Te, joilla ollut/on asuntolainaa 200 000 euroa ja ylikin

Ja mielummin omassa! Miksi antaa rahansa toisille? Olemme 40+ pariskunta ja kaksi lasta ja asumiskulut n.200e (yhtiövastike+vesi) koska asuntolaina on jo maksettu ja kaikki rahat eivät tosiaankaan menneet lainaan vaan ihan on normaalia elämää vietetty ja matkusteltu myös aika paljon.

Ja rahat on tallessa tässä asunnossa eli voimme myydä tämän koska vaan. Vuokralaisen rahat on vuokranantajan taskussa.

Asunnon arvonnousu pitää laskea myös mukaan eli jos nyt myisimme tämän asunnon niin voitto olisi n.50 000e

Luuletteko _oikeasti_ että ne lautakasat on sen arvoisia? Oikeasti? Sitten täällä valitetaan kun elämä ei ole muuta kuin työtä ja laskujen maksua kun mihinkään ei jää rahaa kun asuntolaina (ja usein myös autolaina) vievät kaikki tulot.

ole lautakasaa, on kymmeniä tonnea kiveä ja betonia.

Lainaa on vielä lähes 300 000 mutta silti viime vuonna vietin lähes 2 kuukautta Suomen rajojen ulkopuolella. Tänä vuonna sama juttu.

En valita.

Meillä lainaa 250 000 ja ollaan jo jonkin aikaa yritetty katella halvempaa, mutta kun niitä ei ole! silloin kun me rakennettiin niin koko ajan rakennuskustannukset nousi, etukäteen tehty kustannusarvio ylittyi kymmeniä tuhansia. Oli siis asiantuntijan tekemä se arvio. Ja kun lisäksi kaikki hinnat on noussu, ruoka, sähkö, bensa...ja lapset kasvaneet teini-ikään ja sehän se rahanmenoa lisääkin. Autokin oli pakko vaihtaa kun entinen hajosi. Ja ilmann autoa ei voi käydä töissä



Mutta vanhatkin talot maksaa tän samanverran nykyään, ei 5-henkinen perhe löydä edes vaatimatonta taloa edullisesti. Olisimme valmiit muuttamaan syrjäisempään paikkaankin, siellä hinnat on vähän halvemmat, mutta mistäpä sitten työtä? Vuokrat ovat myös järkyttäviä. Ihan mihinkään kaupungin vuokrakämppään ei ainakaan vielä olla valmiita lähtemään.



Mutta tosiaan, elämä on jo vuosia ollut pelkkää työtä ja velanmaksua, ei niin mitään järkeä...

Meillä menee asumiskuluihin n. 1500€/kk (miinus korkovähennykset). Nettotulot meillä 4600€ nyt kun teen lyhennettyä työaikaa. Rahaa jää siis ihan mukavasti muuhunkin elämiseen :)



Jos asuisimme vuokralla maksaisimme lähes saman verran kuukaudessa paljon pienemmästä ja huonotasoisemmasta asunnosta. Onko ap sinun mielestäsi järkevää maksaa vuokraa esim. 1100€/ kk n. 80m2 kerrostalohuoneistosta?

Tämä on ihan perushinta näillä seuduilla.

Luuletteko _oikeasti_ että ne lautakasat on sen arvoisia? Oikeasti? Sitten täällä valitetaan kun elämä ei ole muuta kuin työtä ja laskujen maksua kun mihinkään ei jää rahaa kun asuntolaina (ja usein myös autolaina) vievät kaikki tulot.

ole lautakasaa, on kymmeniä tonnea kiveä ja betonia.

Lainaa on vielä lähes 300 000 mutta silti viime vuonna vietin lähes 2 kuukautta Suomen rajojen ulkopuolella. Tänä vuonna sama juttu.

En valita.

Miten Suomen rajojen ulkopuolella oleminen liittyy mihinkään? Olisit jäänyt sinne.

