Asuntolainasta kysyttävää
Mitä luulette kuinka käy jos kysyn itselleni pankista asuntolainaa 200000 e? Vakuutena omistusasunto, jonka arvo n. 68 000 ja siis velaton.
Nyt on siis tilanne, että olemme avopuolison kanssa eroamassa ja ostaisin hänet ulos talosta, jonka arvo 200 000. Nyt on lainat olleet omat kummallakin.
Oiskohan mulla mitään mahkuja saada lainaa 2200 e bruttotuloilla kuussa. 3 alaikäistä lasta on, jotka puolet ajasta isällään. Saan heistä lapsilisää ja mahdollisesti vielä pientä elariakin, jos oikein tiukkaa mulla.
Kommentit (13)
ja lainoista selviytymisestä? Vastatkaa kiltit, olen ihan epätoivoinen..
Ettekö ole ehtineet lainkaan lyhentää tuon 200 000 euron asunnon lainaa?
Älä missään nimessä ota noin isoa lainaa. olet tuolla palkallasi tosi pian pulassa. Mitenkään et pysty maksamaan lyhennyksiä jos korot nousevat yhtään.
Jos on pakko saada asua ko talossa, pienempi asunto lihoiksi ja hillot siitä uuden velan poismaksuun. Toinen puoli velasta kiinni 12-kk eurib. ja toinen puoli kiinteällä korolla.
Itse, kaikki tunnesyyt ym. mukaan lukien, ottaisin silti pienemmän uuden asunnon.
Viime kesänä vasta talo hankittiin ja ekat kuukaudet oli lyhennysvapaat. Mies onkin osoittautunut aika mulkeroksi, joten en halua jatkaa hänen kanssaan. :(
vuokrasin sen. Mulla on nyt niin että osa asuntolainastani on Bullet lainaa, joka lyhenee nyt tuolla asunnon vuokrauksella ja pyörii siis tällä hetkellä hyvin noin, eli mulla nyt asuntolaina reilu 40 000.
Pankissa ne auttaa sinua arvioimaan asiaa. Ja vakuutena lainaan on myös se 200 000 euron asunto, eli vakuuksista se ei ole kiinni. Mutta tulosi ovat niin pienet, että miten niillä lyhennät noin isoa velkaa? Luulisi kaiken menevän kolmen lapsen elättämiseen... Vai saatko isot vuokratulot omistusasunnosta? Sitä ei kannata myydä, jos se tuottaa hyvin. Joka tapauksessa pankki auttaa laskelmien teossa...
sulle tulis yksin lainaa 140 000? Ei mahdoton summa ja vakuudet on hyvät...
Mutta pienet tulot huolettaa... ootko laskenut paljonko olisi muiden kulujen lisäksi vara laittaa lainan lyhennykseen ja korkoon. Omakotitalosta on yllättävän paljon kuluja/kk. Tiedätkö edes kuukausittaiset kulut (vakuutukset, jätehuolto, yms.)
Mulla bruttotulot 3400/kk, miehellä saman verran ja kuussa jää ylimääräistä noin 700 euroa kuussa. (Lainanlyhennys ja korot 760/kk). Eli en ymmärrä miten voisit maksaa yksin noin isoa lainaa...
jos vuokralainen lähtee ja et saa heti uutta? Tai jos vuokralaisella tulee maksuongelmia?
En ottaisi yksinhuoltajana noilla tuloilla ja noin monen lapsen kanssa kyllä yli 100 000 euroa lainaa.
Onko sijoitusasunnon realisoiminen mahdollista?
Itse olen ollut vähän isommilla tuloilla kahden asunnon omistaja yhden lapsen yksinhuoltajana, mutta mulla lainaa oli 90t. En olisi halunnut enempää, koska tarvitsi olla myös autokin.
Sun tuloista teillä menee liian tiukoille kuitenkin tuo yhtälö, varsinkin, kun lapsia on enemmän.
Asunto, joka on nyt vuokralla lyhentää bullet lainaa kuussa 470 eur ja pyörii itsekseen. Pienemmästä asunnosta yhtiövastike 320 e. Nyt siis vuokrat kattaa noi kaikki kulut. Bulletia voi tiukassa tilanteessa saada koroille. Mut nyt siis lapsilisät 350 eur/kk ja sit saisin ne yh-korotukset, joten ne ois jotain 500 e. Lasten isä vois ehkä suostua maksaan elareita 200 e kuussa. Nettotulot ois yhteensä jotain 2500 e kuussa tuolla matematiikalla. Auto velaton. Sähköt reilu 200 e/kk, vakuutuksia on, mut matkavakuutukset vois jättää pois. Jätehuolto jotain 20-30 e, päivähoitomaksut 150 e. Nykyinen mies on jäänyt työttömäksi, joten nyt makselen yksin hänenkin ruokiaan, sähköjä ym. Oispahan yksi lapsi vähemmän!
Jos joskus löytäisi uuden miehen itselle, joka voisi sitten muuttaa saman katon alle. Tämä nykyinen josta eroan ei ole lasten isä siis. Ei vaan toimi tämä suhde ja ahdistaa jos kaikki asumiset menee taas uusiksi. Ap