Lue keskustelun säännöt.
Muutin ja kysyin vuokranantajalta lupaa maalata asunnon seinät ja en saanut sitä.
11.04.2012 |
Kuulemma pitää olla maalarinvalkoista kaikkialla. Kuitenkin pihalta näkee suoraan yhden naapurin keittiöön ja siellä on turkoosinsininen seinä. Eli kysyisinkö lupaa uudestaan nyt kun olen asunut tässä muutaman kuukauden vai maalaanko omin luvin?
Tuttava ollut saman vuokranantajan toisessa kohteessa toisessa kaupungissa ja siellä sai mielinmäärin tehdä mitä halusi, kunhan asunto laitettiin samaan kuntoon kuin muutettaessa oli ollut.
Koko taloyhtiö on saman vuokranantajan (yhtiö, ei vvo tai kunnan kuitenkaan).
Kysyin lupaa tosiaan heti kun muutin.
Kommentit (37)
Siksi moni haluaa maalata tm. muuttaa asunnon ulkonäköä. Varsinkin jos useamman vuoden asuu samassa asunnossa, on pieni hinta ostaa purkki maalia. Ja yleensä tuollainen mieluinen asunto nostaa elämisen laatua. Jokainen voi miettiä jos unelma-asunnossa on kamalan väriset seinät (olkoon sitten sinapinruskeat, oranssit, sammaleen vihreät tmv.) niin joka aamu herää ja seinät ketuttavat, maalamalla ne heräisi aina ilman seinien aiheuttamaa ärsytystä.
Jos seiniä ei saa maalata, voi tehdä esim. vanerista tm. seinälevyt joilla peittää seinän/seinät. Myös kankailla saa seiniä piiloon, verhotanko kattoon ja siihen "verhot" seinän eteen.
Ja tuolle jonka mukaan muovimatto "kuuluu vuokra-asuntoon", niin vuokra-asunnoissakin on eri tasoisia huoneistoja. Monissa on parkettilattiat ja muutenkin ovat todella hienoja, nykyään vuokralaisetkin osaavat vaatia laatua, +laadusta ollaan valmiita maksamaan. Miksi kukaan haluaa asua kämäisessä vuokrakämpässä, kun tarjolla laadukkaampia?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
seinällesi. Sellaisen saa yleensä vielä irti ja maukaansa seuraavaan kämppään, kun varovasti irrottelee...
uuden osakeyhtiölain mukaisesti ei riitä, että omistaja antaa luvan tai että itse asentaa laminaatin, siihen on oltava lupa myös rakennuksen omistajalta eli tavallisesti taloyhtiöltä.
Mutta käytännössä laminaatin voi asentaa kelluvasti (ja muutenkin kaikin tavoin ei-pysyvästi) ilman valvontaakin, kunhan huolehtii ettei omat asennustyöt pilaa asuntoa pysyvästi, ja purkaa lattian lähtiessään sekä siistii asunnon alkuperäiseen kuntoon.
Laissa tarkoitetaan sellaisia saneeraustoimenpiteitä, jotka vaikuttavat asuntoon pysyvästi.
mutta edellytti, että työn teki ammattitaitoinen maalausfirma minun laskuuni. Sanoi, että ei anna amatöörien pilata seiniään, mutta jos firmalla teetäb, asia on OK. Kysyin hinta-arviota ja yhden seinän maalamiselle olisi tullut hintaa yli 700 e. Ei kannata maalauttaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että vuokranantajalla oikeus kerran vuodessa viikolla 28 tms. tehdä asunnossa tarkastus ja sitten on pitkä lista, mitä tarkastetaan ovien kunnosta kylppärin silikoneihin. Jos maalaisin seinän, pitäisi minun maalata se valkoiseksi kerran vuodessa :-)
Jos ei mitään, niin ei teidän ole mikään pakko pelkkää tarkastusta varten seiniä maalata takaisin valkoiseksi, vaan vasta sitten kun muutatte pois. Vuokranantajan ärtymystä voi kyllä joutua sietämään, mutta minulle sellainen olisi pieni hinta asumismukavuudesta.
uuden osakeyhtiölain mukaisesti ei riitä, että omistaja antaa luvan tai että itse asentaa laminaatin, siihen on oltava lupa myös rakennuksen omistajalta eli tavallisesti taloyhtiöltä.