Meillä menee asumiskuluihin n. 1500€/kk (miinus korkovähennykset). Nettotulot meillä 4600€ nyt kun teen lyhennettyä työaikaa. Rahaa jää siis ihan mukavasti muuhunkin elämiseen :)

Jos asuisimme vuokralla maksaisimme lähes saman verran kuukaudessa paljon pienemmästä ja huonotasoisemmasta asunnosta. Onko ap sinun mielestäsi järkevää maksaa vuokraa esim. 1100€/ kk n. 80m2 kerrostalohuoneistosta?

Tämä on ihan perushinta näillä seuduilla.

isot tulot ei tarkota että ymmärtäis lukemaansa.. ap ei kai tarkottanu mitään vuokravertailua vaan sitä että miten joku hölmö makselee noin jumalattomia hintoja asunnosta ja sitten kitisee täällä ettei rahaa ole mihinkään? ja vielä luulee että se normaalia maksaa noin paljon... no, ei se ole kun kerran asuntoja saa vaikka kuinka paljon halvemmallakin.

Ja kyllähän se on kun vertaa VUOKRIIN. Tottakai on järkevämpää sijoittaa siihen lautakasaan kuin asua vuokralla ja kartuttaa asunnon omistajan kukkaroa.

Että tällä tavalla tämä liittyi aloitukseen jos et sitä ymmärtänyt...?

Meillä menee asumiskuluihin n. 1500€/kk (miinus korkovähennykset). Nettotulot meillä 4600€ nyt kun teen lyhennettyä työaikaa. Rahaa jää siis ihan mukavasti muuhunkin elämiseen :)

Jos asuisimme vuokralla maksaisimme lähes saman verran kuukaudessa paljon pienemmästä ja huonotasoisemmasta asunnosta. Onko ap sinun mielestäsi järkevää maksaa vuokraa esim. 1100€/ kk n. 80m2 kerrostalohuoneistosta?

Tämä on ihan perushinta näillä seuduilla.

isot tulot ei tarkota että ymmärtäis lukemaansa.. ap ei kai tarkottanu mitään vuokravertailua vaan sitä että miten joku hölmö makselee noin jumalattomia hintoja asunnosta ja sitten kitisee täällä ettei rahaa ole mihinkään? ja vielä luulee että se normaalia maksaa noin paljon... no, ei se ole kun kerran asuntoja saa vaikka kuinka paljon halvemmallakin.

Ostimme oman ensimmäisen asunnon 100% lainalla vuonna 2004. Silloin lainaa oli 180ke.



Nyt vuonna 2012 on lainaa hieman enemmän (200ke), mutta asunnon arvo varovaisesti arvioituna 420ke.



Lainaa lyhennetään 2200e/kk, koroista riippuen velkaa on siis jäljellä noin 8-12 vuotta. Perheen verojen jälkeen käteen jäävät tulot ovat noin 6000-9000e/kk hieman kuusta riippuen.



Kotimme on aivan peruskämppä, reilut 120m2, 5h+k, ei mitään luksusta. Katson että oma kotimme on hintansa väärti "tiilikasa". Jos haluaa hyvältä alueelta vuokrata täälläpäin 5h+k kämpän niin vuokrat alkaa noin 1500 eurosta ylöspäin. Niiden maksaminen nyt vasta järjetöntä olisikin.



Ihmettelen todella millä nämä kädestä suuhun vuokralla elävät ihmiset meinaa vanhoina elää kun vuokrat on pilvissä ja eläkkeitä leikataan?



Ja sille seuraavalle ennalta-arvattavalle kommentille asunnon putki- yms. remposta todettakoon että asuntoa voi vaihtaa uudempaan vanhuutta varten ja kun nyt nuorena ei ole peukku keskellä kämmentä, voi nykyisenkin pitää ihan omin avuin tip top kunnossa.

talo on hirttä. Ostimme sen juuri hintaan 515 000. jos emme viihdy, myymme sen remontin jälkeen hintaan 600 000 ellei ylikin. Edellisillä asuntokaupoilla teimme 97000 voittoa 3 vuodessa. pystyykö ap säästämällä samaan? ja ei, emme kituuta, elämme ihan normaalia perhe-elämää 2 lapsen kanssa. Ei luksusmatkoja ja limusiineja mutta kuitenkin hyvää elämää, terveellistä ruokaa ja matkoja ja hemmotteluakin silloin tällöin...

