Alivuokralainen omakotitalon yläkertaan?

joku asunnon tarpeessa oleva opiskelija olisi varmaan iloinen tällaisesta asumismahdollisuudesta. Onhan joissakin hostelleissa tms myös yhteiset wc ja suihku käytävällä. Vuokratasosta en osaa sanoa. Hankaluuksia voi tulla, jos talonväellä ja vuokralaisella on kovin erilaiset siisteyskäsitykset.

käyttäisi koko taloa. Tuskin te voitte lukita muita huoneita häneltä, jos osa yläkertaa on käytössänne.



Aikoinaan nuo yläkerrat oli oikeasti omia eli oma sisäänkäynti, omat portaat, oma keittiö ja wc, suihku ja sauna saattoivat olla yhteisinä kellarissa. Tuollainen muutaman huoneen vuokraaminen ilman omia pesutiloja ei ole kovinkaan kannattavaa, muutaman kympin vuokra ja melkoinen pelko koko ajan siitä, onko tyyppi kuitenkaan kunnollinen, mitä se tekee öisin, keitä se tuo yökylään jne.

Mutta tosiaan tuo yhteis-wc on ongelma ( meillä on kyllä alhaallakin yksi mutta tod. näk. ainakin suihkua käytettäisi koska sitä ei ole alakerran veskissä, ainoastaan kellarin saunassa. Oma lukko tulisi huoneisiin vuokralaiselle, huoneet ovat peräkkäin. Pihaa saisi käyttää ja saunaan pääsisi kerran viikossa. Onkohan tähän sitten mahdoton saada ketään, voi olla... Niin ja meidän asuntomme puolelle tai kellariin ei olisi pääsyä (paitsi tuo saunavuoro).

ihan koska tahdotte, mutta vuokralainen ei pääse teidän puolelle? Ja saunavuoro kerran viikossa?



Voi olla, että vuokralainen toivoo suihkuun jotain kerran viikossa systeemiä teillekin, koska on aika outoa, että te käytte siellä suihkussa, jos kellarissa on pesutilat.

Ja vuokrata ihan oikeasti sen yläkerran kokonaan vuokralaiselle.

Ja vuokrata ihan oikeasti sen yläkerran kokonaan vuokralaiselle.

Mutta olisi hyvä että se kolmas huone ylhäällä olisi omassa käytössä. Ehkei sitten onnistu... Kiitos kommenteistanne! Ap

Vuokralaisia on toki monenlaisia, mutta haluaisitko miettiä, onko siellä hella jäänyt päälle, kynttilät jäänyt palamaan ym. ja miettimään esim. mitä porukkaa siellä majailee vuokralaisen lisäksi ja mitä ihmeen melua sieltä kuuluu?

Eli joutuisiko vuokralainen liikkumaan "teidän alueellanne" vessaan ja suihkuun yläkerrassa, vai onko nuo suihkutilat hänen huoneessa, jonne te sitten menette milloin tahdotte?



Vuokralaisella olisi oma sisäänkäynti, ja oma keittiö ja huone jonne ei teillä ole pääsyä?



Jos asutte todella suositussa opiskelukaupungissa, jossa on oikeasti pulaa asunnoista, niin joku saattaa jopa tulla! Jos siis koulu on aivan vieressä. Mutta vuokraa ei tietenkään voi pyytää kovasti.. Jos alueellanne soluasunto maksaa esim 400 e / kk niin te voisitte ehkä pyytää puolet siitä, jos on tosiaan oma sisäänkäynti ja omat tilat.

olen asunut usien niin ja muistaa vaan että omaa varsinaista omaa reviiriä ei ole,ja oltava koko ajan varuillaan ettei mitään jää päälle,sammuttaa kaikki,tarkistaa kellarit,saunat,ulko rakennukset,onko hiippailijoita,mikä rasahti?,vanhat talot narisee aina enemmän ja vähemmän,oltava kiltti vaikka ei jaksaisi,sängyt kitisee kun kääntyy,pyykin pesut,tuuletus,kuivatus talvella,portaat jos lentää niissä,ulko raput sementtiä saa tällin jos horjuu,puiden haku kuka tekee,asioiden jako,jos yhteis tilat kuka siivoaa osan vai kaikki,eli ns.omaa elämä aika kutistuu kait mutta on oma herransa ei ole talo yhtiä välissä,kaikella kaksi puolta asiolla.

