Omakotitalon kustannukset

Jos katto vuotaa niin voi tulla kallis remppa. Kannattaa tarkistaa kunto ja tuuletukset. Joku ammattimies paikalle. Huopakatto kestää ehkä 20-30v.

Yhden urakoistijan tiedän http://lapinkattopalvelu.com .Huopakattoja laittaa

kulut tulee olemaan suunnilleen puolet siitä mitä muissa asumismuodoissa. Yllätysremontit - mitä ne ovat? Polttopuut ovat useimmilla ilmaisia.

On tosi vaikea sanoa mitään yleispätevää kulumäärää. Jos olette ostamassa valmista taloa saa parhaiten kustannukset tietää nykyiseltä asukkaalta.



Jätemaksu riippuu siitä kuinka tarkasti jätteet lajitellaan vai eikö lajitella lainkaa, minkä kokoinen astia on ja kuinka usein tyhjennetään ja onko astia vain omassa käytössä vai onko se kimppa-astia. Meillä paikallisen jätteidenkuljetusfirman hinnasti löytyy netistä, kannattaa katsoa.

Meillä maasuodattamon saostussäiliön tyhjennys tai maksaa n. 50€, naapurin kanssa yhtäaikaa. Tehdään 1-2 kertaa vuoteen.

Polttopuut eivät ole maksaneet mitään, mutta kyllä niihinkin saa rahaa uppoamaan jos joutuu ostaamaan.

Sähkölasku vaihtelee sen mukaan miten lämpimänä taloa pidetään, sähkölaitteiden määrä. Vaikutusmahdollisuus iso. Meillä sähkölasku (2kk) ollut n. 150€-550€ (500 kuutioinen talo), eli meillä tulee lasku suoraan kulutuksen mukaan, ei arviolaskua ja sitten tasauslaskua.

Veden hinta vaihtelee tosi paljon asuinkunnan ja veden toimitajasta liittyen. Meillä on kohtuullisen halpa vesi, mutta kun lasku tulee meillä kerran vuoteen on se kerrallaan ihan mukava menoerä. Kuutiohinnan saa usein helposti selville kun tietää mistä vesi tulee. Vedenkulutukseenkin voi paljon itse vaikuttaa.

Noiden menoerien lisäksi ainakin kiinteistövero ja talvella aurauskustannukset kannattaa huomioida.

Siitä ollaan laskettu, että meidän pitää saada vuokraa 450 - 500 euroa kuukaudessa, että saadaan välittömät kulut peitettyä. Ja käytännössä vuokran on tietenkin oltava isompi, jotta saadaan pääomalle korkoa ja remonttirahaa kerättyä.



Tuo talo on 100 neliötä, öljylämmitys, sijainti idässä pienen taajaman ja isomman keskustan välillä.



Meillä tulee noiden mainittujen lisäksi vielä aurauskulut, koska piha on niin iso, että sitä ei kolaa, ellei ole todella ahkera ja vahva, jolla on kolaamiseen paljon aikaa.



Pihanhoitoon menee myös vähän rahaa. On oltava ruohonleikkuri. Ja käytännössä kukaan ei malta olla ostamatta sinne pihalle istutuksia, pihakalusteita, lasten keinuja, tai ainakin jotain noista.

Sanoisin jätehuollosta sen verran vielä lisävinkkiä, että meidän kolmihenkinen perhe pärjäs sillä 200l jäteastialla kuukauden tyhjennysvälein, kun kierrätettiin lasi ja metalli sekä tietty paperi ja poltettiin pahvit takassa. Eli siitä voi suurinpiirtein arvioida että riittääkö teillä kuukausi vai pitääkö kahden viikon välein tyhjentää.

Ilmeisesti talo on jossain taajaman ulkopuolella. Jos on vanha ja harva talo sen lämmitys maksaa paljon enemmän kuin uuden ja tiiviin.

- me aumme kaupungissa ja roskapönttö (se tavallisen kokoinen 240 L) tyhjennetään kahden viikon välein. Yksi tyhjennys maksaa 3,5 euroa eli 7 eur/kuukausi maksaa jätehuolto. Meillä ei tarvita kerran viikossa tyhjennystä, koska lajitellaan paperi, pahvi, lasi, metalli, muovi ja viedään keräyspisteeseen.

- Nuohous maksaa meillä 25 eur/hormi. Meillä on kaksi takkaa ja puukiuas eli 3 hormia eli nuohous on 75 eur. Kerran vuodessa on nuohous.

- Viemäriä meillä ei tyhjennetä, kaupunginjätelaitos imee kaiken kakan :)

- Polttopuut on meillä ilmaiset, mutta yleinen markkinahinta on täällä päin noin 120 eur/kuutio. Meillä menee vuodessa noin 4-5 kuutiota eikä olla edes mitään himopuulämmittäjiä :)

- Vesilasku tuli juuri. 5 henkinen perhe ja 3 kk:n lasku oli 120 euroa. Eli meillä omakotitalossa on halvempi vesilasku kuin vanhassa rivitalokodissa.

- Sähkö. Meillä on uusi 300 m2 talo ja nyt kovimmilla tammipakkasilla sähkölasku oli 350 eur/kk. Toisaalta miehen työkaveri, jolla 110 m2 rintamamiestalo, heillä sama sähkölasku, koska talo on vanha ja lämpö vuotaa.

- Muita kuluja meillä. Kotivakuutus 700 e/vuosi, kiinteistövero 800 eur/vuosi.

