Mikä Länsi-Pakilassa maksaa? Miksi se on niin kallis alue?

[quote author="Vierailija" time="04.11.2013 klo 23:36"]

Niin varmaan. Laitapa lähde tolle "tiedolle". Itse väittäisin näin ihan yhtä hyvällä mutulla, että suurimmat kämpät löytyvät idän Karhusaaresta ja Östersundomista.

***

Ota itse selvää, emme ole äitejäsi.

[/quote]

Lähde on Helsingin kaupungin tekemä Helsinki alueittain 2013 selvitys ja itseasiassa Länsi-Pakilassa asuntojen keskiverto koko on 99 neliötä! :) Länsi-Pakilassa puolestaan asuu Helsingin alueista kolmanneksi eniten korkeastikoulutettuja. Länsi-Pakilan asukkaista 66 prosentilla on korkeakoulututkinto. Vain Kuusisaaressa ja Lauttasaaressa asuu enemmän korkeastikoulutettuja. Kuusisaaren asukkaista 73 prosentilla ja Lauttasaaressa 68 prosentilla on korkeakoulutukinto. Länsi-Pakila on idyllinen/rauhallinen/lapsiystävällinen pientaloalue jossa on hyvät, monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet. Siinä muutamia syitä miksi Länsi-Pakila on kallis alue!

[quote author="Vierailija" time="08.02.2015 klo 00:19"]

[quote author="Vierailija" time="04.11.2013 klo 23:36"]

Niin varmaan. Laitapa lähde tolle "tiedolle". Itse väittäisin näin ihan yhtä hyvällä mutulla, että suurimmat kämpät löytyvät idän Karhusaaresta ja Östersundomista.

***

Ota itse selvää, emme ole äitejäsi.

[/quote]

Lähde on Helsingin kaupungin tekemä Helsinki alueittain 2013 selvitys ja itseasiassa Länsi-Pakilassa asuntojen keskiverto koko on 99 neliötä! :) Länsi-Pakilassa puolestaan asuu Helsingin alueista kolmanneksi eniten korkeastikoulutettuja. Länsi-Pakilan asukkaista 66 prosentilla on korkeakoulututkinto. Vain Kuusisaaressa ja Lauttasaaressa asuu enemmän korkeastikoulutettuja. Kuusisaaren asukkaista 73 prosentilla ja Lauttasaaressa 68 prosentilla on korkeakoulutukinto. Länsi-Pakila on idyllinen/rauhallinen/lapsiystävällinen pientaloalue jossa on hyvät, monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet. Siinä muutamia syitä miksi Länsi-Pakila on kallis alue!

[/quote]

Niin ja Länsi-Pakilassa on loistavat liikuntamahdollisuudet, Helsingin Keskuspuisto, Pirkkolan Liikuntapuisto, Paloheinän Ulkoilumaja, Paloheinä Golf, Paloheinän jäähalli, Maunulan liikuntahalli, Tuomarinkylän ratsastusopisto ja Oulunkylän liikuntapuisto sijaitsevat aivan vieressä. Niin ja Länsi-Pakilassa on Pakilanpuisto joka toimii loistavana liikuntapaikkana myös!

[quote author="Vierailija" time="06.09.2011 klo 15:08"]

tuo oli kyllä kaiken huippu, sanoisin että neliöhinnassa tonni liikaa. Sitä paitsi on väärällä puolella kehää, se "lintukoto" länsi-pakila on mielestäni vain kehän pohjoispuoli, tuo eteläpuoli ei ole yhtä hyvää aluetta, joskaa ei huono sekään.

[/quote]

Miten niin väärällä puolella kehää? Kaikki Kehä 1:sen pohjoispuolella oleva on "maaseutua" ja "susirajan väärää puolta! Kehä 1 jakaa Länsi-Pakilan kahteen suunnileen samankokoiseen etelä ja pohjoisosaan.  Sitäpaitsi Kehä 1:sen eteläpuolen Länsi-Pakilassa on kaikki alueen kaupat ja palvelut, eli oikeastaan Länsi-Pakilan Kehä 1:sen eteläpuoli on parempi kuin pohjoispuoli ja se on sitäpaitsi lähempänä Helsingin Keskustaa. ;)

[quote author="Vierailija" time="08.09.2013 klo 20:33"]

Länsi-Pakila ei todella ole rauhallinen, koska siitä menee todella vilkas läpikulkutie sekä kehä I ristiin rastiin, en täten ymmärrä miten sitä voi lintukodoksi sanoa? Ympäröity Maunulalla sekä vilkkailla teillä? Ulkopuolisen silmissä samaa aluetta Maunulan kanssa ja ei mitenkään houkuttelevaa. Rauhaton. Onko siellä joku kolkka, joka olisi hieman idyllisempi?