Mutta tämä niistä tehty koti kyllä on. Miksi ei olisi?

arvo 400 000, lainaa 250 000. Jossain on asuttava enkä halua asua tunnin matkan päässä työpaikalta. Nyt työmatka on minulla 35min, miehellä 50min ja asunnon pinta-ala 100 neliötä. Kompromissi, että on tilaa asua lasten kanssa ja toisaalta päivät eivät työmatkojen vuoksi veny aivan kohtuuttomasti. Mikä on vaihtoehto? Olla vuokralla vai, saman kokoinen vuokra-asunto näillä seuduin maksaisi vähintään 1400-1500/kk. Nyt kun on laina, olemme voineet ottaa hoitovapaan ajaksi (1,5 vuotta) lyhennysvapaan ja maksamme pelkkiä korkoja. Vuokra-asunnossa yritäpä ottaa vuokravapaata :)

Edelleenkään en vertaa vuokriin, eikä tarkoitus ole verrata vuokriin. Itsellänikin on omistusasunto. Kysymykseni koski sitä, luuletteko että ne ihan oikeasti on sen vuosien kituuttamisen ja pihistelyn arvoisia? Ja niiden korkojen, remppojen jne?

Joku tuossa sanoi että lainaa oli 180 tonnia, ja nyt sitä on yli 200 tonnia. Joo, asuntonne hinta voi olla sitä korkeampi mutta mitä se lohduttaa jos lainaa on koko ajan? Ja mistä sen tietää milloin asuntojen hinnat tulee alas? Viimeistään silloin kun ihmiset herää tajuamaan että ei niistä kannata maksaa noin paljon.

arvo 400 000, lainaa 250 000. Jossain on asuttava enkä halua asua tunnin matkan päässä työpaikalta. Nyt työmatka on minulla 35min, miehellä 50min ja asunnon pinta-ala 100 neliötä. Kompromissi, että on tilaa asua lasten kanssa ja toisaalta päivät eivät työmatkojen vuoksi veny aivan kohtuuttomasti. Mikä on vaihtoehto? Olla vuokralla vai, saman kokoinen vuokra-asunto näillä seuduin maksaisi vähintään 1400-1500/kk. Nyt kun on laina, olemme voineet ottaa hoitovapaan ajaksi (1,5 vuotta) lyhennysvapaan ja maksamme pelkkiä korkoja. Vuokra-asunnossa yritäpä ottaa vuokravapaata :)

ainoa vaihtoehto tässäkin ketjussa on vuokralla asuminen? Miksei vaihtoehto ole halvempi asunto?

mutta ihan hyvin pärjäämme, rahaa jää muuhunkin ihan tarpeeksi. Viihdymme töissämme eikä se vie kaikkea aikaa.



Ei elämä toki pelkkää ruusuilla tanssimista ole, tämä talvi varsinkin on ollut tosi raskas (lapsi teini-iässä), mutta sellaista se elämä on. Asunto on kuitenkin ihana ja täällä viihtyy, tilaa on kiukuttelevalla teinille ja sen kavereillekin.

arvo 400 000, lainaa 250 000. Jossain on asuttava enkä halua asua tunnin matkan päässä työpaikalta. Nyt työmatka on minulla 35min, miehellä 50min ja asunnon pinta-ala 100 neliötä. Kompromissi, että on tilaa asua lasten kanssa ja toisaalta päivät eivät työmatkojen vuoksi veny aivan kohtuuttomasti. Mikä on vaihtoehto? Olla vuokralla vai, saman kokoinen vuokra-asunto näillä seuduin maksaisi vähintään 1400-1500/kk. Nyt kun on laina, olemme voineet ottaa hoitovapaan ajaksi (1,5 vuotta) lyhennysvapaan ja maksamme pelkkiä korkoja. Vuokra-asunnossa yritäpä ottaa vuokravapaata :)

ainoa vaihtoehto tässäkin ketjussa on vuokralla asuminen? Miksei vaihtoehto ole halvempi asunto?

