Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntolainakysymys, joka kaikkien on pakko lukea!
10.11.2011 |
Hei!
Olemme parikymppinen aviopari ja asumme tällä hetkellä vuokralla. Vuokramme on 570e/kk. Olemme säästäneet 1000e/kk lisäksi asuntosäästöpalkkiotilillemme. Säästäjä meillä on 20000 euroa.
Sen lisäksi, että meiltä menee tuo 570e+1000e=1570 euroa kuussa, on toki myös muita asumiskuluja. Mutta ne kulut ovat olemassa myös omistusasunnoissa. Eli minkä verran voimme mielestäsi ottaa lainaa kun voimme käyttää lainanlyhennykseen ja korkoihin n. 1570 euroa kuukaudessa. Helsinki ja oltava 3h tai 4h.
Meillä jää joka kuukausi myös rahaa "kaiken varalle" eli jos tulee yllättäviä hankintoja, niin ne eivät aiheuta ongelmia. Harrastuksiin menee myös rahaa ja lisäksi säästämme toivattavasti tulevia lapsia varten jemmarahaa erillisella pankkitilille. Leasing auto on töistä. Potkuista ei ole tietoakaan kummallakaan.
Eli 1570 euroa kuussa lainaan ja korkoihin. Paljonko lainaa???
Kommentit (32)
Vaimo on eräällä humanistisella alalla huippututkija yliopistossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olettehan ottaneet huomioon, että lapset vievät myös rahaa, sekä välillisesti että muuten. Jollain kotihoidontuella ei paljon lainoja maksella.
Mutta siis tuo on maksimi, minkä itse voisin ottaa. Sen alle ei kovin hyviä asuntoja Helsingistä saakaan.
Hyvin musta teillä on raha-asiat.
Minä laskin, että HALUAN käyttää asuntoon (laina+korot+vastike) 1000e/kk. Sain lainaa 175000 ja otin sen yksin. Laina-aika 25v.
Suosittelen että käytte kaikissa pankeissa ja kysytte paljonko saisitte lainaa. Kysykää (jos eivät anna) myös, paljonko kuukausierän suuruus on tai laina-aika, jos korko% 6. Sieltä saatte maksimin, josta kannattaa tiputtaa 10000 pois.
Olettehan ottaneet huomioon, että lapset vievät myös rahaa, sekä välillisesti että muuten. Jollain kotihoidontuella ei paljon lainoja maksella. Mutta siis tuo on maksimi, minkä itse voisin ottaa. Sen alle ei kovin hyviä asuntoja Helsingistä saakaan. Hyvin musta teillä on raha-asiat.
Pankki ei helposti anna lapsille, jotka ovat mielikuvitusammateissa 260 000 euron lainoja.
Nyt kyllä vähän mietityttää, sillä yliopistossa humanistisen maisteriksi menee sen 5v, tuskin vaimo on ihan 16-vuotiaana yliopistoon mennyt... Tutkijalla ei ole useinkaan kova palkka, itseasiassa korkeasti koulutetuista paskin homma. Ehkä vähän liioiteltua tuo "humanistisen alan huippututkija". Putkifirman uskon, monethan tuolla alalla toimii käsittääkseni yksityisyrittäjinä.
Suomesta muuten puuttuu kokonaan humanistinen huippututkimus, joten joko ette asu lainkaan Suomessa ja koko keskustelu on turha tai sitten juttu on ihan puuta heinää.
http://yle.fi/uutiset/kulttuuri/article1389156.ece
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt kyllä vähän mietityttää, sillä yliopistossa humanistisen maisteriksi menee sen 5v, tuskin vaimo on ihan 16-vuotiaana yliopistoon mennyt... Tutkijalla ei ole useinkaan kova palkka, itseasiassa korkeasti koulutetuista paskin homma. Ehkä vähän liioiteltua tuo "humanistisen alan huippututkija". Putkifirman uskon, monethan tuolla alalla toimii käsittääkseni yksityisyrittäjinä.