Se voi pitää paikkaansa, että kokoomusväkeä pääasiassa?

[/quote]

Huomaa kyllä, että et tunne Länsi-Pakilan aluetta ollenkaan. Oletko koskaan edes käynyt alueella? Et taida olla syntyperäinen stadilainen? Kehä 1 jakaa Länsi-Pakilan etelä ja pohjoisosaan, pitää paikkansa! Ja Länsi-Pakilan ja Itä-Pakilan erottaa toisistaan Tuusulanväylä. Me syntyperäiset Helsinkiläiset kutsumme Kehä 1:stä ja Tuusulanväylää hyviksi liikenneyhteyksiksi, kun näköjään taas te maaseudun juntit kritisoitte niitä.  Itse olen asunut aivan Kehä 1:sen vieressä Kyläkunnantiellä yli kymmenen vuotta ja voin todeta, ettei täällä ole sen kummempaa melua kuin missään muuallakaan pääkaupunkiseudulla. Vilkasliikenteisiä teitä kun tahtoo olla siellä, missä sivistystä on. Länsi-Pakila on erittäin rauhallinen, arvostettu ja idyllinen pientaloalue! Hyvät liikenneyhteydet, palvelut ja liikuntamahdollisuudet. Vieressä mm. Helsingin Keskuspuisto, Pirkkolan liikuntapuisto, Paloheinän ulkoilumaja, jäähalli jne. Maunulakin on nykyään rauhallinen kerrostaloalue, jonka asukkaista yli 65 prosenttia on eläkeläisiä.. Maunula oli huonomaineinen alue 1970-luvulla, mutta nyt eletään 2010-luvulla! ja Länsi-Pakilassa asuu Helsingin alueista kolmanneksi eniten korkeastikoulutettuja. Länsi-Pakilan asukkaista 66 prosentilla on korkeakoulututkinto. 

[quote author="Vierailija" time="10.02.2015 klo 23:49"]

[quote author="Vierailija" time="08.09.2013 klo 20:33"]

Länsi-Pakila ei todella ole rauhallinen, koska siitä menee todella vilkas läpikulkutie sekä kehä I ristiin rastiin, en täten ymmärrä miten sitä voi lintukodoksi sanoa? Ympäröity Maunulalla sekä vilkkailla teillä? Ulkopuolisen silmissä samaa aluetta Maunulan kanssa ja ei mitenkään houkuttelevaa. Rauhaton. Onko siellä joku kolkka, joka olisi hieman idyllisempi?

Se voi pitää paikkaansa, että kokoomusväkeä pääasiassa?

[/quote]

Huomaa kyllä, että et tunne Länsi-Pakilan aluetta ollenkaan. Oletko koskaan edes käynyt alueella? Et taida olla syntyperäinen stadilainen? Kehä 1 jakaa Länsi-Pakilan etelä ja pohjoisosaan, pitää paikkansa! Ja Länsi-Pakilan ja Itä-Pakilan erottaa toisistaan Tuusulanväylä. Me syntyperäiset Helsinkiläiset kutsumme Kehä 1:stä ja Tuusulanväylää hyviksi liikenneyhteyksiksi, kun näköjään taas te maaseudun juntit kritisoitte niitä.  Itse olen asunut aivan Kehä 1:sen vieressä Kyläkunnantiellä yli kymmenen vuotta ja voin todeta, ettei täällä ole sen kummempaa melua kuin missään muuallakaan pääkaupunkiseudulla. Vilkasliikenteisiä teitä kun tahtoo olla siellä, missä sivistystä on. Länsi-Pakila on erittäin rauhallinen, arvostettu ja idyllinen pientaloalue! Hyvät liikenneyhteydet, palvelut ja liikuntamahdollisuudet. Vieressä mm. Helsingin Keskuspuisto, Pirkkolan liikuntapuisto, Paloheinän ulkoilumaja, jäähalli jne. Maunulakin on nykyään rauhallinen kerrostaloalue, jonka asukkaista yli 65 prosenttia on eläkeläisiä.. Maunula oli huonomaineinen alue 1970-luvulla, mutta nyt eletään 2010-luvulla! ja Länsi-Pakilassa asuu Helsingin alueista kolmanneksi eniten korkeastikoulutettuja. Länsi-Pakilan asukkaista 66 prosentilla on korkeakoulututkinto. 

