Yh:lle tarjottiin 160000 € asuntolainaa Nordeasta

Et kai ottanut?

Et kai ottanut?

Tarvitsin vain 120000 €. Sanoin, että kaikki tästä ylimenevä olisi silkkaa hulluutta.

Olisin vaan kysynyt, että onko sulla säästöjä, takaajat, muuta varallisuutta?



Kivaa päivää :)

Olisin vaan kysynyt, että onko sulla säästöjä, takaajat, muuta varallisuutta?

Kivaa päivää :)

Lopulle summalle yksi henkilötakaaja.

Sun nettotulot on kuitenkin tosi hyvät. Pankkihan laskee, että sulla on varaa maksaa 1/3 nettotuloistas lainoja, eli sun tapauksessa n.930 euroa. Kannattaa toki muistaa, että vähempi on parempi sulle, eikä tarvitse niin kovasti kiristää vyötä. Itse voisin maksaa noista tuloista 800+vastikkeet ja muut asumisen kulut, yht varmaan noin 1300-1500 (sähkö, vesi, vakuutukset)



Tuohon pankin tarjoukseenhan vaikuttaa varmasti sekin, kuinka todennäköistä on, että työsuhde jatkuu määräaikaisuuden jälkeen.

Sun nettotulot on kuitenkin tosi hyvät. Pankkihan laskee, että sulla on varaa maksaa 1/3 nettotuloistas lainoja, eli sun tapauksessa n.930 euroa. Kannattaa toki muistaa, että vähempi on parempi sulle, eikä tarvitse niin kovasti kiristää vyötä. Itse voisin maksaa noista tuloista 800+vastikkeet ja muut asumisen kulut, yht varmaan noin 1300-1500 (sähkö, vesi, vakuutukset)

Tuohon pankin tarjoukseenhan vaikuttaa varmasti sekin, kuinka todennäköistä on, että työsuhde jatkuu määräaikaisuuden jälkeen.

eli en halua, että talous menee liian tiukalle. Olen projektitöissä, joten työsuhteet aina määräaikaisia - projektin mittaisia.

Mutta, ainakin jos ap on pääkaupunkiseudulta niin nyt ei ihan totta taida puhua. Omaa säästöä pitää olla periaatteessa vähintään 10%, omatakauksenkin kansa minimi on 5%, henkilötakaajat ei käy. Ellei siis tämä henkilötakaaja anna reaalivakuutta. Se nyt on yleisesti tiedossa että pikku paikkakunnilla lainaa saa helpommin ja sääntäjä katsotaan sormien läpi.

.

Mitä tuohon pitäisi sanoa? Meillä samat nettotulot, 2+2 ja otettiin juuri 175000 euroa asuntolainaa eikä edes huoleta =) Ei ole pikkupaikkakunta.

nettotulot reilu 7000e/kk ja ollaan ottamassa 320 000e lainaa 15 vuoden maksuajalla. Suht linjassa ap:n kanssa.

Mutta, ainakin jos ap on pääkaupunkiseudulta niin nyt ei ihan totta taida puhua. Omaa säästöä pitää olla periaatteessa vähintään 10%, omatakauksenkin kansa minimi on 5%, henkilötakaajat ei käy. Ellei siis tämä henkilötakaaja anna reaalivakuutta. Se nyt on yleisesti tiedossa että pikku paikkakunnilla lainaa saa helpommin ja sääntäjä katsotaan sormien läpi.

.

Ei, en ole pääkaupunkiseudulta. Omatakauksen kanssa lainan otin, eli tuo 5%, joka siitä taattavaksi jäi, olisi tuossa isossa lainassa ollut alle 10000 euroa ja tähän olisi riittänyt henkilötakaus.

Noin kallista asuntoa en siis ostanut, eli tarvitsin lainaa vain 120000, tästä siis 95% asunto + omatakaus, lopulle takaajana isäni.

Op olisi halunnut reaalivakuutta (isän olisi pitänyt pantata talonsa), Nordealle riitti isän nimi.