Suomesta muuten puuttuu kokonaan humanistinen huippututkimus, joten joko ette asu lainkaan Suomessa ja koko keskustelu on turha tai sitten juttu on ihan puuta heinää.
<a href="http://yle.fi/uutiset/kulttuuri/article1389156.ece" alt="http://yle.fi/uutiset/kulttuuri/article1389156.ece">http://yle.fi/uutiset/kulttuuri/article1389156.ece</a>
Komppaan. 21-vuotias ei _mitenkään_ voi olla Suomessa huippututkija, ainakaan humanistisella alalla. Vaikka vaimo olisi päässyt ylioppilaaksi 18-vuotiaana, hänellä olisi mennyt arviolta 8-9 vuotta maisteriksi ja tohtoriksi. Ja tuokin arvio on optimistinen.
T: YTT
Jo pelkät kiinteistöverot on yksi kulu.
Vakuutukset, vesi, sähkö, lämmitys.
Jo ok-talo, pihan hoito, nuohous ja AINA jotain ylläreitä menoja asunnon kunnossapidossa.
Jos taas kerrostalo, yhtiövastike ja muut kulut, autopaikka, vesi, sähkö, yhtiölaina, remontit jne.
Ei kannata vetää liian tiukoille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sopisi elämäntyyliinne. Vanhempana voisitte sitten vaihtaa isompaan.
http://www.lindoselementit.fi/isot/leikkimokki_7max.jpg
Eli 1570 euroa kuussa lainaan ja korkoihin. Paljonko lainaa???
Ja kuukausierämme lainassa on 1600 €. Koron osuus on n. 200 € (3 kk Euribor + pieni marginaali, laina otettu vuonna 2005). Laina on lyhentynyt viimeisinä matalan koron aikoina todella vauhdilla, alussa oli hitaampaa kun korko oli korkealla.
Ottaessamme lainan vuonna 2005 sitä myönnettiin yli 300.000 €, josta nostimme 250.000. Omarahoitus n. 35.000 josta suurin osa edellsien asunnon myyntivoittoa ja talon rakennusajalle vanhempien takaus rahapantteina.
Isoimmillaan lainanlyhennyksemme oli 2200 €, mutta silloin korkokin oli yli 1000 €.
Kauheaa mollaamista, ihan hyvältä tilanteenne kuulostaa, kunhan maltatte pitää järjen päässä lainaa ottaessanne ettekä anna mopon keulia asuntokaupoilla. Monella on paljon huonompi tilanne ja enemmän lainaa.
Ja tuohon kommenttiin ettei tiedä yhtään duunaripohjaista isoa firmaa jossa omistajat olisivat itse vielä hommissa, niin tässä meidän kaupungissa on kuuluisa autonasentaja joka loi miljoonien omaisuuden perustamalla ensin pienen putiikin toimialan vapauduttua valtion monopolista ja myi sen sitten valtavana valtakunnallisena ketjuna ja ylitti kaupalla myös valtakunnallisen uutiskynnyksen. Ei nyt ehkä ihan loppuun asti toiminut itse pakokaasujen mittaajana, mutta ap:han onkin hyvin nuori vielä - hyvin kelpaa jokusen vuoden rassailla putkia ja vakiinnuttaa yritystoimintaa.
Tsemppiä teille!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on 280 000euroa lainaa (ilman takaajia tai säästöjä) ja sen lyhennys on 1300euroa/kk
Ehkä tämä antaa suuntaa?
Sanoisin, että jos teillä rahkeet riittää eli saatte lainaa, niin 300 000euroa saa tuollaisella 1570e/kk lyhennyksellä kyllä ulos.
vuositulot yht. 100te ja lainaa 300 000.
Alue: Aihe vapaa
tietää ja remontteihin ym. on jo varauduttu...