Mutta käytännössä laminaatin voi asentaa kelluvasti (ja muutenkin kaikin tavoin ei-pysyvästi) ilman valvontaakin, kunhan huolehtii ettei omat asennustyöt pilaa asuntoa pysyvästi, ja purkaa lattian lähtiessään sekä siistii asunnon alkuperäiseen kuntoon. Laissa tarkoitetaan sellaisia saneeraustoimenpiteitä, jotka vaikuttavat asuntoon pysyvästi.
taloyhtiön lupaa. Laissa tarkoitetaan myös sellaisia toimenpiteitä, joista voi olla haittaa muille talossa asuville ja tällaisia ovat muovimaton vaihtaminen parkettiin/laminaattiin jne.
Tuolla sinun teoriallasi asunnossa saa tehdä mitä tahansa, kunhan väittää, että ratkaisu on tilapäinen. Ei sinne saunaakaan saa ilman lupaa rakentaa, vaikka miten väittäisiä, että purkaa sen lähtiessään pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että vuokranantajalla oikeus kerran vuodessa viikolla 28 tms. tehdä asunnossa tarkastus ja sitten on pitkä lista, mitä tarkastetaan ovien kunnosta kylppärin silikoneihin. Jos maalaisin seinän, pitäisi minun maalata se valkoiseksi kerran vuodessa :-)
Jos ei mitään, niin ei teidän ole mikään pakko pelkkää tarkastusta varten seiniä maalata takaisin valkoiseksi, vaan vasta sitten kun muutatte pois. Vuokranantajan ärtymystä voi kyllä joutua sietämään, mutta minulle sellainen olisi pieni hinta asumismukavuudesta.
eli jos maalaan seinän ilman lupaa (ja lupaa en saa), niin omistajalla on oikeus maalauttaa se seinä samantien valkoiseksi minun laskuuni.
Siksi moni haluaa maalata tm. muuttaa asunnon ulkonäköä. Varsinkin jos useamman vuoden asuu samassa asunnossa, on pieni hinta ostaa purkki maalia. Ja yleensä tuollainen mieluinen asunto nostaa elämisen laatua. Jokainen voi miettiä jos unelma-asunnossa on kamalan väriset seinät (olkoon sitten sinapinruskeat, oranssit, sammaleen vihreät tmv.) niin joka aamu herää ja seinät ketuttavat, maalamalla ne heräisi aina ilman seinien aiheuttamaa ärsytystä. Jos seiniä ei saa maalata, voi tehdä esim. vanerista tm. seinälevyt joilla peittää seinän/seinät. Myös kankailla saa seiniä piiloon, verhotanko kattoon ja siihen "verhot" seinän eteen. Ja tuolle jonka mukaan muovimatto "kuuluu vuokra-asuntoon", niin vuokra-asunnoissakin on eri tasoisia huoneistoja. Monissa on parkettilattiat ja muutenkin ovat todella hienoja, nykyään vuokralaisetkin osaavat vaatia laatua, +laadusta ollaan valmiita maksamaan. Miksi kukaan haluaa asua kämäisessä vuokrakämpässä, kun tarjolla laadukkaampia?
sossun asiakkailla on asunnossa saunat ja parketit, koska he eivät itse maksa vuokriaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
uuden osakeyhtiölain mukaisesti ei riitä, että omistaja antaa luvan tai että itse asentaa laminaatin, siihen on oltava lupa myös rakennuksen omistajalta eli tavallisesti taloyhtiöltä.
Mutta käytännössä laminaatin voi asentaa kelluvasti (ja muutenkin kaikin tavoin ei-pysyvästi) ilman valvontaakin, kunhan huolehtii ettei omat asennustyöt pilaa asuntoa pysyvästi, ja purkaa lattian lähtiessään sekä siistii asunnon alkuperäiseen kuntoon. Laissa tarkoitetaan sellaisia saneeraustoimenpiteitä, jotka vaikuttavat asuntoon pysyvästi.
taloyhtiön lupaa. Laissa tarkoitetaan myös sellaisia toimenpiteitä, joista voi olla haittaa muille talossa asuville ja tällaisia ovat muovimaton vaihtaminen parkettiin/laminaattiin jne.Tuolla sinun teoriallasi asunnossa saa tehdä mitä tahansa, kunhan väittää, että ratkaisu on tilapäinen. Ei sinne saunaakaan saa ilman lupaa rakentaa, vaikka miten väittäisiä, että purkaa sen lähtiessään pois.
