Nouseeko teilläkin vuokra joka vuosi??

Nousee joka vuosi 4%. Vuosi sitten vuokra oli 790e nyt pitää maksaa tammikuusta lähtien 821,60e ja mitä lie ensi vuonna...

siksi hitaammin, että heille pitkäaikainen vuokralainen on edullinen. Aina kun hankkii uuden vuokralaisen tulee kuluja, esim. ilmoitus lehteen ja menee aikaa kun haastettelee uusia vuokralaisia, näyttää asutoa, käy katsomassa loppusiivouksen jne. jne. jne. Isoilla firmoilla taas on väkeä jonottamassa asuntoihin.

eli jos palkat nousevat => vuokrat nousevat. Jos bensan hinta nousee => vuokrat nousevat.



Vastikkeet nousevat nykyisin jopa ripeämmin kuin elinkustannusindeksi (eli vakuutukset, jätemaksut, vesimaksut jne.), joten joka kerta kun vuokralainen lähtee, nousee lähtövuokra yli sen, mitä edellinen asukas maksoi.

Muutettiin peri vuotta sitten yksityisen omistamaan vuokra-asuntoon ja vuokrasopimukseen ei ole kirjattu elinkustannusindeksiä vuokrakorotusperusteeksi. Edelleen on onneksi sama vuokra kuin muutettaessa. Asutaan taloyhtiössä, jossa valtaosa asukkaista omistaa itse asuntonsa ja taloyhtiön hallitus on valvoo aktiivisesti asukkaiden etuja. Jos asuntomme yhtiövastike nousee, niin vuokranantaja korottaa vuokraamme. Ja tätä ei ole onneksi vielä tapahtunut.

nousee ensikuussa n. 40 e.

Mun mielestä ihan järettömän kallis; 64m2 kaksio/645 e/kk!! Ja siis kuitenkin kunnan vuokra-asunto... :O

vuokrat isommat, sillä kunta on tehoton verrattuna yksityiseen.

Ainakaan kunnalla ei ole mitään syytä, miksi sille syntyisi pienempiä kustannuksia. Suurempia ain perustellusti.

Toivotaan ettei taas vuoden päästä nouse koska sitten tämä lakkaa olemasta edullista asumista vähävaraisille.

vuokrat eivät nousisi, ei olisi mitään järkeä ostaa omistusasuntoa.



Omistusasunto ja siihen päälle tulevat lainan korot sekä pakolliset korjaukset vuosien varrella ovat sen verran paljon, että jos vuokrat eivät nousisi ei olisi mitään järkeä ostaa omistusasuntoa.



Oman asunnon edulllisiuun perustuu erityisesti juuri siihen, että vuokrat nousevat ja silloin on 25 vuoden päästä edullisempaa asua omassa.



Omistusasunnonhan joutuu rakentamaan 50 vuoden aikana kahteen kertaan, eli ei se ole ilmainen sen jälkeen kun se on maksettu. Sen jälkeen sitä remontoidaan ostohintaa vastaavalla, tai hieman suuremmalla kustannuksella.

Asuimme kaupungin vuokra-asennossa Helsingissä n 3,5v ja vuokra nousi joka vuosi. Silloin kun muutettiin se oli 600e ja kun muutimme pois 685e. Osittain tästä syystä ostettiin oma asunto ja yli 3v olemme asuneet tässä eikä vastike ole kertaakaan noussut, korotkin ovat laskeneet huimasti siitä kun ostimme asunnon :)

joka vuosi noussut, ottaa avioon. viimeisen kahden vuoden aikana 45 yhteensä, erittäin törkeetä...olemme asuntojonossa paremman toivossa, mutta kauan saa kyllä hyvää etsiä :(

Ei se sen halvempaa asumista ollut lainoineen kaikkineen.

Kyllä on noussut ja varmaan tulee nousemaankin. On noussut kuitenkin varsin maltillisesti tyyliin 3-5% vuodessa. Kun vertaa sitä siihen, että mitä on nyt noussut sähkön hinta, lämmityksen hinta yms. niin ihan nappikauppa on ollut tuo vuokran nousu. Käytännössä en usko, että vuokranantajalle jää yhtään enempää nyt tuottoa tästä, sillä yhtiövastikkeetkin vastaavista asunnoista on kevyesti nouseet tuon muutaman kympin.

Ikävä kyllä tähän tämä on menossa.

Energian hinta nousee, polttoaine nousee, nämä taas vaikuttavat kaikkiin muihinkin hintoihin; huoltoyhtiöiden hinnoitteluun, remonttikuluihin yms.

Korot nousevat, harva vuokra-asuntokaan on ilman lainaa rakennettu.

Räppää kaksion vuokran kuudesta sadasta kahdeksaan sataan.



Muutan pois kiristäjän armoilta.

6 vuotta yksityisellä vuokranantajalla 2018-2024, nosti vain kerran parilla kympillä. Sen jälkeen ei halunnut kun tykkäsi pitkäaikaisesta vuokralaisesta. Laski, että jos vuokralainen karkaa noston vuoksi niin joutuu vaan tekemään ison työn uuden hankkimisessa ja voi tulla tyhjä kuukausi. 

Nyt TA-yhtymän asunnossa, valmistui loppuvuodesta. Katsotaan nouseeko vuosien aikana, en tiedä mikä politiikka näillä on.