana en suostuisi tällaiseen projektiin ilman konsultointia ja ehdottommasti luotettavan rakennusfirman toteuttamana. Huonoa suomea, sorry.
No ei sitä ole rajoitettu, ja ainakin terasseja täällä saa tehdä juuri sellaisiksi kuin tykkää, eli aika vapaamuotoista on tuo rakentaminen. Tietenkin työ teetetään ammattilaisilla, se on ihan selvää. Ja sille joka sanoi että piha on taloyhtiön omaisuutta, niin niinhän se aina on mutta ei se sitä tarkoita että siellä olevat rakennelmat tms ovat kaikkien käytössä, vaan sitä että taloyhtiö voi tarvittaessa ottaa pihat käyttöönsä, vaikka parkkipaikoiksi. Vai menetkö sinä naapurin terassille grillaamaan ilman lupaa? Piha on n. 50 neliötä, siihen saisi sellaisen pienen kivan altaan :)
Mekin olemme asuneet yhtiössä, jossa jokaisella oli se oma postimerkin kokoinen piha ja näiden jatkeena oli suuri yhteinen oleskelupiha. Luulen, että tätä yhteispihaa tuossa tarkoitettiin.
En tiedä kumpaa tarkoitettiin, mutta kai se nyt on selvää, että minä tarkoitin tehdä siihen asunnon jatkeena olevalle takapihalle, joka on aidoin rajattu. Ymmärrän tietenkin sen, että jos yhteiselle pihalle tekisi, se olisi vapaassa käytössä.
Kyllä sellaisen muovisen altaan voi laittaa, se on vain 70 cm syvä ja pyöreä leveys noin 2, 5 m .
se tulis lapsille noin 10- 12 vuotiaille, ei siellä mitään uida voi, mutta leikkiä ja lillua.
Minua kiinnostaisi, voisiko rivitalonpihaan laittaa kanalan? Saisi tuoreita aamiaismunia.
Tarkista sieltä osakekirjasta, onko sinulla lainkaan hallintaoikeutta piha-alueeseen, edes siihen aidattuun takapihaan. Aika moni nimittäin yllättyy huomatessaan, että osakekirjat antavat hallintaoikeuden ainoastaan asuinneliöihin ja autokatoksen tms. autopaikkaan, eivät pihaan lainkaan. Silloin jopa sille "omalle takapihalle" mitä tahansa tehdessään tarvitsee taloyhtiön hallituksen luvan.
Jos naapurin terassi on taloyhtiön vaan ei yksittäisen osakkaan hallitsemassa paikassa, niin menen grillaamaan sinne, jos siltä tuntuu. Yksittäinen osakkeenomistaja kun ei voi vallata yhtiön maata noin vain, ei edes leikkimökilleen, grillilleen tai kesäkanalleen.