[/quote]

Niin ja mitä puolueisiin tulee, niin suosituimmat puolueet Pakilassa ovat Kokoomus, SDP ja Vihreä Liitto.

Hah, onneks täällä ton hintanen talo tarkottaa oikeasti valtavaa tonttia järven rannassa ja talo on pari vuotta vanha..

15 vuoden kokemuksella Pohjois-Helsingistä voisi asian tiivistää näin: Maunulassa asuu boheemia porukkaa, Pakilassa asuu outoa porukkaa ja Paloheinässä asuu ylimielisiä nirppanokka snobeja.

Ollaan asuttu 14 vuotta Pakilassa, aivan Kehä 1:n ja Tuusulanväylän kulmauksessa. Täällä asuessa ei ainakaan voi saada "raittiin ilman myrkytystä". Ei voi myöskään sanoa, että asuu hiljaisessa ympäristössä. Päinvastoin! :D Kehä 1:n ja Tuusulanväylän valtavat liikennemäärät aiheuttavat melua ja pakokaasuja 24/7! Kehä 1:nen on suomen vilkasliikenteisin tie. Vantaanjoen ja Hämeenlinnanväylän välinen osuus, eli Pakilan kohdalla ajaa noin 108 000 ajoneuvoa vuorokaudessa. 

Pakilassa on yhteensä viisi koulua. Länsi-Pakilassa sijaitsevat Pakilan ala-asteen koulu ja Pakilan yläaste. Itä-Pakilassa sijaitsevat Metsolan ala-asteen koulu sekä Solakallion koulu ja Toivolan koulu, joista kaksi jälkimmäistä ovat erityiskouluja oppilaille joilla on laaja-alaisia oppimisvaikeuksia. Eli Solakallion koulu ja Toivolan koulu tarkoitettu kehitysvammaisille/autisteille jne.

Siinä mielessä lapsiperheelle parempi alue on Länsi-Pakila, koska siellä sijaitsevat ala- ja yläaste ovat tavallisille oppilaille, jotka ovat terveitä ja normaaleja lapsia. Tämän lisäksi Länsi-Pakilassa sijaitsee kaksi päiväkotia. Päiväkoti Pakila ja Päiväkoti Havukka. Myös Länsi-Pakilassa sijaitseva Pakilan seurakunta järjestää iltapäiväkerho toimintaa Hyvän Paimenen Kirkossa. Länsi-Pakilassa tämän lisäksi paremmat palvelut lapsiperheitä ajatellen, mm. Apteekki, S-Market, Lidl ja Pakilan Nuorisotalo jne! Länsi-Pakilassa sijaitsee myös Pakilan Montessori-leikkikoulu, perheen pienimmille. Hyvän Paimenen Kirkon vieressä sijaitsee myös Partiolaisten maja ja Pakilan toimintakeskus, jossa toimii Pakilan NMKY joka järjestää urheilutoimintaa eri lajeissa, esimerkiksi koripallossa.

Länsi-Pakila on ehdottomasti se parempi Pakila. Länsi-Pakila on tietysi neliöhinnoiltaan kalliimpi ja siksi se tunnetaakin leikkimielisellä nimellä "Dollari-Pakila", kun edullisempi Itä-Pakila tunnetaan "Rupla-Pakilana". Siis Länsi-Pakilaan jos on varaa! Toisaalta eivät neliöhinnat päätähuimaavia Pakilassa ole. Tällä hetkellä huhtikuussa 2015 Länsi-Pakilassa keskimääräiset neliöhinnat ovat 3300€ ja Itä-Pakilassa hieman alle 3000€. Hinnat ovat romahtaneet rajusti viime vuosien aikana, johtuen huonosta taloustilanteesta. Vuonna 2012 Länsi-Pakilan neliöhinnat olivat 4300€ ja Itä-Pakilassa 3700€. Eli neliöhinnat laskeneet reilulla tonnilla kolmen vuoden aikana. Tällä hetkellä näin ollen hyvä mahdollisuus ostaa Pakilasta asunto edullisesti.

Hinnat ovat tosiaan laskussa. Ihmisille alkaa valjeta, että Pakilan vanhahko pientalokanta alkaa tulla siihen ikään, jolloin se vaatii huoneistotasolla jopa sataan tonniin nousevia peruskorjauksia.