pienessä luukussa enkä myöskään tätä kauempana työpaikoista. Kovin vanhaa ja halpaa omistusasuntoa taas ei remonttitaidottoman kannata ostaa. Maallikko ei osaa huomata mahdollisia piileviä vikoja asuntoa katsastaessaan. Rahat ovat paremmassa turvassa kalliimassa, uudemmassa asunnossa kuin 80-luvun tasakatto-valesokkeli-homepommissa.

t. tuo jonka viestiä lainasit

Kysymykseni koski sitä, luuletteko että ne ihan oikeasti on sen vuosien kituuttamisen ja pihistelyn arvoisia? Ja niiden korkojen, remppojen jne?

Eikä me ainakaan luulla, vaan tiedetään asia.

Ap taitaa itse luulla, että se ei ole sen arvoista.

Ap tässä. Ostin itse halvemman, vanhemman asunnon, ja pärjään pienillä lainanlyhennyksillä ja rahaa jää elämiseen. En tosiaan ottais tuplamäärää lainaa vain sen takia että joku keittiö ois vähän isompi tms.

Ja mielummin omassa! Miksi antaa rahansa toisille? Olemme 40+ pariskunta ja kaksi lasta ja asumiskulut n.200e (yhtiövastike+vesi) koska asuntolaina on jo maksettu ja kaikki rahat eivät tosiaankaan menneet lainaan vaan ihan on normaalia elämää vietetty ja matkusteltu myös aika paljon. Ja rahat on tallessa tässä asunnossa eli voimme myydä tämän koska vaan. Vuokralaisen rahat on vuokranantajan taskussa. Asunnon arvonnousu pitää laskea myös mukaan eli jos nyt myisimme tämän asunnon niin voitto olisi n.50 000e

Tuskin olet 50 000 voitolla.

Ei kai se, että on iso laina, tarkoita automaattisesti sitä että elämä on kituuttamista?

ihmisillä on erilaisia tuloja ja menoja ja moni vuokralla asuvakin kituuttaa pienellä rahalla. Onko se sitten sen arvoista? Mikä nyt on minkäkin arvoista? Jokaisella on oma arvomaailmansa. Meillä on haluttu satsata kotiin, sillä vietämme siellä paljon aikaa. Haluamme tarpeeksi tilaa, hyvän asuinalueen, mukavan ja hyväkuntoisen asunnon missä palvelut ovat lähellä ja etäisyydet lyhyitä. Ja koska asumme pk-seudulla niin voit arvata että kallista on.



Meilläkin lainaa yli 200000€ eikä elämä ole mitään kituuttamista vaikka olemme ihan keskituloisia. On uudehko auto, varaa matkustaa, syödä laadukasta ruokaa, ostaa kunnolliset vaatteet ja tarvikkeet lapsille, maksaa harrastukset yms. Vaikka asuntojen hinnat tippuisivat niin lopulta jää kuitenkin jotain käteen, toisin kuin niillä jotka asuvat vuokralla.

..sitten tuli liikaa siitettyä jälkeläisiä, työttömyttä, ero ja lautakasa myytiin huonompaan hintaan kuin itse siitä maksoimme. Nyt on velkaa ja vuokrakämpät kummallakin ja loppuelämä nakitettu kohonkin, mitä en haluaisi. Olisinpa ollut viisaampi. Olisi pitänyt poistaa ne vaaleanpuniset hattarat silmiltä: lapsia yksi, pienempi asunto. Nyt olisi jotakin muutakin elämää kuin vetää tällaista kivirekeä perässä.