1980-luvun omakotitaloissa asuvat!

Keittiö on uusittu kokonaan, lisätty kaappeja makkariin, vaihdettu tapetteja/maalattu. Seuraavaks ois tarkotus uusia vessa ja sauna/kylpyhuone, ei niitä mikään pakko olis vielä, mutta halutaan niistä meidän näköiset. Tiedetään onneksi että talo on kunnolla tehty yms. koska appiukko on sen rakentanut.

rakennettu tuolloin. Ei vielä isompia ongelmia eikä remontteja. Itse mietin lähinnä putkien kestävyyttä.

on uusittu katto ja rännit, vedetty uudet eristetyt lämmönjakoputket "kaappiin" joka pyörittää ilmankiertolämmitystä (kaukolämpö, mutta lämmönsäätely toimi aiemmin jotenkin viiveellä), kph/saunaremontti tehty 90-luvulla jolloin ei varmaan laitettu vesieristeitä joten taas olis edessä. lisäksi jostain nurkasta oli puuttunut eristeet kokonaan, salaojia ei ole, ikkunat taitaa olla vain kaksinkertaiset, lattiat on kylmät kun on suoraan betonin päälle laitettu muovimatto jne. mutta itsekin uskaltaisin ostaa silti 80-luvun talon :) ja kuka mainitsikin valesokkelit niin ne oli käytössä lähinnä 70-luvulla...

puutalo tiilikatteella. Maanvarainen betonilaatta, ja ihan oikea sokkeli (siis ei mikään valesokkeli).



Muutettiin taloon v. 2006. Heti alkajaisiksi tehtiin perusteellinen keittiöremontti, vaihdettiin ulko-ovi ja uusittiin koko talon lämpöpatterit (suora sähkölämmitys ja varaava takka).



Seuraavana kesänä nostettiin kuistin vajonnut nurkka ylös. Syyksi paljastui betoniset portaat, jotka olivat samaa valua kuistin sokkelin kanssa, portaiden alla ei ollut lainkaan routasuojausta, eikä niitä ollut perustettu kuin n. 10 cm maan alle. Routiessaan portaat olivat vuosien myötä nitkuttaneet kuistin nurkkaa alemmas. Nyt on sekin korjattu :).



Tiilikatto on puhdistettu sammalesta ja käsitelty suoja-aineilla. Ensi kesänä mahdollisesti maalataan / pinnoitetaan se. Etelänpuoleinen päätyseinä alkaa myös kaivata pikkuhiljaa maalausta.



Pintaremppaa ollaan tehty siellä sun täällä.



Meidän edeltäjämme olivat kaivaneet taloon salaojat (puuttuivat kokonaan) ja tehneet perusteellisen kylppäri-/saunarempan sekä uusineet vesivaraajan.



Ei ole mitään suuria, ikäviä ylläreitä tullut vastaan. Se kuistin nurkkakin oli ihan näkyvissä jo ostovaiheessa, joten tiesimme, että sille tarttee jotakin tehdä. Toisaalta ei olla uudenkarheaa ostettukaan, joten kun ostaa vanhan talon, tietää varmasti jo ostaessaan, että sitä pientä laittamista löytyy koko ajan :).



Mitään home- tai kosteusvaurioita ei meillä ole ainakaan havaittu. Ilmanvaihto on painovoimainen, ja toimii loistavasti - talossa on aina raikas sisäilma.

Meillä tehty:

-öljykattila ja poltin uusittu

-kylppäri rempattu

-pintoja laitettu

-parketti hiottu

-kattoremppa tehty ja aluskate laitettu

Siinäpä ne ja keittiö olisi seuraavaksi vuorossa.

Talo valmistunut 1980.

[quote author="Vierailija" time="24.10.2011 klo 08:34"]

kun kerran se kosteuden sinne uudelleen pääseminen on estetty - home ei kasva kuivassa. Jos taas kosteuden uudelleen rakenteeseen pääsyä ei ole estetty, seon ihan sama millä myrkyllä ne rakenteet on käsitelty ja mitä siellä on vaihdettu: märkä hometuu joka tapauksessa myös uudestaan.

[/quote]

Juuri näin. Hometta on maailma täynnä, mutta vain kosteus saa sen kasvamaan rakenteissa.

80-luvulla ei vaadittu vesieristystä laattojen alle, joten se on potentiaalinen riskipaikka. Kaikissa taloissa ei ole koneellista ilmanvaihtoa ja valesokkeleista joku jo mainitsikin.