70 luvulla tuo oli vielä ihan tavanomaista, mutta kyllä voi nykypäivänä olla vähän vaikea löytää nuorta, joka haluaisi asua vuokralla yhdessä huoneessa. Kyllä sinä sinne varmaan jonku saat asumaan, mutta kannattaa varautua siihe että voi olla jollakin tapaa ongelmatapaus, jolla ei ole pääsyä normaaliin vuorka-asuntoon syystä tai toisesta.

Soppari on pakko tehdä. 

[quote author="Vierailija" time="07.04.2015 klo 11:30"]

Soppari on pakko tehdä. 

[/quote]

Miten niin "pakko"? Kyllä vuokraamisesta voi sopia ihan vain suullisestikkin, mutta sehän on sama kuin ampuisi itseään polveen. Kannattaa tehdä kirjallinen sopimus.

Jos saat vaan 200e kk miinus verot, onko vaivan arvoista ottaen huomioon haitat?

Jos löydät hyvän ja itsellesi sopivan vuokralaisen, niin miksipä ei.
Mun yks hyvä ystävä asui lukioaikoineen sellaisen vanhan rouvan yläkerrassa. Oli varmasti hyvä vuokralainen ja tuntuivat tulevan hyvin juttuun rouvan kanssa. Leipoivat vuorotelleen toisilleen jotain ja mitään isompia ongelmia ei ilmeisesti koskaan ollut.

Vuokralaisen ottamisessa nyt on aina riskinsä. Mutta en torppaisi ajatusta ihan kokonaan. Haastattele muutama kokeeksi, olisihan siitä sitä taloudellista apua! :)

Entäs sitten pyykinpesu? Jos kerta pesutilat ovat kellarissa, jonne vuokralaisella olisi 1 kerta viikossa saunavuoro, niin samaan syssyynkö pitäisi sitten ajoittaa se pesukin?
Vai saisiko vuokralainen edes käyttää konettanne? Jos ei, niin onko yläkerran kylppärissä tilaa omalle koneelle? Ja suostutteko siihen, että sinne hankitaan oma kone?

Opiskelija asunnoissa on aina pesutupa, jossa opiskelijat hoitavat pyykinpesunsa. Teillä pitäisi olla joku vaihtoehto, miten asia hoidetaan.

[quote author="Vierailija" time="27.05.2012 klo 20:58"]Eli joutuisiko vuokralainen liikkumaan "teidän alueellanne" vessaan ja suihkuun yläkerrassa, vai onko nuo suihkutilat hänen huoneessa, jonne te sitten menette milloin tahdotte?


Vuokralaisella olisi oma sisäänkäynti, ja oma keittiö ja huone jonne ei teillä ole pääsyä?


Jos asutte todella suositussa opiskelukaupungissa, jossa on oikeasti pulaa asunnoista, niin joku saattaa jopa tulla! Jos siis koulu on aivan vieressä. Mutta vuokraa ei tietenkään voi pyytää kovasti.. Jos alueellanne soluasunto maksaa esim 400 e / kk niin te voisitte ehkä pyytää puolet siitä, jos on tosiaan oma sisäänkäynti ja omat tilat.
[/quote]
niin, ja 400e solu asunnosta on todella paljon missä tahansa muualla kun pääkaupunkiseudulla.
turussa ja tampereella(jotka ovat seuraavaksi suosituimmat opiskelukeskukset) saa solu asuntoja sijainnista riippuen 180-300 e per kk

Aloitus tehty 2012, ap tuskin enää vastailee tänne...

Kun olin lapsi, meidän omakotitalon yläkerrassa asui hippipariskunta. Mies soitti kesällä pihalla kitaralla Saku Sammakkoa. Sitten se kerran huumepäissään unohti puurokattilan hellalle ja meinas palaa koko talo. Onneksi äitini oli kotona ja huomasi savunhajua. Noiden jälkeen ei tullut vuokralaisia. Kannattaa valita vuokralainen huolella.

Oho, miksi ihmeessä ihmiset nostelee näitä vanhoja!

Kuka haluaa asua siten, että vuokranantaja ei anna koko yläkertaa käyttöön? En antaisi nuoreni muuttaa asumaan noin ellei sitten vuokra ole 20-30 e/kk.