Mutta kerrostaloon en muuta :)

Kertokaahan hiukan mihin kaikkeen pitäisi varautua omakotitalossa asuessa? Jos unohdetaan ihan puhtaat yllätysremontit, niin mitä kaikkia kuluja asumisesta omakotitaloissa tulee ja antakaa jotain arvioita näistä kuluista. Tiedän että seuraavista ainakin on kuluja odotettavissa, mutta kuinka paljon (4hlöä, 130m2)? - jätemaksut - viemärin tyhjennys - polttopuut (vain sauna ja satunnaisesti takan käyttöön) - sähkö (lämmitysmuotona sähkö ja vesikierto) - nuohous - vesi

Lisäksi kiinteistövero, ekomaksu ja mahdollisesti tontin vuokra puuttuvat listastasi. Summia mahdoton antaa, koska ne pitää selvittää tapauskohtaisesti.

Vesimaksuun vaikuttaa tietty _tosi_ paljon se, että onko siinä tosiaan jätevesimaksu myös, jota teillä ei siis ap ole. Silloin vesimaksut pysyvät hyvinkin alhaisina, jätevesi on kalliimpaa kuin puhdas vesi.

Yleensä remontit eivät tule mitenkään yllätyksenä, vaan taloa pitää huoltaa, jotta se pysyy kunnossa. Totta kai katto alkaa vuotaa, jos sitä ei ole kolmeenkymmeneen vuoteen huollettu. Mutta ei se kattoremontti silloinkaan tule yllätyksenä, vaan onhan se odotettavissa, että jos katto on vanha, niin se on pian remontoitava.

Yleensä remontit eivät tule mitenkään yllätyksenä, vaan taloa pitää huoltaa, jotta se pysyy kunnossa. Totta kai katto alkaa vuotaa, jos sitä ei ole kolmeenkymmeneen vuoteen huollettu. Mutta ei se kattoremontti silloinkaan tule yllätyksenä, vaan onhan se odotettavissa, että jos katto on vanha, niin se on pian remontoitava.

Me muutettiin 3 vuotta vanhaan, hyvässä maineessa olevan rakennusyhtiön tekemään rivitaloasuntoon. Ehdittiin asua siinä kolmisen viikkoa, kun olohuoneen seinään ilmestyi kuin tyhjästä iso, noin neliön suuruinen kostea läntti.

Asiaa ryhdyttiin selvitämään, ja ilmeni että seinän takana olevan saunan kylpyhuoneen putkityöt oli tehty päin persettä ja sinne oli valunut rakenteisiin vettä jopa sen ajan mitä asunto oli siinä ollut.

Kesti muutama viikko, että kosteusvauriot saatiin korjattua, ja että päästiin muuttamaan takaisin.

Esimerkiksi tätä voi tarkoittaa yllätysremontti, kun kerran otit asian puheeksi.

Se että talo/asunto on uusi, ei todellakaan tarkoita sitä, että se olisi hyvässä kunnossa.

- vesi 50 e/kk

- sähkö 180 e/kk

- jäte 12 e/kk

- vakuutus 30 e/kk

- tonttivuokra 60 e/kk

- nuohous 36 e/vuosi

- puut 10/kk

kulut tulee olemaan suunnilleen puolet siitä mitä muissa asumismuodoissa. Yllätysremontit - mitä ne ovat? Polttopuut ovat useimmilla ilmaisia.

olet oikeass, mutta mistä päättelet, että puut ovat useimmille ilmaisia.

Toimin pikkukaupungin omakotiyhdistyksessä ja selvityksen mukaan n 10 %:lla asukkaista on saatavissa ilmaista puuta.

Taidat asua metsässä.

Yleensä remontit eivät tule mitenkään yllätyksenä, vaan taloa pitää huoltaa, jotta se pysyy kunnossa. Totta kai katto alkaa vuotaa, jos sitä ei ole kolmeenkymmeneen vuoteen huollettu. Mutta ei se kattoremontti silloinkaan tule yllätyksenä, vaan onhan se odotettavissa, että jos katto on vanha, niin se on pian remontoitava.

Me muutettiin 3 vuotta vanhaan, hyvässä maineessa olevan rakennusyhtiön tekemään rivitaloasuntoon. Ehdittiin asua siinä kolmisen viikkoa, kun olohuoneen seinään ilmestyi kuin tyhjästä iso, noin neliön suuruinen kostea läntti.

Asiaa ryhdyttiin selvitämään, ja ilmeni että seinän takana olevan saunan kylpyhuoneen putkityöt oli tehty päin persettä ja sinne oli valunut rakenteisiin vettä jopa sen ajan mitä asunto oli siinä ollut.

Kesti muutama viikko, että kosteusvauriot saatiin korjattua, ja että päästiin muuttamaan takaisin.

Esimerkiksi tätä voi tarkoittaa yllätysremontti, kun kerran otit asian puheeksi.

Se että talo/asunto on uusi, ei todellakaan tarkoita sitä, että se olisi hyvässä kunnossa.

Ja te jouduitte maksumiehiksi vai, ei kai??

kulut tulee olemaan suunnilleen puolet siitä mitä muissa asumismuodoissa. Yllätysremontit - mitä ne ovat? Polttopuut ovat useimmilla ilmaisia.

olet oikeass, mutta mistä päättelet, että puut ovat useimmille ilmaisia.

Toimin pikkukaupungin omakotiyhdistyksessä ja selvityksen mukaan n 10 %:lla asukkaista on saatavissa ilmaista puuta.

Taidat asua metsässä.

teksti jossa puhutaan ilmaisista polttopuista ym. on varmaan sarkasmia....