Meillä on hyvä 86 valmistunut jetta-talo. Paremmin tehty kuin siskoni talo 2003. Pinnat on remontoitu ja kylpyhuone kunnolla, juuri sen vuoksi että kosteuseristysvaatimukset oli aikoinaan erilaiset. Muuta ei ole pakko tehdä vähään aikaan.

Ja on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteeotolla. Säästää sähköä.

Tiilitalo vm.81 ja Vesikatto uusittu sekä koko etupiha tehty nurmikoineen asfaltteineen uusiksi, lähinnä sen takia että saa maapinnan kallistukset poispäin talosta. Sisältä suihkutilat uusittu ja huoneistojen pintoja. Tuosta lto laitteistosta sen verran, parilla ystävälläni on 2000luvun talot ja heidän mukaansa ilma on sisällä raskasta vaikka suodattimet uusitaan kahdesti vuodessa. Tulokanavien nuohous ei auta asiaa. Kun taasen meillä on pelkkä koneellinen poisto ja raikasilma tulee ikkunoiden korvausilmaventtiileistä, ilma on täysin erinlainen ja raikas verrattuna näihin lto talouksiin.

Taas nostetttiin neljä vuotta vanha ketju.  Täällä taitaa olla juttupula.

Tuli luettua koko ketju. Aihe on meille ajankohtainen kun kasaritaloa ollaan katselemassa.

Vierailija kirjoitti:

Tehtiin perusteellinen remontti muutettaessa 2007. Kylpyhuone oli edellisen kerran remontoitu 1991 ja laatoitettu vanhan päälle! Me piikattiin kaksi kerrosta laattaa irti betonista ja levyt murrettiin palasina pois. Lievää kosteusvauriota oli, mutta ei kai kukaan kuvittelekaan ostavansa näin vanhaa taloa ja löytävänsä ihan kuivaa alkuperäistä kylppäriä? No, ongelmako tuo mikään? Vaihdettiin koolauspuista suihkun kohdalla lahonneet tai jopa "kadonneet" ja levytettiin uusiksi. Mitään muuta rakennekorjaustarvetta ei ole tullut vastaan. No, tämän ikäisissä pakkaa olemaan enemmän kylmäsiltoja kuin uudemmissa eli yksi kulma on talvella kädelle kylmä ja parissa kohtaa lattianraja ulkoseinän kohdalta viileä, kun kädellä kokeilee. Ihan normaalia, lämpöä riittää ja paljain jaloin tarkenee.

Lievänkin kosteusvaurion jäljiltä voi olla (ja tod.näk onkin) muodostunut hometta vaikka sitä ei paljon näkyisikään. Ja jos vain puiset lahonneet ym. vaurioituneet osat vaihdetaan mutta niiden alla olevaa pintaa ei käsitellä (tai vaihdeta), niin mikorobit pääsevät kosteutta saadessaan uudestaan kasvamaan... Tällaisia tee-se-itse-remontteja tehdään jatkuvasti ymmärtämättä, että suurinta vaaraa eli hometta ei poisteta asianmukaisesti. Olen valitettavasti joutunut tähän asiaan perehtymään ostettuamme talon 80-luvulla rakennetun talon, jossa oli tehty "korjauksia" joilla aiheutettiin enemmän vahinkoa kuin alunperin oli ollut. Meillä suurimmat ongelmat olivat alkuperäisissä asioissa eli vesiputkistossa ja eristyksessä; ne uusittiin laajan remontin yhteydessä. Ja myös kaikki pesutilat menivät täysin uusiksi ilmi tulleen kosteusvaurion yhteydessä.

Eihän se nyt ihan noin mene, että kosteusvaurio olisi mikään automaatti homeelle. Jos se kosteusvaurio paljastuu saman tien ja kuivaaminen alkaa heti, niin tietenkään sinne ei ehdi mitään hometta kertymään. Kosteusvaurioita on hyvin monenlaisia. On pitkäaikaisia piilossa olevia ja toisaalta taas saman tien paljastuvia yksittäisiä vuotoja ja kaikkea siltä väliltä. Ei kosteusvaurio mikään homeautomaatti ole.

Otettiin vanhat parketit/muovimatot ym. kaatikselle ja roilotettiin pintalaattaan vesikiertoputket. Kova ja pölyinen homma mutta kannattava ja energiatehokas vaikka vielä sähkökattila käytössä toistaiseksi ennen vilp pumppua. Vanhat sähköpatterit 14kpl joutivat kaatopaikalle ja nyt voi jopa verhoja pitää kun eivät roiku seinällä tiellä. Lisäksi varaava takka uusittiin muutama vuosi takaperin, kymppitonnin homma tämäkin.