[quote author="Vierailija" time="02.04.2015 klo 20:26"]

Hinnat ovat tosiaan laskussa. Ihmisille alkaa valjeta, että Pakilan vanhahko pientalokanta alkaa tulla siihen ikään, jolloin se vaatii huoneistotasolla jopa sataan tonniin nousevia peruskorjauksia.

[/quote]

Suurin osa Pakilan asunnoista on rakennettu 1970-luvulla. Toiseksi eniten 1960-luvulla ja kolmanneksi eniten 1980-luvulla. 1980-luvulta lähtien Pakilaan on rakennettu vähemmän asuntoja, vaikka edelleen 2000 ja 2010-luvullakin on rakennettu joitakin yksittäisiä taloja. (Lähde: Helsingin Kaupungin Helsinki alueittain 2014 - selvitys). Älä kuitenkaan liioittele! Hyvin harva asunto vaatii sadan tonnin peruskorjauksia. Riippuu tietenkin asunnosta, mutta meidän 1980-luvun puolessavälissä rakennettu kämppä on edelleen hyvässä kunnossa. Riippuu suuresti myös asukkaista, että missä kunnossa asunto säilyy. Jos on ahkeraa väkeä, joka pitää asunnosta huolta, ei tarvitse suuria remontteja tehdä. Jos puolestaan asukkaat ovat laiskoja ja eivät huolehdi asunnosta tai talostaan (niin kuin iso osa Pakilalaisista) asunnot rapistuvat.

[quote author="Vierailija" time="02.04.2015 klo 21:49"]

[quote author="Vierailija" time="02.04.2015 klo 20:26"]

Hinnat ovat tosiaan laskussa. Ihmisille alkaa valjeta, että Pakilan vanhahko pientalokanta alkaa tulla siihen ikään, jolloin se vaatii huoneistotasolla jopa sataan tonniin nousevia peruskorjauksia.

[/quote]

Suurin osa Pakilan asunnoista on rakennettu 1970-luvulla. Toiseksi eniten 1960-luvulla ja kolmanneksi eniten 1980-luvulla. 1980-luvulta lähtien Pakilaan on rakennettu vähemmän asuntoja, vaikka edelleen 2000 ja 2010-luvullakin on rakennettu joitakin yksittäisiä taloja. (Lähde: Helsingin Kaupungin Helsinki alueittain 2014 - selvitys). Älä kuitenkaan liioittele! Hyvin harva asunto vaatii sadan tonnin peruskorjauksia. Riippuu tietenkin asunnosta, mutta meidän 1980-luvun puolessavälissä rakennettu kämppä on edelleen hyvässä kunnossa. Riippuu suuresti myös asukkaista, että missä kunnossa asunto säilyy. Jos on ahkeraa väkeä, joka pitää asunnosta huolta, ei tarvitse suuria remontteja tehdä. Jos puolestaan asukkaat ovat laiskoja ja eivät huolehdi asunnosta tai talostaan (niin kuin iso osa Pakilalaisista) asunnot rapistuvat.

[/quote]

Joo, hinnat ovat olleet laskussa Pakilassa (kuten muuallakin Helsingissä ja Suomessa). Se kuitenkin ennen kaikkea johtuu huonosta taloustilanteesta, ei asuntojen iästä!

Pakilassa ja nimenomaan Länsi-Pakilassa asuu paljon julkkiksia. 

Tässä alla linkki Pakilan wikipedia artikkeliin. Siellä on sivun lopussa otsikko "Tunnettuja pakilalaisia" ja iso liuta tunnettuja nimiä. Monet tietysti nyt valittavat, ettei wikipedia ole luotettava (ei tietysti lähteettömät artikkelit), mutta kyllä ainakin tämä Pakilan wikipedia artikkeli on luotettava, koska sinne on merkitty lähteitä yli 50 kappaletta.

http://fi.wikipedia.org/wiki/Pakila

Kansalaiset, medborgare! Älkää kyselkö tällaisella keskustelufoorumeilla, että minkälainen alue mahtaa olla tai niinkuin tässä, että "miksi on niin kallis alue". Käyttäkää omia aivojanne! Lukekaa Pakilan wikipedia sivulta ja tehkää itse päätelmät. Nyt tietysti valitatte, ettei wikipedia ole luotettava. Pitää siltä osin paikkansa, jos artikkeleissa ei ole lähteitä. Pakilan wikipedia artikkelissa on lähteitä tällä hetkellä 60 kappaletta, että kyllä on luotettava.