Laminaatin voi, joissakin tapauksissa.
Mitä haittaa kelluvasta laminaattilattiasta voi olla?
taloyhtiön lupaa. Laissa tarkoitetaan myös sellaisia toimenpiteitä, joista voi olla haittaa muille talossa asuville ja tällaisia ovat muovimaton vaihtaminen parkettiin/laminaattiin jne.
Kuin että askeläänieristyksestä huolehditaan ja vanha muovimatto poistetaan laminaatin alta.
Kyllä mulle vuokranantajana kelpaisi, jos joku osaisi siististi maalata ja laminaatit asentaa. Sillä edellytyksellä että asukas huolehtii kaikista(myös valvonta) kuluista ja tekee työn siististi ja oikein. Lisäksi vaatisin että asunto palautetaan alkuperäiseen kuntoonsa, jos jälki vaikuttaa harrastelijamaiselta.
En sitten tiedä kannattaako tuolle linjalle lähteä, jos omistaa useita asuntoja tai kokonaisia taloyhtiöitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikä siinä on niin vaikeaa käsittää? Ihan sama, onko asunto yksityisen vai yhteisön/yrityksen omistuksessa.
Asumismukavuus on suhteellinen käsite väreistä puhuttaessa, varsinaiset mukavuudet on erikseen, wc, kph, ruonalitto- ja säilytysmahdollisuudet jne.
Jos ei kestä asua vuokra-asunnossa vuokranantajan ehdoilla, niin saa motivaatiota oman omistusasunnon hankkimiseen. Tosin nykyään on asunto-osakeyhtiöissäkin paljon entistä tarkempaa, millaista remonttia ja miten saa tehdä. Mutta silti, oma on aina oma. Niin minäkin tein. Nimimerkillä vuokranantajan orensseihin seiniin kyllästynyt.
me ei saatu laittaa laminaattia vaikka ite oltais maksettu :O
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vuokran antaja on kieltänyt maalauksen et voi muuta kuin totella häntä! Tietty voit kysyä syytä siihen ettet saa maalata tai vaikka anoa että jos käyttäisit jotakin remonttifirmaa.
ei se tarkoita, että muutkin saa maalata.
me ei saatu laittaa laminaattia vaikka ite oltais maksettu :O
Kysyin kans samalla lupaa laminaattiin enkä saanut lupaa laittaa vaikka olisin maksanut ja tuo samainen tuttava kertoi että heidän naapureillaan oli kyllä laminaattejakin ollut.
Aika tylsää kun ei saa mitään tehdä. Tai en tiedä vaikuttiko se että olen ihan uusi vuokralainen tai jotain.
Tuntuu kyllä epäreilulta. Lattian muovimatossa on jopa reikä eli betoni paistaa (en huomannut tätä esittelytilaisuuessa kun oli huonekalu päällä) ja tuosta soitin heti muutettaessa niin ei kuulemma haittaa ollenkaan? Käski laittaa sohvan päälle!
Ehdotin laminaatteja omaan piikkiini niin ei käynyt.
ap
osaisin myös maalata seinät taas siistin valkoisiksi lähtiessäni.
Mutta maalareissa on eroja ja jos teet huonoa jälkeä, saatat joutua korvaamaan siistintätyöt lähdettyäsi.
Ehkä myös naapurisi ei ole saanut lupaa seinän maalamiseen, mutta on kiellosta huolimatta päättänyt maalata. Vuokranantajalla lienee siinä tilanteessa oikeus periä sanktiota kiellon noudattamatt jättämisestä?
mutta ihmettelen vaan, miten ihmisille olisi niin tärkeää maalata toisen omistamaa kämppää? Siitähän tulee vaan itselle kustannuksia. Minä en ikinä suostu asentamaan edes mitään pysyvää vuokra-asuntoon (nauloja tosin lyön seiniin, mutta se nyt on pieni sijoitus). En ikinä kunnostaisi omalla kustannuksellani toisen omistamaa asuntoa!