Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainakysymys, joka kaikkien on pakko lukea!
10.11.2011 |
Hei!
Olemme parikymppinen aviopari ja asumme tällä hetkellä vuokralla. Vuokramme on 570e/kk. Olemme säästäneet 1000e/kk lisäksi asuntosäästöpalkkiotilillemme. Säästäjä meillä on 20000 euroa.
Sen lisäksi, että meiltä menee tuo 570e+1000e=1570 euroa kuussa, on toki myös muita asumiskuluja. Mutta ne kulut ovat olemassa myös omistusasunnoissa. Eli minkä verran voimme mielestäsi ottaa lainaa kun voimme käyttää lainanlyhennykseen ja korkoihin n. 1570 euroa kuukaudessa. Helsinki ja oltava 3h tai 4h.
Meillä jää joka kuukausi myös rahaa "kaiken varalle" eli jos tulee yllättäviä hankintoja, niin ne eivät aiheuta ongelmia. Harrastuksiin menee myös rahaa ja lisäksi säästämme toivattavasti tulevia lapsia varten jemmarahaa erillisella pankkitilille. Leasing auto on töistä. Potkuista ei ole tietoakaan kummallakaan.
Eli 1570 euroa kuussa lainaan ja korkoihin. Paljonko lainaa???
Kommentit (32)
Omaa rahaa siis 20000 euroa? Paljonko on teidän nettotulot?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omaa rahaa siis 20000 euroa? Paljonko on teidän nettotulot?
Mitäs väliä nettotuloilla on kun kerran on sanottu paljonko on varaa laittaa lainaan ja korkoon.
Paljonko teille jää tuon tonnin jälkeen säästöön vai meneekö tili tyhjäksi? Asuminen saisi viedä noin kolmanneksen nettotuloista.
Jos teillä ei ole muita vakuuksia kuin omarahaosuus, niin varmaan reilu sata tonnia max ehkä 150 oletuksella että 1500 on pysyy siellä kolmanneksen nettotuloista tasolla.
Nettotuloilla on sikäli väliä että parin vuoden ajalla voi onnistua säästämään aika rankastikin. Pidemmällä aikavälillä voi ihminen saada lapsia, opiskella, sairastua, tehdä remonttia tms jolloin joutuu käyttämään enemmän rahaa. Siksi maksukykyä ei voi arvioida pelkän säästämiskyvyn perusteella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nettotuloilla on sikäli väliä että parin vuoden ajalla voi onnistua säästämään aika rankastikin. Pidemmällä aikavälillä voi ihminen saada lapsia, opiskella, sairastua, tehdä remonttia tms jolloin joutuu käyttämään enemmän rahaa. Siksi maksukykyä ei voi arvioida pelkän säästämiskyvyn perusteella.
Nämä on huomioitu. Eivät siis ole oleellisia. Meillä on noihin kaikkiin varaa ja on hyvät vakuutukset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitäs väliä sillä on onko nettotuloista 20 vai 60 %.
Raha ratkaisee, ei prosentit.
http://www.nordea.fi/Henkil%c3%b6asiakkaat/Asuminen/Ty%c3%b6kalut+ja+ap…
Tuosta tulee 1570 ja 20 vuotta 220000. Eli 240000 voisi olla asunnon hinta.
Mutta pankista kannattaa kysyä toki myös.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuinka pitkään haluatte olla lainaan kiinni? Lainan suositusmäärän maksimi on 40% tuloista /kk, eihän tämä ylity?
Mutta siis jos haluatte lainasta eroon 10 vuodessa, määrä on ihan eri kuin 25 vuodessa.
Ihan mielenkiinnosta, mitkä teidän ammatit on?
Putkimies (pidän työstä ja firma on iso ja minulla siitä osuus).
Vaimo on eräällä humanistisella alalla huippututkija yliopistossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuinka pitkään haluatte olla lainaan kiinni? Lainan suositusmäärän maksimi on 40% tuloista /kk, eihän tämä ylity?
Mutta siis jos haluatte lainasta eroon 10 vuodessa, määrä on ihan eri kuin 25 vuodessa.
Laina aika noin 20 vuotta on ajateltu.
Ihan mielenkiinnosta, mitkä teidän ammatit on?
Putkimies (pidän työstä ja firma on iso ja minulla siitä osuus).Vaimo on eräällä humanistisella alalla huippututkija yliopistossa.
Osuuteni tosin ei mikään miljoonaeuron sentään mutta tiettyä turvaa kyllä toisi jos lopettaisinkin joskus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja putkimies-mies kyselee talousneuvoja vauva-palstallla.
hmm..
Vaimo on 21v ja muutaman kuukauden. Usko tai älä.
Entä sähkö ja vesi? Öljy tai muu lämmitys?
Luulen, että voitte lyhentää lainaa/korkoja noin 1000 euroa kuussa.
Vaimo on 21v ja muutaman kuukauden. Usko tai älä.
ja nyt huippututkija. WAU!
Varo vaan, ei se jotain putkimiestä kauaa katsele, ei edes vaikka olis firman osakas..
Ihan hyvä summa tuo 1570. Ei ehkä ihan 300000tta hätyytellä, mutta 220000 kevyesti ja 260000kin varmaan. Laina-aika 20 vuotta.
Pankit eivät mielellään anna normaalituloisille mitään 200 000 e lainoja 20 vuodeksi.
Aloittajan olisi hyvä kertoa, että mitkä ne tulot oikeasti ovat. Kuulostaa aika suurelta lyhennyssummalta tuo 1500 e, jos otetaan huomioon, että omasta kämpästä tulee vielä mahdollinen yhtiövastike eli asumiskulut ovat 2000 e /kk.
Ihan sillä epäilen, että olette laskeneet tulonne todellista runsaimmiksi, jos kerran säästätte joka kuukausi ison summan ja nyt vasta koossa 20 000.
Tutkijoilla ei useinkaan ole vakinaista työtä vaan työtä tehdään todellisella intohimolla, ei rahasta.
Oikeasti huippututkijat ovat usein yli 50 vuoden iässä, koska akateeminen polku huippututkijaksi on suhteellisen pitkä.
En myöskään ole kuullut suomalaisesta suuresta putkifirmasta, missä osakkaat olisivat itse duunareina. Voin toki olla väärässä.
Ihan hyvä summa tuo 1570. Ei ehkä ihan 300000tta hätyytellä, mutta 220000 kevyesti ja 260000kin varmaan.
Laina-aika 20 vuotta.